THU DUC CITY ERREICHT NEUE ENTWICKLUNGEN – IMMOBILIENSTEIGT IN DEN WACHSTUMSREISEN

Anfang Februar 2025 gab die Stadt Thu Duc ihren Masterplan bis 2040 bekannt. Ziel ist es, die Wirtschaft zu fördern und die internationale Wettbewerbsfähigkeit von Ho-Chi-Minh-Stadt und der Region Südosten zu steigern. Seitdem hat der Immobilienmarkt viele positive Entwicklungen gezeigt, die für einen Durchbruch in der kommenden Zeit sprechen.

Stadtplanung in Thu Duc: Treibende Kraft für den Immobilienmarkt

Dem Projekt zufolge verfügt Thu Duc City über neun Funktionszonen auf einer Gesamtfläche von über 21.100 Hektar und ist darauf ausgerichtet, sich durch wissensbasierte Wirtschaftsaktivitäten, Hochtechnologie, Finanzen und Dienstleistungen von nationalem und internationalem Rang zu einem kreativen Stadtgebiet zu entwickeln.

Mit einer Vision bis 2040 hat Thu Duc City alle Ressourcen darauf konzentriert, gleichzeitig strategische Unterteilungen vorzunehmen: Bau eines Finanzzentrums im neuen Stadtgebiet Thu Thiem („Thu Thiem“), um diesen Ort zum wirtschaftlichen Zentrum der Region zu machen; Entwicklung eines Handels- und Dienstleistungsnetzes in 11 Schlüsselbereichen der Gegend, verbunden mit bestehenden Verkehrsknotenpunkten; Modernisierung und Erweiterung des High-Tech-Parks und Bau eines neuen Wissenschafts- und Technologieparks; Einrichtung von 4 Logistikzentren mit integrierten Trockenhäfen, um den Bedarf der gesamten Region an Transport und Lagerung von Gütern zu decken; Anwendung des TOD-Modells an 3 strategischen Standorten entlang der U-Bahn-Linie 1 und der Ringstraße 3...

Vor Kurzem wurde das internationale Finanzzentrum in Thu Thiem offiziell eröffnet. Es soll sich zu einem attraktiven Standort für in- und ausländische Banken und Investmentfonds entwickeln und gleichzeitig die Attraktivität ausländischer Direktinvestitionen in Schlüsselbereichen steigern, Handel, Dienstleistungen, Tourismus und Hochtechnologie fördern und der gesamten Stadt bahnbrechende Möglichkeiten eröffnen.

Mit diesem Masterplan wird das Verkehrsnetz der Stadt Thu Duc zunehmend vervollständigt, insbesondere die Ost-West-Verbindungen sowie einige Hochstraßen und Spezialverkehrsstraßen (Cat Lai – Phu Huu). Parallel dazu werden eine Reihe von Großprojekten kontinuierlich vorangetrieben, darunter die Ringstraßen 2, 3, 4, die Kreuzungen An Phu und My Thuy sowie der Ausbau der Schnellstraße Ho-Chi-Minh-Stadt – Long Thanh – Dau Giay. Ziel ist eine effektive Anbindung an den Flughafen Long Thanh, der voraussichtlich am 2. September 2026 seinen ersten kommerziellen Flug aufnehmen wird.

Startrampe für die Städte der Zukunft

Nach mehr als vier Jahren ist Thu Duc City stark gewachsen und verändert sein Erscheinungsbild täglich. Zahlreiche groß angelegte Infrastruktur- und Versorgungsprojekte werden kontinuierlich umgesetzt. Die rasante Urbanisierung mit einer erwarteten Bevölkerung von 2,6 Millionen Menschen bis 2040 hat Thu Duc zum wichtigsten Wohnungsmarkt gemacht, zieht Investoren an und treibt den umfassenden Entwicklungsprozess voran.

Laut Prognosen von Savills Vietnam wird Thu Duc City bis 2027 die Hälfte des Wohnungsangebots (von insgesamt über 40.000 Einheiten) und 30 % des Angebots an Flachbauten (von rund 4.000 Einheiten) in Ho-Chi-Minh-Stadt ausmachen. Zahlreiche neue Wohngebiete entstehen und ziehen sowohl Menschen mit echtem Wohnungsbedarf als auch mittel- und langfristige Investoren an.

Zusätzlich zur Schnellstraße Ho-Chi-Minh-Stadt – Long Thanh – Dau Giay können die Einwohner von Thu Duc City in Zukunft auch mit der Eisenbahnlinie Thu Thiem – Long Thanh zum Flughafen Long Thanh gelangen.

Dank seiner zentralen Lage, der synchronen Infrastruktur und der hohen Investitionsattraktivität festigt Thu Duc City seine Position als neues, lebendiges und modernes Zentrum. Sobald die Planungsprojekte der einzelnen Stadtteile abgeschlossen sind, dürften Immobilien zu einem zentralen Entwicklungsfaktor werden und einen wichtigen Beitrag zum Ziel einer intelligenten, kreativen und nachhaltigen Stadt leisten.

Laut Cafef

Quelle: https://www.novaland.com.vn/tin-tuc-1/thong-tin-thi-truong/thanh-pho-thu-duc-vuon-tam--bat-dong-san-vao-duong-dua-tang-truong