Schaffung von Wohnbedingungen für Menschen mit geringem Einkommen

In Umsetzung des Regierungserlasses 100/2024/ND-CP zur Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen setzt die Vietnam Bank for Social Policies, Zweigstelle Phu Yen, aktiv ein Sozialwohnungskreditprogramm mit einem Vorzugszinssatz von 6,6 %/Jahr, einem maximalen Kreditbetrag von 1 Milliarde VND und einer Kreditlaufzeit von bis zu 25 Jahren um.

Mitarbeiter der Vietnamesischen Bank für Sozialpolitik sprechen mit Kreditnehmern in der Stadt Hai Rieng (Bezirk Song Hinh) über das Sozialwohnungskreditprogramm. Foto: LE HAO

Im Gespräch mit einem Reporter der Zeitung Phu Yen über die oben genannte Politik sagte Herr Ho Van Thuc, Direktor der Social Policy Bank, Zweigstelle Phu Yen (NHCSXH Phu Yen):

Derzeit führt die Phu Yen Social Policy Bank ein Sozialwohnungskreditprogramm gemäß Regierungsdekret 100/2024/ND-CP mit einem Vorzugszinssatz von 6,6 % pro Jahr durch. Dieses Kreditprogramm unterstützt Menschen mit niedrigem Einkommen und Sozialhilfeempfänger bei der Kapitalbeschaffung für den Kauf, die Miete und den Kauf von Sozialwohnungen sowie den Bau neuer oder die Renovierung von Häusern.

Kunden können bis zu 1 Milliarde VND leihen. Die Laufzeit beträgt je nach Vereinbarung zwischen Bank und Kreditnehmer bis zu 25 Jahre. So wird sichergestellt, dass der Kredit an die jeweilige Rückzahlungsfähigkeit des Kunden angepasst ist. Diese Politik trägt aktiv zur Verbesserung der Lebensbedingungen der Menschen bei.

Herr Ho Van Thuc

* Wer sind die Nutznießer der Vorzugskreditpolitik in diesem Programm, Sir?

- Die Personen, die gemäß Dekret 100/2024/ND-CP für Darlehen in Frage kommen, sind sehr vielfältig. Dazu gehören Menschen mit revolutionären Verdiensten, Verwandte von Märtyrern; arme oder an der Armutsgrenze liegende Haushalte in ländlichen Gebieten; arme oder an der Armutsgrenze liegende Haushalte, Menschen mit niedrigem Einkommen in städtischen Gebieten; Arbeiter und Hilfsarbeiter, die in Unternehmen, Genossenschaften und Genossenschaftsverbänden innerhalb und außerhalb von Industrieparks arbeiten; Kader, Beamte und öffentliche Angestellte; Offiziere, Berufssoldaten, Unteroffiziere der Volksarmee, Polizeiangestellte, Beamte, Verteidigungsarbeiter und öffentliche Angestellte, die derzeit in der Armee dienen; Menschen, die in Sekretariatstätigkeiten arbeiten, Menschen, die in anderen Sekretariatsorganisationen arbeiten und Gehälter aus dem Staatshaushalt beziehen …

Alle Kunden müssen über ein stabiles Einkommen und die Fähigkeit verfügen, die gegenüber dem Volkskreditfonds eingegangenen Schulden zurückzuzahlen. Gleichzeitig müssen sie die Kreditverfahren vollständig einhalten und den Kredit gemäß den Vorschriften garantieren.

* Viele Kunden sind der Meinung, dass der Zinssatz für Sozialwohnungskredite der Vietnam Bank for Social Policies höher ist als der Vorzugszinssatz für Hauskauf-, Bau- und Renovierungskredite bei Geschäftsbanken. Was ist Ihre Meinung dazu?

Der Zinssatz für Sozialwohnungskredite gemäß Dekret 100/2024/ND-CP entspricht dem vom Premierminister jeweils festgelegten Zinssatz für Kredite an arme Haushalte. Derzeit beträgt er 6,6 % pro Jahr.

Bis Ende Mai 2025 beliefen sich die gesamten ausstehenden Schulden des Sozialwohnungsprogramms der Phu Yen Social Policy Bank auf fast 215 Milliarden VND, wobei 714 Kunden noch immer verschuldet waren. Diese Zahlen belegen die klare Wirksamkeit dieser Maßnahme in der Praxis.

Dieser Kreditzinssatz wurde von der zuständigen Behörde im Zuge der Ausarbeitung des Regierungserlasses zusammengefasst, bewertet und sorgfältig berechnet. Der Erlassentwurf wurde umfassend mit Ministerien, Zweigstellen, Kommunen und der Bevölkerung beraten, vervollständigt und geprüft, bevor er der Regierung zur ordnungsmäßigen Bekanntmachung vorgelegt wurde. Aus stabiler und langfristiger Sicht ist dieser Zinssatz angemessen und bietet eine Laufzeit von bis zu 25 Jahren. Er gibt Menschen mit geringem Einkommen Sicherheit bei der Kreditaufnahme und gibt ihnen Zeit, die Schulden vereinbarungsgemäß zu tilgen.

* Können Sie uns bitte etwas über die jüngsten Ergebnisse des Sozialwohnungskreditprogramms in Phu Yen erzählen?

Seit der Einführung ist die Nachfrage nach Krediten für den Bau neuer und die Renovierung von Häusern in Phu Yen sehr hoch. Im Jahr 2024 erreichte der Gesamtabsatz von Krediten für den Bau und die Renovierung von Häusern fast 33 Milliarden VND, wobei 76 Kunden Kredite erhielten. In den ersten fünf Monaten dieses Jahres zahlte die Filiale weiterhin 12 Milliarden VND an 30 Kunden aus.

Bis Ende Mai 2025 beliefen sich die gesamten ausstehenden Schulden des Sozialwohnungsprogramms der Phu Yen Social Policy Bank auf fast 215 Milliarden VND, wobei 714 Kunden noch verschuldet waren. Diese Zahlen zeigen die klare Wirksamkeit der Politik in der Praxis und schaffen Bedingungen für viele Familien, um sich niederzulassen, ihr Leben zu stabilisieren und die Wirtschaft zu entwickeln.

* Welche Lösungen hat die Phu Yen Social Policy Bank, um die Politik in der kommenden Zeit wirksamer umzusetzen, Sir?

Die Phu Yen Social Policy Bank hat kürzlich eine offizielle Mitteilung zur verstärkten Vergabe von Sozialwohnungskrediten gemäß Regierungserlass 100/2024/ND-CP herausgegeben. Die Filiale forderte insbesondere die Transaktionsbüros und Fachabteilungen auf, sich mit lokalen Behörden und Einheiten, den Volkskomitees auf Gemeindeebene und Massenorganisationen abzustimmen, um die Verfahren und Vorschriften zur Vergabe von Vorzugskrediten für Kauf, Miete und Unterbringung von Sozialwohnungen, Wohnungen für die Volksarmee sowie für den Neubau oder die Renovierung und Instandsetzung von Wohnhäusern den Begünstigten und der Bevölkerung der Region stärker bekannt zu machen. Gleichzeitig wurden die Volkskomitees auf Gemeindeebene angewiesen, die Kreditnehmer zu überprüfen, die Kreditnehmer und Bedingungen für Vorzugskredite gemäß den Vorschriften umgehend zu bestätigen und die beauftragten Massenorganisationen sowie Spar- und Kreditgruppen bei der Einrichtung von Kreditantragsverfahren zu unterstützen und Kredite gemäß dem zugewiesenen Kreditplan rechtzeitig zu prüfen.

Darüber hinaus verbessern wir kontinuierlich die Servicequalität an den Transaktionspunkten, optimieren den Antragsprüfungsprozess und verkürzen die Auszahlungszeit.

Im Jahr 2025 wollen wir das Sozialwohnungskreditprogramm stärker umsetzen. Die Niederlassung hat einen Kapitalwachstumsplan in Höhe von 40 Milliarden VND registriert und erwartet, dass wir zusammen mit dem durch die Rundfinanzierung zurückgewonnenen Kapital den Bedarf der Kreditnehmer in der Region decken können.

* Danke schön!

Quelle: https://baophuyen.vn/tin-dung-chinh-sach-xa-hoi/202506/tao-dieu-kien-cho-nguoi-thu-nhap-thap-an-cu-f491d59/