Untersuchungen zufolge erhielt die Hoang Gia DL Joint Stock Company am 12. Januar 2023 vom Bauamt Lam Dong die Baugenehmigung Nr. 02/GPXD, die es ihr erlaubt, einen Teil des Untergeschosses des Golf-Serviceblocks des Golfclubgebäudes Cu Doi Da Lat mit einer Gesamtbaufläche von 2.639 m² zu bauen.
Illegale Bauarbeiten am Cu Hill Golfplatz-Projekt in Da Lat (Foto: Dang Duong).
Tatsächlich hat der Investor 1 Kellergeschoss, 1 Erdgeschoss und 1 Obergeschoss gebaut. Die Gesamtfläche des Verstoßes gegenüber der erteilten Baugenehmigung beträgt mehr als 3.200 m².
Zusätzlich zu den illegalen Bauten errichtete der Investor eigenmächtig zwei weitere illegale Bauwerke. Die Gesamtfläche der Verstöße beträgt mehr als 20.000 Quadratmeter.
Darin enthalten sind der Empfangsblock (Block 1), 2 Untergeschosse, 1 Erdgeschoss mit einer Gesamtbaufläche von über 3.300 m². Golf-Serviceblock (Block 2), 2 Untergeschosse, 1 Erdgeschoss, 2 Stockwerke, Gesamtbaufläche von über 17.000 m².
Der Block ohne Baugenehmigung (rechts) weist eine Verstoßfläche von mehr als 20.000 Quadratmetern auf (Foto: Dang Duong).
Am 24. April 2023 wies die Stadt Da Lat das Volkskomitee des Bezirks 1 an, sich mit der Stadtverwaltung abzustimmen, um die Bauarbeiten am Doi Cu-Golfplatzprojekt zu inspizieren.
Die Inspektionsergebnisse vom 25. April 2023 zeigten, dass der Investor keine Baugenehmigung hatte und die von der zuständigen Behörde ausgestellten Konstruktionszeichnungen die Voraussetzungen für die Bauorganisation nicht gewährleisteten.
Das Volkskomitee des Bezirks 1 forderte den Investor und die Baueinheit auf, sich an die Baupause zu halten, Fahrzeuge, Ausrüstung und Arbeiter von der Baustelle zu entfernen und die Verfahren gemäß den gesetzlichen Vorschriften unverzüglich abzuschließen. Die Hoang Gia DL Joint Stock Company setzt den Bau der Projektblöcke jedoch fort.
Am 18. November 2023 koordinierte das Volkskomitee des Bezirks 1 mit der Stadtverwaltung von Da Lat die weitere Inspektion und Überprüfung der Umsetzung der Baupause.
Im Rahmen der Inspektion forderte die Delegation den Investor auf, die Baupause strikt einzuhalten und Maßnahmen gemäß der am 26. April 2023 eingegangenen Verpflichtung umzusetzen.
Der Cu-Hügel ist über 62 Hektar groß und liegt neben dem Xuan-Huong-See im Zentrum der Stadt Da Lat (Foto: Dang Duong).
Am 17. Dezember 2023 koordinierte das Volkskomitee des Bezirks 1 mit der Stadtverwaltungsbehörde der Stadt Da Lat die weitere Inspektion und Überprüfung der Umsetzung der Bauaussetzung gemäß den erstellten Aufzeichnungen.
Vor Ort forderte das Inspektionsteam den Investor und die Baueinheit auf, die Anordnung, den Bau des gesamten Projekts einzustellen und die Ausrüstung zu reinigen, strikt einzuhalten. Das Volkskomitee des Bezirks 1 forderte den Investor und die Baueinheit auf, das Projekt im Januar 2024 abzuschließen.
Nach Angaben des Volkskomitees der Stadt Da Lat verzögerte sich die Bearbeitung der Bauverstöße der Hoang Gia DL Joint Stock Company, weil Frau Le Thi Hong Xuan (die gesetzliche Vertreterin dieser Einheit) zum Zeitpunkt der Inspektion und Erstellung der Akte zur Bearbeitung der Verstöße nicht vor Ort war. Frau Xuan verfügte auch nicht über die gesetzlich vorgeschriebene Vollmacht.
Zusätzlich zu den Verstößen gegen die Bauordnung wurde gegen die Hoang Gia DL Joint Stock Company am 15. Dezember 2023 von der Aufsichtsbehörde des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Lam Dong auch eine Verwaltungsstrafe wegen Verstoßes gegen Landvorschriften verhängt, da sie Schutzwaldflächen willkürlich von bepflanztem Wald in nicht landwirtschaftlich genutzte Flächen umgewandelt hatte.
Die Aufsichtsbehörde des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Lam Dong hat gegen die Hoang Gia DL Joint Stock Company eine Verwaltungsstrafe von 45 Millionen VND verhängt, weil sie gegen die Bauvorschriften für ein Projekt auf einem Grundstück verstoßen hat, dessen Nutzungszweck noch nicht geändert wurde.
Der Cu-Hügel ist über 62 Hektar groß und liegt neben dem Xuan-Huong-See im Zentrum der Stadt Da Lat. Der Bau von Gebäuden durch die Hoang Gia DL Joint Stock Company (einschließlich zweier illegaler Blöcke) hat jedoch den aktuellen Status des Cu-Hügels beeinträchtigt und den größten Teil des Lang-Biang-Bergs, dem Wahrzeichen der Stadt Da Lat und der Provinz Lam Dong, blockiert.
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Quelle
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