Die CT Group Corporation mit ihrem modernen und innovativen Sozialwohnungsbauprojekt in Ho-Chi-Minh-Stadt.

Die Nachfrage nach Sozialwohnungen in Ho-Chi-Minh-Stadt steigt, insbesondere unter jungen Menschen. Sie sind gebildet, gesund, ehrgeizig und die treibende Kraft hinter der Stadtentwicklung.

Mit der Entwicklung junger Menschen Schritt halten.

Auf dem kürzlich stattgefundenen internationalen Workshop „Sozialwohnungsbau in Vietnam – Lösungsansätze und internationale Erfahrungen“ erklärte Herr Nguyen Quang, Direktor der UN-Habitat-Mitgliedsorganisation in Vietnam: „Der Ausbau des Sozialwohnungsbaus spielt eine entscheidende Rolle für die wirtschaftliche Entwicklung, die Schaffung von Arbeitsplätzen und die Verbesserung der Lebensbedingungen.“ Dies bedeutet, dass ein Sozialwohnungsbauprojekt mit entsprechenden Einrichtungen ausgestattet sein und ausreichend Wohnraum für die Bewohner – insbesondere junge Menschen – zum Wohnen, Lernen und Arbeiten bieten muss.

Das Stereotyp, dass „Sozialwohnungen“ oft mit „Günstlingswohnungen“ und daher mit geringer Qualität gleichgesetzt werden, muss sich ändern. Ein Vertreter der CT Group, die in Ho-Chi-Minh -Stadt im Bezirk Binh Chanh ein Sozialwohnungsbauprojekt nach internationalen Standards für junge Menschen entwickelt, erklärte: „Wir haben junge Menschen als Zielgruppe für das Projekt ausgewählt. Sie verfügen zwar noch nicht über viel Vermögen, bilden aber eine sich rasant entwickelnde und prosperierende Gemeinschaft. Daher ist das Stadtgebiet auf zukünftigen Wohlstand ausgerichtet. Aus diesem Grund muss der Verkaufspreis des Projekts für diese Zielgruppe angemessen sein. Hinzu kommen flexible Zahlungsmodalitäten und optimale Förderprogramme, damit sich jeder problemlos ein komfortables Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten, hoher Lebensqualität und guter Anbindung leisten kann.“

Herr Nguyen Quang, Leiter des UN-Habitat-Programms, fügte hinzu: „Von den 17 Zielen für nachhaltige Entwicklung, die bis 2030 erreicht werden sollen, zielt Ziel 11 auf die Förderung einer nachhaltigen, inklusiven, widerstandsfähigen und sicheren Entwicklung von Städten und Gemeinden ab. Kriterium 11.1 ist der Zugang zu sicherem und bezahlbarem Wohnraum für alle (bezahlbar und kulturell angemessen). In den vergangenen 20 Jahren hat die vietnamesische Regierung zahlreiche Maßnahmen und Programme zur Förderung des sozialen Wohnungsbaus umgesetzt und damit beachtliche Erfolge erzielt. Der soziale Wohnungsbau spielt eine entscheidende Rolle für die wirtschaftliche Entwicklung, die Schaffung von Arbeitsplätzen und die Verbesserung der Lebensbedingungen. Dennoch haben viele Menschen in Vietnam aufgrund der extrem hohen Wohnungspreise Schwierigkeiten, bezahlbaren Wohnraum zu finden.“

Die Herausforderung für vietnamesische Immobilienentwickler, einschließlich internationaler, besteht darin, den Begriff „sozialer Wohnungsbau“ neu zu definieren, indem man Technologie einsetzt, um die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in neuen industriellen Stadtgebieten zu befriedigen, wie beispielsweise im Stadtgebiet Binh Chanh im Süden Saigons, das sich gemäß dem Plan für die U-Bahn-Linie 3A und der Entwicklung des südlichen Industriegebiets herausbildet.

Saigon Venice ist eine Stadt, die auf das Potenzial für Wohlstand junger Menschen ausgelegt ist.

Grünes Lebensumfeld, Technologie

Zwei zentrale Punkte, auf die sich die vietnamesischen Wohnungsbaupolitiker in jüngsten Workshops einig waren, sind die Beteiligung privater Infrastrukturentwickler und der potenzielle Einsatz von Technologie bei der Bauausführung. Diese beiden Faktoren, zusammen mit einem effizienten Kreditsystem, werden die Lösung für dieses gesellschaftlich bedeutsame Problem bieten.

Nie zuvor in Vietnam war der Einsatz von Technologie im Bauwesen, im Immobiliensektor und im Betrieb so dynamisch und vielfältig wie heute. Neben neuen Technologien im Bauwesen, bei der Materialverwendung und im umweltfreundlichen und energiesparenden Design bietet Technologie auch anderen jungen sozialen Wohnungsbauprojekten klare Vorteile: Künstliche Intelligenz kann Ressourcen berechnen und verknüpfen, um die Bedürfnisse und Möglichkeiten der Wohnungskäufer zu ermitteln; digitale Finanzanwendungen erleichtern Kreditaufnahme, Zahlungen und die Nutzung von Finanzierungsmöglichkeiten. Und vor allem ermöglicht der Einsatz des Internets der Dinge (IoT) eine hochgradig automatisierte und deutlich sicherere Verwaltung, einen wesentlich höheren Betrieb und eine wesentlich sicherere Nutzung von Wohnräumen als herkömmliche Modelle.

Aus diesem Grund unterstreicht die CT Group, die seit vielen Jahren über große Grundstücke in Binh Chanh verfügt, ihre Führungsrolle im Wettlauf um „sozialen Wohnraum für junge Menschen nach internationalen Standards“, indem sie den Stadtentwicklungsplan „Saigon Venice“ mit fünf Kriterien vorstellt: „Wirtschaft, Umwelt, Gemeinschaft, Technologie und Kultur“. Die CT Group erwartet, dass die Integration zahlreicher technologischer Elemente in dieses neue Stadtgebiet, unterstützt durch internationale Organisationen, dazu beitragen wird, ein neues Bild einer jungen Stadt zu schaffen – einer Stadt, in der junge Menschen eine nachhaltige Satellitenstadt für Ho-Chi-Minh-Stadt aufbauen.

5 Kriterien für jugendorientiertes Sozialwohnungsbauwesen, die nur in Saigon Venice zu finden sind

„Business“ verbindet zehntausende Fabriken und Werkstätten kleiner und mittlerer Unternehmen im südlichen Industriegebiet und bietet ein gutes Arbeitsumfeld für junge, sachkundige und dynamische Menschen mit einer gemeinsamen Entwicklungsvision.

„Environment“ – ein Wohngebiet, das von seiner erstklassigen Lage im Herzen des größten Naturschutzgebietes der Stadt profitiert. Hier schlängeln sich unzählige kleine Flüsse im Schatten uralter Bäume und bilden einzigartige Brücken. Das neue Stadtgebiet ist mit modernster Technologie von Viettel und internationalen Konzernen ausgestattet und nutzt ein von zahlreichen internationalen Organisationen gefördertes Ökostromsystem. So vereint sich moderne Infrastruktur mit einem idealen, grünen Wohnumfeld.

„Community“ – eine junge, moderne und zivilisierte Gemeinschaft von Bewohnern, die nicht nur zusammenleben, sondern auch ein Ort der Begegnung, des Lernens und der persönlichen Weiterentwicklung sind, wobei das Stadtgebiet über zahlreiche Bibliotheken, Sportanlagen und vieles mehr verfügt.

„Kultur“ bezeichnet die Identität und die einzigartige Kultur einer Stadt. Sportakademien, Ausstellungsräume, Technologiezentren, Designstudios und sogar kleinere Unterhaltungsviertel innerhalb der Stadt werden so errichtet, dass sie sich ständig weiterentwickeln und mit der rasanten Entwicklung ihrer Jugend Schritt halten.

Technologie gilt als zentrales und charakteristisches Merkmal von Saigon Venice. Das gesamte Stadtmanagement, der Datenaustausch und die Interaktion innerhalb des Stadtgebiets sind vollständig nach den Prinzipien der Industrie 4.0 organisiert. Einzigartig an der technologischen Ausrichtung dieses Stadtgebiets ist die kontinuierliche Gründung neuer Unternehmen für die Bewohner und seine Bereitschaft für zukünftige technologische Veränderungen. Das Stadtgebiet ist eine harmonische Mischung aus dem östlichen Venedig und dem westlichen Silicon Valley.

Quelle: https://nhandan.vn/tap-doan-ct-group-voi-du-an-nha-o-xa-hoi-hien-dai-va-sang-tao-tai-tp-ho-chi-minh-post622882.html