Wie ist der Fortschritt der Projekte im Zentrum der Stadt Hai Duong?

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*Die Stadt Hai Duong hat im Rahmen des Projekts zur Investition in die Infrastruktur des Umsiedlungsgebiets und zur Räumung des Zentrums des Bezirks Pham Ngu* *Lao* die technische Infrastruktur des Umsiedlungsgebiets im Wesentlichen fertiggestellt.

Das Projekt zur Investition in die Infrastruktur für Umsiedlungsgebiete und zur Rodung von Land im zentralen Bereich des Bezirks Pham Ngu Lao, Stadt Hai Duong – Bereich 1 hat eine Gesamtinvestition von fast 543 Milliarden VND. Derzeit hat die Stadt Phase 1, einschließlich der technischen Infrastruktur für das Umsiedlungsgebiet und den Hoa Su-Kindergarten, im Wesentlichen abgeschlossen; sie hat einen Entschädigungsplan für die Hai Duong Sanitary Joint Stock Company entwickelt und Phase 2 der Rodung von Wohngrundstücken von Haushalten organisiert. Es wird erwartet, dass die Stadt Hai Duong vor dem 30. August Phase 1 abschließt und mit Phase 2 der Rodung von Land für Haushalte und der Investition in den Infrastrukturbau von Kreuzungen fortfährt, die den Verkehr mit den Straßen Tue Tinh, Hao Thanh und Dien Bien Phu verbinden. Auf dieser Grundlage wird eine Investitionspolitik zur Umsetzung des Projekts zum Aufbau des zentralen Stadtgebiets von Bezirk Pham Ngu Lao – Bereich 1 in Form einer Versteigerung von Landnutzungsrechten an ausgewählte Investoren vorgeschlagen.

Was das Projekt zur Investition in den Bau von Binnenstraßen und die Räumung des zentralen Stadtgebiets von Hai Duong – Gebiet 2 (Gebiet Hoa Hong Hotel und Kaufhaus) betrifft, hat die Stadt eine Untersuchung des aktuellen Stands der Arbeiten auf dem Grundstück durchgeführt, führt Räumungsarbeiten durch und wird die Räumung voraussichtlich vor dem 31. Dezember 2024 abschließen. Das Problem bei dem Projekt besteht darin, dass sich die Räumungskosten ändern werden, wenn das Bodengesetz 2024 am 1. August in Kraft tritt. Das Projekt zielt darauf ab, einen Fonds für sauberes Land zu schaffen, um Landnutzungsrechte und Vermögenswerte auf dem Land zu versteigern, um Investoren für den Bau eines kommerziellen Dienstleistungsgebiets auszuwählen. Dem Plan zufolge wird dieses Gebiet Gebäude mit 9 bis 15 Stockwerken und Wohngrundstücke mit Wohnungen, Sozialwohnungen kombiniert mit Grünflächen, Wasserflächen usw. enthalten.

Die Stadt Hai Duong plant, das Baugelände für das Investitionsprojekt zur Erweiterung der Nguyen Trai-Straße zu übergeben und das Stadtgebiet im Stadtzentrum – Bereich 1 – vor dem 30. Juni 2025 zu räumen.

Das Investitionsprojekt zur Erweiterung der Nguyen Trai Straße und zur Räumung des zentralen Stadtgebiets von Hai Duong City – Gebiet 1 soll die detaillierte Bauplanung vor dem 1. Oktober 2024 abschließen. Die Gesamtinvestition des Projekts beträgt rund 440 Milliarden VND. Dem Plan zufolge wird die Stadt die Baustelle vor dem 30. Juni 2025 übergeben.

Das Projekt zum Bau eines Kulturhauses im Wohngebiet Nr. 9 und zur Räumung des Geländes für das gemischt genutzte Hochhausprojekt Ngo Quyen (Bezirk Thanh Binh) soll vor dem 31. Dezember 2024 abgeschlossen sein. Nach der Räumung des Geländes werden die Landnutzungsrechte versteigert und ein Investor für den Bau eines gemischt genutzten Hochhausgebiets ausgewählt. Das Bauland hat eine Fläche von über 19.400 ^m2 für den Bau eines 32-stöckigen gemischt genutzten Gebäudes (ohne Keller) mit den Funktionen Wohnen kombiniert mit Gewerbe-, Büro- und öffentlichen Dienstgeschossen; ein Flachbaugebiet mit 25 angrenzenden Wohngrundstücken. In diesem Gebiet soll auch ein Kulturhaus gebaut werden, um den Bedürfnissen der Menschen in Gebiet 9, Bezirk Thanh Binh, gerecht zu werden.

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