Die Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company (TTC Land – Börsenkürzel: SCR) hat gerade ihren geprüften Konzernfinanzbericht für 2023 veröffentlicht, der nicht sehr optimistische Ergebnisse liefert. Der stellvertretende Vorstandsvorsitzende des Unternehmens ist Herr Dang Hong Anh, der in einer Fernsehsendung über Startups oft als „Hai Hong Anh“ bezeichnet wird.
Der Gewinn nach Steuern sank um 72,5 %, der Cashflow des Unternehmens war um mehr als 1.500 Milliarden VND negativ
Konkret verzeichnete das Unternehmen im Jahr 2023 einen Nettoumsatz von 371,2 Milliarden VND, ein Rückgang von 58,4 % gegenüber dem Vorjahr. Darüber hinaus beliefen sich die Finanzerträge im Jahr 2023 auf 343,8 Milliarden VND, ein Rückgang von 15,2 %.
Die Finanzaufwendungen beliefen sich auf 305,1 Mrd. VND, ein Rückgang von 23,4 % gegenüber 2022. Davon beliefen sich die Zinsaufwendungen auf 304,5 Mrd. VND, ein Rückgang um fast 2 %. Die Geschäftsführungskosten beliefen sich 2023 auf 108,7 Mrd. VND, ein leichter Anstieg um fast 3 %.
Nach Abzug der Ausgaben belief sich der Gewinn nach Steuern auf 15,4 Milliarden VND, ein Rückgang von 72,5 % gegenüber 2022. TTC Land erklärte den Unterschied in den Zahlen damit, dass der Gewinnrückgang hauptsächlich auf einen Rückgang der Einnahmen aus Immobilienübertragungen zurückzuführen sei, da für Immobilienprojekte im Jahr 2023 noch keine Produkte ausgeliefert worden seien.
Der Nachsteuergewinn von TTC Land sank im Vergleich zu 2022 um 72,5 % (Foto: Jahresabschluss).
Der Rückgang der Kerngeschäftsaktivitäten führte dazu, dass der operative Cashflow des Unternehmens im laufenden Jahr um fast 1.586 Milliarden VND negativ ausfiel. Im gleichen Zeitraum des Vorjahres hatte dieser Posten ein Minus von fast 631 Milliarden VND verzeichnet.
Der finanzielle Cashflow erreichte im Jahr 2023 knapp 1.084 Milliarden VND und war damit 3,2-mal höher als im gleichen Zeitraum. Dieser Cashflow war hauptsächlich auf erhöhte Kreditaufnahmen zurückzuführen, um das Defizit im operativen Cashflow auszugleichen. Dementsprechend beliefen sich die Einnahmen aus Kreditaufnahmen auf 2.244,7 Milliarden VND und damit 1,8-mal höher als im Jahr 2022.
Zum 31. Dezember 2023 belief sich das Gesamtvermögen von TTC Land auf 10.631 Milliarden VND, ein Anstieg von 9,7 % gegenüber dem Jahresanfang. Die kurzfristigen Forderungen stiegen im Vergleich zum Jahresanfang um fast 20 %. Auch die Lagerbestände stiegen um fast 32 %.
Auf der Kapitalseite beliefen sich die kurzfristigen Schulden auf 3.712,1 Milliarden VND, ein Anstieg um 9,7 %. Die langfristigen Schulden stiegen deutlich um 44,7 % auf 1.793,9 Milliarden VND. Die gesamten kurz- und langfristigen Schulden des Unternehmens beliefen sich auf 2.993,7 Milliarden VND, ein Anstieg um fast 57 % gegenüber dem Jahresanfang.
Das Einkommen der Führungskräfte ist gesunken
Im Kontext der trüben Geschäftslage gingen auch die Einnahmen des Führungsteams von TTC Land stark zurück. Demnach beträgt das Gesamteinkommen der Mitglieder des Verwaltungsrats und des Generaldirektorats im Jahr 2023 fast 3,8 Milliarden VND, was einem Rückgang von fast 65 % gegenüber 2022 entspricht.
Die Einnahmen des Vorstands von TTC Land gingen im Vergleich zum Jahr 2022 um fast 65 % zurück (Foto des Finanzberichts).
Im Finanzbericht heißt es außerdem, dass das Einkommen von Herrn Dang Hong Anh im Jahr 2023 etwa 973 Millionen VND betrug, was einem Rückgang von fast 76 % gegenüber mehr als 4 Milliarden VND im Jahr 2022 entspricht. Im letzten Jahr betrug das durchschnittliche Einkommen von Shark Hong Anh mehr als 81 Millionen VND/Monat, während es im letzten Jahr etwa 500 Millionen VND/Monat betrug.
Ähnlich wie bei Herrn Hong Anh beträgt auch das Einkommen des Generaldirektors Herrn Vo Quoc Khanh 884 Millionen VND, was einem Rückgang von mehr als 74 % gegenüber 3,4 Milliarden VND im Jahr 2022 entspricht.
Das einzige Mitglied des Vorstands von TTC Land, dessen Einkommen stieg, war die Vorstandsvorsitzende Huynh Bich Ngoc. Im Jahr 2023 betrug das Einkommen von Frau Ngoc mehr als 1,1 Milliarden VND, ein Anstieg von fast 44 %.
Ziel für den Vorsteuergewinn bis 2024 soll sinken
Im kürzlich veröffentlichten Dokument zur Jahreshauptversammlung 2024 setzte TTC Land für dieses Jahr ein Umsatzziel von 705 Milliarden VND, was einem Anstieg von 89,9 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Das Gewinnziel vor Steuern wird jedoch voraussichtlich bei 16 Milliarden VND liegen, was einem Rückgang von 2,4 % gegenüber dem tatsächlichen Niveau im Jahr 2023 entspricht.
Um das oben genannte Ziel bis 2024 zu erreichen, wird sich TTC Land nach eigenen Angaben auf den Vertrieb und die Erforschung von Geschäftsstrategien für Schlüsselprojekte konzentrieren, innovative, dem Marktgeschmack entsprechende Vertriebsformen erforschen und entwickeln und den Kundenzugang erweitern …
Die Visionsstrategie des Unternehmens bis 2030 besteht im Ausbau von Industrieimmobilien und Logistikimmobilien im Marktgebiet Süd.
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thu-nhap-shark-hong-anh-giam-tu-500-trieuthang-xuong-con-81-trieu-dong-20240409111114065.htm
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