Wie geht es der CEO, die ein Gehalt von 17 Milliarden VND erhielt, jetzt?

Traumeinkommen für viele Jahre

Frau Nguyen Thi Thu Huong – Mitglied des Board of Directors (BOD) und Generaldirektorin der Kinh Bac Urban Development Corporation – JSC (Börsenkürzel: KBC) erhielt im Jahr 2023 ein Gehalt von fast 17 Milliarden VND, eine Steigerung von 70 % im Vergleich zum Vorjahr.

Das Einkommen von Frau Huong ist fast dreimal höher als das von Herrn Pham Phuc Hieu – stellvertretender Generaldirektor und Hauptbuchhalter – und mehr als viermal höher als das von Frau Nguyen My Ngoc – stellvertretende Generaldirektorin.

Das Einkommen dieser Geschäftsführerin ist deutlich höher als das ähnlicher Positionen in vielen anderen Immobilienunternehmen. Auch die „Generalin“ von Vinhomes, Frau Nguyen Thu Hang, erhält ein um 18 % niedrigeres Gehalt als Frau Huong, nämlich fast 14 Milliarden VND im Jahr 2023.

Im ersten Halbjahr dieses Jahres erzielte Frau Huong ein Einkommen von mehr als 6,4 Milliarden VND. Dieser Betrag ist im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 54 % gesunken.

Frau Huong wurde 1971 von Kinh Bac Urban Area eingeführt, ist seit der Firmengründung dabei und wurde 2012 zum Mitglied des Vorstands und zur Generaldirektorin gewählt. Frau Huong besitzt einen Doktortitel in Wirtschaftswissenschaften , einen Master of Business Administration und spricht fließend Chinesisch und Englisch.

Nach Angaben des Unternehmens verfügt Frau Huong über umfangreiche diplomatische Erfahrung und spielt eine wichtige Rolle bei der Förderung von Investitionsbeziehungen mit großen Unternehmen sowie bei der Kontrolle der Geschäftsaktivitäten in jedem Industriepark.

Frau Nguyen Thi Thu Huong (lila Hemd) – Generaldirektorin des Stadtgebiets Kinh Bac (Foto: KBC).

Laut dem Halbjahresbericht von Kinh Bac Urban besitzt Frau Huong 399.304 KBC-Aktien, was 0,052 % entspricht. Verwandte von Frau Huongs Familie besitzen keine oder nur eine unwesentliche Menge an Aktien.

In diesem Bericht heißt es auch, dass Frau Huong auch in zwei Tochtergesellschaften des Stadtgebiets Kinh Bac eine Führungsposition innehat. Konkret ist Frau Huong Vorsitzende der Saigon- Bac Giang Industrial Park Joint Stock Company und stellvertretende Vorsitzende und stellvertretende Generaldirektorin der Saigon-Hai Phong Industrial Park Joint Stock Company.

Wie funktioniert das Stadtgebiet von Kinh Bac?

Kinh Bac Urban Area entwickelt Industrieparks und Stadtgebiete. Der Vorstandsvorsitzende ist Herr Dang Thanh Tam. Das Unternehmen wurde 2002 gegründet. Herr Tam wurde 1964 geboren, schloss sein Studium an der Maritime University als Schiffsingenieur ab und verfügt über einen Bachelor-Abschluss in Rechtswissenschaften und einen Bachelor-Abschluss in Betriebswirtschaft.

Mit dem Bau des Industrieparks Que Vo (Bac Ninh) im Jahr 2002 legte Herr Tam den Grundstein für die Entwicklung des Stadtgebiets Kinh Bac. Seitdem hat das Unternehmen seine Aktivitäten ausgeweitet und zahlreiche Industrieparks von Nord nach Süd entwickelt.

Ausgehend vom Industrieparkgeschäft hat Kinh Bac Urban Area seine Investitionen auf andere Bereiche wie Banken, Energie und Mineralien ausgeweitet, jedoch ohne Erfolg. Seit 2016 konzentriert sich das Unternehmen auf sein Kerngeschäft, das Industrieparkgeschäft, und entwickelt schrittweise städtische Gebiete und Sozialwohnungen im Zusammenhang mit Industrieparks.

Laut Jahresbericht 2023 verfügt das Unternehmen über einen Industriepark-Grundstücksfonds von mehr als 6.610 Hektar, was zum 31. Dezember 2023 5 % des Industriepark-Grundstücksfonds des Landes entspricht.

Das Unternehmen besitzt 1.413 Hektar städtische Grundstücke in den wichtigsten Provinzen und Städten der Nord-Zentral-Süd-Region sowie knapp 118 Hektar weitere Grundstücke für den Bau von Fabriken. Das Unternehmen engagiert sich auch im sozialen Wohnungsbau und entwickelt Projekte in Bac Giang, Hai Phong und Da Nang.

Bis Ende 2023 wird das Unternehmen landesweit über 27 Industrieparks und Industriecluster verfügen und große internationale Konzerne wie Canon, Foxconn, LG, JA Solar, Goertek usw. anziehen.

Der Großteil der Einnahmen des Stadtgebiets Kinh Bac wird im Jahr 2023 aus Bac Ninh, Bac Giang und Ho-Chi-Minh-Stadt stammen. Das Unternehmen plant die Entwicklung neuer Projekte in Orten wie Bac Ninh, Hai Phong, Thai Nguyen, Tien Giang, Hau Giang, Can Tho, Vung Tau usw. mit einer erweiterten Fläche von rund 3.500 Hektar Industrieparkgelände und 650 Hektar Stadtland.

2023 – das Jahr, in dem Frau Thu Huong ein hohes Einkommen erzielte – war auch das Jahr, in dem Kinh Bac eine Reihe von Großaufträgen unterzeichnete und das stärkste Geschäftswachstum seit der Börsennotierung verzeichnete.

Der Nettoumsatz erreichte 5,618 Milliarden VND, der Gewinn nach Steuern 2,245 Milliarden VND, ein Plus von 491 % bzw. 42 % gegenüber dem Vorjahr. Der Umsatz stammte hauptsächlich aus Projekten wie dem Industriepark Nam Son – Hap Linh (Bac Ninh), der Erweiterung des Industrieparks Quang Chau (Bac Giang) und dem Stadtgebiet Trang Due (Hai Phong).

Dieses Ergebnis hat dem Unternehmen jedoch nicht geholfen, seinen Jahresplan zu erfüllen. Der Umsatz erreichte lediglich 67 % des Ziels, während der Gewinn 56 % des Plans entspricht. Das Unternehmen erklärte, dass die städtischen Gebiete, in denen für das Jahr Umsatz erwartet wird, noch nicht berücksichtigt wurden.

Ebenfalls im Jahr 2023 zahlte Kinh Bac Urban Area die gesamten Anleihen und Zinsen in Höhe von 3.900 Milliarden VND zurück. Damit konnte das Unternehmen die Anleiheschuld vor dem 30. Juni desselben Jahres auf null reduzieren.

Für dieses Jahr plant das Unternehmen einen Umsatz von 9.000 Milliarden VND und einen Nachsteuergewinn von 4.000 Milliarden VND, was einem Anstieg von 60 % bzw. 78 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Das Unternehmen plant, Industrieparkflächen in Projekten wie Nam Son Hap Linh, Quang Chau, Tan Phu Trung, Trang Due 3 sowie Industrieclustern in Hung Yen und Long An zu pachten.

Im ersten Halbjahr dieses Jahres erzielte Kinh Bac Urban Area einen Umsatz von 1.044 Milliarden VND und einen Nachsteuergewinn von knapp 196 Milliarden VND. Beide Werte sind im Vergleich zum Vorjahr deutlich gesunken. Im Vergleich zum Jahresplan ist das Unternehmen noch weit davon entfernt.

Nach der Rückzahlung aller Anleiheschulden des Vorjahres hatte der Stadtbezirk Kinh Bac im ersten Halbjahr dieses Jahres noch kurzfristige Finanzschulden von über 405 Milliarden VND und langfristige Finanzschulden von 4.495 Milliarden VND. Das Verhältnis von Gesamtverschuldung zu Eigenkapital beträgt 0,24.

Zum 30. Juni hatte das Unternehmen einen kumulierten Eigenkapitalgewinn von über 7.909 Milliarden VND in Höhe von 20.417 Milliarden VND erzielt.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nu-tong-giam-doc-nhan-luong-17-ty-dong-gio-ra-sao-20240906102118445.htm