Schwerpunkt auf dem Einzug von Schulden aus der Landnutzung von Haushalten

Angesichts der wirtschaftlichen Schwierigkeiten hängt die Einnahmenerhebung weiterhin maßgeblich von Landressourcen ab. Lam Dong konzentriert sich daher auf verschiedene Lösungsansätze zur Einnahmenerhebung in diesem Bereich, insbesondere auf die Erhebung von Landnutzungsgebühren von Privatpersonen und Organisationen.

Mehr als 750 Milliarden VND Schulden aus der Landnutzung

Laut Finanzministerium belaufen sich die gesamten Steuerschulden in der Region derzeit auf über 3.630 Milliarden VND, was 14 % der gesamten Staatseinnahmen entspricht. Allein die Gebühren für die Landnutzung von Haushalten und Einzelpersonen betragen fast 760 Milliarden VND. Davon sind 718 Milliarden VND einbringlich, 8,7 Milliarden VND schwer einzutreiben und 31,8 Milliarden VND noch in Bearbeitung.

Lam Dong konzentriert sich auf die Überprüfung von Fällen von Haushalten und Einzelpersonen, die noch Gebühren für die Landnutzung schulden, um sie zur Zahlung an den Staatshaushalt zu bewegen.

Es gibt viele Gründe für die ausstehenden Gebühren für die Landnutzung. Erstens befinden sich in einigen Umsiedlungsgebieten der Region viele Haushalte, denen Land zugeteilt wurde, weiterhin in finanziellen Schwierigkeiten und können die Gebühr nicht bezahlen. In vielen Fällen wurde das Land per Losverfahren zugeteilt, die Gebühr für die Landnutzung wurde jedoch nicht entrichtet.

Im Stadtteil Nam Gia Nghia schulden noch viele Haushalte – etwa 130 – die Gebühren für die Landnutzung. Die Anwohner fordern die Haushalte nachdrücklich auf, ihre Unterlagen zu vervollständigen und die Gebühren zu bezahlen.

Laut dem Volkskomitee des Bezirks Nam Gia Nghia nutzt die Gemeinde aktiv Bürgerdaten und Bevölkerungsstatistiken, um die Eintreibung von Gebühren zu beschleunigen. Ziel ist es, die Bevölkerung zu kontaktieren, zu informieren und sie zur zügigen Erfüllung der Verfahren zur Erteilung von Landnutzungsberechtigungen und der finanziellen Verpflichtungen gemäß den Vorschriften zu bewegen. Das Volkskomitee hat spezialisierte Stellen beauftragt, eine Liste der Fälle zu erstellen, in denen Personen per Losverfahren Umsiedlungsland zugeteilt bekommen, die Gebühren aber noch nicht entrichtet haben. „Wir prüfen Fälle, in denen die Frist für die Registrierung der Landnutzungsgebühren abgelaufen ist, die Zahlung aber noch aussteht. Die Gemeinde legt Wert darauf, die Bevölkerung durch Öffentlichkeitsarbeit zur Erfüllung ihrer Steuerpflichten zu bewegen. Bei vorsätzlicher Nichtbeachtung werden die Behörden Sanktionen verhängen und Verstöße konsequent ahnden“, so der Vorsitzende des Volkskomitees.

In der Gemeinde Kien Duc wurden zur Steigerung der Einnahmen aus der Landnutzung – zusätzlich zum Einzug von Schulden – kürzlich Arbeitsgruppen eingerichtet, die die Bürger bei der Änderung der Landnutzung unterstützen. Die Gruppen haben ihre Beratungs- und Informationsarbeit verstärkt und tragen so zu einem schnelleren Zugang zu den Verwaltungsverfahren bei.

Die Arbeitsgruppe hat Aufklärungsarbeit geleistet und Haushalte sowie Einzelpersonen, die ihre Landnutzung ändern möchten, bei den entsprechenden Verfahren und Abläufen gemäß dem Landgesetz unterstützt. Im Rahmen der Arbeit vor Ort wurden Fragen und Anregungen von Haushalten und Einzelpersonen zu den Verfahren der Landnutzungsumwandlung umgehend beantwortet. „Viele Menschen haben ein großes Bedürfnis, ihre Landnutzung zu ändern, zögern aber noch, weil sie die Verfahren und Abläufe nicht vollständig verstehen. Aus diesem Grund hat die Gemeinde Arbeitsgruppen eingerichtet, die die Menschen bei der Änderung der Landnutzung gemäß den Vorschriften unterstützen und anleiten und so die Einhaltung der Flächennutzungsplanung gewährleisten“, sagte Frau Vo Thi Kieu Linh, Vorsitzende des Volkskomitees der Gemeinde Kien Duc.

Überprüfung und Aufforderung zum Einzug der Schulden

Die Einnahmen aus der Landnutzung umfassen Erlöse aus Grundstücksauktionen, Nutzungsänderungsgebühren, Pachtgebühren und Grundstückszuweisungen mit Gebührenerhebung. In der aktuellen Einnahmenstruktur des Staatshaushalts spielen die Landeinnahmen eine wichtige Rolle.

Das Verwaltungsdienstleistungszentrum der Gemeinde Kien Duc ist für die Abwicklung von Verfahren für Personen zuständig.

Laut Finanzministerium belaufen sich die geplanten Einnahmen aus der Landnutzungsgebühr in Lam Dong im Jahr 2025 auf 4,25 Billionen VND. Die Grundsteuer macht 14 % der gesamten Staatseinnahmen aus. Bis Ende Oktober 2025 wurden bereits 3,635 Billionen VND eingenommen, was einem Zielwert von 85 % entspricht.

Tatsächlich umfasst der Anteil der Haushaltseinnahmen Einnahmen aus Steuern, Gebühren, Grundsteuer und anderen Finanzinstrumenten. Die Einnahmen aus Steuern, Gebühren und Entgelten sind für laufende Ausgaben bestimmt. Die Einnahmen aus der Grundsteuer werden im Wesentlichen ausschließlich für Investitionen, Entwicklung und Infrastrukturbau verwendet.

Die Provinz Lam Dong hat dies erkannt und sucht daher nach allen Möglichkeiten, die Landressourcen effektiv zu verwalten und zu nutzen, um so eine wichtige Kapitalquelle für die sozioökonomische Entwicklung der Provinz zu schaffen. Insbesondere die Eintreibung von Schulden aus der Landnutzung ist ein Bereich, den die Provinz nach dem Zusammenschluss vorangetrieben hat.

Zur Eintreibung ausstehender Gebühren für die Landnutzung beauftragte das Volkskomitee der Provinz Lam Dong das Finanzministerium, in Abstimmung mit den zuständigen Stellen und Volkskomitees der Gemeinden und Stadtteile die finanziellen Verpflichtungen zu berechnen und die Landnutzer umgehend zur Einhaltung der Vorschriften aufzufordern. Die Kommunen prüften umgehend die Fälle von Haushalten und Einzelpersonen, die noch Gebühren für die Landnutzung sowie finanzielle Verpflichtungen im Zusammenhang mit der Landnutzung von Unternehmen schuldeten, und forderten diese zur vollständigen Einhaltung der Vorschriften auf.

Die Provinz hat das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt angewiesen, die Grundbuchämter anzuweisen, alle Akten und Verfahren im Zusammenhang mit dem Landsektor zügig und umfassend zu bearbeiten. Von der Grundstücksteilung über die Flurbereinigung und die Übertragung von Nutzungsrechten bis hin zur Landzuweisung, Verpachtung und Änderung der Landnutzung durch Unternehmen in der Provinz sollen alle Vorgänge schnell abgewickelt werden.

Quelle: https://baolamdong.vn/tap-trung-thu-no-tien-su-dung-dat-tu-ho-gia-dinh-403625.html