Was geschah mit der Geschäftsführerin, die ein Gehalt von 17 Milliarden VND bezog?

Ein Traumeinkommen seit vielen Jahren.

Frau Nguyen Thi Thu Huong, Mitglied des Verwaltungsrats und Generaldirektorin der Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (Börsenkürzel: KBC), erhielt im Jahr 2023 ein Gehalt von fast 17 Milliarden VND, was einer Steigerung von 70 % gegenüber dem Vorjahr entspricht.

Das Einkommen von Frau Huong ist fast dreimal so hoch wie das von Herrn Pham Phuc Hieu – stellvertretender Generaldirektor und Hauptbuchhalter – und mehr als viermal so hoch wie das von Frau Nguyen My Ngoc – stellvertretende Generaldirektorin.

Das Einkommen dieses CEOs ist deutlich höher als das vergleichbarer Positionen in vielen anderen Immobilienunternehmen. Vinhomes' „Chefin“, Frau Nguyen Thu Hang, erhielt 2023 ein Gehalt von knapp 14 Milliarden VND, das 18 % niedriger war als das von Frau Huong.

Im ersten Halbjahr dieses Jahres erzielte Frau Huong ein Einkommen von über 6,4 Milliarden VND. Dies entspricht einem Rückgang von 54 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum.

Frau Huong, die von Kinh Bac Urban Development vorgestellt wurde, ist Jahrgang 1971 und arbeitet seit der Gründung des Unternehmens dort. 2012 wurde sie zum Mitglied des Vorstands und zur Generaldirektorin gewählt. Frau Huong besitzt einen Doktortitel in Wirtschaftswissenschaften , einen Master-Abschluss in Betriebswirtschaft und spricht fließend Chinesisch und Englisch.

Laut Unternehmensangaben verfügt Frau Huong über umfangreiche diplomatische Erfahrung und spielt eine entscheidende Rolle bei der Förderung von Investitionsbeziehungen mit großen Unternehmen sowie bei der Überwachung der Geschäftsabläufe in den einzelnen Industrieparks.

Frau Nguyen Thi Thu Huong (im lila Hemd) - Generaldirektorin der Stadtentwicklung von Kinh Bac (Foto: KBC).

Laut dem Halbjahresbericht von Kinh Bac Urban Development besitzt Frau Huong 399.304 KBC-Aktien, was einem Anteil von 0,052 % entspricht. Ihre Familienangehörigen besitzen weder Aktien noch nennenswerte Aktienbestände.

Der Bericht führt außerdem aus, dass Frau Huong leitende Positionen in zwei Tochtergesellschaften von Kinh Bac Urban Development innehat. Konkret fungiert sie als Vorsitzende der Saigon - Bac Giang Industrial Park Joint Stock Company und als stellvertretende Vorsitzende und stellvertretende Generaldirektorin der Saigon - Hai Phong Industrial Park Joint Stock Company.

Wie funktioniert das Stadtgebiet von Kinh Bac?

Kinh Bac Urban Development, ein Unternehmen, das Industrie- und Stadtgebiete entwickelt, wird von Herrn Dang Thanh Tam geleitet und wurde im Jahr 2002 gegründet. Herr Tam, geboren 1964, hat einen Abschluss in Schiffsingenieurwesen von der Vietnam Maritime University; er besitzt außerdem einen Bachelor-Abschluss in Rechtswissenschaften und einen Bachelor-Abschluss in Betriebswirtschaft.

Herr Tâm legte mit dem Bau des Industrieparks Que Vo (Bac Ninh) im Jahr 2002 den Grundstein für die Entwicklung des Stadtgebiets Kinh Bac. Seitdem hat das Unternehmen expandiert und zahlreiche Industrieparks von Nord nach Süd entwickelt.

Kinh Bac Urban Development hatte seine Investitionen zuvor, ausgehend von der Entwicklung von Industrieparks, auf andere Sektoren wie Bankwesen, Energie und Bergbau ausgeweitet, jedoch ohne Erfolg. Seit 2016 konzentriert sich das Unternehmen auf sein Kerngeschäft, die Entwicklung von Industrieparks, und entwickelt schrittweise Stadtgebiete und sozialen Wohnungsbau, die in die Industrieparks integriert sind.

Dem Jahresbericht 2023 zufolge besitzt das Unternehmen über 6.610 Hektar Industrieparkfläche, was 5 % der gesamten Industrieparkfläche des Landes zum 31. Dezember 2023 entspricht.

Das Unternehmen besitzt 1.413 Hektar städtische Grundstücke in den wichtigsten Provinzen und Städten aller drei Regionen Vietnams (Nord-, Zentral- und Südvietnam) sowie knapp 118 Hektar weitere Flächen für den Fabrikbau. Darüber hinaus ist das Unternehmen im Bereich des sozialen Wohnungsbaus tätig und entwickelt Projekte in Bac Giang, Hai Phong und Da Nang.

Bis Ende 2023 verfügte das Unternehmen landesweit über 27 Industrieparks und Cluster und zog große internationale Konzerne wie Canon, Foxconn, LG, JA Solar, Goertek usw. an.

Der Großteil des Umsatzes von Kinh Bac Urban Development stammte 2023 aus Bac Ninh, Bac Giang und Ho-Chi-Minh-Stadt. Das Unternehmen plant die Entwicklung neuer Projekte in Orten wie Bac Ninh, Hai Phong, Thai Nguyen, Tien Giang, Hau Giang, Can Tho und Vung Tau mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 3.500 Hektar Industrieparkfläche und 650 Hektar Stadtentwicklungsfläche.

2023 – das Jahr, in dem Frau Thu Huong ein hohes Einkommen erzielte – war auch das Jahr, in dem Kinh Bac eine Reihe von Großaufträgen unterzeichnete und damit das stärkste Geschäftswachstum seit seinem Börsengang verzeichnete.

Der Nettoumsatz erreichte 5.618 Milliarden VND, der Gewinn nach Steuern belief sich auf 2.245 Milliarden VND, was einem Anstieg von 491 % bzw. 42 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Umsätze stammten hauptsächlich aus dem Industriepark Nam Son – Hap Linh (Bac Ninh), dem erweiterten Industriepark Quang Chau (Bac Giang) und dem Stadtgebiet Trang Due (Hai Phong).

Diese Ergebnisse haben dem Unternehmen jedoch noch nicht geholfen, seinen Jahresplan zu erreichen. Der Umsatz liegt erst bei 67 % des Zielwerts, der Gewinn bei lediglich 56 %. Das Unternehmen erklärte, dies liege daran, dass die Umsätze in den städtischen Gebieten, die in diesem Jahr erwartet wurden, noch nicht berücksichtigt seien.

Ebenfalls im Jahr 2023 tilgte Kinh Bac Urban Development die Anleihen in Höhe von insgesamt 3,9 Billionen VND vollständig, einschließlich Zinsen. Dadurch reduzierte das Unternehmen seine Anleiheschulden vor dem 30. Juni desselben Jahres auf null.

Das Unternehmen plant für dieses Jahr einen Umsatz von 9 Billionen VND und einen Nachsteuergewinn von 4 Billionen VND, was einem Anstieg von 60 % bzw. 78 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die erwarteten Einnahmen stammen aus der Vermietung von Industrieflächen in Projekten wie Nam Son Hap Linh, Quang Chau, Tan Phu Trung, Trang Due 3 sowie in Industriegebieten der Provinzen Hung Yen und Long An.

Kinh Bac Urban Development erzielte im ersten Halbjahr dieses Jahres einen Umsatz von 1.044 Milliarden VND und einen Nachsteuergewinn von knapp 196 Milliarden VND, beides deutlich weniger als im Vorjahr. Verglichen mit dem Jahresplan ist das Unternehmen noch weit von der Erreichung seiner Ziele entfernt.

Nach Tilgung aller Anleihen aus dem Vorjahr weist Kinh Bac Urban Development im ersten Halbjahr dieses Jahres noch kurzfristige Finanzverbindlichkeiten in Höhe von über 405 Milliarden VND und langfristige Finanzverbindlichkeiten in Höhe von 4.495 Milliarden VND auf. Das Verhältnis von Gesamtverschuldung zu Eigenkapital beträgt 0,24.

Zum 30. Juni hatte das Unternehmen bei einem Eigenkapital von 20,417 Milliarden VND einen Gewinn von über 7,909 Milliarden VND erwirtschaftet.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nu-tong-giam-doc-nhan-luong-17-ty-dong-gio-ra-sao-20240906102118445.htm