Der Schwerpunkt liegt auf der Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen bei der Umsetzung von Immobilienprojekten für Kommunen und Unternehmen.

Montag, 11. März 2024 | 17:44:32

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Am Morgen des 11. März leitete Genosse Tran Hong Ha, Mitglied des Zentralkomitees der Partei und stellvertretender Premierminister, eine Online-Konferenz der Arbeitsgruppe des Premierministers gemäß Beschluss 1435/QD-TTg vom 17. November 2022 zur Überprüfung, Förderung und Anleitung der Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen bei der Umsetzung von Immobilienprojekten für Kommunen und Unternehmen nach der Verkündung neuer Gesetze. Genosse Nguyen Quang Hung, Mitglied des Ständigen Parteiausschusses der Provinz und ständiger stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, nahm an der Thai-Binh -Brücke teil.

Vizepremierminister Tran Hong Ha spricht bei dem Treffen.

In jüngster Zeit hat sich der Immobilienmarkt dank der intensiven Beteiligung und der synchronen Koordination von Ministerien, Zweigstellen und lokalen Behörden stark positiv entwickelt. Die Regierung hat zahlreiche Dokumente herausgegeben, die Schwierigkeiten und Hindernisse in Bezug auf Planung, Sozialwohnungen, Altbausanierung, Baugenehmigungen und Projektübertragungen regeln und beseitigen. So soll die sichere, gesunde und nachhaltige Entwicklung des Immobilienmarktes gefördert werden. Der Immobilienmarkt steht jedoch weiterhin vor zahlreichen Schwierigkeiten und Herausforderungen. Der Hauptgrund dafür ist die sich erholende Wirtschaft des Landes, sodass sich der Immobilienmarkt nicht wie erwartet entwickelt hat. Viele Immobilienprojekte stoßen bei der Umsetzung auf Schwierigkeiten, wie z. B. Aussetzungen oder Verzögerungen, Schwierigkeiten bei der Kreditvergabe und rechtliche Verfahren. Die Kaufkraft ist hoch, das Angebot ist begrenzt. Die Zahl der neu genehmigten und fertiggestellten Wohnbauprojekte ist zurückgegangen, was zu einem begrenzten Angebot und damit steigenden Immobilienpreisen führt.

Genosse Nguyen Quang Hung, Mitglied des Ständigen Parteiausschusses der Provinz, ständiger stellvertretender Vorsitzender des Volksausschusses der Provinz und Delegierte nahmen an der Konferenz an der Thai-Binh-Brücke teil.

Auf der Konferenz konzentrierten sich Ministerien, Zweigstellen und Kommunen auf die Erörterung von Lösungen zur Beseitigung von Schwierigkeiten, um die Entwicklung des Immobilienmarktes zu fördern. Dazu zählen beispielsweise: Entschädigungen für die Räumung von Grundstücken, die Festlegung von Grundstückspreisen und die Berechnung von Landnutzungsgebühren, die Anpassung der Planung, die Beseitigung von Problemen im institutionellen Bereich und im Investitionsumfeld, die Beschleunigung des Fortschritts von Immobilienprojekten, insbesondere von Sozialwohnungsprojekten usw.

In seiner Rede auf der Konferenz forderte Vizepremierminister Tran Hong Ha die Arbeitsgruppe der Regierung auf, sich weiterhin auf die Erfüllung der vom Premierminister in Beschluss Nr. 1435/QD-TTG zugewiesenen Aufgaben und Lösungen zu konzentrieren. Diese Aufgaben betreffen die Überprüfung, Förderung und Anleitung der Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen bei der Umsetzung von Immobilienprojekten für Kommunen und Unternehmen; die wirksame Umsetzung des Projekts „Investition in den Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021–2030“ und des „Kreditprogramms in Höhe von 120.000 Milliarden VND“; die Kommunen zu drängen und anzuleiten, Masterpläne, Zonenpläne und detaillierte Baupläne zu überprüfen, zu erstellen und anzupassen, um so die Umsetzung von Immobilienprojekten in der Region zu ermöglichen; und die Inspektion und Prüfung der Verfahren zur Bestimmung der Grundstückspreise für Projekte zu verstärken. Die Kommunen überprüfen proaktiv rechtliche Verfahren, spezifizieren Schwierigkeiten und Probleme jedes Projekts und fordern die zuständigen Behörden auf, diese im Rahmen ihrer Aufgaben und Befugnisse zu prüfen und zu lösen; Restrukturierung und Umstrukturierung der Liste der Projekte und Produkte, um sie an die Umsetzungskapazität der Unternehmen und die tatsächlichen Bedingungen vor Ort anzupassen; proaktive Überprüfung und Umstrukturierung der Kapitalquellen, insbesondere der Kreditkapitalquellen, um sich auf die Umsetzung und Fertigstellung jedes einzelnen Projekts zu konzentrieren und eine Streuung der Investitionen zu vermeiden; Anpassung der Immobiliensegmente und -preise an den Markt, um Liquidität sicherzustellen und Kapitalflüsse zur Aufrechterhaltung des Betriebs zu schaffen.

Der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha forderte die Arbeitsgruppe des Premierministers außerdem auf, die Empfehlungen und Vorschläge der Konferenz vollständig zu berücksichtigen, um sie als Grundlage für die Umsetzung von Lösungen in der kommenden Zeit zu nutzen.

Thanh Thuy

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