Das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa erlässt neue Vorschriften zur Marktverwaltung

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Das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa hat gerade Vorschriften zu einer Reihe von Inhalten der Marktverwaltung in der Provinz erlassen. Zu diesem Thema sagte Herr Huynh Tan Hai, Leiter des Handelsmanagements für Import und Export im Ministerium für Industrie und Handel:

- Der Beschluss tritt am 1. Juni in Kraft und ersetzt den Beschluss Nr. 15/2004 des Volkskomitees der Provinz zur Verkündung von Vorschriften zur Marktentwicklung und -verwaltung in der Provinz. Gemäß den neuen Bestimmungen unterliegen Märkte der Klasse 1 der Verwaltungshoheit des Volkskomitees der Provinz. Das Volkskomitee der Provinz erlässt einen Beschluss zur Zuweisung oder Organisation einer Auktion, um eine Organisation auszuwählen, die die Infrastrukturanlagen des erstklassigen Marktes, in den der Staat investiert hat oder die er unterstützt, gemäß den Vorschriften für Bauinvestitionskapital verwaltet, nutzt und ausbeutet. Prüfen und genehmigen Sie Pläne zur Anordnung und Neuorganisation von Geschäftsbereichen und zur Nutzung von Geschäftsstandorten auf Märkten der Klasse 1. Für Märkte der Klassen 2 und 3 liegt die Verwaltungsbefugnis beim Volkskomitee auf Bezirksebene.

Herr Huynh Tan Hai.

- Wie erfolgt die Verwaltung der Geschäftsstandorte auf dem Markt, Sir?

- Gemäß den Vorschriften werden Geschäftsräume auf dem Markt in den folgenden Fällen von der Marktverwaltungsorganisation an Händler zu Geschäftszwecken vermietet: Falls der Händler einen Vertrag hat, in dem er vorab Kapital für die Investition in den Aufbau des Marktes einbringt oder für einen bestimmten Zeitraum eine einmalige Gebühr zahlt, kann der Markt nach Fertigstellung gemäß der genehmigten Anordnung und dem Anordnungsplan für die Produktlinie für einen begrenzten Zeitraum eingerichtet und in Betrieb genommen werden, ohne dass eine Auktion für das Recht zur Anmietung des Geschäftsraums durchgeführt werden muss. Händler müssen mit der Marktverwaltung einen Vertrag zur Anmietung eines Geschäftsstandortes abschließen. Aus dem Vertrag muss klar hervorgehen, in welcher Höhe Kapital eingebracht oder die Miete für den Geschäftsraum gezahlt werden soll. Wenn der Händler nach Ablauf der vereinbarten Laufzeit weiterhin geschäftliche Bedürfnisse hat, muss er den Vertrag mit der Marktverwaltungsorganisation erneut unterzeichnen und seine Rechte und Pflichten gemäß den Vorschriften ausüben.

Falls der Händler nicht den oben genannten Vorschriften unterliegt und nach der Organisation und Zuweisung des Händlers zum Markt, damit er gemäß den Vorschriften Geschäfte tätigen kann, aber immer noch überzählige Geschäftsstandorte vorhanden sind, muss jede Organisation oder Einzelperson, die auf dem Markt Geschäfte tätigen möchte, Kontakt mit der Marktverwaltungsorganisation aufnehmen und mit ihr über die Anmietung eines Geschäftsstandorts verhandeln. Die Nutzungs- und Mietdauer der Geschäftsräume auf dem Markt darf die Laufzeit des Projekts nicht überschreiten und wird im Vertrag zwischen der Marktverwaltungsorganisation und den auf dem Markt tätigen Händlern festgelegt.

Geschäftsaktivitäten auf dem Xom Moi-Markt.

- Können Sie uns bitte konkret etwas zu den Regelungen für die Versteigerung von Gewerbeflächen auf dem Markt sagen?

– Bei neu errichteten Märkten muss die Organisation von Auktionen für Geschäftsstandorte auf Märkten , in die der Staat investiert oder die vom Staat für Bauinvestitionskapital unterstützt werden, strikt den Bestimmungen des Gesetzes über die Verwaltung und Nutzung öffentlicher Vermögenswerte 2017 und anderen relevanten Rechtsdokumenten entsprechen. Für Märkte, bei denen größere Reparaturen, Renovierungen, Modernisierungen oder Umbauten durchgeführt werden , in die zuvor vom Staat investiert wurde oder die vom Staat mit Bauinvestitionskapital unterstützt wurden, gelten die folgenden Bestimmungen: In Fällen, in denen der Vertrag noch nicht abgelaufen ist, muss der Marktverwaltungsrat oder das Unternehmen oder die Genossenschaft, die den Markt verwaltet, nach Abschluss der größeren Reparaturen, Renovierungen, Modernisierungen oder Bauarbeiten dafür sorgen, dass die Händler ihre Geschäfte bis zum Ablauf des Vertrags gemäß der von der zuständigen Behörde genehmigten Branchenposition weiterführen können; Die Auswahl erfolgt per Losverfahren. Bei Vertragsablauf sechs Monate vorher ist die Marktverwaltung oder das Unternehmen oder die Genossenschaft, die den Markt betreibt und verwaltet (falls der Markt vom Staat mit Investitionskapital für den Bau finanziert oder unterstützt wird), dafür verantwortlich, einen Auktionsplan zu entwickeln, der der zuständigen Behörde zur Genehmigung vorgelegt wird, und die Auktion gemäß den Vorschriften zu organisieren. Die Laufzeit des Mietvertrags für einen Gewerberaum an einen Händler wird von der Marktleitung, dem Unternehmen oder der Genossenschaft, die den Markt betreibt, ausnutzt und verwaltet, ausdrücklich festgelegt, ein einzelner Mietvertrag darf jedoch zehn Jahre nicht überschreiten. Nachdem alle Händler, die auf dem alten Markt Geschäfte gemacht haben und ihre Geschäfte am neuen Geschäftsstandort fortsetzen möchten, eingeteilt wurden, wird die Auktion fortgesetzt, sofern noch Geschäftsstandorte übrig sind. Das Auktionsverfahren und die Grundsätze sind dieselben wie für den neuen Markt.

Danke schön!

Lebenslauf (Umsetzung)

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