Novaland-Generaldirektor: „Hoffe, die Kunden bleiben weiterhin geduldig“

Einige Immobilienprojekte von Novaland werden umgebaut.

Am 30. Juli veröffentlichte die No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland, Börsenkürzel: NVL) Informationen zur finanziellen Gesundheit dieses Immobilienunternehmens.

Novaland sagte, es werde die Kunden für ihre Verluste entschädigen.

Herr Dennis Ng Teck Yow, Generaldirektor der Novaland Group, sagte, dass die Geschäftsergebnisse von Novaland in den ersten sechs Monaten dieses Jahres im Vergleich zum Vorjahreszeitraum viele positive Aspekte aufwiesen. Viele Projekte wurden neu gestartet, aber der Fortschritt vieler Projekte verläuft immer noch langsamer als Novalands Plan vom Jahresanfang.

Herr Dennis Ng Teck Yow bekräftigte jedoch, dass Novaland einen Plan für die Übergabe und den Bau habe, um in den nächsten fünf Jahren eine Wachstumsrate von 60 % pro Jahr zu erreichen. „Wir hoffen, dass Sie auch in der kommenden Zeit weiterhin Geduld haben und uns unterstützen“, sagte er.

In Bezug auf Kunden, die die Zusammenarbeit mit Novaland beenden, sagte der Unternehmensleiter, dass etwa 10 bis 15 % der Kunden finanzielle Schwierigkeiten hätten, nicht mit dem Unternehmen zusammenarbeiten könnten oder unter Druck der Bank stünden und deshalb aufhören wollten.

In Bezug auf die Zinsunterstützung, die die Kunden zahlen, sagte Novaland, dass dies ein „Dankeschön“ für die Unterstützung des Kunden sei. Das Unternehmen werde diese Unterstützung dann von der Schlusszahlung abziehen und die Vorteile und Verluste, die den Kunden entstanden seien, würden ausgeglichen.

Bei Wohnungswechseln unterstützt Novaland den Kunden, so die Verantwortlichen, wenn es sich um dasselbe oder ein anderes Projekt mit derselben Trägerbank handelt. Handelt es sich um ein anderes Projekt, findet die Bank eine andere Lösung, um die Verpflichtungen des Kunden zu erfüllen.

Voraussichtliche Schuldentilgung im Jahr 2026

In Bezug auf die finanzielle „Gesundheit“ von Novaland sagte Herr Duong Van Bac, CFO von Novaland, dass die gesamten ausstehenden Schulden von Novaland zum 30. Juni 54.635 Milliarden VND betrugen, was einem Rückgang von 8.122 Milliarden VND entspricht, was einem Rückgang von 13 % gegenüber Ende 2022 (62.757 Milliarden VND) entspricht.

Davon verringerte sich der ausstehende Saldo der Privatanleihen um fast 3.600 Milliarden VND, was 44,1 % des gesamten reduzierten ausstehenden Saldos entspricht. Darüber hinaus wurde auch hinsichtlich des gesamten ausstehenden Saldos von fast 20.500 Milliarden VND aus ausländischen Krediten und privat ausgegebenen Anleihen von Novaland Einigkeit über eine Verlängerung erzielt und eine Lösung gefunden.

Laut Herrn Bac geht Novaland davon aus, alle Kredite und Anleihen ab dem ersten oder zweiten Quartal 2026 zurückzuzahlen, da in diesem Zeitraum mit einem starken Cashflow zur Erfüllung finanzieller Verpflichtungen zu rechnen sei.

	Inlandsverschuldung	Auslandsverschuldung	Privat ausgegebene Anleihen
31. Dezember 2022	26.570	23.754	12.433
31. Dezember 2023	23.445	21.101	10.892
30. Juni 2024	24.578	21.209	8.847

In der kommenden Zeit wird Novaland seine Ressourcen auf die Durchführung rechtlicher Verfahren, den Bau, die Übergabe und die Einziehung des Cashflows für verkaufte Produkte konzentrieren.

Laut Novaland werden derzeit 14/16 Projekte in den von diesem Unternehmen umgesetzten Projektclustern mit einem Gesamtbauvolumen von 12.100 Milliarden VND weitergebaut und in Phasen ausgezahlt.

Darüber hinaus verpflichten sich viele große Bauunternehmer, im Voraus zu bauen und die Zahlung erst nach dem Verkauf der Produkte zu erhalten. Dadurch können die Projekte von Novaland frühzeitig abgeschlossen werden, um die Produkte an die Kunden zu übergeben und über einen Cashflow zur Tilgung fälliger Schulden zu verfügen.

Der Gesamtwert der fertiggestellten und ausgelieferten Produkte sowie der Neuverkäufe wird auf fast 480.000 Milliarden VND geschätzt.

Laut Novaland verzeichnete Novaland am Ende des zweiten Quartals 2024 einen konsolidierten Gesamtumsatz von 5.241 Milliarden VND, einschließlich Einnahmen aus Verkäufen, der Bereitstellung von Dienstleistungen und Finanzaktivitäten.

Der Nettoumsatz erreichte knapp 1.891 Milliarden VND, ein Plus von 37 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Der Gewinn nach Steuern belief sich auf knapp 345 Milliarden VND.

Quelle: https://tuoitre.vn/tong-giam-doc-novaland-mong-khach-hang-tiep-tuc-kien-nhan-20240730180553324.htm