Shark Hong Anhs Einkommen sank von 500 Millionen VND pro Monat auf 81 Millionen VND.

Die Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company (TTC Land – Börsenkürzel: SCR) hat ihren geprüften Konzernabschluss für 2023 veröffentlicht, der wenig optimistische Ergebnisse liefert. Der stellvertretende Vorstandsvorsitzende des Unternehmens ist Herr Dang Hong Anh, der in einer Fernsehsendung über Startups oft als „Shark Hong Anh“ bezeichnet wird.

Der Gewinn nach Steuern sank um 72,5 %, der Cashflow des Unternehmens war negativ und lag bei über 1.500 Milliarden VND.

Konkret verzeichnete das Unternehmen im Jahr 2023 einen Nettoumsatz von 371,2 Milliarden VND, was einem Rückgang von 58,4 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Der Finanzumsatz belief sich im Jahr 2023 auf 343,8 Milliarden VND, ein Minus von 15,2 %.

Die Finanzaufwendungen beliefen sich auf 305,1 Milliarden VND, ein Rückgang um 23,4 % gegenüber 2022. Davon entfielen 304,5 Milliarden VND auf Zinsaufwendungen, ein Minus von knapp 2 %. Die Aufwendungen für die Geschäftsführung lagen 2023 bei 108,7 Milliarden VND, ein leichter Anstieg um knapp 3 %.

Nach Abzug der Kosten belief sich der Gewinn nach Steuern auf 15,4 Milliarden VND, ein Rückgang von 72,5 % gegenüber 2022. TTC Land erklärte den Unterschied in den Zahlen damit, dass der Gewinnrückgang hauptsächlich auf einen Rückgang der Einnahmen aus Immobilienübertragungen zurückzuführen sei, da Immobilienprojekte im Jahr 2023 noch nicht fertiggestellt wurden.

Der Nachsteuergewinn von TTC Land sank im Vergleich zu 2022 um 72,5 % (Foto: Finanzberichte).

Der Rückgang der Kerngeschäftstätigkeit führte im Berichtsjahr zu einem negativen operativen Cashflow von fast 1.586 Milliarden VND. Im Vorjahreszeitraum betrug dieser Wert -631 Milliarden VND.

Der Finanzmittelzufluss erreichte 2023 fast 1.084 Milliarden VND und lag damit 3,2-mal höher als im Vorjahreszeitraum. Dieser Zufluss ist hauptsächlich auf erhöhte Kreditaufnahmen zur Deckung des Defizits im operativen Cashflow zurückzuführen. Die Erträge aus Kreditaufnahmen beliefen sich demnach auf 2.244,7 Milliarden VND, 1,8-mal höher als 2022.

Zum 31. Dezember 2023 beliefen sich die Gesamtaktiva von TTC Land auf 10.631 Milliarden VND, ein Anstieg von 9,7 % gegenüber Jahresbeginn. Davon entfielen fast 20 % auf kurzfristige Forderungen und fast 32 % auf Vorräte.

Auf der Kapitalseite beliefen sich die kurzfristigen Verbindlichkeiten auf 3.712,1 Milliarden VND, ein Anstieg um 9,7 %. Die langfristigen Verbindlichkeiten stiegen deutlich um 44,7 % auf 1.793,9 Milliarden VND. Die gesamten kurz- und langfristigen Verbindlichkeiten des Unternehmens betrugen 2.993,7 Milliarden VND, ein Anstieg um fast 57 % gegenüber Jahresbeginn.

Die Führungseinnahmen sanken

Angesichts der trüben Geschäftslage sanken auch die Einkünfte der Führungsriege von TTC Land deutlich. Demnach beliefen sich die Gesamteinkünfte der Mitglieder des Verwaltungsrats und des Aufsichtsrats im Jahr 2023 auf knapp 3,8 Milliarden VND, was einem Rückgang von fast 65 % gegenüber 2022 entspricht.

Das Einkommen des Verwaltungsrats von TTC Land sank im Vergleich zu 2022 um fast 65 % (Foto aus dem Finanzbericht).

Dem Finanzbericht zufolge beliefen sich die Einnahmen von Herrn Dang Hong Anh im Jahr 2023 auf rund 973 Millionen VND, was einem Rückgang von fast 76 % gegenüber mehr als 4 Milliarden VND im Jahr 2022 entspricht. Im Durchschnitt verdiente Herr Dang Hong Anh im letzten Jahr mehr als 81 Millionen VND pro Monat, im Jahr davor waren es rund 500 Millionen VND pro Monat.

Ähnlich wie bei Herrn Hong Anh beträgt das Einkommen von Generaldirektor Herrn Vo Quoc Khanh ebenfalls 884 Millionen VND, ein Rückgang um mehr als 74 % gegenüber 3,4 Milliarden VND im Jahr 2022.

Das einzige Mitglied des Verwaltungsrats von TTC Land, dessen Einkommen gestiegen ist, war die Vorsitzende Huynh Bich Ngoc. Im Jahr 2023 betrug Frau Ngocs Einkommen mehr als 1,1 Milliarden VND, was einem Anstieg von fast 44 % entspricht.

Zielvorgabe für den Vorsteuergewinn 2024 festlegen: Reduzierung

In den kürzlich veröffentlichten Unterlagen zur Hauptversammlung 2024 gab TTC Land für dieses Jahr ein Umsatzziel von 705 Milliarden VND an, was einem Anstieg von 89,9 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Der Vorsteuergewinn wird jedoch voraussichtlich bei 16 Milliarden VND liegen, ein Rückgang von 2,4 % gegenüber dem tatsächlichen Wert von 2023.

Um die oben genannten Ziele bis 2024 zu erreichen, will sich TTC Land nach eigenen Angaben auf Vertrieb und Forschung von Geschäftsstrategien für Schlüsselprojekte konzentrieren, innovative, dem Marktgeschmack entsprechende Vertriebsformen erforschen und entwickeln sowie den Kundenzugang erweitern.

Die strategische Vision des Unternehmens bis 2030 besteht darin, den Bestand an Industrie- und Lagerimmobilien im südlichen Marktgebiet auszubauen.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thu-nhap-shark-hong-anh-giam-tu-500-trieuthang-xuong-con-81-trieu-dong-20240409111114065.htm