(Dan Tri) – Die Stadthäuser Vinhomes Global Gate (Dong Anh, Hanoi ) verfügen über ein hinsichtlich Funktionalität und Preis überlegenes Produktportfolio und dürften einen Gewinn von bis zu 16 % pro Jahr und eine hohe Liquidität einbringen.
Potenzial für Zinseszinsen
Angesichts eines offenen Rechtsrahmens und niedriger Kreditzinsen verzeichnet der Immobilienmarkt positive Signale. In Hanoi sind Reihenhäuser das dynamischste Segment; die Absorptionsrate hat sich im dritten Quartal im Vergleich zum Vorquartal laut CBRE fast verfünffacht.
Zu Beginn des vierten Quartals wurde der Immobilienmarkt der Hauptstadt um 4.400 Flachbauwohnungen des Projekts Vinhomes Global Gate erweitert. Die Produkte in der Projektliste sind nach Genehmigung des Bauministeriums von Hanoi verkaufsfähig. Käufer können sich daher auf die Rechtmäßigkeit und Reputation des Übergabeprozesses des Investors Vinhomes verlassen.
Für die Stadthäuser von Vinhomes Global Gate gibt es eine Garantie des Investors hinsichtlich Rechtmäßigkeit und Baufortschritt.
Da der Anteil der Reihenhäuser in den drei Unterteilungen den größten Teil des Fonds ausmacht, handelt es sich hier sowohl um einen Wohnort als auch um einen Ort zum Arbeiten oder Mieten, was dem Eigentümer einen stabilen Cashflow beschert.
Unabhängig von ihrer Lage in den Unterteilungen wird den Stadthäusern von Vinhomes Global Gate das Potenzial für ein profitables Geschäft zugeschrieben, da jede Achse einen goldenen Vorteil besitzt.
So können beispielsweise die Häuser entlang der Hauptverkehrsachse in der Nähe des Nationalen Ausstellungszentrums als Minihotels und Privatunterkünfte genutzt werden und so Touristen und Geschäftsleute anziehen. Reihenhäuser direkt an der Hauptstraße in der Nähe des Einkaufszentrums und Unterhaltungsviertels Vincom Mega eignen sich für Einzelhandel, Mode , Gastronomie und Ausstellungsräume.
Investoren möchten Büromietmodelle für kleine und mittlere Unternehmen entwickeln. Die Nähe zum Park, zum zentralen See und zu den Inneneinrichtungen ist ideal für Restaurants, Cafés, Fitnesscenter, Spas, Kindergärten usw.
„Jeder Standort hat seine eigenen Vorteile. Nutzen Sie einfach die vorhandene Infrastruktur und die richtige Zielgruppe, um Ihre Investition zu optimieren und Ihre Geschäftseffizienz zu maximieren. Daher sind die Reihenhäuser im Vinhomes Global Gate Cashflow-Immobilien, die jeder Investor besitzen möchte“, sagte Herr Tuan Minh, ein langjähriger Investor.
Die Zukunft von Vinhomes Global Gate wird rund um die Uhr eine geschäftige Geschäftsszene sein.
Mit vielen Vorteilen und dem Programm „Verpflichtung zur Gewinnverdoppelung – sicherer als Sparen“, das Vinhomes erst am 1. November angekündigt hat, wird der Produktkorb für Flachbauten von Vinhomes Global Gate noch attraktiver. Wenn Kunden Flachbauten aus dem Fonds für fertiggestellte Wohnungen in Vinhomes' Schlüsselprojekten, einschließlich Vinhomes Global Gate, kaufen, profitieren sie von einer Mietverpflichtung von 18 % des Investitionswerts für drei Jahre, was 6 % pro Jahr entspricht.
Zusätzlich zur festen Mietverpflichtung profitieren Anleger auch von einer langfristigen Wertsteigerung von mindestens 10 % pro Jahr. Das bedeutet, dass Anleger eine jährliche Rendite von 16 % erzielen können.
„Der Cashflow-Wert von Immobilien in einem kommerziell und touristisch wertvollen Stadtgebiet wie Vinhomes Global Gate liegt bereits um 20 bis 30 Prozent höher als in der Region, aber derzeit entspricht der Verkaufspreis der Stadthäuser von Cat Tuong nur dem gleichen Wert“, verglich Herr Minh.
Die glänzende Zukunft der Vinhomes Global Gate -Stadthäuser
Angesichts der positiven Marktentwicklungen der letzten Zeit und der positiven Signale aus der Makroökonomie glauben erfahrene Investoren wie Herr Tuan Minh an die Aussichten der Vinhomes Global Gate-Stadthäuser, wenn die wichtigsten Versorgungseinrichtungen von Vinhomes Global Gate in den nächsten 36 Monaten fertiggestellt sind.
Insbesondere der 32 Hektar große Zentralsee, der größte in Hanoi, wird bis Ende November fertiggestellt sein. Der Wonderland Park kann ab Mitte April 2025 in Betrieb genommen werden. Die Grand Expo – ein wichtiges nationales Projekt – hat sich Vingroup verpflichtet, im Juli 2025 abzuschließen. Das Einkaufszentrum Vincom Mega wird voraussichtlich am 30. April 2026 eröffnet.
Sobald diese Super-Versorgungseinrichtungen in Betrieb genommen werden, ziehen sie jedes Jahr Millionen von Touristen zum Vinhomes Global Gate. Die Wohnsiedlungen profitieren unmittelbar davon, denn sie entwickeln sich zu geschäftigen Handelszentren und sichern den Eigentümern durch ihre Geschäftstätigkeit einen Cashflow.
Auch die Verkehrsinfrastruktur im Nordosten Hanois verzeichnet einen Durchbruch. Kürzlich forderte der Premierminister Hanoi auf, das Projekt Tu Lien Bridge bald umzusetzen, nachdem Vingroup angeboten hatte, sich im Rahmen der BT-Strategie am Bau zu beteiligen. Über diese Brücke beträgt die Fahrzeit vom Vinhomes Global Gate ins Zentrum Hanois etwa fünf Minuten.
Die Stadt Hanoi wird den Baufortschritt der Tu-Lien-Brücke beschleunigen.
Da die Stadthäuser von Vinhomes Global Gate direkt von den Infrastrukturwellen vieler wichtiger nationaler Projekte und hervorragender Versorgungsunternehmen profitieren, dürften sie zu einem der Schwerpunkte auf dem Kapitalmarkt werden.
Der Investor unterstützt Kunden mit Bankdarlehen in Höhe von 70 % des Wohnungswertes mit 0 % Zinsen für bis zu 36 Monate und einer Mietverpflichtung von 18 % für 3 Jahre.
Verkaufspolitik und Infrastrukturförderung stimulieren den Kapitalfluss in den Nordosten von Hanoi und tragen zur Beschleunigung des Immobilienmarktes der Hauptstadt im neuen Zyklus bei.
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-pho-vinhomes-global-gate-trien-vong-dau-tu-voi-loi-nhuan-den-16nam-20241107093549952.htm
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