Finden Sie Wege, um Einnahmen aus Grundstücken zu generieren.

Die Provinz Dong Nai strebt für 2026 Staatseinnahmen von über 21,4 Billionen VND aus landbezogenen Quellen an (einschließlich Landnutzungsgebühren, landwirtschaftlicher und nichtlandwirtschaftlicher Landnutzungssteuer sowie Grundsteuer). Dies ist der Sektor mit den voraussichtlich höchsten Einnahmen aller Einnahmequellen der Provinz.

Der Berg Chua Chan ist eines der Gebiete, das einen großen Teil der Einnahmen für den Provinzhaushalt erwirtschaftet.

Um dieses Ziel zu erreichen, konzentrieren sich die Provinzregierungen, Ministerien, Behörden und Kommunen auf die Umsetzung von Lösungen. Dazu gehört die enge Abstimmung zwischen den zuständigen Stellen, um die Einnahmen aus der Grundbesitzwirtschaft effektiv zu nutzen; die zeitnahe und wirksame Umsetzung von Maßnahmen zur Steuerstundung, -befreiung und -senkung bei der Grundmiete, die zur Unterstützung von Unternehmen und Bürgern erlassen wurden, sicherzustellen und gleichzeitig die vorgeschriebene Pflicht zur Erhebung von Staatseinnahmen zu erfüllen.

Mehrere Lösungen implementieren

Bereits in den ersten Monaten des Jahres koordinierte der Steuersektor mit den Provinzbehörden und -ämtern die Umsetzung von Lösungen zur Erhebung von Grundsteuereinnahmen. Diese Bemühungen trugen dazu bei, dass im ersten Quartal 2026 fast 25 Billionen VND an Staatseinnahmen im Inland erzielt wurden, was 32 % der Haushaltsprognose für 2026 entspricht.

Herr Huynh Thien Duy Phuong, Leiter der Rechts- und Budgetabteilung des Finanzamts der Provinz Dong Nai , erklärte: Von den gesamten Steuereinnahmen des Inlandshaushalts im ersten Quartal beliefen sich die Einnahmen aus Grundstücksverkäufen in der Provinz auf über 4,4 Billionen VND – dreimal so viel wie im Vorjahreszeitraum. Davon entfielen fast 1,4 Billionen VND auf Grundstücksauktionen. Der Finanzsektor konzentriert sich derzeit auf die Bearbeitung der aus dem Jahr 2025 übertragenen Grundbucheinträge und strebt Einnahmen von über 3 Billionen VND an. Dies sind bedeutende Anstrengungen des Finanzsektors, um das Einnahmenziel des Staatshaushalts für 2026 zu erreichen.

Bei den lokalen Finanzämtern wird die Erhebung der Staatseinnahmen einheitlich über alle Verwaltungsbereiche hinweg umgesetzt. Mit dem Ziel, bis 2026 Haushaltseinnahmen von über 1,3 Billionen VND zu erzielen, gehört das Finanzamt 10 (Provinz Dong Nai) zu denjenigen, die ein Einnahmenziel von über 1 Billion VND erreichen müssen. Herr Duong Dinh Trinh, stellvertretender Leiter des Finanzamts 10, erklärte: „Im ersten Quartal erreichten die geschätzten Haushaltseinnahmen des Finanzamts 10 über 450 Milliarden VND und damit 34 % des Einnahmenziels für 2026. Dies entspricht einem Anstieg von 30 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Davon entfallen schätzungsweise 45 Milliarden VND auf Pachtgebühren in den ersten drei Monaten, ein Plus von 73 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum.“ Herr Trinh fügte hinzu: Von jetzt an bis zum Jahresende wird die Einheit die Umsetzung von Maßnahmen zur Einnahmenerhebung verstärken und Einnahmeverluste bekämpfen, um so zu einem zweistelligen Wachstum für die Region beizutragen.

Laut dem Statistikamt der Provinz Dong Nai erzielten die Staatseinnahmen in den ersten drei Monaten des Jahres positive Ergebnisse und schufen damit eine günstige Grundlage für die Umsetzung der Finanz- und Haushaltsziele der Provinz im Jahr 2026. Dies leistete einen wesentlichen Beitrag zum Gesamtwachstum der Provinz. Die relativ hohe Wachstumsrate im ersten Quartal zeigt, dass sich Produktion und Wirtschaft in der Provinz weiterhin gut erholen und positiv entwickeln. Die Exportaufträge haben sich im Vergleich zum Vorjahreszeitraum verbessert, und die Maßnahmen zur Einnahmenverwaltung, zur Bekämpfung von Steuerhinterziehung und zur Haushaltsbeitreibung wurden von Jahresbeginn an konsequent umgesetzt. Mehrere große Einnahmequellen, insbesondere im Zusammenhang mit Grundstücken, haben sich frühzeitig herauskristallisiert.

Projekte im Zusammenhang mit Grundstücken prüfen.

Neben der Umsetzung synchronisierter Lösungen sowie der Überwachung und dem Einzug von Haushaltseinnahmen konzentrieren sich Behörden und Abteilungen auf die Implementierung zahlreicher effektiver Maßnahmen. Ein Paradebeispiel hierfür ist der kürzlich vom Provinzvolkskomitee veröffentlichte Plan zur Versteigerung von Landnutzungsrechten in der Provinz Dong Nai im Jahr 2026.

Im ersten Quartal 2026 erreichten die gesamten Staatseinnahmen der Provinz Dong Nai fast 31 Billionen VND und damit 31 % des vom Premierminister und dem Provinzvolksrat festgelegten Ziels. Davon entfielen fast 25 Billionen VND auf Inlandseinnahmen (32 % des Ziels) und über 5,9 Billionen VND auf Zolleinnahmen (25 % des Ziels).

Dem Plan zufolge versteigert die Provinz dieses Jahr 107 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von über 4.400 Hektar. Hauptziel der Versteigerungen ist die effiziente Nutzung der Landressourcen der Provinz, die zügige Bewirtschaftung der Flächen, die Deckung des Flächenbedarfs von Bevölkerung und Unternehmen sowie die Generierung von Einnahmen zur Aufstockung des öffentlichen Investitionskapitals und der Sozialleistungen. Die in diesem Jahr zu versteigernden Grundstücke konzentrieren sich auf mehrere Schlüsselgebiete wie Tran Bien, Tam Hiep, Dau Giay, Long Khanh, Long Thanh, Chon Thanh und Phu Nghia.

Mit Blick auf die Entwicklung des Steuersektors im Jahr 2026 erklärte der Leiter der Steuerbehörde der Provinz Dong Nai, Nguyen Toan Thang: „Der Steuersektor wird künftig proaktiv Einnahmen aus der Land- und Mineraliengewinnung generieren. Er wird Hindernisse im Zusammenhang mit Mechanismen, Richtlinien und Verfahren umgehend beseitigen, um die Projektdurchführung zu beschleunigen und den rechtzeitigen Eingang der Einnahmen aus der Landnutzung in den Staatshaushalt sicherzustellen.“

Darüber hinaus werden die Steuerbehörde und das Provinzielle Landentwicklungszentrum überfällige Pachtverträge prüfen, die Pachtpreise anpassen und die Dokumentenübertragung koordinieren, um die finanziellen Verpflichtungen von Organisationen in der Provinz zu ermitteln. Sie werden außerdem die Überprüfung der Pläne für Landauktionen im Jahr 2026 und der Projekteinnahmen zur Steigerung der Einnahmen aus Landauktionen in der Provinz weiter intensivieren.

Ngoc Lien

Quelle: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202604/tim-cach-khai-thac-nguon-thu-tu-dat-b78356a/