Niedrige, erschwingliche Wohnungen in Ocean City dominieren den Markt mit hoher Liquidität.

Da die Preise für Einfamilienhäuser in der Innenstadt von Hanoi weiterhin hoch sind und die Grundstückspreise in den Provinzen stetig steigen, zieht es Investoren nach Ocean City, um dort bezugsfertige Einfamilienhäuser unter 15 Milliarden VND zu erwerben. Dies gilt als kluge Investitionsentscheidung, da so Objekte mit gutem Geschäftspotenzial, einem stetigen Cashflow und der Aussicht auf erhebliche Wertsteigerungen erworben werden können. Das Volkskomitee der Provinz Dong Nai hat am 19. März 2025 den Beschluss Nr. 26/2025/QD-UBND erlassen, der die Bedingungen, Inhalte und Vorzugszinssätze für die Durchführung verschiedener Kreditaktivitäten im Rahmen des nationalen Zielprogramms in der Provinz festlegt. Am Nachmittag des 21. März empfing Premierminister Pham Minh Chinh im Regierungssitz den Präsidenten der Republik Tatarstan, R. N. Minnikhanov. Am Nachmittag des 21. März empfing Premierminister Pham Minh Chinh im Regierungssitz den Präsidenten der Republik Tatarstan, R. N. Minnikhanov. Das Volkskomitee der Provinz Dong Nai hat soeben den Beschluss Nr. 26/2025/QD-UBND vom 19. März 2025 erlassen, der die Bedingungen, Inhalte und Vorzugskredithöhen für die Durchführung bestimmter Kreditaktivitäten im Rahmen des nationalen Zielprogramms in der Provinz festlegt. Um die Rechtskenntnisse, -erfahrungen und -fähigkeiten in der Rechtsaufklärung, -vermittlung und -mediation auf lokaler Ebene zu stärken, haben das Volkskomitee und die Justizbehörde des Bezirks Duc Co (Gia Lai) eine Schulungskonferenz für fast 230 angehende Rechtsaufklärer und Mediatoren aus fünf Gemeinden der Region organisiert. Kürzlich wurde der Bezirk Hai Lang (Provinz Quang Tri) vom Premierminister mit Beschluss Nr. 542/QD-TTg vom 7. März 2025 als Bezirk anerkannt, der die neuen Standards für ländliche Entwicklung (NTM) ab 2024 erfüllt. Dies ist das Ergebnis des unermüdlichen Einsatzes des gesamten politischen Systems, der Solidarität und Zusammenarbeit der Bevölkerung vor Ort, einschließlich religiöser Würdenträger und ihrer Anhänger, im Rahmen der 13-jährigen konsequenten Umsetzung des Programms. Am 21. März organisierten die Gia Rai in der Grenzgemeinde Ia Pech im Bezirk Ia Grai (Provinz Gia Lai) gemeinsam eine Waldverehrungszeremonie, um dem Waldgott für seinen Schutz und die vielen Gaben unter dem Blätterdach des Waldes zu danken. Gemeinsam wollen sie sich für den Erhalt der Wälder einsetzen. Allgemeine Nachrichten der Zeitung „Ethnische und Entwicklungspolitik“. Die Morgennachrichten vom 21. März enthielten folgende bemerkenswerte Meldungen: Berauschende Blütenpracht im März. Terrassenfelder in Sang Ma Sao während der Überschwemmungszeit. Das Dorf „Zähmung von Erde und Feuer“. Neben anderen aktuellen Nachrichten aus den ethnischen Minderheiten- und Bergregionen: Unter dem Motto „Khau Vai kehrt zurück“ findet 2025 vom 22. bis 24. April (25. bis 27. März nach dem Mondkalender) das dreitägige Khau-Vai-Marktfest (Bezirk Meo Vac, Provinz Ha Giang ) statt. In diesem Jahr wird das Fest auf Provinzebene organisiert und verspricht den Besuchern viele interessante Erlebnisse. Die Führungskräfte der Vietnam Railway Corporation trafen sich kürzlich mit Vertretern der Provinz Binh Duong zur Erweiterung und Umsetzung der Pläne für den Bahnhof An Binh in Di An, der zu einem regionalen und internationalen Verkehrsknotenpunkt ausgebaut werden soll. Vom 6. bis 12. Mai 2024 wies der ehemalige Leiter der Verkehrspolizeistation Tan Chau (An Giang) zwei Beamte an, ihre Positionen und Befugnisse auszunutzen, um von Fahrzeughaltern Bestechungsgelder in Höhe von über 448 Millionen VND zu erhalten. Das Volkskomitee der Provinz Binh Duong hat den Vorstudienbericht für das Projekt der Stadtbahnlinie 1 genehmigt. Diese verbindet die U-Bahnlinie 1 Ho-Chi-Minh-Stadt (Ben Thanh – Suoi Tien) am Bahnhof Suoi Tien, durchquert vier Städte und endet in Thu Dau Mot. Die Strecke ist 32,5 km lang. Das Dorf Cong Muong, eine traditionsreiche Werft für Holzschiffe, existiert seit über 600 Jahren und war einst der Stolz der Bevölkerung des Bezirks Phong Hai in der Stadt Quang Yen (Provinz Quang Ninh). Dank seines weitreichenden Rufs und der geschickten Handwerkskunst seiner Vorfahren, die Boote für den Schiffbau bauten, konnten diese auch gegen Wind und Strömung fahren und den Fischern den Weg zum Meer ebnen. Doch im Zuge der Modernisierung gerät das Dorf allmählich in Vergessenheit und ist sogar vom Verschwinden bedroht.

Extrem günstige Investition, sofortiger Gewinn

Nach einer Zeit des „Hochseefischens“ kehrte Herr Nguyen Huu Hung (40 Jahre alt) nach Hanoi zurück, um nach Investitionsmöglichkeiten zu suchen. Mit seiner langjährigen Erfahrung entschied er sich diesmal für eine Investition in eine Produktlinie, die zur Übergabe bereit ist, über gute Rahmenbedingungen verfügt, sich in einem Gebiet mit gut ausgebauter Infrastruktur und erstklassigen Annehmlichkeiten befindet, denn es handelt sich um Immobilien, die sofort genutzt werden können und ein hohes Preissteigerungspotenzial aufweisen.

Flachbauprojekte unter 15 Milliarden VND im Stadtteil Anh Duong, Ocean City, ziehen Investoren an

Die Studie von Savills zeigt jedoch, dass die Preise für Flachbauten im Zentrum von Hanoi derzeit auf einem hohen Niveau liegen. Im vierten Quartal 2024 erreichte der durchschnittliche Verkaufspreis für Villen 327 Millionen VND/m² Grundstück, für Reihenhäuser 279 Millionen VND/m² und für Gewerbe-Reihenhäuser 316 Millionen VND/m². Daher entschied sich Herr Hung für eine Investition in Ocean City – einem Standort mit einem hochwertigen Angebot an Flachbauten zum aktuell günstigsten Preis auf dem Markt: knapp 15 Milliarden VND pro Einheit.

Dank der attraktiven Investorenpolitik können Anleger bereits mit einem Startkapital von nur 4,5 Milliarden VND eine Immobilie in Ocean City erwerben. Diese günstige Investitionsmöglichkeit wird durch eine Reihe attraktiver Anreize noch attraktiver: 0 % Zinsen für 30 Monate, Frühzahlungsboni von bis zu 14,5 % und ein jährlicher Cashflow von 11 %, ein Einzugsgeschenk von 3 % sowie Boni von 1 % bis 1,7 % für VinClub-Mitglieder.

„Dank einer Reihe attraktiver Anreizprogramme, die Kunden helfen, sofort Gewinn zu erzielen, und eines im Vergleich zur Region deutlich günstigeren Preises sind Flachbauten unter 15 Milliarden in Ocean City eine Rarität, die sich kein Investor entgehen lassen sollte. Wer zu lange zögert, verpasst diese Chance “, kommentierte Herr Hung.

Langfristig positive Aussichten

Neben den unmittelbaren Vorteilen bietet die Investition in Flachbauprojekte unter 15 Milliarden VND in Ocean City dank des Wertzuwachses im Laufe der Zeit auch hohe langfristige Gewinne. Tatsächlich haben Flachbauprojekte in den Stadtgebieten von Vinhomes in den letzten Jahren ein beeindruckendes Preiswachstum verzeichnet, mit einer durchschnittlichen Steigerung von über 10 % pro Jahr, die sich über viele Jahre hinweg kontinuierlich fortgesetzt hat.

Niedrige Immobilienprojekte unter 15 Milliarden in Ocean City bieten viele Vorteile, um langfristig ein herausragendes Preiswachstum zu erzielen.

Andererseits ist Ocean City dank seiner strategischen Lage, der durchdachten Planung und der erstklassigen Ausstattung bestens gerüstet, um im neuen Entwicklungszyklus des Marktes erfolgreich zu sein. Das Projekt verfügt über die modernste und am besten vernetzte Verkehrsinfrastruktur im Osten Indiens, darunter die Nationalstraße 5A und die Schnellstraße Hanoi- Hai Phong .

Darüber hinaus werden zahlreiche neue Infrastrukturprojekte umgesetzt. Besonders hervorzuheben ist der Baubeginn der Ringstraße 3.5 (Abschnitt von der Provinzstraße 378 bis zur Nationalstraße 5 mitten durch Ocean City) im kommenden Mai. Parallel dazu befindet sich die Ringstraße 4 der Hauptstadtregion derzeit im Bau, wobei die Arbeiten schneller als geplant voranschreiten und voraussichtlich 2027 abgeschlossen sein werden. Nach ihrer Inbetriebnahme wird dieses wichtige Projekt die Reisezeit von Ocean City ins Zentrum von Hanoi sowie in die Provinzen und Städte der nördlichen Region deutlich verkürzen.

Darüber hinaus gibt es im östlichen Gebiet weitere Infrastrukturprojekte wie die Ngoc Hoi Brücke und die Tran Hung Dao Brücke, deren Bau voraussichtlich im Jahr 2025 beginnen wird, sowie die Strecke von der Hung Dong Avenue (Vinhomes Ocean Park 3) zur Nationalstraße 5A und Nationalstraße 5B, die voraussichtlich noch in diesem Jahr für den Verkehr freigegeben wird.

Der Infrastrukturboom hat Ocean City zu einem zentralen Knotenpunkt der nördlichen Wirtschaftszentren gemacht. Dies ist auch der entscheidende Faktor für die Wertsteigerung von Flachbauten unter 15 Milliarden VND in Ocean City.

Aus geschäftlicher Sicht haben sich Flachbauten unter 15 Milliarden VND in Ocean City als äußerst erfolgreich erwiesen. Aktuell leben bereits 80.000 Menschen in Ocean City, und diese Zahl wird voraussichtlich in den nächsten Jahren auf 200.000 steigen. Darüber hinaus werden im Jahr 2024 voraussichtlich über 12 Millionen Touristen in diese beliebte Stadt kommen, um an Freizeitaktivitäten teilzunehmen und die ausgelassene Festivalatmosphäre zu genießen. Diese große Besucherzahl eröffnet unzählige Geschäftsmöglichkeiten und ermöglicht es Eigentümern, Vermietung und Handel effektiv zu nutzen, was zu einem stetigen Cashflow und hohen Gewinnen führt. Gleichzeitig erhöht dies die Liquidität der Immobilien und bietet Investoren doppelten Nutzen.

Es fällt auf, dass die Zahl der Investoren, die sich für das Projekt interessieren, stetig steigt. In der ersten Märzhälfte 2025 fanden bereits fast 500 Flachbauten in Ocean City ihre Besitzer. Angesichts dieser neuen Entwicklung werden Flachbauten unter 15 Milliarden VND in Ocean City voraussichtlich schnell vergriffen sein. Zögernde Investoren verpassen dann die Chance, zum ursprünglichen Preis zu kaufen und von den maximalen Gewinnen zu profitieren, sobald die Infrastruktur-Meilensteine ​​erreicht sind.

„VinWonders Entertainment World“ steht kurz vor der Eröffnung im Osten von Hanoi.

Quelle: https://baodantoc.vn/thap-tang-gia-mem-tai-ocean-city-chiem-song-voi-kha-nang-thanh-khoan-cao-1742548347986.htm