Haus verkauft, wie behält man die Daueraufenthaltsanmeldung?

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Frage: Früher hatte ich ein Haus im Bezirk Thanh Xuan in Hanoi , meine ganze Familie hatte ihren ständigen Wohnsitz unter dieser Hausadresse.

Aufgrund von Geschäftsverlusten musste ich dieses Haus vor Kurzem verkaufen und in den Bezirk Ha Dong ziehen, um dort ein Haus zu mieten. Ich möchte jedoch meinen ständigen Wohnsitz behalten, um die zukünftige Ausbildung meiner Kinder zu erleichtern. Aktuell ist für meine gesamte Familie die Ummeldung der Daueraufenthaltserlaubnis zum neuen Wohnort noch nicht erfolgt.

Ich möchte fragen, wie ich nach dem Verkauf des Hauses meine ständige Wohnsitzanmeldung am alten Ort behalten kann.

Antwort:

Gemäß den Bestimmungen in Absatz 1, Artikel 24 des Aufenthaltsgesetzes von 2020 (gültig ab 1. Juli 2021) wird die unbefristete Aufenthaltserlaubnis gelöscht, wenn einer der folgenden Fälle vorliegt:

a) Tod; über eine Gerichtsentscheidung verfügen, die Sie als vermisst oder tot erklärt;

b) Niederlassung im Ausland;

c) Es liegt eine Entscheidung zur Aufhebung der Daueraufenthaltsregistrierung gemäß Artikel 35 dieses Gesetzes vor;

d) ununterbrochene Abwesenheit vom Ort des ständigen Wohnsitzes für 12 Monate oder länger, ohne einen vorübergehenden Wohnsitz an einem anderen Wohnsitz anzumelden oder eine vorübergehende Abwesenheit zu erklären, außer in Fällen der Ausreise aus dem Land, jedoch nicht zur Niederlassung, oder in Fällen der Verbüßung einer Freiheitsstrafe, der Ableistung einer Maßnahme der Pflichterziehung , der obligatorischen Drogenrehabilitation oder der obligatorischen Besserungsanstalt;

d) von einer zuständigen Behörde die Erlaubnis erhalten hat, auf die vietnamesische Staatsangehörigkeit zu verzichten, die vietnamesische Staatsangehörigkeit entziehen zu lassen oder die Entscheidung über die Verleihung der vietnamesischen Staatsangehörigkeit widerrufen zu lassen;

e) Eine Person, die ihren ständigen Wohnsitz in einer gemieteten, geliehenen oder vorübergehend gemieteten Unterkunft angemeldet hat, die Miete, die Leihgabe oder die vorübergehend gemietete Unterkunft jedoch beendet hat und innerhalb von 12 Monaten ab dem Datum der Beendigung der Miete, der Leihgabe oder der vorübergehend gemieteten Unterkunft noch keinen ständigen Wohnsitz in einer neuen Unterkunft angemeldet hat, mit Ausnahme des in Punkt h dieser Klausel genannten Falls;

g) Eine Person, die ihren ständigen Wohnsitz an einem legalen Wohnsitz angemeldet hat, dann aber das Eigentum an diesem Wohnsitz auf eine andere Person übertragen wurde und 12 Monate nach dem Datum der Eigentumsübertragung noch keinen ständigen Wohnsitz an dem neuen Wohnsitz angemeldet hat, außer in Fällen, in denen der neue Eigentümer sich bereit erklärt, die Person weiterhin zu vermieten, zu verleihen, wohnen zu lassen und die Anmeldung eines ständigen Wohnsitzes an diesem Wohnsitz zu gestatten, oder in dem in Punkt h dieser Klausel genannten Fall;

h) Eine Person, die ihren ständigen Wohnsitz in einer gemieteten, geliehenen oder vorübergehend gemieteten Unterkunft angemeldet hat, die Miete, das Leihen oder den vorübergehenden Aufenthalt jedoch beendet hat und der Vermieter, Verleiher oder vorübergehende Gastgeber sich nicht bereit erklärt hat, die Anmeldung des ständigen Wohnsitzes in dieser Unterkunft aufrechtzuerhalten; Eine Person, die an einem in ihrem Eigentum stehenden Wohnort einen ständigen Wohnsitz angemeldet hat, das Eigentum an dem Wohnort jedoch auf eine andere Person übertragen hat und nicht die Zustimmung des neuen Eigentümers erhalten hat, die Anmeldung des ständigen Wohnsitzes an diesem Wohnort beizubehalten;

i) Eine Person, die ihren ständigen Wohnsitz an einem Wohnort angemeldet hat, der durch Entscheidung einer zuständigen staatlichen Behörde abgerissen oder beschlagnahmt wurde, oder an einem Fahrzeug, dessen Zulassung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen entfernt wurde.

Wenn Sie also gemäß den oben genannten Bestimmungen Ihr Haus verkaufen und innerhalb von 12 Monaten am neuen Wohnort keinen ständigen Wohnsitz anmelden, wird Ihre ständige Wohnsitzanmeldung gelöscht.

Wenn Sie jedoch Ihre ständige Meldeadresse an Ihrem alten Wohnort behalten möchten, können Sie mit dem neuen Vermieter verhandeln, sodass dieser damit einverstanden ist, dass Sie Ihre ständige Meldeadresse dort behalten.

Minh Hoa (t/h)

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Quelle