Ende 2024 gaben Immobilienunternehmen im Süden der USA an, die notwendigen Schritte für ein schnelleres Wachstum im Jahr 2025 abgeschlossen zu haben und planten, ihre Geschäfte zu beschleunigen.
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| Novaland plant, im Jahr 2025 die ausgesetzten Projekte wieder aufzunehmen. |
Neuentwicklung eines Projekts
Seit ihrer Gründung vor 16 Jahren ist die Kim Oanh Group als auf die Entwicklung von Grundstücksprojekten in den südlichen Provinzen spezialisiertes Unternehmen bekannt. Mit 17 Jahren verfolgt die Kim Oanh Group nun einen völlig neuen Plan. Frau Dang Thi Kim Oanh, Vorstandsvorsitzende der Kim Oanh Group, erklärte, dass es ab 2025 keine Kim Oanh-Grundstücke mehr geben wird, sondern Kim Oanh-Projekte für sozialen Wohnungsbau, Villen und exklusive Stadthäuser.
Konkret wird die Kim Oanh Group im März 2025 das Projekt „K.Home New City“ in Binh Duong New City offiziell starten. Das Projekt umfasst eine Fläche von 27 Hektar und ein Investitionsvolumen von 2,758 Billionen VND. Geplant sind knapp 1.700 Sozialwohnungen sowie Reihenhäuser, internationale Schulen, Parkanlagen und weitere Einrichtungen. Die rechtlichen Formalitäten sind abgeschlossen. Es handelt sich um das erste gemeinsame Projekt der Kim Oanh Group mit ihrem Partner, der Surbana Jurong Group (Singapur). Der Verkaufspreis der Sozialwohnungen beginnt bei 700 Millionen VND pro Einheit.
„Für uns ist dieses Projekt ein Meilenstein auf dem Weg von der Entwicklung von Landprojekten hin zu einem nachhaltigen Entwicklungsmodell und gleichzeitig ein Sprungbrett für den Plan, in den kommenden Jahren Hunderttausende von Sozialwohnungen zu schaffen“, sagte Frau Kim Oanh.
Auch die Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company (TTC Land) hat einen ambitionierten Fünfjahresplan gestartet. Laut Unternehmenschef soll bis 2025 das Resort-Immobilienprojekt Selavia Phu Quoc in Phu Quoc ( Kien Giang ) entwickelt und vermarktet werden. Das Projekt umfasst eine Fläche von 290 Hektar und bietet unter anderem Resortvillen, Einkaufszentren, Condotels und Luxushotels. TTC Land setzt dabei auf das Modell eines Wellness-Resorts.
„TTC Land plant, dieses Projekt im Jahr 2025 zum Verkauf anzubieten und anschließend Projekte in Hoi An (Quang Nam), Van Phong Bay (Khanh Hoa), Phan Thiet (Binh Thuan)… zu starten“, sagte ein Vertreter von TTC Land.
Bezüglich der Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company gab Herr Phan Le Hoa, stellvertretender Generaldirektor, bekannt, dass Phat Dat den Projektentwicklungsplan für 2025 und das gesamte Jahr 2026 abgeschlossen hat. Das erste Projekt, das Phat Dat realisieren wird, ist das Stadtentwicklungsgebiet Bac Ha Thanh im Bezirk Tuy Phuoc (Binh Dinh). Dieses Projekt, das im ersten Quartal 2025 beginnen soll, umfasst eine Fläche von über 43 Hektar und besteht hauptsächlich aus Ferienimmobilien. Die rechtlichen Verfahren und die technische Infrastruktur sind bereits abgeschlossen.
Das mit Spannung erwartete Projekt von Phat Dat ist der Hochhauswohnkomplex Thuan An 1 und Thuan An 2 (Binh Duong), der von Phat Dat fertiggestellt wird. Die Fundamente für das Untergeschoss werden derzeit errichtet, der Verkaufsstart ist für Anfang 2025 geplant. Thuan An 1 umfasst eine Fläche von 18.146,7 m², Thuan An 2 von 26.530,7 m². Die beiden Projekte bieten insgesamt fast 4.000 luxuriöse Apartments.
Laut Herrn Phan Le Hoa soll im ersten Quartal 2025 das Projekt „Cadia Quy Nhon“ mit einer Fläche von 5.245 m² im Stadtteil Ngo May (Stadt Quy Nhon, Provinz Binh Dinh) realisiert werden. Das Projekt umfasst ein Hotel und Ferienwohnungen und hat alle rechtlichen Schritte abgeschlossen.
Experten prognostizieren für 2025 ein dynamisches Wachstum des Immobilienmarktes in allen Segmenten. Besonders vielversprechend sind Projekte, die alle rechtlichen Anforderungen erfüllen, strategisch günstig gelegen sind, über eine gute Anbindung an die Infrastruktur verfügen und von finanzstarken und renommierten Investoren getragen werden. Die Nachfrage wird sich auf Wohnungen im mittleren Preissegment, umweltfreundliche Reihenhäuser/Villen und Grundstücke konzentrieren.
„Bis Ende März 2025 wird Phat Dat die Grundstücksnutzungsgebühren für das Projekt Poulo Condor in Con Dao (Ba Ria-Vung Tau) entrichtet haben. Das Projekt umfasst eine Fläche von 120.000 m² und beinhaltet unter anderem Ferienwohnungen und Hotels. Anschließend beginnen Bau und Verkauf. Ebenfalls im dritten Quartal 2025 wird Phat Dat zwei weitere Projekte in Ba Ria-Vung Tau realisieren: Serenity Phuoc Hai im Bezirk Dat Do mit einer Fläche von 55.569,8 m², das Ferienwohnungen, Hotels und Resortvillen umfasst, sowie das Projekt Ben Thanh Long Hai Tourist Area (Tropicana) mit einer Fläche von 126.363,5 m², darunter eine Bergfläche von über 99.000 m² und eine Meeresfläche von über 26.000 m². Auch hier werden Ferienwohnungen, Hotels und Resortvillen entstehen, die von Phat Dat vermarktet werden“, so Herr Hoa.
Laut Herrn Hoa schließt Phat Dat derzeit die rechtlichen Schritte für den Projektstart in der Tran Phu Straße 223 (Da Nang) im vierten Quartal 2025 ab. Das Projekt mit einer Fläche von 2.734,9 m² ist das bisher am meisten erwartete Luxusapartmentprojekt von Phat Dat in diesem Markt. Bezüglich der Umsatzplanung erklärte Herr Hoa, dass Phat Dat von 2025 bis 2028 einen Umsatz von 45 Billionen VND anstrebt.
Bei der Phuc Khang Group sagte Frau Luu Thi Thanh Mau, Generaldirektorin, dass das Jahr 2025 als Beginn eines neuen Entwicklungszyklus mit einem Erholungstrend angesehen wird.
Phuc Khangs Ziel für 2025 ist es, nicht nur den Umsatz zu steigern, sondern auch den Umweltschutz in den Fokus zu rücken, die Lebensqualität der Bewohner zu verbessern, nachhaltige Lösungen zu optimieren, den Markenwert zu steigern und einen Beitrag für die Gemeinschaft zu leisten. Diese Ziele werden Phuc Khang helfen, nicht nur den aktuellen Bedarf zu decken, sondern auch langfristig Wert für die Zukunft zu schaffen.
„Wir halten an unserer Strategie fest, die Ressourcen der Gruppe durch die Planung und Umsetzung von Handelsförderungsmaßnahmen und Joint Ventures mit Investoren aus Japan, Singapur, Korea, den USA und Europa zu internationalisieren. Wir kooperieren mit strategischen Partnern wie Banken, Finanzinstituten und Investoren, die unsere Vision einer nachhaltigen Entwicklung teilen. Angesichts der aktuellen und zukünftigen Trends wird die grüne Immobilienbranche im Kontext von nachhaltigem Wachstum und den Verpflichtungen von Ländern und Unternehmen zur Reduzierung der CO₂-Emissionen eine starke und vielversprechende Welle von Fusionen und Übernahmen erleben. Grüne, CO₂-arme Immobilienprojekte bringen nicht nur ökologische Vorteile, sondern schaffen auch attraktive Investitionsmöglichkeiten auf lange Sicht“, sagte Frau Luu Thi Thanh Mau.
Frau Luu Thi Thanh Mau bekräftigte, dass Phuc Khang sich im Jahr 2025 darauf konzentrieren wird, die Projekte an potenziellen Standorten planmäßig abzuschließen und dabei die zunehmend verbesserte Infrastruktur zu nutzen. Die umfassende ESG-Strategie, die die Ziele für nachhaltige Entwicklung in den drei Bereichen Umwelt, Soziales und Unternehmensführung (ESG) berücksichtigt, wird weiterhin umgesetzt, um den Integrationstrend sowie die soziale Verantwortung der Unternehmen im Sinne einer nachhaltigen Unternehmensführung – für eine grüne Umwelt und eine lebenswerte Gemeinschaft – zu bekräftigen.
Für die Khang Dien Group wird das Highlight im Jahr 2025 das über 100 Hektar große Industrieparkprojekt im Bezirk Binh Chanh (Ho-Chi-Minh-Stadt) sein. Dies ist das erste Industrieparkprojekt, das Khang Dien entwickelt hat.
Die „Großen“ beleben das Projekt wieder.
Nicht nur die Entwicklung neuer Projekte steht im Fokus, auch große Unternehmen werden 2025 Projekte wiederbeleben. Die Novaland Group gab bekannt, dass 2025 das Jahr der großen Baustellen sein wird, an denen das Unternehmen seit vielen Jahren arbeitet, deren Umsetzung aber seit 2022 unterbrochen war. Konkret wird Novaland für das über 300 Hektar große Aqua City-Projekt in Bien Hoa (Dong Nai), das nun die Genehmigungsverfahren durchlaufen hat, 2025 mit dem Bau von Wohngebieten beginnen, die dann zum Verkauf angeboten und an die Kunden übergeben werden sollen. Geplant ist die Fertigstellung von rund 2.000 Wohneinheiten.
Beim NovaWorld Ho Tram-Projekt (Ba Ria – Vung Tau) hat Novaland mit dem Bau begonnen. Ziel ist es, über 3.000 Produkte an Kunden auszuliefern und den Verkauf in diesem Projekt wieder aufzunehmen. Auch das 1.000 Hektar große NovaWorld Phan Thiet-Projekt wird nach Wiederaufnahme der Bauarbeiten eine große Baustelle sein.
Ein Vertreter von Novaland fügte hinzu, dass das Unternehmen in Ho-Chi-Minh-Stadt mit dem Bau vieler weiterer Projekte beginnen werde, um die Häuser im Jahr 2025 an die Kunden zu übergeben.
Die Hung Thinh Corporation hat sich außerdem zum Ziel gesetzt, den Bau von Apartmentprojekten in Dong Nai, Binh Duong, Quy Nhon, Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt im Jahr 2025 wieder aufzunehmen und die Wohnungen nach einer zweijährigen Baupause an die Kunden zu übergeben.
Die Nam Group gab bekannt, dass sie ihre Geschäftstätigkeit im Jahr 2025 wieder aufnehmen wird, nachdem der Bau und Verkauf des Thanh Long Bay Projekts (Binh Thuan) drei Jahre lang eingestellt werden musste. Das Projekt umfasst eine Fläche von 100 Hektar und beinhaltet Immobilien für den Küstentourismus.
Die Five Star International Group plant nach vier Jahren Marktabstinenz eine Reihe ambitionierter Projekte. Geschäftsführer Phung Quang Hai erklärte, dass Five Star im Jahr 2025 drei Vorhaben umsetzen wird: die Entwicklung und den Markteintritt eines Immobilienprojekts in der Provinz Nam Dinh, die Entwicklung eines Reihenhaus- und Villenprojekts in Long An sowie die Markteinführung und den Verkauf eines Projekts in der Stadt Vung Tau. Diese Projekte verfolgt das Unternehmen bereits seit vielen Jahren und wird nun im Jahr 2025 wieder aufgenommen.
Auch die Tran Anh Group, die Cat Tuong Group, die Thang Loi Group... planen, Projekte wieder aufzunehmen und neu zu starten, die vor vielen Jahren begonnen wurden.
![[Foto] Generalsekretär To Lam und der Vorsitzende der Nationalversammlung, Tran Thanh Man, nehmen an der Feier zum 80. Jahrestag des traditionellen Tages des vietnamesischen Inspektionssektors teil.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/17/1763356362984_a2-bnd-7940-3561-jpg.webp)
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