Hausrenovierungen für Tet sind sehr gefragt

Der Trend, den Modeeinkauf einzuschränken und stattdessen in neue Designs und Wohndekor zu investieren, um Tet zu begrüßen, ist besonders bei jungen Familien beliebt.

Die Notwendigkeit, die „Kleidung“ der Häuser zu wechseln, um Tet in diesem Jahr willkommen zu heißen, ist im Vergleich zu 2023 gestiegen, viele Baueinheiten haben ihre Projekte im Vergleich zum vorherigen Zeitraum um 20-30 % erhöht – Foto: THAO THUONG

Früher gaben die Menschen während des Tet-Festes Dutzende oder Hunderte Millionen für Luxusartikel aus, aber nach einem schwierigen Jahr wurde dieser Bedarf durch praktischere „Investitionen“ ersetzt.

Laut Statistiken des Bauministeriums wird der Wert des vietnamesischen Marktes für Wohnungsreparaturen im Jahr 2023 voraussichtlich 135.000 Milliarden VND erreichen und bis 2024 auf fast 150.000 Milliarden VND ansteigen, was einer Wachstumsrate von 12,5 % entspricht. Für 2025 wird ein starkes Wachstum im Bereich der Wohnungssanierung erwartet. Viele Haushalte und Einzelpersonen berichten, dass die Nachfrage nach Wohnungsreparaturen aufgrund der allmählichen Verbesserung des Immobilienmarktes gestiegen ist.

Geschäftige Hausrenovierungsdienste für Tet

Der Dezember ist der Spitzenmonat für Hausreparaturdienste zur Begrüßung von Tet. Anders als 2023 wird dieser Dienstleistungsmarkt von Dezember 2024 bis etwa zur Hälfte des Januars 2025 geschäftiger sein, obwohl wir ein „trauriges wirtschaftliches “ Jahr erleben.

Frau Nguyen Thi Hong (Horizon Apartment, Bezirk 1, Ho-Chi-Minh-Stadt) sagte, dass sie seit Anfang November 2024 nach einer Baufirma suche, die Abdichtungen vornimmt, die Wände streicht und das Wohnzimmer neu gestaltet, um Tet willkommen zu heißen, obwohl sie seit dem Kauf dieser „Luxus“-Wohnung nicht die Absicht habe, sie zu reparieren.

„Stattdessen gehe ich während Tet lieber einkaufen und kaufe Markenartikel, mit denen ich an Tet angeben kann. Aber jetzt, wo sich so viel ändert, sehe ich, dass materielle Dinge, Immobilien, Gold … einen bleibenden Wert haben. Luxusgüter sind vergänglich. Ich renoviere mein Haus für Tet und hoffe, dass ich 2025, wenn der Immobilienmarkt „frisch“ ist, einen neuen Plan habe“, sagte Frau Hong. Die Kosten für die Inanspruchnahme des Dienstes zur „Änderung des Erscheinungsbilds“ ihrer Wohnung betrugen für Frau Hong fast 150 Millionen VND, bei einer Bauzeit von 10 Tagen.

Als „Fan“ von Designerhandtaschen mit einem Haus in der Le Thanh Ton Straße (Bezirk 1, Ho-Chi-Minh-Stadt) sagte Frau LAH (45 Jahre alt), sie habe gerade alle ihre Luxusartikel verkauft, um das Geld für die Reparatur von zwei Wohnungen in Thu Duc City und ihrem Haus in Bezirk 1 während Tet zurückzubekommen.

„Dieses Jahr sind meine Kinder im Ausland und kommen zum Tet-Fest nach Hause. Auch meine Perspektive hat sich geändert. Ich gehe nur noch einmal im Jahr einkaufen, also muss ich mein Haus neu dekorieren“, sagte Frau LAH.

Marktaufzeichnungen zeigen, dass Baudienstleister ihre Baupreise öffentlich online bekannt geben und damit große Aufmerksamkeit erhalten. Der Rohbaupreis eines Hauses beträgt 3,3 bis 3,6 Millionen VND/ ^m² , für die Renovierung eines Hauses zu Tet fallen jedoch für jeden Posten separate Arbeitskosten an.

Zum Beispiel: Hausabriss, Wandabriss 40.000 VND/ ^m2 ; Ausheben des Fundaments 45.000 VND/ ^m2 ; Ersetzen eines Wellblechdachs 45.000 VND/ ^m2 ; Bodenbau: Bodenfliesen 65.000 VND/ ^m2 , Wandfliesen 65.000 VND/ ^m2 , Wandsockelleisten 12.000 - 15.000 VND/ ^m2 .

Oder wie zum Beispiel Malerarbeiten, Abdichtungen, Marmorbau, Gipsdeckenbau, Bau von Türen aller Art, Treppen... mit unterschiedlichen Arbeitsstufen, je nach Material und Arbeitsaufwand...

Viel Arbeit, Sorge vor Arbeitskräftemangel

Laut Herrn Nguyen Van Toi (Bauunternehmen im Bezirk Tan Binh, Ho-Chi-Minh-Stadt) hat er seit Oktober 2024 zahlreiche Reparatur- und Dekorationsaufträge im Wert von etwa 30 bis 300 Millionen VND/Projekt erhalten.

„Im Vergleich zu Neubauten übernehmen wir lieber die Inneneinrichtung und Reparatur von Häusern, weil wir „echtes Geld“ bekommen, wir kassieren, was wir tun, und die Kosten nicht verheimlichen. Es gibt nur ein Problem: Während der Tet-Zeit herrscht oft ein Mangel an Arbeitskräften, aber in diesem Jahr sind die Aufträge gestiegen, aber im Gegenteil, es herrscht ein ernsthafter Mangel an Arbeitskräften, weil die meisten von ihnen im Zuge der „Welle“ von Arbeitern, die Ho-Chi-Minh-Stadt im Jahr 2024 verlassen, in ihre Heimatstädte zurückgekehrt sind“, sagte Herr Toi.

Herr Nguyen Nam (Inhaber eines Bau- und Innenarchitekturunternehmens im 12. Bezirk von Ho-Chi-Minh-Stadt) sagte, dass die Projekte des Unternehmens zur Renovierung und Reparatur von Häusern für Tet in diesem Jahr um 30 % gestiegen seien. Viele alte Kunden seien zu dem Beratungsunternehmen zurückgekehrt, einige, um alte Häuser abzureißen und neue zu bauen, andere, um ihre Häuser für Tet zu reparieren.

„Wir bieten Kundenbetreuung und Produktwartung an. Letztes Jahr haben alle Kunden den Kopf geschüttelt, weil der Cashflow aufgrund ungünstiger Grundstücksgeschäfte ‚stockte‘. Dieses Jahr sind die Kunden jedoch sehr bereit, Geld auszugeben. Hausbesitzer sind bereit, Geld für die Renovierung ihres Hauses auszugeben, für neue Farben, Fliesen, die Küche usw. Manche Leute, insbesondere junge Familien, möchten, dass sich die gesamte Struktur und Inneneinrichtung ihres Hauses zur Begrüßung von Tet in ein neues Produkt ‚verwandelt‘“, informierte Herr Nam.

Laut Architekt Nguyen Thai Thuat Hien, Direktor der LSS Landscape Solution Service Company, sollten Sie, um Kosten zu sparen, mit Reparaturen nicht bis kurz vor Tet warten. Renovierungen wie Streichen, Neuanstrich oder die Reparatur kleinerer Schäden am Haus sollten 1-2 Monate vor Tet durchgeführt werden.

Denn die kurze Zeit wirkt sich direkt auf die Qualität und Ästhetik des Hauses aus. Wenn Sie viel ersetzen oder reparieren müssen und dafür Hunderte Millionen Dong kosten, sollten Sie zuerst einen Bauingenieur konsultieren und mehr Zeit einplanen, um es nach den Wünschen Ihrer Familie dekorieren zu können.

„Schon ein paar kleine Veränderungen, kombiniert mit kreativen Ideen, können ein altes Haus wie neu aussehen lassen. Im Internet gibt es viele Anleitungsvideos mit Vorschlägen, wie man sein Haus für Tet renovieren kann. Man kann sich diese Videos ansehen, um gute Ideen zu bekommen und Geld zu sparen“, betonte Herr Hien.

Auch Freelancer sind gefragt.

Herr Nguyen Van The (Bezirk Phu Nhuan, Ho-Chi-Minh-Stadt) übernimmt keine Großprojekte und arbeitet nicht für Unternehmen. Er ist ein Handwerker, insbesondere im Baugewerbe. In der Nähe von Tet hat Herr The viele Kunden in Dong Nai und Binh Duong ... und vereinbart Termine für die Reparatur von Strom, Wasser, Gipsdecken oder kleine Details.

„Ich habe eine eigene Facebook-Seite, stelle meine Arbeit vor und poste oft Fotos vor und nach meinen Bauarbeiten. Viele Leute folgen und kennen mich. Ich arbeite für diesen, stelle jene Person vor und so weiter. Tet ist die Zeit, in der ich nicht „atmen“ kann, weil ich überall herumrenne.

Dafür ist das Tageseinkommen recht gut. „Wenn ich in die Provinz oder weiter weg fahre, wie zum Beispiel nach Hoc Mon oder in den Bezirk Cu Chi, fallen Arbeitskosten plus Benzin- und Autokosten an. Jeden Tag verdiene ich 2-3 Millionen VND. Es gab Jahre, da war die Arbeit erst am 30. Tet-Fest fertig, daher gab es dieses Jahr viele Kunden, aber mein Plan geht nur bis zum 26. Tet-Fest“, sagte Herr The.

"Geldverdienender" Hausreinigungsservice

Neben Reparatur- oder Abriss- und Wiederaufbaudiensten ist auch die Hausreinigung in der Nähe von Tet eine Nischendienstleistung, die vielen Einheiten viel Geld einbringt. Diese Nachfrage besteht nicht nur in der Nähe von Tet, sondern ist das ganze Jahr über nahezu stabil.

„Die Hausreinigung zum Jahresende wird nach Stunden oder Fläche berechnet. Wenn sie jetzt stattfindet, beträgt sie 150.000 VND/Stunde oder etwa 250.000 – 300.000 VND/ ^m2 , je nach Fläche. Wenn sie ab dem 23. Tet stattfindet, erhöht sich dieser Preis um 20 – 30 %. Aber für Bestellungen vor diesem Datum gilt ein niedrigerer Servicepreis. Der Grund dafür ist, dass die Arbeiter heutzutage Studenten sind, die nebenbei studieren … und nicht zu Tet nach Hause zurückgekehrt sind. Wenn das Datum näher rückt, gibt es keine Arbeiter, also steigen die Kosten“, sagt Herr Phan Minh Hoa (Inhaber eines Hausreinigungsdienstes im Bezirk Tan Phu, Ho-Chi-Minh-Stadt).

Unterdessen sagte ein Vertreter der bTaskee Company Limited (eine Firma, die sich auf die Bereitstellung praktischer Dienstleistungen wie Hausreinigung, Klimaanlagenreinigung, Lebensmitteleinkauf usw. spezialisiert hat), dass die Bestellungen der Firma in der diesjährigen Tet-Saison im Vergleich zu normalen Tagen um 40 % und im Vergleich zum letzten Jahr gestiegen seien.

Quelle: https://tuoitre.vn/tan-trang-nha-cua-don-tet-dat-so-20250108231135522.htm