Bauunternehmer erwarten ein Ende der langen Geschichte unangemessener Einheitspreise

Die „epische“ Änderung des Standardeinheitspreises wird in den Vorschlag des Auftragnehmers an das Bauministerium in der kommenden Sitzung aufgenommen.

Auftragnehmer erwarten ein Ende des „Epos“ unangemessener Einheitspreise

Die „epische“ Änderung des Standardeinheitspreises wird in den Vorschlag des Auftragnehmers an das Bauministerium in der kommenden Sitzung aufgenommen.

Construction Contractors Cafe-Programm, organisiert von der Vietnam Association of Construction Contractors (VACC) am 15. März.

Es ist Zeit, dem Epos unangemessener Stückpreise ein Ende zu setzen

Bei dem Treffen zwischen Bauunternehmern im Rahmen des von der Vietnam Association of Construction Contractors (VACC) organisierten Construction Contractors Cafe Program am Morgen des 15. März einigte man sich auf diesen Punkt in der Liste der Themen, die der staatlichen Bauverwaltungsbehörde empfohlen werden sollen.

Sogar Herr Nguyen Huu Toi, Vorstandsvorsitzender von Vinaconex, glaubt, dass dies eine goldene Gelegenheit ist, das langjährige Leid der Auftragnehmer vollständig zu beheben.

„Früher blieben Empfehlungen von Auftragnehmern für Verkehrsprojekte an das Verkehrs- und das Bauministerium zur Anpassung des Einheitspreises erfolglos. Nun sind die beiden Behörden zu einer einzigen Stelle zusammengeschlossen, und das Bauministerium wird sich der Angelegenheit annehmen und sie lösen. Die Gelegenheit ist gekommen, die Unternehmen müssen gemeinsam Empfehlungen ausarbeiten“, sagte Herr Toi bei einer Arbeitssitzung am Samstagmorgen zum Ende der Woche. Viele namhafte Bauunternehmer sind vertreten, beispielsweise Phuc Hung, Truong Son, NewTecons, Phuong Thanh Traffic ...

Zu diesem Thema erklärte Herr Nguyen Quoc Hiep, Vorsitzender des VACC, dass der Vorschlag zur Änderung des Standardeinheitspreises ein „langes Gedicht“ der Auftragnehmer sei, es aber an der Zeit sei, ein Ende zu setzen.

Herr Nguyen Quoc Hiep, Vorsitzender der Vietnam Association of Construction Contractors.

Dies liegt zum Teil daran, dass die von den Gemeinden bekannt gegebenen Einheitspreise inkonsistent und veraltet sind und sogar der Realität nicht entsprechen, was sich direkt auf die Arbeit der Bauunternehmer auswirkt.

Herr Hiep sagte jedoch, dass das derzeitige Standardeinheitspreissystem auf lange Sicht nicht angewendet werden könne, wenn wichtige nationale Projekte wie Hochgeschwindigkeitsbahnprojekte umgesetzt würden. Viele Bauunternehmer schlagen vor, anstelle eines detaillierten Preises einen Gesamteinheitspreis anzuwenden, um den Bauunternehmern Raum für die Entwicklung von Initiativen bei der Bauausführung zu geben.

Als Investor bevorzuge ich nach wie vor detaillierte Einheitspreise, um die Kontrolle und Überwachung zu erleichtern. Dies mag die Mentalität staatlicher Verwaltungsbehörden bei der Ausschreibung von Angeboten sein. Es stimmt jedoch, dass wir auf aggregierte Einheitspreise umsteigen müssen. Dies kann jedoch eine Übergangsphase sein, und Unternehmen müssen nachweisen, dass die aggregierten Einheitspreise angemessen sind, damit die staatlichen Verwaltungsbehörden ihren Antrag genehmigen können. Für wichtige nationale Projekte und Projekte, die noch nie durchgeführt wurden, schlagen Auftragnehmer einen Mechanismus zur Anwendung aggregierter Einheitspreise vor“, äußerte Herr Hiep seine Meinung.

In naher Zukunft werden die Unternehmen laut eigenen Angaben wichtige Normen ohne Einheitspreise erheben, um Anpassungen und Ergänzungen vorzuschlagen und das Bauvolumen für Bauunternehmer festzulegen. Im Jahr 2022 gab VACC viele Empfehlungen zum Mangel an detaillierten Einheitspreisen ab, aber trotz genauer Überwachung durch die Auftragnehmer wurden erst im September 2024 210 Normen herausgegeben.

„Derzeit muss dieses Thema priorisiert werden“, sagte Herr Hiep und fügte hinzu, dass das Treffen mit dem Bauministerium für Ende März 2025 geplant sei.

Das Problem des Arbeitskräftemangels auf Baustellen

„Wir haben uns auch mit Ministerien und Sektoren zusammengesetzt, um über die Personalressourcen für die Bauindustrie zu diskutieren. Angesichts der Wachstumsrate der Bauindustrie wird die Bauindustrie in den nächsten 10 bis 20 Jahren mit einem ernsthaften Arbeitskräftemangel konfrontiert sein, und zwar nur quantitativ, von der Qualität ganz zu schweigen“, sagte Vinaconex-Vorsitzender Nguyen Huu Toi .

Der Vorstandsvorsitzende von Vinaconex, Nguyen Huu Toi, hielt eine Rede.

Zuvor hatte Herr Nguyen Quoc Hiep die Frage aufgeworfen, ob große Unternehmen wie Vinaconex sich an der Ausbildung von Arbeitern und technischen Arbeitern im Auftrag kleiner und mittlerer Bauunternehmen beteiligen sollten.

„Ich habe mit einigen Bauunternehmern gesprochen, zum Beispiel mit Phuc Hung, die dringend Arbeitskräfte benötigen. Die meisten Arbeiter müssen auf ungenutzte Arbeitskräfte in der Landwirtschaft zurückgreifen, aber derzeit werden nur Arbeitskräfte aus den Bergregionen gesucht. Arbeiter in vielen Tieflandregionen wollen nicht weit weg arbeiten. Teilweise, weil sie nach Covid-19 nicht weit weg von zu Hause sein wollen, teils, weil sie in den Industrieparks, die vielerorts schnell entstehen, Arbeit finden können. Unternehmen wissen nicht, wo sie ausgebildete Schweißer und Stahlbauer finden können…“, erklärte Herr Hiep.

Vor vielen Jahren wurden die technischen Arbeiter in den Ausbildungsschulen des Bauministeriums ausgebildet, doch diese gibt es heute nicht mehr. Einige große Unternehmen wie Vinaconex unterhalten auch zahlreiche Schulungseinrichtungen.

Herr Toi stimmte den Bedenken hinsichtlich der Humanressourcen in der Baubranche zu und sagte freimütig, dass die Unternehmen zwar auftragsgemäße Schulungen durchführen, die Effizienz jedoch nicht hoch sei. „Wir haben sie zwar geschult, aber die Arbeiter haben nach einem Monat gekündigt. Es gibt keinen Mechanismus oder keine Sanktionen, um sie zu halten“, räumte Herr Toi ein.

Selbst für Ingenieure, so Toi, sei dieses Studienfach weniger attraktiv als andere Wirtschaftsbereiche . Es wird erwartet, dass die Auftragnehmer dieses Thema dem Bauministerium in der nächsten Sitzung vorschlagen.

„Wir können mit der Anpassung der Arbeitspreise beginnen. Derzeit sind die Preise zu niedrig, was es für Bauunternehmer schwierig macht, Arbeitskräfte zu finden“, äußerte Herr Hiep seine Meinung.

Derzeit liegen die von vielen Kommunen angekündigten Lohnstückpreise deutlich unter den Lohnkosten, die die Bauunternehmer tatsächlich zahlen.

So schwankt beispielsweise der vom Volkskomitee der Provinz Ha Tinh am 25. Dezember 2024 bekannt gegebene Arbeitsstückpreis für die ausführende Gruppe (Lkw-Fahrer, Walze, Bulldozer, Bagger, Kran) zwischen 280.000 und 330.000 VND/Arbeitstag (7 – 8 Millionen VND/Monat), während der Auftragnehmer, der das Paket 11XL, Abschnitt Bai Voo – Ham Nghi in Ha Tinh, umsetzt, 12 bis 16 Millionen VND/Monat zahlt und die Lebensmittelkosten zwischen 730.000 und 1,5 Millionen VND/Monat schwanken.

Sogar für ungelernte Arbeitskräfte beträgt der lokal ausgeschriebene Einheitspreis 180.000 - 280.000 VND/Arbeitstag (ungefähr 5 - 7 Millionen VND/Monat), in Wirklichkeit zahlen Bauunternehmer jedoch 350.000 - 400.000 VND/Arbeitstag pro Tag, wobei die Kosten, die das Unternehmen zu zahlen hat, wie Sozialversicherung, Unterkunft auf der Baustelle, Zulagen usw., noch nicht eingerechnet sind.

Darüber hinaus gaben viele Unternehmen an, dass viele Kommunen die jährlichen Stückpreise für Arbeitskräfte nur langsam bekannt geben, was dazu führt, dass Auftragnehmer die Arbeitskosten nicht umgehend den vertraglich vereinbarten Kosten entsprechend anpassen können und die Realität nicht mit den tatsächlichen Kosten übereinstimmt (während die Lebenshaltungskosten steigen, die Reisekosten steigen usw.).

Unternehmen gaben an, dass sie in den letzten zwei bis drei Jahren unter einer Abwanderung hochqualifizierter Arbeitskräfte gelitten hätten, da Bauarbeiter in andere Branchen abwanderten, was zu Schwierigkeiten bei der Rekrutierung und Ergänzung der Humanressourcen mit Fachwissen und Erfahrung geführt habe.

Die „epische“ Änderung des Standardeinheitspreises wird in den Vorschlag des Auftragnehmers an das Bauministerium in der kommenden Sitzung aufgenommen.

Kommentar (0)