Der Trend, den Modeeinkauf einzuschränken und stattdessen in neues Design und Heimdekoration für Tet zu investieren, wird von vielen, insbesondere jungen Familien, verfolgt.
Die Notwendigkeit, die „Kleidung“ der Häuser zu wechseln, um Tet in diesem Jahr willkommen zu heißen, ist im Vergleich zu 2023 gestiegen, viele Baueinheiten haben ihre Projekte im Vergleich zum letzten Mal um 20-30 % erhöht – Foto: THAO THUONG
Früher gaben die Menschen während des Tet-Festes Dutzende oder Hunderte Millionen für Luxusartikel aus, doch nach einem schwierigen Jahr wurde dieser Bedarf durch praktischere „Investitionen“ ersetzt.
Laut Statistiken des Bauministeriums wird der Markt für Hausreparaturen in Vietnam im Jahr 2023 voraussichtlich 135.000 Milliarden VND erreichen und bis 2024 auf fast 150.000 Milliarden VND ansteigen, was einer Wachstumsrate von 12,5 % entspricht. Für 2025 wird ein starkes Wachstum im Bereich der Wohnraumverbesserung erwartet. Viele Haushalte und Einzelpersonen berichten, dass die Nachfrage nach Hausreparaturen aufgrund der zunehmenden Verbesserung des Immobilienmarktes steigt.
Rege Renovierungsarbeiten für Tet
Der Dezember des Sonnenkalenders ist der Spitzenmonat für Hausreparaturdienste zur Begrüßung von Tet. Anders als 2023 wird dieser Dienstleistungsmarkt von Dezember 2024 bis etwa zur Hälfte des Januars 2025 trotz eines „traurigen“ Wirtschaftsjahres geschäftiger sein.
Frau Nguyen Thi Hong (Horizon Apartment, Bezirk 1, Ho-Chi-Minh-Stadt) sagte, dass sie seit Anfang November 2024 nach einer Baueinheit suche, um die Wände wasserdicht zu machen, zu streichen und das Wohnzimmer für Tet neu zu gestalten, obwohl sie seit dem Kauf dieser „Luxuswohnung“ nicht die Absicht habe, sie zu reparieren.
„Stattdessen gehe ich während Tet lieber shoppen und kaufe Markenartikel, um mich für Tet schick zu machen. Aber jetzt, wo sich so vieles ändert, sehe ich, dass materielle Dinge, Immobilien, Gold … einen bleibenden Wert haben. Luxusgüter sind vergänglich. Ich renoviere mein Haus für Tet und hoffe, dass ich 2025, wenn die Immobilien wieder „frisch“ sind, einen neuen Plan habe“, sagte Frau Hong. Die Kosten für die Beauftragung eines Dienstleisters zur „Veränderung des Aussehens“ ihrer Wohnung beliefen sich auf fast 150 Millionen VND, die Bauzeit betrug zehn Tage.
Als „Fan“ von Designerhandtaschen mit einem Haus in der Le Thanh Ton Straße (Bezirk 1, Ho-Chi-Minh-Stadt) sagte Frau LAH (45 Jahre alt), sie habe gerade alle ihre Luxusartikel verkauft, um das Geld für die Reparatur von zwei Wohnungen in Thu Duc City und einem Haus in Bezirk 1 während Tet zurückzubekommen.
„Dieses Jahr kommen meine Kinder aus dem Ausland nach Hause, um Tet zu feiern. Auch meine Perspektive hat sich geändert. Ich gehe nur noch einmal im Jahr einkaufen und muss deshalb mein Haus neu dekorieren“, sagte Frau LAH.
Marktdaten zeigen, dass Baudienstleister ihre Baupreise öffentlich online bekannt geben und damit große Aufmerksamkeit erhalten. Der Preis für den Rohbau eines Hauses beträgt 3,3 bis 3,6 Millionen VND/ m² , bei der Renovierung eines Hauses für Tet fallen jedoch für jeden Posten separate Arbeitskosten an.
Zum Beispiel Hausabriss, Wandabriss 40.000 VND/ m2 ; Fundamentaushub 45.000 VND/ m2 ; Austausch Wellblechdach 45.000 VND/ m2 ; Bodenbau: Bodenfliesen 65.000 VND/ m2 , Wandfliesen 65.000 VND/ m2 , Wandsockelleisten 12.000 - 15.000 VND/ m2 .
Oder wie zum Beispiel Malerarbeiten, Abdichtungsarbeiten, Marmorbau, Gipsdeckenbau, Bau von Türen aller Art, Treppen... mit unterschiedlichen Arbeitsstufen, je nach Material und Arbeitsvolumen...
Viel Arbeit, Sorge um Arbeitskräftemangel
Laut Herrn Nguyen Van Toi (Bauunternehmen im Bezirk Tan Binh, Ho-Chi-Minh-Stadt) hat er seit Oktober 2024 zahlreiche Reparatur- und Dekorationsaufträge im Wert von etwa 30 bis 300 Millionen VND/Projekt erhalten.
„Im Vergleich zu Neubauten übernehmen wir lieber die Inneneinrichtung und Reparaturen, weil wir per Nachnahme arbeiten, unser Geld dort verdienen, wo wir arbeiten, und die Kosten nicht versteckt werden. Es gibt nur ein Problem: Während der Tet-Zeit herrscht oft ein Mangel an Arbeitskräften. In diesem Jahr wurden zwar mehr Aufträge vergeben, aber im Gegenteil, es herrscht ein ernsthafter Mangel an Arbeitskräften, weil die meisten von ihnen im Zuge der „Welle“ von Arbeitern, die Ho-Chi-Minh-Stadt im Jahr 2024 verlassen, in ihre Heimatstädte zurückgekehrt sind“, sagte Herr Toi.
Herr Nguyen Nam (Inhaber eines Bau- und Innenarchitekturunternehmens im 12. Bezirk von Ho-Chi-Minh-Stadt) sagte, dass die Projekte des Unternehmens zur Renovierung und Reparatur von Häusern für Tet in diesem Jahr um 30 % gestiegen seien. Viele alte Kunden kamen erneut zu dem Unternehmen, um sich beraten zu lassen. Manche wollten alte Häuser abreißen und neue bauen, andere wollten Häuser für Tet reparieren.
„Wir bieten Kundenbetreuung und Produktwartung an. Letztes Jahr haben alle Kunden den Kopf geschüttelt, weil der Cashflow aufgrund ungünstiger Grundstücksgeschäfte ins Stocken geraten ist. Doch dieses Jahr sind die Kunden sehr bereit, Geld auszugeben. Hausbesitzer sind bereit, Geld für die Renovierung ihres Hauses auszugeben: für neue Wände, neue Fliesen, neue Küchen … Manche Menschen, insbesondere junge Familien, möchten, dass sich die gesamte Struktur und Inneneinrichtung ihres Hauses zur Begrüßung des Tet-Festes in ein neues Produkt „verwandelt“, informierte Herr Nam.
Laut Architekt Nguyen Thai Thuat Hien, Direktor der LSS Landscape Solution Service Company, sollten Renovierungsarbeiten nicht bis kurz vor Tet warten, um Kosten zu sparen. Renovierungen wie Streichen, Neuanstrich oder die Reparatur kleinerer Schäden am Haus sollten 1-2 Monate vor Tet durchgeführt werden.
Denn die kurze Zeit wirkt sich direkt auf die Qualität und Ästhetik des Hauses aus. Wenn Sie viel ersetzen oder reparieren müssen und dafür Hunderte Millionen Dong kosten, sollten Sie zunächst einen Bauingenieur konsultieren und mehr Zeit einplanen, um nach den Wünschen Ihrer Familie dekorieren zu können.
„Schon ein paar kleine Veränderungen und kreative Ideen können ein altes Haus wie neu aussehen lassen. Im Internet gibt es viele Anleitungsvideos mit Tipps zur Renovierung des Hauses für Tet. Man kann sich dort gute Ideen holen und Geld sparen“, betonte Herr Hien.
Auch Freelancer sind gefragt.
Herr Nguyen Van The (Bezirk Phu Nhuan, Ho-Chi-Minh-Stadt) übernimmt keine Großprojekte und arbeitet nicht für Unternehmen. Er ist ein Handwerker, insbesondere im Baugewerbe. In der Nähe von Tet hat Herr The viele Kunden in Dong Nai und Binh Duong ... und vereinbart Termine für Strom- und Wasserarbeiten, Ausbesserungen von Gipsdecken oder kleinere Detailarbeiten.
„Ich habe eine eigene Facebook-Seite, stelle meine Arbeit vor und poste oft Vorher-Nachher-Fotos meiner Arbeit. Viele Leute folgen mir und kennen mich. Ich arbeite für diese Person, stelle jene Person vor und so weiter. Tet ist die Zeit, in der ich nicht „atmen“ kann, weil ich überall herumrenne.
Dafür ist das Tageseinkommen recht gut. Fahrten in die Provinz oder weiter weg, wie Hoc Mon, Cu Chi, kosten Arbeitskosten plus Benzin und Auto. Jeden Tag verdiene ich 2-3 Millionen VND. Es gab Jahre, in denen die Arbeiten erst am 30. Tet-Fest fertig waren, daher gab es dieses Jahr viele Kunden, aber mein Plan ist nur bis zum 26. Tet-Fest“, sagte Herr The.
Hausreinigungsdienst „verdient viel Geld“
Neben Reparatur- oder Abbruch- und Wiederaufbaudienstleistungen ist auch die Hausreinigung in der Nähe von Tet eine Nischendienstleistung, die vielen Unternehmen viel Geld einbringt. Diese Nachfrage besteht nicht nur in der Nähe von Tet, sondern ist das ganze Jahr über nahezu konstant.
„Die Hausreinigung zum Jahresende wird nach Stunden oder Fläche berechnet. Findet sie jetzt statt, beträgt sie 150.000 VND/Stunde oder etwa 250.000 – 300.000 VND/ m2 , je nach Fläche. Findet sie ab dem 23. Tet statt, erhöht sich dieser Preis um 20 – 30 %. Bestellungen vor diesem Datum sind jedoch günstiger. Das liegt daran, dass die Arbeiter heutzutage Studenten sind, die nebenbei studieren … und nicht zu Tet nach Hause zurückgekehrt sind. Kurz vor dem Datum gibt es keine Arbeiter, also steigen die Kosten“, sagt Herr Phan Minh Hoa (Inhaber eines Hausreinigungsdienstes im Bezirk Tan Phu, Ho-Chi-Minh-Stadt).
Unterdessen sagte ein Vertreter der bTaskee Company Limited (eine Firma, die sich auf die Bereitstellung praktischer Dienste wie Hausreinigung, Klimaanlagenreinigung, Lebensmitteleinkauf usw. spezialisiert hat), dass die Bestellungen der Firma in der diesjährigen Tet-Saison im Vergleich zu normalen Tagen um 40 % und im Vergleich zum letzten Jahr gestiegen seien.
[Anzeige_2]
Quelle: https://tuoitre.vn/tan-trang-nha-cua-don-tet-dat-so-20250108231135522.htm
Kommentar (0)