Το Υπουργείο Κατασκευών μόλις απέστειλε ένα έγγραφο στην FPT Danang Urban Joint Stock Company σχετικά με τους όρους πώλησης μελλοντικών κατοικιών στο κτίριο διαμερισμάτων FPT Plaza 4 - FPT Technology Urban Area.
Το έργο της πολυκατοικίας FPT Plaza 4 επενδύεται από την FPT Danang Urban Joint Stock Company. Η επιφάνεια χρήσης γης είναι 18.905 τ.μ. Το έργο διαθέτει 3 υπόγεια, 20 ορόφους και μια σοφίτα. Υπάρχουν συνολικά 1.395 διαμερίσματα, με συνολική επιφάνεια 103.584,9 τ.μ.
Σύμφωνα με τα έγγραφα που παρείχε ο επενδυτής και τις γνωμοδοτήσεις των αρμόδιων υπηρεσιών και μονάδων, το Τμήμα Κατασκευών δήλωσε ότι τα παραπάνω 1.395 διαμερίσματα είναι επιλέξιμα προς πώληση βάσει του Άρθρου 24 του Νόμου περί Ακινήτων του 2023.
Το Υπουργείο Κατασκευών απαιτεί από τους επενδυτές να είναι υπεύθυνοι για την πληρότητα, την ακρίβεια και την ειλικρίνεια των πληροφοριών του έργου, καθώς και να είναι υπεύθυνοι για τη διασφάλιση ότι οι μελλοντικές κατοικίες στο έργο πληρούν τους όρους πώλησης σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.
Η υπογραφή σύμβασης για την πώληση και αγορά μελλοντικών κατοικιών πρέπει να συμμορφώνεται με τους κανονισμούς και να πληροί τις προϋποθέσεις που ορίζει ο νόμος περί ακινήτων.
Ο επενδυτής θα πραγματοποιήσει την πρώτη πληρωμή κατά την αγορά και πώληση μελλοντικών κατοικιών που δεν θα υπερβαίνει το 30% της συμβατικής αξίας (συμπεριλαμβανομένης της προκαταβολής). Οι επόμενες πληρωμές πρέπει να είναι σύμφωνες με την πρόοδο της κατασκευής, αλλά το σύνολο δεν θα υπερβαίνει το 70% της συμβατικής αξίας όταν η κατοικία δεν έχει παραδοθεί στον αγοραστή...
Επιπλέον, ο επενδυτής θα πρέπει να ανοίξει λογαριασμό για την είσπραξη και διαχείριση των κεφαλαίων συντήρησης της πολυκατοικίας σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 153 του περί Στέγασης Νόμου του 2023 και να κοινοποιήσει στο Τμήμα Κατασκευών τα στοιχεία του λογαριασμού.
Ο επενδυτής φέρει πλήρη ευθύνη ενώπιον του νόμου σε περίπτωση παραβάσεων στις επενδύσεις, τις κατασκευές και τις δραστηριότητες στον τομέα των ακινήτων στο έργο.
Πηγή: https://baodanang.vn/1-395-can-ho-tai-chung-cu-fpt-plaza-4-du-dieu-kien-duoc-ban-3310895.html
Σχόλιο (0)