Vorschriften über den Widerruf von Landnutzungsberechtigungen.

(Chinhphu.vn) – Herrn A wurde eine Nutzungsberechtigung für ein Grundstück ausgestellt. Herr A übertrug einen Teil des Grundstücks an Herrn B. Es stellte sich heraus, dass die verbleibende Grundstücksfläche und die zugehörige Nutzungsberechtigung von Herrn A einen falschen Nutzungszweck aufwiesen. Kann die Nutzungsberechtigung widerrufen werden?

Laut Herrn Trong Long ( Gia Lai ) bestimmt Absatz 4, Artikel 152 des Landgesetzes von 2024: „Die zuständige Behörde, die die Bescheinigung über die Landnutzungsrechte und das Eigentum an den mit dem Grundstück verbundenen Vermögenswerten gemäß Artikel 136 dieses Gesetzes ausstellt, darf die ausgestellte Bescheinigung in den in Absatz 2 Nummer d dieses Artikels genannten Fällen nicht widerrufen, wenn die Person, der die Bescheinigung erteilt wurde, die Landnutzungsrechte und das Eigentum an den mit dem Grundstück verbundenen Vermögenswerten gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes übertragen hat…“.

Gemäß den oben genannten Bestimmungen können zwei Fälle eintreten:

(1) Herr A hat das ihm erteilte Nutzungsrecht an Grundstücken an Herrn B übertragen (das erteilte Nutzungsrecht wird in den in Artikel d Ziffer 2 dieses Artikels genannten Fällen nicht widerrufen, wenn der Inhaber des Nutzungsrechts das Nutzungsrecht an Grundstücken übertragen hat...);

(2) Die Nutzungsberechtigung wurde Herrn A erteilt. Herr A übertrug einen Teil des Grundstücks an Herrn B. Die verbleibende Nutzungsberechtigung von Herrn A wies gemäß Artikel 152 Absatz 2 Nummer d einen fehlerhaften Nutzungszweck auf. Kann die Nutzungsberechtigung widerrufen werden?

In der Verordnung heißt es: „Die ausgestellte Bescheinigung darf in den unter Punkt d, Absatz 2 dieses Artikels genannten Fällen nicht widerrufen werden, wenn der Bescheinigungsinhaber die Landnutzungsrechte bereits übertragen hat…“, es wird jedoch nicht festgelegt, wie mit solchen Fällen umzugehen ist.

Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt äußerte sich wie folgt zu diesem Thema:

Gemäß Artikel 152 Absatz 4 des Landgesetzes von 2024 darf die zuständige Behörde die Bescheinigung über die Landnutzungsrechte in dem in Artikel 152 Absatz 2 Nummer d des Landgesetzes festgelegten Fall nicht widerrufen, wenn der Inhaber der Bescheinigung das Recht zur Nutzung des Grundstücks und das Eigentum an den mit dem Grundstück verbundenen Vermögenswerten gemäß dem Gesetz übertragen hat.

Hat der Grundstücksnutzer das gesamte Gebiet übertragen, wird die staatliche Behörde die erteilte Nutzungsgenehmigung nicht widerrufen. Hat der Grundstücksnutzer nur einen Teil des Gebiets übertragen, bleibt die Genehmigung für den übertragenen Teil bestehen, während die Genehmigung für den verbleibenden Teil von der zuständigen Behörde gemäß den geltenden Bestimmungen widerrufen werden kann.

Chinhphu.vn

Quelle: https://baochinhphu.vn/quy-dinh-ve-thu-hoi-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-102260526140219331.htm