110 έργα με καθυστέρηση, πώς θα τα χειριστεί η Quang Ngai;

Η Quang Ngai έχει αυτή τη στιγμή 110 έργα με καθυστέρηση. Από αυτά, 14 έργα στην Οικονομική Ζώνη Dung Quat έχουν καθυστερήσει οδυνηρά. Το 2025, η Quang Ngai θα επανεξετάσει το ταμείο γης της οικονομικής ζώνης, θα ταξινομήσει τα αργά έργα και θα τα χειριστεί διεξοδικά.

Ο κ. Nguyen Van Trong, Διευθυντής του Τμήματος Σχεδιασμού και Επενδύσεων, ενημέρωσε ότι υπάρχουν 110 έργα που έχουν καθυστερήσει στο Quang Ngai - Φωτογραφία: TRAN MAI

Το απόγευμα της 10ης Δεκεμβρίου, η 29η σύνοδος του Λαϊκού Συμβουλίου της Επαρχίας Κουάνγκ Νγκάι για την 13η περίοδο ήταν «ζεστή» με έργα που είχαν καθυστερήσει για μεγάλο χρονικό διάστημα. Οι αντιπρόσωποι έθεσαν ερωτήματα και αναζήτησαν λύσεις για την πλήρη επίλυση του προβλήματος και την αποφυγή της σπατάλης γης.

Πολλά έργα που έχουν καθυστερήσει στο Ντουνγκ Κουάτ είναι πολύ επίπονα.

Ο εκπρόσωπος Nguyen Thi Phuong Thao έθεσε το ζήτημα: «Πολλά έργα έχουν λάβει αποφάσεις επενδυτικής πολιτικής, αλλά δεν υλοποιούνται, επηρεάζοντας το περιβάλλον προσέλκυσης επενδύσεων και σπαταλώντας γη. Θα ήθελα να ζητήσω από τον Διευθυντή του Τμήματος Σχεδιασμού και Επενδύσεων να μας ενημερώσει για τα αίτια και τις λύσεις.»

Ο κ. Nguyen Van Trong - Διευθυντής του Τμήματος Σχεδιασμού και Επενδύσεων - ενημέρωσε ότι σε ολόκληρη την επαρχία Quang Ngai έχουν καθυστερήσει περίπου 110 έργα. Εκ των οποίων, σε 28 έργα δεν έχει διατεθεί γη. Τα υπόλοιπα 81 έργα έχουν καθυστερήσει (14 έργα στην Οικονομική Ζώνη Dung Quat, 67 έργα εκτός της οικονομικής ζώνης), εκ των οποίων 24 έργα έχουν μισθώσει γη, ενώ 57 έργα δεν έχουν μισθώσει γη.

Αντικειμενικοί λόγοι για την αργή πρόοδο είναι τα ζητήματα γης· ορισμένα έργα με απαλλοτρίωση κρατικής γης έχουν κολλήσει σε διαδικασίες, γεγονός που οδηγεί σε καθυστερήσεις· άλλα έχουν αλλαγές στον σχεδιασμό κατασκευής που πρέπει να υλοποιηθούν σύμφωνα με τα συμπεράσματα των επιθεωρήσεων και των ελέγχων... Ορισμένα έργα έχουν καθυστερήσει λόγω της αναβλητικότητας των επενδυτών.

Στο παρελθόν, το τμήμα έχει συμβουλευτεί και έχει επιλύσει έργα που μπορούν να συνεχιστούν. Για τους επενδυτές που καθυστερούν στην υλοποίηση, έχουν ληφθεί μέτρα, αλλά δεν έχουν επιτευχθεί πολλά. Από το 2021 έως σήμερα, 61 έργα που έχουν καθυστερήσει έχουν ανακληθεί.

«Στο μέλλον, εάν κάποιος επενδυτής είναι αποφασισμένος να υλοποιήσει το έργο, θα τον υποστηρίξουμε για την επίλυση του προβλήματος. Όσο για τους επενδυτές που καθυστερούν, ο νέος Επενδυτικός Νόμος ορίζει ότι τα έργα που έχουν καθυστερήσει περισσότερο από 24 μήνες θα επιθεωρούνται και θα τερματίζονται», δήλωσε ο κ. Τρονγκ.

Ο εκπρόσωπος Luong Kim Son ρώτησε το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος σχετικά με την κατανομή και τη μίσθωση γης για έργα που έχουν καθυστερήσει εδώ και 12 μήνες και πρέπει να ανακτηθούν. Πώς έχει εφαρμοστεί στο παρελθόν και ποιες είναι οι λύσεις για το επόμενο διάστημα;

Ο κ. Nguyen Duc Trung, αναπληρωτής διευθυντής του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, δήλωσε: «Η ταξινόμηση των έργων που προχωρούν αργά πρέπει να γίνεται προσεκτικά για πολλούς λόγους. Ορισμένα έργα είναι αργά λόγω αντικειμενικών λόγων και άλλα είναι αργά επειδή οι επενδυτές σκόπιμα δεν το κάνουν».

Από το 2019 έως σήμερα, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος έχει επιθεωρήσει 13 έργα, ενώ 3 έχει τερματίσει. 10 έργα έχουν υποβληθεί σε αίτηση παράτασης, λόγω αντικειμενικών καθυστερήσεων λόγω προβλημάτων απαλλοτρίωσης γης, πανδημίας COVID-19 και οικονομικής ύφεσης. Κατά την εκτέλεση των εργασιών, οι επενδυτές δεσμεύτηκαν για την υλοποίησή τους.

Όσον αφορά τη διαδικασία τερματισμού ενός έργου που έχει καθυστερήσει, ο κ. Τρουνγκ είπε ότι δεν είναι απλή, επειδή ο νόμος ορίζει ότι στους επενδυτές δίνεται παράταση 24 μηνών. Για να αντιμετωπιστεί το θέμα, οι έλεγχοι πρέπει να διενεργούνται σύμφωνα με το σχέδιο.

«Μια σειρά έργων στην Οικονομική Ζώνη Ντουνγκ Κουάτ έχουν καθυστερήσει, κάτι πολύ επώδυνο, ορισμένα έργα έχουν καθυστερήσει 10 χρόνια. Το 2025 το τμήμα θα συμβουλεύσει την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να επανεξετάσει όλα τα κονδύλια γης στο Ντουνγκ Κουάτ για να βρει λύσεις. Σε όποιον επενδυτή συνεχίσει θα δοθούν ευνοϊκοί όροι πρόσβασης στη γη. Σε όποιον επενδυτή δεν είναι σε θέση να υλοποιήσει την επένδυση θα απολυθεί», δήλωσε ο κ. Τρουνγκ.

Αργά προχωρημένο έργο «ανεβάζει φωτιά» στη συνεδρίαση του Λαϊκού Συμβουλίου της Επαρχίας Κουάνγκ Νγκάι - Φωτογραφία: TRAN MAI

Υπάρχουν επενδυτές με «πολύ καλή» ικανότητα, αλλά η υλοποίηση είναι αργή.

Ο εκπρόσωπος Le Hoang Tan δήλωσε ότι πολλά έργα καθυστέρησαν και παρατάθηκαν, αλλά συνέχισαν να καθυστερούν. Πώς γίνεται η επιλογή ικανών επενδυτών;

Συνεχίζοντας να απαντά, ο κ. Nguyen Van Trong είπε ότι πρόσφατα συμβούλευσε την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να εκδώσει κατευθυντήριες γραμμές για την επιλογή επενδυτών, να εκδώσει έργα προτεραιότητας για την προσέλκυση επενδύσεων...

«Κατά την επιλογή, αξιολογήστε προσεκτικά την ικανότητα του επενδυτή. Ωστόσο, στην πραγματικότητα, υπάρχουν επενδυτές με «πολύ καλή» ικανότητα, αλλά η υλοποίηση του έργου είναι αργή», απάντησε ο κ. Τρονγκ.

Ο εκπρόσωπος Huynh Van To ρώτησε: Τα έργα έχουν καθυστερήσει λόγω ζητημάτων αποζημίωσης. Πώς λοιπόν πρέπει να το χειριστούμε αυτό όταν οι επενδυτές δεν μπορούν να καταλήξουν σε συμφωνία με τους πολίτες;

Ο κ. Nguyen Duc Trung είπε ότι στην περίπτωση ενός έργου όπου ο επενδυτής διαπραγματεύτηκε με τον λαό αλλά απέτυχε, ο μόνος τρόπος που απομένει είναι να προσφύγει στο αστικό δικαστήριο, επειδή το Κράτος δεν παρεμβαίνει.

«Ο νόμος περί γης του 2024 είναι ανοιχτός, το έργο υπόκειται σε απόκτηση γης από το κράτος, κατανομή γης, δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης... αλλά ο επενδυτής επιλέγει να διαπραγματευτεί μόνος του. Εάν δεν επιτευχθεί συμφωνία, θα επανεγγραφεί, οπότε το κράτος θα παρέμβει», δήλωσε ο κ. Τρουνγκ.

Ο κ. Nguyen Duc Trung, αναπληρωτής διευθυντής του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος - απάντησε σε ερωτήσεις - Φωτογραφία: TRAN MAI

Η κα Bui Thi Quynh Van - Γραμματέας της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, Πρόεδρος του Λαϊκού Συμβουλίου της επαρχίας Quang Ngai - έθεσε το ζήτημα που ανησυχεί τους ψηφοφόρους: το έργο της τουριστικής περιοχής Thien Dang με ένα πολύ όμορφο χερσαίο ταμείο στην Οικονομική Ζώνη Dung Quat που συνδέεται με το αεροδρόμιο Chu Lai έχει καθυστερήσει δεκαετίες. Τι πρέπει να γίνει για την πλήρη διαχείριση και προώθηση των χερσαίων πόρων σε αυτήν την πολύ όμορφη τοποθεσία;

Ο Αναπληρωτής Διευθυντής του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, Nguyen Duc Trung, δήλωσε: «Η τουριστική περιοχή Thien Dang είναι ένα περίπλοκο ζήτημα, η επαρχία συζητά εδώ και πολλά χρόνια τη λύση για τη συνέχιση ή τον τερματισμό της. Πρέπει να φτάσουμε στη ρίζα του προβλήματος, αυτό το έργο υλοποιείται από τη δημιουργία της Οικονομικής Ζώνης Dung Quat, είναι οι πρωτοπόροι επενδυτές στον τουριστικό τομέα.»

Στην πραγματικότητα, η επένδυση ήταν αρκετά μεγάλη, αλλά η διαχείριση, η λειτουργία και η επέκταση έχουν επηρεαστεί. Το 2025, θα συντονιστούμε για την αναθεώρηση του έργου, ώστε να μην σπαταληθεί γη αλλά και να μην μειονεκτήσει ο πρωτοπόρος επενδυτής.

Πηγή: https://tuoitre.vn/110-du-an-cham-tien-do-quang-ngai-xu-ly-the-nao-20241210175251842.htm