In der vergangenen Zeit haben das Provinzparteikomitee und das Provinzvolkskomitee konsequent darauf geachtet, alle Ebenen, Sektoren und Ortschaften bei der Organisation und Umsetzung der Landverwaltung in der Provinz zu leiten und zu steuern. Die aktuelle Situation der Landverwaltung in der Provinz weist jedoch weiterhin zahlreiche Mängel und Einschränkungen auf, die die sozioökonomische Entwicklung der Provinz erheblich beeinträchtigen.
Viele Projekte liegen im Verzug.
Auf der jüngsten 24. Sitzung des Provinzparteikomitees (14. Legislaturperiode) wurde dieses Thema von den Delegierten intensiv diskutiert, mit dem Ziel, grundlegende Lösungen zu finden. Herr Phan Nguyen Hoang Tan, Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Phan Thiet, räumte ein, dass die Verwaltung von öffentlichem Land, Bauland und die missbräuchliche Landnutzung in Phan Thiet weiterhin komplex sind. Dies gilt insbesondere für Schlüsselgebiete mit Potenzial für Immobilien-, Tourismus- und Projekte im Bereich erneuerbarer Energien sowie für Gebiete, in denen wichtige Infrastrukturprojekte geplant werden. Ein typisches Beispiel ist das Wohngebiet Nam Le Duan, dessen Projektplanung trotz zahlreicher Gespräche zwischen Stadtverwaltung und Anwohnern auf viele Schwierigkeiten stieß. Auch heute noch kommt es zu illegalen Landbesetzungen und Bauvorhaben, was teilweise auf mangelhafte Kontrollen und Überwachung der Landnutzung bei Projekten und Bauvorhaben sowie auf viele Fälle von verzögerter Landnutzung zurückzuführen ist.
Der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Phan Thiet schlug daher Folgendes vor: „Es ist notwendig, die Verantwortlichkeiten für die Verwaltung der Projektgebiete klar zu definieren, Überschneidungen und Verantwortungsverweigerungen zu vermeiden, die Frage der Grundstücksbewertung umgehend zu klären und die Grundstücksdatenbank schnellstmöglich zu vervollständigen. Darüber hinaus stagnieren viele Planungsprojekte seit Jahren, wie beispielsweise das Ho-Lo-Projekt, was dazu geführt hat, dass Anwohner Grundstücke für Bauvorhaben widerrechtlich in Besitz genommen haben. Phan Thiet hat in der Vergangenheit bereits umfangreiche Anstrengungen unternommen, um Entschädigungen und Umsiedlungen für wichtige Projekte wie das Projekt 706B, das Projekt Ham Kiem – Tien Thanh und das Flughafenprojekt Phan Thiet zu gewährleisten. Die Finanzierung der Umsiedlungsflächen für diese Projekte ist jedoch weiterhin mit erheblichen Schwierigkeiten verbunden. Wir bitten das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, umgehend die Bereitstellung von Land für Entschädigungen und Umsiedlungen zu veranlassen, damit Phan Thiet die Räumungsarbeiten durchführen kann.“
Nicht nur die Stadt Phan Thiet steht vor Schwierigkeiten in diesem Bereich; auch in La Gi ziehen sich zahlreiche Projekte seit Jahren hin. Diese Projekte beeinträchtigen nicht nur die Umsetzung der Wirtschaftsförderungspläne und die städtebauliche Ausrichtung im Süden der Provinz erheblich, sondern gefährden auch die politische Sicherheit und die öffentliche Ordnung vor Ort. Derzeit gibt es viele Beschwerden von Bürgern über den Fortschritt der beiden Projekte „Dong Tan Thien New Urban Area“ und „Tay Tan Thien New Urban Area“. Es wird befürchtet, dass sich die Situation in Zukunft noch verschärfen wird. Darüber hinaus sind mehrere ähnliche Projekte betroffen, die bereits die Investitionsgenehmigung der Provinz erhalten haben und sich derzeit in der Phase der Landentschädigung und -räumung befinden (das Projekt „De La Gi High-End Resort and Residential Area“, das Projekt „Phuoc Hoi New Urban Area“ und das Projekt „Tan Thien New Urban Area“). Daher bitten die Verantwortlichen von La Gi das Volkskomitee der Provinz, die Schwierigkeiten und Hindernisse zu beheben, damit die beiden Projekte die Verfahren abschließen und ihre Umsetzung fortsetzen können.
Sowohl aus subjektiver als auch aus objektiver Sicht.
Bezüglich der staatlichen Landverwaltung räumte Herr Nguyen Hong Phap, Sekretär der Stadt La Gi, offen ein: „Das System der Rechtsdokumente zum Thema Land ist ständig im Wandel und überschneidet sich; die Verfahren zur Ahndung von Verstößen sind nach wie vor komplex, zeitaufwendig und kostspielig. Die meisten Verstöße liegen viele Jahre zurück, und ein Großteil davon hat bereits zu einer Anhäufung von Vermögenswerten auf dem Land geführt, was die Beilegung erschwert. Hinzu kommt, dass die Datenbank zur Landverwaltung für öffentliches Land noch nicht vollständig ausgebaut ist. Die Verfolgung von Landverstößen ist aufgrund des zeitaufwändigen Prozesses der Aktenführung, der Prüfung dieser Akten und des Einsatzes von Sicherheitskräften zur Durchsetzung nicht zielführend und langwierig. Insbesondere legen einige Personen absichtlich Berufung gegen Verwaltungsentscheidungen der zuständigen Behörden ein, obwohl der Verstoß eindeutig ist. Manche komplexe Grundbucheinträge, Dokumente und Auszüge führen zu langwierigen und schwer beizulegenden Streitigkeiten…“
Um die genannten Mängel und Einschränkungen zu beheben, erließ das Provinzvolkskomitee die Richtlinie 08 zur Stärkung der Landverwaltung in der Provinz. Demnach werden die Leiter der Abteilungen und Behörden sowie die Vorsitzenden der Volkskomitees der Bezirke, Städte und Gemeinden angewiesen, sich auf die Steuerung und effektive Umsetzung einer Reihe von Aufgaben und Maßnahmen zu konzentrieren. Sie sollen die Richtlinie des Premierministers zur Verbesserung und Stärkung der Landverwaltung und zum Aufbau eines Landinformationssystems weiterhin strikt umsetzen und die Richtlinie des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt zu den Maßnahmen zur Stärkung der Landverwaltung in der aktuellen Situation eingehend verstehen. Insbesondere sollen sie die Aktionsprogramme und -pläne des Provinzparteikomitees, des Ständigen Ausschusses des Provinzparteikomitees und des Provinzvolkskomitees zur Landverwaltung, wie sie im Aktionsprogramm Nr. 41-CTr/TU vom 14. November 2022 des Provinzparteikomitees (4. Amtszeit) dargelegt sind, vollständig und unverzüglich umsetzen. Darüber hinaus ist es notwendig, die Verbreitung von Gesetzen und Verordnungen zu intensivieren und das Bewusstsein und die Einhaltung der Landgesetze bei Beamten, Angestellten im öffentlichen Dienst und der breiten Öffentlichkeit zu erhöhen.
Wir müssen verhindern, dass Verzögerungen bei der Bearbeitung von Unterlagen und das Verhalten von Beamten die Entwicklung der Provinz behindern und bei Bürgern und Unternehmen Frustration auslösen, insbesondere in Bereichen wie Landmanagement, Projektbewertung, Bauverfahren und der Umsetzung öffentlicher Dienstleistungen, des Gesundheitswesens und des Bildungswesens.
Provinzparteisekretär - Duong Van An
Zu diesem Thema betonte Provinzparteisekretär Duong Van An auf der 24. Sitzung des Exekutivkomitees: „Wir müssen entschlossen sein, das Verwaltungssystem zu reformieren, die Arbeitsmoral, -qualität und -effizienz zu verbessern und Beamte und Angestellte zu motivieren und zu ermutigen, verantwortungsbewusst und engagiert, mit Herz und Weitblick und mit vollem Einsatz ihrer Arbeit nachzugehen. Unser Motto lautet: die Arbeit zu Ende bringen, nicht nur bis zum Feierabend arbeiten. Bei schwierigen Aufgaben müssen wir uns bemühen, Lösungen zu finden und uns unserer Verantwortung zu stellen. Wir müssen die Effektivität der Arbeit, die Zufriedenheit der Bevölkerung und der Unternehmen sowie die Entwicklung der Provinz als Maßstab für die Bewertung der Leistung jeder Behörde und jedes einzelnen Beamten heranziehen.“
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