In seiner Rede auf dem Forum betonte der stellvertretende Bauminister Nguyen Van Sinh, dass der Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle spiele und einen bedeutenden Beitrag zur Wirtschaft leiste, indem er zahlreiche Branchen, Berufe und Sektoren beeinflusse; er decke den Wohnraumbedarf der Bevölkerung, sichere die soziale Absicherung, fördere das Wachstum und verändere die Arbeits- und Wirtschaftsstruktur…

Der stellvertretende Bauminister Nguyen Van Sinh hielt auf dem Forum eine Rede.

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Immobilien- und Stadtentwicklungsprojekte gefördert, um das Angebot zu erhöhen und die Umsetzung des Plans zum Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen bis 2030 zu beschleunigen. Bis heute befinden sich landesweit 781 Sozialwohnungsbauprojekte mit einem Umfang von 720.055 Einheiten in der Umsetzung, womit 72 % des Ziels erreicht sind.

Ein Blick auf das Vietnam Real Estate Forum 2026.

Die Verantwortlichen des Bauministeriums betonten die Notwendigkeit eines grundlegenden Umdenkens im Wohnungsbau: weg von der primären Entwicklung von Gewerbewohnungen hin zur gleichzeitigen Entwicklung von Gewerbewohnungen, Sozialwohnungen und Mietwohnungen. Mietwohnungen werden als strategisches, langfristiges Segment identifiziert, das einer großen Anzahl von Menschen dient, insbesondere Arbeitern, Studenten, Beamten und Angehörigen der Streitkräfte.

Zur Förderung des Mietwohnungsbaus schlug Vizeminister Nguyen Van Sinh vor, dass die Volkskomitees der Provinzen und Städte Umfragen durchführen, um die Nachfrage nach Mietwohnungen in ihren Gebieten zu ermitteln, sich dabei auf bestimmte Zielgruppen und Regionen konzentrieren und anschließend Investitionspläne entwickeln und Kapital entsprechend zuweisen.

Dr. Nguyen Van Khoi, Vorsitzender des vietnamesischen Immobilienverbands, hielt auf dem Forum eine Rede.

Darüber hinaus sollten die Planung überprüft, Grundstücke sachgerecht zugewiesen und die technische und soziale Infrastruktur aufeinander abgestimmt werden, um in den Bau von Mietwohnungen zu investieren. Investitionen in den Bau von Mietwohnungen sollten proaktiv mit Mitteln des lokalen Haushalts umgesetzt werden, um Qualität, langfristige Mietpreise und Bezahlbarkeit für die Bewohner zu gewährleisten.

Herr Vu Sy Kien, stellvertretender Direktor der Abteilung für Landmanagement ( Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt ), ist der Ansicht, dass eine umfassende Überprüfung und Bewertung des landesweiten Bedarfs an Mietwohnungen zeitnah erfolgen sollte. Dies würde den Kommunen als Grundlage dienen, um proaktiv Land zuzuweisen, Pläne zu entwickeln und geeignete Mechanismen und Richtlinien zu erlassen.

Laut Herrn Vu Sy Kien könnte ein Pilotprogramm zur Landvergabe im Stadtzentrum umgesetzt werden, wobei die Regierung diesem Projekt Priorität einräumen und die Gebühren für die Landnutzung erlassen oder senken sollte, um Investoren anzulocken. Auch der Mietwohnungsbau in Industriegebieten, insbesondere für Arbeiter, sollte Beachtung finden.

Die Delegierten tauschten sich auf dem Vietnam Real Estate Forum 2026 über ihre Ansichten aus.

Laut Dr. Nguyen Van Khoi, Vorsitzender des vietnamesischen Immobilienverbands, wird es ohne eine starke Entwicklung von bezahlbarem Mietwohnraum sehr schwierig sein, das Wohnungsproblem für Arbeiter zu lösen, hochqualifizierte Arbeitskräfte zu gewinnen und eine nachhaltige Stadtentwicklung zu erreichen.

Daher ist es notwendig, rasch ein solides System von Mechanismen und Maßnahmen zu etablieren, um Unternehmen zu Investitionen in diesem Segment zu bewegen. Dazu gehören beispielsweise: Vorzugsbehandlung bei Grundstücken, Krediten, Steuern und Investitionsverfahren; die Entwicklung langfristiger Mietwohnungsfonds; die Förderung öffentlich-privater Partnerschaften; und die Bereitstellung direkter Unterstützungsmechanismen für Mieter, insbesondere für Geringverdiener, Arbeitnehmer und junge Menschen. Gleichzeitig ist ein Wandel im gesellschaftlichen Denken über Wohnen erforderlich, um schrittweise eine professionelle, stabile und zivilisierte Mietkultur nach dem Vorbild vieler entwickelter Länder zu etablieren.

    Quelle: https://www.qdnd.vn/kinh-te/tin-tuc/nha-o-cho-thue-phan-khuc-chien-luoc-dai-han-phuc-vu-dong-dao-nguoi-dan-1042426