Einige Immobilienprojekte von Novaland werden umgebaut.
Am 30. Juli veröffentlichte die No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland, Börsenkürzel: NVL) Informationen über die finanzielle „Gesundheit“ dieses Immobilienunternehmens.
Novaland sagte, es werde die Kunden für ihre Verluste entschädigen.
Herr Dennis Ng Teck Yow, Generaldirektor der Novaland Group, sagte, dass die Geschäftsergebnisse von Novaland in den ersten sechs Monaten dieses Jahres im Vergleich zum Vorjahreszeitraum viele positive Entwicklungen aufwiesen. Viele Projekte wurden neu gestartet, aber der Fortschritt vieler Projekte verläuft immer noch langsamer als Novalands Plan vom Jahresanfang.
Herr Dennis Ng Teck Yow bekräftigte jedoch, dass Novaland einen Plan für die Übergabe und den Bau hat, um in den nächsten fünf Jahren eine jährliche Wachstumsrate von 60 % zu erreichen. „Wir hoffen, dass Sie auch in der kommenden Zeit weiterhin Geduld haben und uns unterstützen“, sagte er.
In Bezug auf Kunden, die die Zusammenarbeit mit Novaland beenden, sagte der Unternehmensleiter, dass etwa 10 bis 15 % der Kunden finanzielle Schwierigkeiten hätten, nicht mit dem Unternehmen zusammenarbeiten könnten oder unter dem Druck der Bank stünden und deshalb aufhören wollten.
Bezüglich der Zinsunterstützung, die die Kunden zahlen, sagte Novaland, dass dies ein „Dankeschön“ für die Unterstützung der Kunden sei. Das Unternehmen werde diese Unterstützung dann von der Schlusszahlung abziehen und die Vorteile und Nachteile, die den Kunden entstanden seien, würden ausgeglichen.
Für den Fall, dass Kunden die Wohnung wechseln möchten, erklärten die Verantwortlichen von Novaland, dass sie den Kunden bei dem Wechsel unterstützen werden, wenn es sich um dasselbe oder ein anderes Projekt, aber um dieselbe Sponsorenbank handelt. Handelt es sich um eine andere Bank, werden sie eine andere Lösung finden, um die Verpflichtungen des Kunden zu erfüllen.
Voraussichtliche Schuldentilgung im Jahr 2026
In Bezug auf die finanzielle „Gesundheit“ von Novaland sagte Herr Duong Van Bac, CFO von Novaland, dass die gesamten ausstehenden Schulden von Novaland zum 30. Juni 54.635 Milliarden VND betrugen, was einem Rückgang von 8.122 Milliarden VND entspricht, was einem Rückgang von 13 % gegenüber Ende 2022 (62.757 Milliarden VND) entspricht.
Davon verringerte sich der ausstehende Saldo der Privatanleihen um fast 3.600 Milliarden VND, was 44,1 % des gesamten reduzierten ausstehenden Saldos entspricht. Darüber hinaus wurde für fast 20.500 Milliarden VND des ausstehenden Saldos aus ausländischen Krediten und privat ausgegebenen Anleihen von Novaland ebenfalls eine Einigung über eine Verlängerung erzielt und es liegt ein Abwicklungsplan vor.
Laut Herrn Bac plant Novaland, alle Kredite und Anleihen ab dem ersten oder zweiten Quartal 2026 zurückzuzahlen, da in diesem Zeitraum mit einem starken Cashflow zur Erfüllung finanzieller Verpflichtungen zu rechnen sei.
In der kommenden Zeit wird Novaland seine Ressourcen auf die Erledigung rechtlicher Verfahren, den Bau, die Übergabe und die Einziehung des Cashflows für verkaufte Produkte konzentrieren.
Laut Novaland werden derzeit 14/16 Projekte in den von diesem Unternehmen umgesetzten Projektclustern mit einem Gesamtbaulimit von 12.100 Milliarden VND weitergebaut und schrittweise ausgezahlt.
Darüber hinaus verpflichten sich viele große Bauunternehmer, im Voraus zu bauen und die Zahlung erst nach dem Verkauf des Produkts zu erhalten. Dadurch können die Projekte von Novaland frühzeitig abgeschlossen werden, um die Produkte an die Kunden zu übergeben und über einen Cashflow zur Tilgung fälliger Schulden zu verfügen.
Der Gesamtwert der fertiggestellten und ausgelieferten Produkte sowie der Neuverkäufe wird auf fast 480.000 Milliarden VND geschätzt.
Laut Novaland verzeichnete Novaland am Ende des zweiten Quartals 2024 einen konsolidierten Gesamtumsatz von 5.241 Milliarden VND, einschließlich Einnahmen aus Verkäufen, der Bereitstellung von Dienstleistungen und Finanzaktivitäten.
Der Nettoumsatz erreichte knapp 1.891 Milliarden VND, ein Plus von 37 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Der Gewinn nach Steuern belief sich auf knapp 345 Milliarden VND.
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Quelle: https://tuoitre.vn/tong-giam-doc-novaland-mong-khach-hang-tiep-tuc-kien-nhan-20240730180553324.htm
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