Die Provinzinspektion von Quang Nam führt einen Dialog zur Lösung von Beschwerden über die Preise für Umsiedlungsland

Den Vorsitz des Dialogs führte die Provinzinspektion. Foto: N.D.

Dementsprechend hat Frau Nguyen Dinh Le Thuy (wohnhaft in Nr. 01, Grundstück C2, Wohnung 319 Ly Thuong Kiet, Bezirk 15, Distrikt 11, Ho-Chi-Minh -Stadt) mit der Ermächtigung ihres Ehemanns, Herrn Vo Vinh Quang, Beschwerde gegen die Entscheidung Nr. 448 des Volkskomitees des Distrikts Que Son vom 25. April 2024 eingelegt, die sich mit der Genehmigung bestimmter Grundstückspreise zur Berechnung von Landnutzungsgebühren für Umsiedlungsgebiete (Umsiedlungsgrundstückspreise) in Wohngebieten und der Organisation der Umsiedlung im Dorf 3, Stadt Huong An (Organisation der Umsiedlung für Frau Le Thi Mieng (verstorben), die Mutter von Herrn Quang) befasst.

Frau Nguyen Dinh Le Thuy sagte, dass die Anwendung spezifischer Grundstückspreise zur Berechnung der Landnutzungsgebühren (Umsiedlungsland) in Höhe von 1,815 Millionen VND/m2 nicht den Vorschriften entspreche und nicht mit der Entscheidung Nr. 1793 des Volkskomitees des Bezirks Que Son vom 20. Dezember 2013 zur Genehmigung der Höhe der Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung für den Haushalt von Frau Le Thi Mieng vereinbar sei.

Der Beschwerdeführer forderte das Volkskomitee des Bezirks Que Son auf, die Landnutzungsgebühren (Umsiedlungslandpreis) gemäß Beschluss Nr. 1793 des Volkskomitees des Bezirks Que Son vom 20. Dezember 2013 zur Genehmigung von Entschädigungen, Unterstützungs- und Umsiedlungswerten zu berechnen.

Ein Vertreter des Volkskomitees des Bezirks Que Son erklärte im Dialog. Foto: N.D.

Den im Dialog besprochenen Unterlagen und Meinungen zufolge wurde dem Haushalt von Frau Le Thi Mieng das gesamte Grundstück Nr. 40, Kartenblatt Nr. 33, Fläche ^{4.060 m²} (Wohngrundstück + Gartenland) entzogen, um die Infrastruktur für den Industriepark Dong Que Son zu bauen.

Frau Le Thi Mieng reichte eine Beschwerde ein und forderte eine Umsiedlungsvereinbarung, als der Staat Land zurückforderte. Am 23. April 2019 erließ der Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Que Son den Beschluss Nr. 398 zur Beilegung der Beschwerde. Darin wurde die Vereinbarung über vier Umsiedlungsgrundstücke abgelehnt und die Preisdifferenz für ihren Haushalt berechnet.

Am 25. April 2019 reichte Herr Vo Vinh Quang (Sohn von Frau Le Thi Mieng) eine zweite Beschwerde ein. Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz erließ am 13. Juli 2020 den Beschluss Nr. 1865 zur Beilegung der Beschwerde von Herrn Vo Vinh Quang. Demnach wurde der Beschwerde bezüglich der Zuteilung von vier Umsiedlungsgrundstücken stattgegeben.

Um diese Entscheidung umzusetzen, koordinierte das Projektmanagementgremium des Que Son District Land Fund am 21. Dezember 2023 gemeinsam mit dem Volkskomitee der Stadt Huong An und Frau Nguyen Dinh Le Thuy eine Auslosung und einigte sich auf die vier ausgelosten Umsiedlungsgrundstücke.

Frau Nguyen Dinh Le Thuy sprach beim Dialog. Foto: N.D.

Bezüglich der Genehmigung des spezifischen Grundstückspreises zur Berechnung der Landnutzungsgebühren im Wohn- und Umsiedlungsgebiet in Dorf 3 der Stadt Huong An für den Haushalt von Herrn Vo Vinh Quang war Frau Thuy mit dem Grundstückspreis von 1,815 Millionen VND/ ^m2 im Beschluss 448 des Volkskomitees des Bezirks Que Son vom 25. April 2024 nicht einverstanden. Zudem gab es eine Beschwerde der zuständigen Behörde, in der das Volkskomitee des Bezirks Que Son aufgefordert wurde, die Landnutzungsgebühren (Umsiedlungslandpreis) gemäß Beschluss Nr. 1793 vom 20. Dezember 2013 zu berechnen.

Der Fall wurde vom Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks Que Son mit Beschluss Nr. 884 vom 17. Juli 2024 beigelegt, doch Frau Nguyen Dinh Le Thuy war damit nicht einverstanden. Am 15. August 2024 erließ der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz den Beschluss Nr. 1917, in dem er die Provinzinspektion beauftragte, den Inhalt der Beschwerde von Frau Nguyen Dinh Le Thuy zu prüfen und zu klären, einen Dialog zu organisieren und dann über die Herausgabe einer Entscheidung zur Beilegung der zweiten Beschwerde gemäß den Vorschriften zu beraten.

Auf Grundlage des von Frau Nguyen Dinh Le Thuy dargelegten Prüfberichts der Provinzinspektion diskutierten und analysierten Vertreter der zuständigen Provinzbehörden die Rechtsgrundlagen für die Umsetzung der Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungspolitik des Volkskomitees des Bezirks Que Son. Sie untersuchten die Schwierigkeiten und Einschränkungen bei der Umsetzung der Politik, die zu Bürgerbeschwerden geführt hatten, und die Ergebnisse der ersten Beschwerdebeilegung. Insbesondere wurden die Grundlagen für die Prüfung des Antrags des Beschwerdeführers auf Berechnung der Landnutzungsgebühr (Preis für Umsiedlungsland) gemäß Beschluss Nr. 1793 vom 20. Dezember 2013 erörtert und vorgeschlagen, diese dem Landbeirat der Provinz zur Konsensbeurteilung vorzulegen.

Der Chefinspektor der Provinz, Nguyen Duc Tien, stimmte den Ansichten der Vertreter spezialisierter Sektoren zu und beauftragte das Überprüfungsteam der Provinzinspektion, gemeinsam mit dem Volkskomitee des Bezirks Que Son die Frage im Zusammenhang mit der Berechnung der Umsiedlungslandpreise für Frau Thuy und ähnliche Haushalte, die vom Projekt des Industrieparks Dong Que Son betroffen sind, sorgfältig zu prüfen.

Ergänzen und vervollständigen Sie auf dieser Grundlage den Prüfbericht und laden Sie den Landbeirat der Provinz zu einer Sitzung ein, um Stellungnahmen abzugeben. Sollten nach Vorliegen der Ergebnisse der Beiratssitzung noch offene Fragen bestehen, wenden Sie sich bitte an das Volkskomitee der Provinz. Sollte Frau Nguyen Dinh Le Thuy mit dem Ergebnis der zweiten Beschwerderegelung des Volkskomitees der Provinz nicht einverstanden sein, hat sie das Recht, Klage einzureichen, um ihre Rechte gemäß dem Gesetz zu wahren.

Quelle: https://baoquangnam.vn/thanh-tra-tinh-quang-nam-doi-thoai-giai-quyet-khieu-nai-ve-gia-dat-tai-dinh-cu-3142820.html