Auf der zweiten Sitzung des Volksrats von Ho-Chi-Minh-Stadt in seiner zehnten Amtszeit (Amtszeit 2021–2026) am Morgen des 24. Juli legte das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt dem Volksrat der Stadt einen Vorschlag zu Vorzugs- und Unterstützungsmechanismen für Investoren vor, die sich an Projekten zur Renovierung und zum Wiederaufbau von Wohnhäusern in der Gegend beteiligen.
Laut dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt verfolgt Ho-Chi-Minh-Stadt seit 1999 eine Politik der Reparatur und des Wiederaufbaus stark heruntergekommener Wohnhäuser und Sozialwohnungen. Auf Grundlage der Regierungsresolution Nr. 34/2007/NQ-CP setzt Ho-Chi-Minh-Stadt seit 2008 einen Plan zur Renovierung und zum Wiederaufbau alter Wohnhäuser um.
Seit vielen Jahren fordert Ho-Chi-Minh-Stadt Ämter und Gemeinden auf, Renovierungs- und Baumaßnahmen zu beschleunigen, um heruntergekommene Wohnhäuser zu ersetzen, die Sicherheit der Bewohner zu gewährleisten und gleichzeitig die Stadt zu verschönern. Dieser Inhalt ist seit 2015 insbesondere in der Resolution des 10. Parteitags von Ho-Chi-Minh-Stadt (Legislaturperiode 2015–2020) enthalten. Darin wird das Ziel verfolgt, „bis 2020 den Abriss abzuschließen und in den Neubau von mindestens 50 % der 474 alten Wohnhäuser, die vor 1975 gebaut wurden, zu investieren“.
Die Umsetzung schreitet jedoch weiterhin schleppend voran und erfüllt nicht die gestellten Anforderungen. Daher hält das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt es auf Grundlage des Wohnungsbaugesetzes 2023, der Regierungsverordnungen Nr. 95/2024/ND-CP und Nr. 98/2024/ND-CP für notwendig, bald eine Resolution über Anreiz- und Unterstützungsmechanismen zu erlassen, um Investoren zur Teilnahme an Projekten zur Renovierung und zum Wiederaufbau von Wohnungen zu ermutigen.
Dem Inhalt der Eingabe zufolge schlug das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt folgende konkrete Unterstützungsmaßnahmen vor:
Unterstützung von 50 % der Investitionskosten für technische Infrastruktur im Rahmen des Projekts, jedoch nicht mehr als 10 Milliarden VND pro Projekt. Die geförderte technische Infrastruktur umfasst: Verkehrsanbindung, Stromversorgung und öffentliche Beleuchtung, Kommunikationssystem, Wasserversorgung und -entsorgung, Abwasserbehandlung, Abfallwirtschaft und öffentliche Abwasserentsorgung. Nicht anwendbar auf technische Infrastruktur in Mehrfamilienhäusern.
Gleichzeitig werden 50 % der Umzugskosten übernommen, wenn die Bewohner auf Beschluss der zuständigen Behörden zwangsumgesiedelt werden müssen, um die anfängliche Kostenbelastung für Investoren zu verringern.
Zu den anwendbaren Subjekten zählen: Investoren (Unternehmen und Organisationen, die als Investoren für Renovierungs- und Umbauprojekte von Mehrfamilienhäusern ausgewählt wurden, wie in Punkt d, Absatz 1, Artikel 63, Punkt b, Absatz 6, Artikel 73 und Punkt b, Absatz 4, Artikel 74 des Wohnungsgesetzes vorgeschrieben); unterstützte Projekte sind Renovierungs- und Umbauprojekte von Mehrfamilienhäusern gemäß Absatz 1 und Absatz 2, Artikel 3 des Dekrets Nr. 98/2025/ND-CP der Regierung.
Die Fördermittel werden ausgezahlt, nachdem der Investor die Abnahme des Infrastrukturprojekts abgeschlossen hat, oder sie unterstützen die Umzugskosten, sobald der Umzugsplan genehmigt ist. Förderfähige Projekte sind Projekte, die nach Inkrafttreten des Beschlusses für Investitionen genehmigt wurden.
Bevorzugte Finanzierungsquellen werden aus dem regulären Ausgabenbudget von Ho-Chi-Minh-Stadt zugewiesen, und zwar auf Grundlage von Schätzungen, die vom Bauministerium verwaltet werden, sowie durch Überprüfung des Werts der unterstützten Bauelemente.
Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt erklärte, das Ziel der Resolution bestehe darin, Verfassungsmäßigkeit, Rechtmäßigkeit und Vereinbarkeit mit dem Rechtssystem sicherzustellen und gleichzeitig einen spezifischen Mechanismus zu schaffen, um die Renovierung und den Wiederaufbau alter Wohnhäuser zu beschleunigen und so zur Verschönerung der Städte und zur Verbesserung der Lebensqualität der Menschen beizutragen.
Quelle: https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-co-che-uu-dai-go-nut-that-cai-tao-chung-cu-cu-post805170.html
![[Foto] Unterzeichnung einer Kooperation zwischen Ministerien, Zweigstellen und Ortschaften Vietnams und Senegals](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/24/6147c654b0ae4f2793188e982e272651)
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