(QBĐT) – Die Zeitung Quang Binh erhielt ein Hilfegesuch von Herrn Phan Van Cac (Jahrgang 1937), wohnhaft im Dorf Dong Son, Gemeinde Son Loc (Bo Trach), bezüglich eines Landstreits zwischen ihm und seinen Kindern und Enkeln. Bei der Überprüfung stellte der Reporter (PV) fest, dass sich hinter dem Gesuch die Identität eines Mannes verbarg, der sich mit Leib und Seele seinen Kindern und Enkeln widmete. Nur weil Herr Cac und seine Frau seit 1976 das Land zurückeroberten, versuchten sein Sohn, seine Schwiegertochter und sein ältester Enkel alles, um „den Namen und den Besitzer zu ändern“ und nahmen alles an sich … bis sie „fast zu Tode“ waren und es nicht zurückbekamen.
In dem baufälligen, undichten Haus weinte Herr Phan Van Cac, während er mit uns sprach. Tränen flossen aus seinen alten, blinden Augen und schmerzten die Herzen seiner Mitmenschen. Er sagte, sein ganzes Leben sei seinen Kindern und Enkeln gewidmet. Doch am Ende seines Lebens lebte er mittellos und war darauf angewiesen, dass jemand eine Petition schrieb, um Land von seinen eigenen Kindern und Enkeln zu beanspruchen.
Landgewinnung von Grund auf
Das Ehepaar Phan Van Cac und Duong Thi Con (geboren 1934, verstorben) stammte ursprünglich aus der Gemeinde Dong Trach (Bo Trach). Im Jahr 1976, im Zuge der Migrations- und Bevölkerungszerstreuungspolitik zur Entwicklung einer neuen Wirtschaft im hügeligen Gebiet westlich des Bezirks Bo Trach, meldete sich das Paar freiwillig, um sich niederzulassen und das Land, das heute das Dorf Dong Son in der Gemeinde Son Loc ist, urbar zu machen.
Im Zuge der Landgewinnung und -restaurierung im Dorf Dong Son erwarben Herr und Frau Cac ein Grundstück von knapp 3.710 m² (davon 300 m² Wohnfläche gemäß den staatlichen Vorschriften). Auf diesem Grundstück errichtete Herr Cac ein ebenerdiges Haus und bewohnt es bis heute.
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Im Gespräch mit Reportern brach es Herrn Phan Van Cac in Tränen aus: „Meine Frau und ich haben unser ganzes Leben lang hart gearbeitet, um das Land urbar zu machen, wiederherzustellen und zu verbessern, mit dem Ziel, es unseren Kindern und Enkeln zu hinterlassen. Von 1976 bis 2006, obwohl wir noch kein Landnutzungsrecht (LURC) erhalten hatten, erkannten die Bevölkerung und die Gemeindeverwaltung von Son Loc das von meiner Frau und mir urbar gemachte und renaturierte Land an, nutzten es stabil und hatten keine Streitigkeiten.“
Bezüglich der Herkunft des Landes der Familie von Herrn Phan Van Cac bestätigte der derzeitige Vorsitzende des Volkskomitees der Gemeinde Son Loc, Phan Van Tien: „Obwohl ich damals jung war, kannte ich den Prozess der Urbarmachung und Wiederherstellung von Herrn Phan Van Cac und seiner Frau genau. Mit leeren Händen konnte er mit ungeahnter Kraft und Schweiß etwas aufbauen. Doch am Ende seines Lebens stand Herr Cac mit leeren Händen da; das Land wurde von seinem Sohn, seiner Schwiegertochter und dann seinem Enkel übernommen. Sogar das von ihm und seiner Frau erbaute Haus der vierten Etage, in dem er heute lebt, gehört ihm nicht mehr offiziell.“
Habe mein gesamtes Eigentum verloren...
In seinem Hilfegesuch erklärte Herr Phan Van Cac: „Meine Frau und ich haben vier Kinder: Phan Thi Ket (geb. 1962), Phan Van Hop (geb. 1966), Phan Thi Le (geb. 1970) und Phan Thi Hue (geb. 1973). Drei Töchter heirateten und folgten ihren Ehemännern. Nach seiner Rückkehr aus der Armee in Kambodscha heiratete Phan Van Hops Sohn seine Schwiegertochter Nguyen Thi Duyen (geb. 1970). Er lebte eine Zeit lang bei meiner Familie, zog dann aus und erhielt von meiner Frau und mir Land an einem anderen Ort, das ich urbar gemacht und restauriert hatte. 2006 baten meine Frau und ich Phan Van Hops Sohn, den Antrag und die Unterlagen für die Beantragung eines Landnutzungsrechts für uns vorzubereiten. Da wir unserem Sohn vertrauten und nicht wussten, wie Hop das Landnutzungsrecht beantragte, waren das Grundstück und das Haus, in dem meine Frau und ich lebten, als wir das „Rote Buch“ erhielten, auf die Namen der Besitzer, Phan Van Hop und Nguyen Thi Duyen.“
Laut den von PV gesammelten Aufzeichnungen und Dokumenten gehört das Landgebiet, das Herr Phan Van Cac seinen Sohn Phan Van Hop bat, in ein „rotes Buch“ einzutragen und das dann unter dem Namen Phan Van Hop und Nguyen Thi Duyen registriert wurde, zum Grundstück Nummer 101, Kartenblatt Nummer 07, Gemeinde Son Loc, Fläche 3.710 m² , das Volkskomitee des Distrikts Bo Trach hat am 31. Oktober 2006 die Urkunde über das Landnutzungsrecht Nr. AG 424217 ausgestellt.
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Nachdem Herr Phan Van Cac festgestellt hatte, dass sein Name im „roten Buch“ durch den Namen seines Sohnes und seiner Frau ersetzt worden war, bat er seinen Sohn Phan Van Hop, die Korrektur vorzunehmen. Phan Van Hop versprach seinem Vater, die Anpassung vorzunehmen, doch dieser zögerte und weigerte sich.
Darüber hinaus schlossen das Ehepaar Phan Van Hop und Nguyen Thi Duyen 2011 heimlich Verfahren zur Aufteilung des Grundstücks Nr. 101, Kartenblatt Nr. 07, in zwei Parzellen ab: Grundstück Nr. 101, Kartenblatt Nr. 07 , Fläche 2.910 m² (das Volkskomitee des Bezirks Bo Trach stellte eine neue Landnutzungsbescheinigung Nr. BD 615899 aus); Grundstück Nr. 1.451, Kartenblatt Nr. 07, Fläche 800 m² (Landnutzungsbescheinigung Nr. 615900). Beide dieser neuen „roten Bücher“ lauten auf den Namen von Herrn Hop und Frau Duyen.
Auch „stille Schritte“, um ihre Eltern zu umgehen, Herr und Frau Phan Van Hop und Nguyen Thi Duyen schlossen eigenmächtig einen Übertragungsvertrag für ihre Kinder Phan Thi Nhung und Phan Van Hong (Enkel von Herrn Cac – PV) ab.
| Der Vorsitzende des Volkskomitees der Gemeinde Son Loc, Phan Van Tien, bestätigte: „Im Jahr 2021 erhielt das Volkskomitee der Gemeinde den Antrag von Herrn Phan Van Cac auf „Landanspruch“ und setzte einen Schlichtungsrat ein. Die Parteien akzeptierten die Schlichtung jedoch nicht und mussten vor Gericht Klage auf ein Schiedsverfahren einreichen. Die Angelegenheit wäre nicht so weit gegangen und hätte nicht dazu geführt, dass Herr Phan Van Cac sein Land und sein Haus verloren hätte, wenn die Beamten der Gemeinde Son Loc zum Zeitpunkt der Prüfung des Antrags und des Antrags auf ein Zertifikat für das Landnutzungsrecht, das 2006 von Herrn Phan Van Hop eingereicht wurde, den Ursprung des Landes und den rechtmäßigen Eigentümer dieses Grundstücks überprüft und festgestellt hätten. Da im Antrag auf ein Zertifikat für das Landnutzungsrecht als Ursprung des Landes im Jahr 1976 angegeben war, wurde Herr Phan Van Hop 1966 geboren und war erst 10 Jahre alt. Wie hätte er also das Land zurückfordern können (?!). |
Insbesondere wurde nach der Parzelle Nr. 1.451, Kartenblatt Nr. 07, im Jahr 2014 das Grundstück für die Tochter Phan Thi Nhung abgetrennt (das Volkskomitee des Bezirks Bo Trach stellte Frau Nhung die Landnutzungsbescheinigung Nr. BU 545478 aus). Für die verbleibende Landfläche in Parzelle Nr. 101, Kartenblatt Nr. 07, Fläche 2.910 m² , führten Herr und Frau Phan Van Hop und Nguyen Thi Duyen die Verfahren zur Änderung der Landnutzungsbescheinigung fort. Das Volkskomitee des Bezirks Bo Trach stellte die Landnutzungsbescheinigung Nr. CD 146516, Parzelle 354, Kartenblatt Nr. 15 , Fläche 3.423 m² (mit 513 m² zusätzlichem Land) aus. Im Jahr 2017 unterzeichneten Herr Hop und Frau Duyen einen Übertragungsvertrag für ihren Sohn Phan Van Hong. Das Volkskomitee des Bezirks Bo Trach hat Phan Van Hong nacheinander die Landnutzungsrechtszertifikate Nr. CG 569882 (Februar 2017) und CH 341259 (April 2017) ausgestellt.
Die Tatsache, dass Herr und Frau Phan Van Hop und Nguyen Thi Duyen willkürlich Land an ihre Kinder übertrugen (der rechtliche Ursprung der Nutzung durch das Paar Phan Van Cac und Duong Thi Con), wurde von Herrn Phan Van Cac und den übrigen Mitgliedern (Phan Thi Ket, Phan Thi Le, Phan Thi Hue) erst anlässlich des 50. Todestages von Frau Duong Thi Con (Frau Con starb 2021) entdeckt. Zu diesem Zeitpunkt war alles vorbei, weil Herr Phan Van Hop bereits zuvor (2020) verstorben war. Noch herzzerreißender ist, dass Herr Phan Van Cac nicht nur sein Land verlor, sondern auch das alte, baufällige und verfallene Haus … in dem er lebte. Denn dieses Haus gehörte zu dem nach seinem Neffen Phan Van Hong benannten Grundstück.
Leser-Reporter-Gruppe
>>> Artikel 2: Wer hat Herrn Phan Van Cac geholfen, sein Land und sein Haus zu verlieren?
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Quelle: https://www.baoquangbinh.vn/toa-soan-ban-doc/202407/noi-dau-tu-mot-la-don-keu-cuu-bai-1-mat-dat-mat-nha-vi-tin-con-2219283/
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