THU DUC CITY ERREICHT NEUES – IMMOBILIENBEREICH STEIGT IN DEN WACHSTUMSREISEN EIN

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Anfang Februar 2025, Stadt. Thu Duc kündigte einen Masterplan bis 2040 an, dessen Ziel darin besteht, die Wirtschaft zu fördern und die internationale Wettbewerbsfähigkeit sowohl von Ho-Chi-Minh-Stadt als auch der Region Südosten zu verbessern. Von hier aus hat der Immobilienmarkt viele positive Anzeichen gezeigt, die die Dynamik für einen Durchbruch in der kommenden Zeit schaffen.

Stadtplanung Thu Duc: Treibende Kraft für den Immobilienmarkt

Laut dem Projekt TP. Thu Duc verfügt über 9 Funktionszonen auf einer Gesamtfläche von über 21.100 Hektar, die darauf ausgerichtet sind, durch wissensbasierte Wirtschaftsaktivitäten, Hochtechnologie, Finanzen und Dienstleistungen von nationalem Rang ein kreatives Stadtgebiet mit internationaler Ausrichtung zu werden.

Vision bis 2040, Stadt. Thu Duc hat alle Ressourcen darauf konzentriert, gleichzeitig strategische Unterteilungen vorzunehmen: Bau eines Finanzzentrums im neuen Stadtgebiet von Thu Thiem („Thu Thiem“), um diesen Ort zum wirtschaftlichen Zentrum der Region zu machen; Aufbau eines Handels- und Dienstleistungsnetzes in 11 Schlüsselbereichen der Region, verbunden mit bestehenden Verkehrsknotenpunkten; Modernisierung und Erweiterung des High-Tech-Parks und Bau eines neuen Wissenschafts- und Technologieparks; Einrichtung von 4 Logistikzentren mit integrierten Trockenhäfen, die den Transport- und Lagerungsbedarf der gesamten Region decken; Anwendung des TOD-Modells an drei strategischen Standorten entlang der U-Bahn-Linie 1 und der Ringstraße 3 …

Vor Kurzem wurde das internationale Finanzzentrum in Thu Thiem offiziell eröffnet. Es soll sich zu einem attraktiven Standort für in- und ausländische Banken und Investmentfonds entwickeln und gleichzeitig die Attraktivität ausländischer Direktinvestitionen in Schlüsselbereichen steigern, Handel, Dienstleistungen, Tourismus und Hochtechnologie fördern und der gesamten Stadt bahnbrechende Möglichkeiten eröffnen.

Mit diesem Masterplan wird das Verkehrsnetz der Stadt Thu Duc zunehmend fertiggestellt, insbesondere die Ost-West-Routen sowie einige Hochstraßen und spezielle Transportrouten (Cat Lai – Phu Huu). Daneben werden eine Reihe von Großprojekten kontinuierlich vorangetrieben, wie etwa die Ringstraßen 2, 3, 4, die Kreuzungen An Phu und My Thuy sowie der Ausbau der Schnellstraße Ho-Chi-Minh-Stadt – Long Thanh – Dau Giay …, um eine effektive Verbindung zum Flughafen Long Thanh zu schaffen, wo voraussichtlich am 2. September 2026 der erste kommerzielle Flug starten wird.

Startrampe für die Städte der Zukunft

Nach mehr als 4 Jahren der Gründung ist TP. Thu Duc wächst stark und sein Erscheinungsbild verändert sich täglich. Kontinuierlich werden zahlreiche große Infrastruktur- und Versorgungsprojekte in Betrieb genommen. Aufgrund der rasanten Urbanisierung wird erwartet, dass die Bevölkerungszahl bis 2040 auf 2,6 Millionen ansteigt. Dieser Ort ist zur wichtigsten Quelle des Wohnungsangebots auf dem Markt geworden, zieht Investoren an und schafft einen großen Impuls für eine umfassende Entwicklung.

Laut Prognosedaten von Savills Vietnam wird die Stadt von heute bis 2027 … Auf Thu Duc entfallen die Hälfte des Wohnungsangebots (von insgesamt über 40.000 Einheiten) und 30 % des Angebots an Flachbauten (von etwa 4.000 Einheiten) in Ho-Chi-Minh-Stadt. Es entstehen viele neue Wohngebiete, die sowohl Menschen mit konkretem Wohnbedarf als auch mittel- und langfristige Investoren anziehen.

Darüber hinaus wird die Autobahn Ho-Chi-Minh-Stadt – Long Thanh – Dau Giay künftig auch für Einwohner der Stadt nutzbar sein. Thu Duc kann auch mit der Thu Thiem-Long Thanh-Eisenbahn zum Flughafen Long Thanh reisen.

Die Stadt verfügt über eine zentrale Lage, eine synchrone Infrastruktur und eine starke Investitionsattraktivität. Thu Duc bekräftigt seine Position als neues, lebendiges und modernes Zentrum. Wenn nun das Planungsprojekt für die einzelnen Unterteilungen abgeschlossen ist, wird erwartet, dass Immobilien zu einem zentralen Entwicklungsfaktor werden und einen wichtigen Beitrag zum Ziel leisten, eine intelligente, kreative und nachhaltige Stadt aufzubauen.

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