Überall auf der Straße parken Autos, Tausende von Menschen drängen sich, um auf Grundstücke in Nghe An zu bieten

Aufzeichnungen zu Grundstücksversteigerungen

Am Morgen des 25. September fand im Hauptquartier des Volkskomitees der Gemeinde Nghi Phong (Bezirk Nghi Loc, Provinz Nghe An ) eine Versteigerung von 114 Grundstücken im Weiler 1 statt. Die Grundstücke haben eine Fläche von 180 m² und 220 m², mit Startpreisen von 9,4 Millionen/m² und 10,8 Millionen/m².

Autos blockierten die Straße, die zum Tor des Hauptquartiers des Volkskomitees der Gemeinde Nghi Phong führte.

Gemäß der Resolution zur Anpassung der Verwaltungsgrenzen, zur Einrichtung von Bezirken und zur Anordnung von Verwaltungseinheiten auf Gemeindeebene, die vom Volksrat der Provinz Nghe An im Juni 2024 genehmigt wurde, wird die Gemeinde Nghi Phong im Bezirk Nghi Loc in die Stadt Vinh eingegliedert.

Die Fusion und die Entwicklung zu einem der Zentren der Stadt sowie die große Nachfrage nach Landnutzung haben in letzter Zeit zu einem Anstieg der Grundstückspreise in der Gemeinde Nghi Phong geführt.

Aus diesem Grund drängten sich Tausende von Menschen zur Versteigerung des geplanten Grundstücks in Hamlet 1. Aufgrund der großen Teilnehmerzahl hatten viele Menschen keinen Sitzplatz im Saal und mussten stehen, um teilzunehmen.

Die Halle ist nicht groß genug, um Investoren aufzunehmen, die Land versteigern möchten.

Dem Fahrplan zufolge werden die Gemeinde Nghi Phong und der Bezirk Nghi Loc mit der Stadt Vinh zusammengelegt.

Herr Nguyen Cong Anh, Vorsitzender des Volkskomitees der Gemeinde Nghi Phong, erklärte: „Zum Zeitpunkt des Anmeldeschlusses lagen 1.600 Anmeldungen für die Registrierung einer Grundstücksversteigerung vor. Die Versteigerung wird in geheimer Abstimmung durchgeführt, dauert bis Mittag und voraussichtlich bis 21:00 Uhr desselben Tages.“

Laut dem Vorsitzenden der Gemeinde Nghi Phong handelt es sich mit 1.600 registrierten Bewerbungen um die Auktion mit der höchsten Anzahl an Bewerbungen in der Gemeinde und die bisher größte im Bezirk Nghi Loc.

Stärkung des Managements und der Überwachung von Immobilienpreisschwankungen

In Bezug auf den Vorfall unterzeichnete und veröffentlichte Herr Le Hong Vinh, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Nghe An, am 23. September das Dokument Nr. 8203/UBND-CN zur Stärkung des Managements und der Kontrolle von Immobilienpreisschwankungen.

Der Immobilienmarkt in der Region befindet sich in einer Phase rasanter Entwicklung, die positiv zur sozioökonomischen Entwicklung beiträgt und die technische Infrastruktur verbessert. Allerdings besteht weiterhin eine Situation der „aufgeblähten und in die Höhe treibenden Preise“, die das Phänomen des „virtuellen Fiebers“ verursacht und viele Bedenken hinsichtlich der Marktstabilität sowie der sozialen Sicherheit und Ordnung hervorruft.

Der Saal war voll mit Menschen, die gekommen waren, um an der Auktion teilzunehmen.

Insbesondere haben einige Investoren Kapitalmobilisierungen durchgeführt, unfertige Immobilienprodukte verkauft oder Landnutzungsrechte übertragen, ohne dabei gesetzliche Vorschriften einzuhalten.

Dieses Verhalten beeinträchtigt nicht nur die nachhaltige Entwicklung des Marktes, sondern kann auch zu Streitigkeiten und Rechtsstreitigkeiten führen und das Vertrauen der Menschen in den Immobilienmarkt untergraben.

Um dieser Situation zu begegnen, hat das Volkskomitee der Provinz Nghe An eine offizielle Botschaft an die Abteilungen und Gemeinden herausgegeben, in der es darum bittet, die Verwaltung und Kontrolle der Immobilienmarktpreise zu verstärken.

Das Volkskomitee der Provinz beauftragte insbesondere das Bauamt damit, die Geschäftstätigkeit im Immobilienbereich zu überprüfen und zu kontrollieren, insbesondere in Gebieten, in denen es Anzeichen für ungewöhnliche Preissteigerungen gibt. Informationen über den Markt und die Projekte werden öffentlich gemacht, um Transparenz zu gewährleisten und betrügerische Aktivitäten zu verhindern.

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt wird sich bei der Überwachung von Auktionen für Landnutzungsrechte mit dem Justizministerium und dem Finanzministerium abstimmen, um Transparenz zu gewährleisten. Ungewöhnliche Auktionsaktivitäten werden streng kontrolliert und geahndet, um Wucher zu verhindern.

Die Volkskomitees der Bezirke sind verpflichtet, den Immobilienhandel zu kontrollieren, insbesondere den Handel mit Grundstücken in parzellierten Gebieten. Die Kommunen müssen außerdem die Flächennutzungsplanung und genehmigte Projekte veröffentlichen, um transparente Informationen für den Markt zu gewährleisten.

Aufgrund der hohen Nachfrage nach Grundstücken sind die Immobilienpreise in der Gemeinde Nghi Phong in letzter Zeit gestiegen.

Das Volkskomitee der Provinz Nghe An betonte, wie wichtig eine strenge Kontrolle der Immobilienaktivitäten sei, um „virtuelles Fieber“ und „Preisinflation“ zu verhindern. Die Ursachen der Preisschwankungen müssten geklärt werden, um geeignete Lösungen für eine nachhaltige und gesunde Entwicklung des Immobilienmarktes in der Zukunft vorschlagen zu können.

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/o-to-dau-kin-duong-hang-nghin-nguoi-chen-chan-dau-gia-dat-nghe-an-204240925144746681.htm