Wie ist der Fortschritt der Projekte im Zentrum von Hai Duong?

Die Stadt Hai Duong hat die technische Infrastruktur des Umsiedlungsgebiets im Rahmen des Projekts zur Investition in die Infrastruktur des Umsiedlungsgebiets und zur Geländeräumung des Zentrums des Bezirks Pham Ngu Lao im Wesentlichen fertiggestellt.

Das Projekt zur Investition in die Infrastruktur von Umsiedlungsgebieten und zur Landgewinnung im Zentrum des Stadtbezirks Pham Ngu Lao in Hai Duong (Gebiet 1) umfasst ein Gesamtinvestitionsvolumen von fast 543 Milliarden VND. Die Stadt hat die erste Phase, die die technische Infrastruktur für das Umsiedlungsgebiet und den Kindergarten Hoa Su beinhaltet, weitgehend abgeschlossen, einen Entschädigungsplan für die Hai Duong Sanitary Joint Stock Company entwickelt und die zweite Phase der Landgewinnung für Wohngebiete eingeleitet. Es wird erwartet, dass Hai Duong die erste Phase bis zum 30. August abschließen und in die zweite Phase übergehen wird, die die Landgewinnung für Haushalte und den Ausbau der Infrastruktur an den Kreuzungen mit den Straßen Tue Tinh, Hao Thanh und Dien Bien Phu umfasst. Auf dieser Grundlage wird eine Investitionspolitik vorgeschlagen, um das Projekt zum Aufbau des zentralen Stadtgebiets im Stadtbezirk Pham Ngu Lao (Gebiet 1) in Form einer Versteigerung von Landnutzungsrechten an ausgewählte Investoren umzusetzen.

Bezüglich des Projekts zur Investition in den Bau von innerstädtischen Straßen und zur Räumung des zentralen Stadtgebiets von Hai Duong – Gebiet 2 (Hoa Hong Hotel und Kaufhaus) – hat die Stadt eine Bestandsaufnahme der aktuellen Bauarbeiten durchgeführt, führt die Räumungsarbeiten durch und rechnet mit deren Abschluss bis zum 31. Dezember 2024. Problematisch an dem Projekt ist, dass sich die Kosten für die Räumung mit Inkrafttreten des Landgesetzes 2024 am 1. August ändern werden. Ziel des Projekts ist die Schaffung eines Fonds für unbebaute Grundstücke, um die Nutzungsrechte und Vermögenswerte auf dem Grundstück zu versteigern und Investoren für den Bau eines Gewerbegebiets auszuwählen. Geplant sind in diesem Gebiet Gebäude mit 9 bis 15 Stockwerken sowie Wohnflächen, darunter Apartments und Sozialwohnungen, kombiniert mit Grünflächen und Wasserflächen.

Die Stadt Hai Duong plant, die Baustelle des Investitionsprojekts zur Erweiterung der Nguyen-Trai-Straße zu übergeben und das Stadtzentrum – Gebiet 1 – vor dem 30. Juni 2025 zu räumen.

Das Projekt zur Investition in den Ausbau der Nguyen-Trai-Straße und die Räumung des zentralen Stadtgebiets von Hai Duong (Zone 1) soll die detaillierte Bauplanung voraussichtlich vor dem 1. Oktober 2024 abschließen. Die Gesamtinvestition beläuft sich auf rund 440 Milliarden VND. Die Stadt wird das Baugrundstück voraussichtlich vor dem 30. Juni 2025 übergeben.

Das Projekt zum Bau eines Kulturhauses im Wohngebiet Nr. 9 und zur Räumung des Geländes für das gemischt genutzte Hochhausprojekt Ngo Quyen (Stadtteil Thanh Binh) soll voraussichtlich vor dem 31. Dezember 2024 abgeschlossen sein. Nach der Räumung des Geländes werden die Nutzungsrechte versteigert und ein Investor für den Bau des gemischt genutzten Hochhauses ausgewählt. Das Baugrundstück umfasst eine Fläche von über 19.400 ^m² und sieht den Bau eines 32-stöckigen Gebäudes (ohne Untergeschoss) mit Wohnungen, Gewerbe-, Büro- und öffentlichen Einrichtungen vor. Zusätzlich ist ein Wohngebiet mit 25 angrenzenden Wohneinheiten geplant. Auf diesem Gelände soll außerdem ein Kulturhaus entstehen, das den Bedürfnissen der Bewohner des Wohngebiets Nr. 9 im Stadtteil Thanh Binh gerecht wird.

PV

Quelle: https://baohaiduong.vn/tien-do-trien-khai-cac-du-an-khu-trung-tam-tp-hai-duong-the-nao-388613.html