Ende 2024 erklärten die Immobilienunternehmen im Süden, sie hätten die notwendigen Schritte unternommen, um im Jahr 2025 an Wachstumsdynamik zu gewinnen, und planten, ihr Geschäft zu beschleunigen.
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| Im Jahr 2025 plant Novaland , ausgesetzte Projekte wiederzubeleben. |
Neue Projektentwicklung
Seit ihrer Gründung vor 16 Jahren ist die Kim Oanh Group als ein auf die Entwicklung von Grundstücksprojekten in den südlichen Provinzen spezialisiertes Unternehmen bekannt. Mit 17 Jahren hat die Kim Oanh Group einen völlig neuen Plan. Frau Dang Thi Kim Oanh, Vorstandsvorsitzende der Kim Oanh Group, teilte mit, dass es ab 2025 kein Kim Oanh des Landes mehr geben werde, sondern nur noch Kim Oanh der Sozialwohnungsprojekte, Villen und Luxus-Stadthäuser.
Konkret wird die Kim Oanh Group im März 2025 offiziell ein Projekt namens K.Home New City in der neuen Stadt Binh Duong starten. Das Projekt hat eine Fläche von 27 Hektar und ein Investitionskapital von 2.758 Milliarden VND. Es entstehen fast 1.700 Sozialwohnungen sowie Stadthäuser, internationale Schulen, Parkanlagen usw. Die rechtlichen Verfahren für dieses Projekt sind nun abgeschlossen. Es ist bekannt, dass dies das erste Projekt ist, das Kim Oanh gemeinsam mit seinem Partner, der Surbana Jurong Group (Singapur), entwickelt hat. Der Verkaufspreis der Sozialwohnungen beträgt ab 700 Millionen VND/Wohnung.
„Für uns ist dieses Projekt ein Meilenstein auf dem Weg vom Modell der Landentwicklung hin zu einem nachhaltigen Entwicklungsmodell und zugleich ein Sprungbrett für die Planung von Hunderttausenden Sozialwohnungen, die wir in den kommenden Jahren umsetzen wollen“, sagte Frau Kim Oanh.
Ebenso startete die Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company (TTC Land) einen ehrgeizigen 5-Jahres-Plan. Laut dem Leiter dieses Unternehmens besteht der Plan für 2025 darin, ein Resort-Immobilienprojekt in Phu Quoc ( Kien Giang ) namens Selavia Phu Quoc zu entwickeln und zu verkaufen. Dieses Projekt umfasst eine Fläche von 290 Hektar und umfasst Produktlinien wie Resortvillen, Einkaufszentren und Condotels, Luxushotels usw. TTC Land wird nach dem Modell eines Gesundheitsresort-Immobilienkomplexes entwickelt.
„TTC Land plant, dieses Projekt im Jahr 2025 zum Verkauf anzubieten und anschließend Projekte in Hoi An (Quang Nam), Van Phong Bay (Khanh Hoa), Phan Thiet (Binh Thuan) … zu starten“, sagte ein Vertreter von TTC Land.
Herr Phan Le Hoa, stellvertretender Generaldirektor der Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company, gab bekannt, dass Phat Dat den Projektentwicklungsplan für 2025 und 2026 abgeschlossen hat. Das erste Projekt, das Phat Dat umsetzen wird, ist insbesondere das Stadtgebiet Bac Ha Thanh im Bezirk Tuy Phuoc (Binh Dinh). Dieses Projekt wird im ersten Quartal 2025 umgesetzt und umfasst eine Fläche von über 43 Hektar. Das Hauptprodukt sind Ferienimmobilien. Derzeit sind die rechtlichen Verfahren und die technische Infrastruktur abgeschlossen.
Das mit größter Spannung erwartete Projekt von Phat Dat ist der Wohnhochhauskomplex Thuan An 1 und Thuan An 2 (Binh Duong), der von Phat Dat fertiggestellt wird, wobei Fundamente und Keller gebaut werden und der Verkauf Anfang 2025 beginnen soll. Demnach hat das Projekt Thuan An 1 eine Fläche von 18.146,7 m2, Thuan An 2 26.530,7 m2. Diese beiden Projekte verfügen insgesamt über fast 4.000 Luxuswohnungen.
Laut Herrn Phan Le Hoa ist das nächste Projekt, das im ersten Quartal 2025 umgesetzt werden soll, das Cadia Quy Nhon-Projekt mit einer Fläche von 5.245 m2 im Bezirk Ngo May (Stadt Quy Nhon, Provinz Binh Dinh), das auf den Markt gebracht wird. Das Projekt umfasst Hotels und Ferienwohnungen und hat inzwischen alle rechtlichen Verfahren abgeschlossen.
Experten prognostizieren, dass sich der Immobilienmarkt bis 2025 in allen Segmenten kräftig entwickeln wird. Große Chancen bieten Projekte, die die volle Legalität gewährleisten, strategisch günstig gelegen sind, über eine gute Anbindung an das Versorgungs- und Infrastrukturnetz verfügen und über Investoren mit finanzieller Leistungsfähigkeit und gutem Ruf verfügen. Die Nachfrage wird sich auf Wohnungen der mittleren Preisklasse, grüne Stadthäuser/Villen und Grundstücke konzentrieren.
„Bis Ende März 2025 wird Phat Dat die Landnutzungsgebühr für das Projekt Poulo Condor in der Stadt Con Dao (Ba Ria - Vung Tau) bezahlt haben. Dieses Projekt hat eine Fläche von 120.000 m2, einschließlich Produkten wie Touristenapartments und Hotels, und dann werden der Bau und der Verkauf beginnen. Außerdem wird Phat Dat im dritten Quartal 2025 zwei Projekte in Ba Ria - Vung Tau haben: Serenity Phuoc Hai im Bezirk Dat Do mit einer Fläche von 55.569,8 m2, Produkten wie Touristenapartments, Hotels und Resortvillen; Ben Thanh Long Hai Tourist Area Project (Tropicana) mit einer Fläche von 126.363,5 m2, einschließlich einer Bergfläche von mehr als 99.000 m2 und einer Seefläche von mehr als 26.000 m2 zur Entwicklung von Touristenapartments, Hotels und Resortvillen, die Phat Dat zum Verkauf anbieten wird“, sagte Herr Hoa.
Laut Herrn Hoa schließt Phat Dat derzeit die rechtlichen Verfahren ab, um das Projekt in 223 Tran Phu (Da Nang City) im vierten Quartal 2025 zu starten. Dieses Projekt hat eine Fläche von 2.734,9 m2 und ist das mit größter Spannung erwartete Luxusapartmentprojekt von Phat Dat auf diesem Markt. In Bezug auf den Umsatzplan sagte Herr Hoa, dass Phat Dat von 2025 bis 2028 ein Umsatzziel von 45.000 Milliarden VND festlegt.
Bei der Phuc Khang Group sagte Frau Luu Thi Thanh Mau, Generaldirektorin, dass das Jahr 2025 als Beginn eines neuen Entwicklungszyklus mit Erholungstendenz gelte.
Phuc Khangs Ziel für 2025 besteht nicht nur darin, den Umsatz zu steigern, sondern sich auch auf den Umweltschutz, die Verbesserung der Lebensqualität der Anwohner, die Optimierung nachhaltiger Lösungen, die Steigerung des Markenwerts sowie einen Beitrag für die Gemeinschaft zu konzentrieren. Die oben genannten Ziele werden Phuc Khang dabei helfen, nicht nur den aktuellen Bedarf zu decken, sondern auch zur Schaffung langfristiger Werte für die Zukunft beizutragen.
„Wir halten an unserer Strategie fest, Ressourcen für die Gruppe zu internationalisieren, indem wir Handelsförderungen und Joint Ventures mit Investoren aus Japan, Singapur, Korea, den USA und Europa planen und realisieren. Wir kooperieren mit strategischen Partnern wie Banken, Finanzinstituten und Investoren, die unsere Vision einer nachhaltigen Entwicklung teilen. Angesichts der aktuellen und zukünftigen Trends wird die grüne Immobilienbranche im Kontext nachhaltigen Wachstums und der Verpflichtung zur Reduzierung der CO2-Emissionen von Ländern und Unternehmen eine starke und vielversprechende Fusions- und Übernahmewelle erleben. Grüne, CO2-arme Immobilienprojekte bringen nicht nur Umweltvorteile, sondern schaffen langfristig auch attraktive Investitionsmöglichkeiten“, sagte Frau Luu Thi Thanh Mau.
Frau Luu Thi Thanh Mau bekräftigte, dass sich Phuc Khang im Jahr 2025 darauf konzentrieren werde, die Pläne für Projekte an potenziellen Standorten termingerecht abzuschließen und dabei die zunehmend vollständige Infrastruktur zu nutzen. Die umfassende ESG-Strategie, die den Zielen für eine nachhaltige Entwicklung in drei Bereichen entspricht: Umwelt – Soziales – Unternehmensführung, wird weiterhin umgesetzt, um den Integrationstrend sowie die soziale Verantwortung von Unternehmen in Richtung einer nachhaltigen Unternehmensführung zu bekräftigen – für eine grüne Umwelt und eine glückliche Gemeinschaft.
Für die Khang Dien Group wird das Highlight im Jahr 2025 das über 100 Hektar große Industrieparkprojekt im Distrikt Binh Chanh (HCMC) sein. Dies ist das erste Industrieparkprojekt, das Khang Dien entwickelt.
Die „Großen“ beleben das Projekt wieder
Es geht nicht nur um die Entwicklung neuer Projekte. Im Jahr 2025 haben sich auch große Unternehmen zusammengeschlossen, um Projekte wiederzubeleben. Laut Novaland Group wird 2025 das Jahr der „Großbaustelle“ für Großprojekte sein, die das Unternehmen seit vielen Jahren entwickelt, deren Umsetzung jedoch seit 2022 eingestellt werden musste. Konkret geht es um das Aqua City-Projekt mit einer Fläche von über 300 Hektar in der Stadt. Bien Hoa (Dong Nai) – Novaland hat gerade die rechtliche Genehmigung erhalten und wird mit dem Bau von Wohnsiedlungen beginnen, die im Jahr 2025 zum Verkauf stehen und den Kunden Häuser übergeben. Voraussichtlich werden etwa 2.000 Produkte fertiggestellt.
Beim NovaWorld Ho Tram-Projekt (Ba Ria – Vung Tau) begann Novaland mit dem Bau mit dem Ziel, mehr als 3.000 Produkte an Kunden zu übergeben und den Verkauf bei diesem Projekt wieder aufzunehmen. Auch das 1.000 Hektar große Projekt Nova World Phan Thiet wird eine Großbaustelle sein, wenn das Unternehmen die Bauarbeiten wieder aufnimmt.
Ein Vertreter von Novaland fügte hinzu, dass das Unternehmen in Ho-Chi-Minh-Stadt mit dem Bau zahlreicher weiterer Projekte beginnen werde, um den Kunden im Jahr 2025 Häuser zu übergeben.
Die Hung Thinh Corporation beabsichtigt außerdem, den Bau von Apartmentprojekten in Dong Nai, Binh Duong, Quy Nhon, Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt im Jahr 2025 wieder aufzunehmen, um den Kunden nach zweijähriger Baupause die Häuser zu übergeben.
Die Nam Group sagte, dass das Jahr 2025 das Jahr der Wiederaufnahme des Geschäftsbetriebs sei, nachdem die Bauarbeiten und Verkäufe beim Thanh Long Bay-Projekt (Binh Thuan) drei Jahre lang eingestellt werden mussten. Dieses Projekt umfasst eine Fläche von 100 Hektar und umfasst auch Immobilienprodukte für den Küstentourismus.
Auch die Five Star International Group hat eine Reihe großer Pläne, um ihre Rückkehr nach vierjähriger Abwesenheit vom Markt zu feiern. Herr Phung Quang Hai, Generaldirektor, sagte, dass Nam Sao im Jahr 2025 drei Pläne haben werde: Erstens die Entwicklung und Einführung eines Immobilienprojekts in der Provinz Nam Dinh, zweitens die Einführung eines Reihenhaus- und Villenprojekts in Long An und drittens die Einführung und der Verkauf von Projekten in der Stadt. Vung Tau: Dies sind Projekte, die das Unternehmen seit vielen Jahren verfolgt und im Jahr 2025 wieder aufnehmen wird.
Ebenso haben die Tran Anh Group, die Cat Tuong Group und die Thang Loi Group Pläne, Projekte, die vor vielen Jahren umgesetzt wurden, neu zu starten und wiederaufzunehmen.
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