Genehmigung der detaillierten Bauplanung für den Industriepark My Thuan trägt zur Förderung der Investitionsattraktivität bei

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Gemäß Beschluss Nr. 2919/QD-UBND des Volkskomitees der Provinz vom 27. Dezember 2024 zur Gründung des My Thuan Industrial Cluster (IC) erließ das Volkskomitee der Stadt Nam Dinh am 14. März 2025 den Beschluss Nr. 845/QD-UBND, mit dem die detaillierte Bauplanung im Maßstab 1/500 des My Thuan IC genehmigt wurde.

Der Industriepark My Thuan liegt neben dem National Highway 21B, um seine Wettbewerbsfähigkeit bei der Anziehung von Investitionen zu erhöhen.

Der Industriepark My Thuan liegt neben dem National Highway 21B, um seine Wettbewerbsfähigkeit bei der Anziehung von Investitionen zu erhöhen.

Dementsprechend befindet sich der My Thuan Industriepark in der Gemeinde My Thuan, Stadt Nam Dinh, und hat eine Fläche von etwa 69,23 Hektar. Was die Planungsgrenzen des Industrieparks betrifft, grenzt er im Osten an landwirtschaftliche Flächen und einen Friedhof, im Westen an landwirtschaftliche Flächen und die Nationalstraße 21, im Süden an Wohngebiete, einen Friedhof und landwirtschaftliche Flächen und im Norden an Wohngebiete und Verkehrsstraßen. Der My Thuan Industriepark ist darauf ausgerichtet, Investitionen von Großunternehmen anzuziehen, moderne Technologien zu entwickeln und umweltfreundliche industrielle Produktionsaktivitäten zu entwickeln, die hauptsächlich folgende Bereiche umfassen: Hightech-Mechanik; Herstellung und Montage von Autos, Motorrädern, Maschinen und Geräten; Herstellung und Montage von elektrischen und elektronischen Hightech-Geräten usw.

Mit dieser Ausrichtung auf Investitionsattraktivität ist der Industriepark My Thuan räumlich und landschaftsarchitektonisch mit harmonisch angeordneten Funktionsbereichen organisiert, um die Anbindung der technischen Infrastruktur (Verkehr, Entwässerung, Wasserversorgung usw.) zu gewährleisten. Die Arbeiten im Industriepark verfügen über moderne architektonische Lösungen zur Wertsteigerung und zielen darauf ab, einen typischen Industriepark für die Region zu schaffen. Die Baugrenze des Industrieparks My Thuan beträgt 3 m von der roten Linie bis in das für den Fabrikbau reservierte Grundstück. Der Abstand der Arbeiten gewährleistet die Einhaltung der Baugrenze und der nationalen technischen Vorschriften zur Bauplanung in Tabelle 2.7 QCVN 01:2021/BXD.

Die Architektur der Gebäude der Fabrikverwaltung ist schlicht, harmoniert mit der grünen Umgebung und isoliert die Landschaft. Die Farben der Gebäude sind hell und elegant. Die Servicegebäude haben eine moderne, reiche und angemessene Architektur. Die maximale Höhe des Servicebereichs beträgt 28 m (einschließlich der Mindesthöhe des ersten Stocks von 3,9 m und der Höhe der Stockwerke und Dachböden). Fabrikgebäude auf Grundstücken für den Bau abhängiger Unternehmen und Industrien sowie technologischer Linien bestimmen die Höhe der Fabrik. Gebäude auf Grundstücken für technische Infrastruktur sind 16 m hoch (einschließlich der Mindesthöhe des ersten Stocks von 3,9 m und der Höhe der Stockwerke und Dachböden).

Der Industriepark My Thuan wird mit einem synchronen und modernen technischen Infrastruktursystem geplant. Dabei werden die Verkehrsachsen so geplant, dass sie das Fundament, die Straßenoberfläche, die Gehwege und die Bäume vervollständigen. Geplant sind die horizontalen Verkehrswege des Landes, die Straßen N1, N2 und die vertikalen Straßen D1, D2, D3, D4, D5. Die Route N1 verbindet sich mit der Nationalstraße 21 und hat eine Straßenbettbreite von 24 m, die Breite der doppelten Straßenoberfläche auf jeder Seite beträgt 7 m, der Gehweg auf jeder Seite ist 5 m breit. Die Route N2 hat eine Straßenbettbreite von 21 m; die doppelte Straßenoberfläche auf jeder Seite ist 5,5 m breit; der Gehweg auf jeder Seite ist 5 m breit. Die Route D1 hat eine Straßenbettbreite von 13 m; die doppelte Straßenoberfläche auf jeder Seite ist 3,5 m breit; der Gehweg auf jeder Seite ist 3 m breit. Die Route D2 hat eine Straßenbettbreite von 15 m; die Breite der doppelten Straßenoberfläche auf jeder Seite beträgt 3,5 m; der Gehweg auf der einen Seite ist 5 m breit, der Gehweg auf der anderen Seite ist 3 m breit. Route D3 hat eine Straßenbettbreite von 24 m; die Straßenoberflächenbreite auf jeder Seite beträgt 7 m; die Gehwegbreite auf jeder Seite beträgt 5 m. Route D4 hat eine Straßenbettbreite von 21 m; die Straßenoberflächenbreite auf jeder Seite beträgt 5,5 m; die Gehwegbreite auf jeder Seite beträgt 5 m. Route D5 hat eine Straßenbettbreite von 5 m; die Straßenoberflächenbreite von 3,5 m; die Gehwegbreite auf jeder Seite beträgt 0,75 m.

Neben dem Verkehrssystem ist im My Thuan-Industriepark ein synchronisiertes Entwässerungssystem (Regen- und Abwasser) geplant. Das Regenwasserableitungssystem der Hauptachse verwendet vorgefertigte runde Durchlässe aus Stahlbeton D400, D1000, D1200, D1500 (Durchlässe auf dem Gehweg mit VH-Tragfähigkeit, Durchlässe unter der Straße mit HL93-Tragfähigkeit) zur Ableitung in den Graben. Wasser aus dem Schacht wird über runde Durchlässe D400 mit HL93-Tragfähigkeit direkt in den kombinierten Schacht unter der Straße abgeleitet. Die Regenwasserableitungsrichtung des gesamten Gebiets wird in den TH-20-Kanal im Süden und den Kanal der Ebene 3 im Westen des aktuellen Grundstücks abgeleitet. Die Kanäle KN28, KN30, der Cay San-Kanal in der nordwestlichen Ecke des Grundstücks und das Wasserkanalsystem im Süden des Grundstücks werden wiederhergestellt, um die landwirtschaftliche Produktion sicherzustellen. Das 3-2-Pumpstationssystem nahe der Route D1 (der Straße nach Dinh Sung Van) bleibt intakt. Im Rahmen des Projekts werden auf beiden Seiten des TH-20-Kanals und des Entwässerungskanals der Ebene 3 (parallel zur Route D1) neue Dämme entworfen. Das Abwasserableitungssystem wird mit Rohren der Größen D300 und D400 von den Industrie- und Servicegrundstücken zur Kläranlage konzipiert. Das Wasser aus der Kläranlage wird behandelt, um den Standard QCVN 40:2011/BTNMT (Spalte A) sicherzustellen, bevor es in die Umwelt eingeleitet wird. Geplant ist eine neue Kläranlage mit einer Gesamtkapazität von 1.500 m3/Tag und Nacht; die Kapazität soll schrittweise gebaut werden, um der Pachtdauer des Industrieparks gerecht zu werden. Das Abwasserableitungssystem umfasst ein kreisförmiges Abwasserableitungsrohr mit den Durchmessern D300 und D400. Das Abwassersammelnetz ist entlang der Verkehrswege angeordnet, um die Sammlung des Abwassers aus den Fabriken zur Kläranlage zu gewährleisten. Das Abwasser wird nach der Behandlung in der zentralen Kläranlage des Industrieparks in das allgemeine Abwassersystem eingeleitet.

Der genehmigte detaillierte Bauplan im Maßstab 1/500 ist eine wichtige Rechtsgrundlage für das Baumanagement und die Organisation der Investitionsumsetzung im My Thuan Industrial Park.

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