Μάθημα 2: Ο Quang Ninh εφαρμόζει θεσμούς για την απελευθέρωση αναπτυξιακών πόρων

Στο δρόμο

Η οικοδόμηση και η ανάπτυξη, φροντίζοντας για τη ζωή των ανθρώπων, αποτελεί πάντα την κορυφαία προτεραιότητα της επαρχίας Κουάνγκ Νιν . Συγκεκριμένα, η επαρχία προσδιορίζει την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών ως έναν από τους πυλώνες για τη βελτίωση της ποιότητας ζωής των ανθρώπων, φροντίζοντας καλύτερα τους εργαζόμενους. Παράλληλα με την επαρχία, οι επιχειρήσεις εφαρμόζουν επίσης προληπτικά την πολιτική ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών, συμβάλλοντας στην προώθηση της βιώσιμης κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης, υλοποιώντας τον στόχο της μετατροπής της Κουάνγκ Νιν σε μια κεντρικά διοικούμενη πόλη πριν από το 2030.

Ο σύντροφος Βου Ντάι Τανγκ, μέλος της Κεντρικής Επιτροπής του Κόμματος, Γραμματέας της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, επικεφαλής της Αντιπροσωπείας της Επαρχιακής Εθνοσυνέλευσης, συνομίλησε με τους ανθρακωρύχους που εργάζονται στο Μηχανοποιημένο Μεταλλευτικό Εργοστάσιο 1 της Ανώνυμης Εταιρείας Άνθρακα Χα Λαμ.

Αποφασιστική κυβέρνηση, προληπτικές επιχειρήσεις

Ως βασική οικονομική περιοχή της Βόρειας περιοχής και ολόκληρης της χώρας, η επαρχία Κουάνγκ Νιν έχει μεγάλο αριθμό εργαζομένων από άλλες επαρχίες και πόλεις που έρχονται για να ζήσουν και να εργαστούν. Η ζήτηση για στέγαση αυξάνεται μέρα με τη μέρα, ενώ η κατοχή σπιτιού σε πολλές αστικές περιοχές γίνεται επίσης εξαιρετικά δύσκολη για άτομα με χαμηλό εισόδημα. Οι περισσότεροι εργαζόμενοι που εργάζονται σε εταιρείες, εργοστάσια και επιχειρήσεις πρέπει να νοικιάζουν σπίτια, ενώ οι συνθήκες διαβίωσης, η ασφάλεια, η τάξη και η υγιεινή δεν είναι εγγυημένες.

Με την πάροδο των ετών, η επαρχία Κουάνγκ Νιν ανέκαθεν ενδιαφερόταν για την εξεύρεση λύσεων για την ανάπτυξη κατοικιών για εργαζόμενους και άτομα με χαμηλό εισόδημα. Συγκεκριμένα, η ανάπτυξη κατοικιών για εργαζόμενους στη βιομηχανία άνθρακα, σε βιομηχανικά πάρκα και κατοικιών για άτομα με χαμηλό εισόδημα είναι μια από τις λύσεις για την υλοποίηση της σημαντικής ανακάλυψης στην ανάπτυξη ανθρώπινου δυναμικού υψηλής ποιότητας και εξειδικευμένων εργαζομένων που συνδέονται με την ταχεία αύξηση της κλίμακας και τη βελτίωση της ποιότητας του πληθυσμού.

Κοιτώνας 314 για τους εργαζόμενους της Vang Danh Coal Joint Stock Company. Φωτογραφία: Pham Cuong (Συνεργάτης)

Η ανάπτυξη της κοινωνικής στέγασης αντικατοπτρίζεται στις αποφάσεις των Επαρχιακών Συνεδρίων του Κόμματος, στα προγράμματα δράσης της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος και στις κατευθύνσεις του Επαρχιακού Λαϊκού Συμβουλίου και της Λαϊκής Επιτροπής. Η Εκτελεστική Επιτροπή, η Μόνιμη Επιτροπή της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, και ιδιαίτερα οι επικεφαλής των Κομματικών Επιτροπών, έχουν κατευθύνει αποφασιστικά το έργο σχεδιασμού, έχουν προετοιμάσει κεφάλαια για καθαρή γη, τοποθεσίες, εγκαταστάσεις, υπηρεσίες κοινής ωφέλειας και συνδεσιμότητα για την άρση του «σημείου συμφόρησης» της στέγασης για τους εργαζόμενους και τα άτομα με χαμηλό εισόδημα από άλλα μέρη που έρχονται να εργαστούν στο Κουάνγκ Νιν.

Η επαρχία εξέδωσε επίσης πολιτικές για την ενθάρρυνση της ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών, και συγκεκριμένα: Ψήφισμα αριθ. 143/NQ-HDND (ημερομηνίας 7 Δεκεμβρίου 2018) του Επαρχιακού Λαϊκού Συμβουλίου «Πολιτική στεγαστικής υποστήριξης για την προσέλκυση εργαζομένων σε επιχειρήσεις στο βιομηχανικό πάρκο του λιμένα Hai Ha έως το 2020»· Ψήφισμα αριθ. 128/NQ-HDND (ημερομηνίας 9 Δεκεμβρίου 2022) «Σχετικά με το έργο κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης το 2023, προσδιορισμός λύσεων για την προώθηση της αποτελεσματικής εφαρμογής του Έργου για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών, κατοικιών για εργαζόμενους στη βιομηχανία άνθρακα, εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα»...

Η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή ενέκρινε επίσης πολλά έργα, προγράμματα και σχέδια για τη στέγαση: Πρόγραμμα ανάπτυξης κατοικιών έως το 2020· Πρόγραμμα ανάπτυξης κατοικιών έως το 2030· Έργο ανάπτυξης κατοικιών για εργαζόμενους και εργάτες στη βιομηχανία άνθρακα και στα βιομηχανικά πάρκα· Σχέδιο ανάπτυξης κατοικιών για τους εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα κατά την περίοδο 2017-2020· Σχέδιο υλοποίησης του Έργου «Επένδυση στην κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα κατά την περίοδο 2021-2030 σύμφωνα με την Απόφαση Αρ. 338/QD-TTg (ημερομηνίας 3 Απριλίου 2023) του Πρωθυπουργού ...»

Σε αυτή τη βάση, η επαρχία Κουάνγκ Νιν έχει χρησιμοποιήσει προληπτικά οικονομικούς πόρους, κονδύλια γης και σχεδιασμό για την εφαρμογή. Στον κατασκευαστικό σχεδιασμό και τα έργα πολεοδομικού σχεδιασμού, η επαρχία έχει προσανατολίσει και καθορίσει τις τοποθεσίες των ταμείων γης για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών. Μέχρι το τέλος του 2023, ολόκληρη η επαρχία έχει σχεδιάσει πάνω από 660 εκτάρια γης, που αντιπροσωπεύουν το 20% του κονδυλίου γης των εμπορικών και αστικών κατοικιών που προσελκύουν επενδύσεις στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών. περίπου 55,5 εκτάρια γης για την κατασκευή κατοικιών εργαζομένων σε βιομηχανικά πάρκα. η βιομηχανία άνθρακα έχει σχεδιάσει περίπου 5 εκτάρια για την κατασκευή κατοικιών για εργαζόμενους... Η επαρχία Κουάνγκ Νιν έχει διαμορφώσει επαρκές κονδύλι γης για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών, ουσιαστικά σχεδιασμένο και διαρρυθμισμένο σε τοποθεσίες με σύγχρονη τεχνική υποδομή, κοινωνική υποδομή, εξασφαλίζοντας εύκολη σύνδεση...

Προκειμένου να προσελκύσουν ισχυρούς επενδυτικούς πόρους, από προγράμματα, έργα, σχέδια, κονδύλια γης για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών ανακοινώνονται δημόσια για τις επιχειρήσεις, ώστε να τα προσέξουν, να τα μελετήσουν και να τα εφαρμόσουν. Ταυτόχρονα, η επαρχία Κουάνγκ Νιν έχει θέσει αποφασιστικά ως στόχο την προώθηση της διοικητικής μεταρρύθμισης, τη συντόμευση των διαδικασιών, τη μείωση του χρόνου αξιολόγησης και έγκρισης για την επιτάχυνση της υλοποίησης του έργου, τον διορισμό υπαλλήλων που είναι υπεύθυνοι για κάθε περιοχή, την στενή παρακολούθηση και την προώθηση των εργασιών, την οργάνωση πολλών συναντήσεων, την καθοδήγηση μονάδων, περιοχών και επενδυτών για την ορθή εφαρμογή των εργασιών και των λύσεων που ορίζονται με βάση μια συνολική αξιολόγηση της κατάστασης που είναι κατάλληλη για κάθε ομάδα έργου, και ταυτόχρονα την εστίαση σε συγκεκριμένα έργα, με χρονοδιάγραμμα για την ολοκλήρωση του έργου, αναθέτοντας ευθύνες σε κάθε φορέα, μονάδα και επικεφαλής.

Έναρξη κατασκευής του έργου κοινωνικής στέγασης για τους εργαζόμενους του Βιομηχανικού Πάρκου Λιμένα Hai Ha (κοινότητα Quang Ha), φάση 1 (19 Αυγούστου 2025).

Ο κ. Hoang Phi Truong, Αναπληρωτής Γραμματέας της Επιτροπής του Κόμματος, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας Quang Ha, δήλωσε: Η Quang Ha έχει μεγάλο αριθμό εργαζομένων που εργάζονται στο Βιομηχανικό Πάρκο Λιμένα Hai Ha. Ως εκ τούτου, η στέγαση για τους εργαζόμενους παίζει σημαντικό ρόλο όχι μόνο στην εξασφάλιση στέγασης και στη σταθεροποίηση της ζωής τους, αλλά και στη συμβολή στη διατήρηση της ασφάλειας και της τάξης στην περιοχή, στην προσέλκυση επενδύσεων, στην προώθηση της τοπικής κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης καθώς και στη σταθερή επιχειρηματική ανάπτυξη. Ως εκ τούτου, η περιοχή δημιούργησε τις πιο ευνοϊκές συνθήκες, παρείχε τη μέγιστη υποστήριξη και επιτάχυνε την διευθέτηση των διοικητικών διαδικασιών για την Hai Ha Vietnam Industrial Park Co., Ltd. για να ξεκινήσει το έργο κοινωνικής στέγασης για τους εργαζόμενους στο Βιομηχανικό Πάρκο Λιμένα Hai Ha, στην Κοινότητα Quang Ha, στην επαρχία Quang Ninh - Φάση 1 στα μέσα Αυγούστου 2025. Πρόκειται για ένα βασικό έργο, που παρέχει σταθερή και άνετη στέγαση για τους εργαζόμενους που εργάζονται σε αυτό το Βιομηχανικό Πάρκο και στις γειτονικές περιοχές της κοινότητας.

Τηρώντας τις οδηγίες του Κόμματος, του Κράτους και της επαρχίας Κουάνγκ Νιν, ενώνοντας τις δυνάμεις τους για να πραγματοποιήσουν το όνειρο της στέγασης για πολλούς εργάτες, πρόσφατα, ο Εθνικός Όμιλος Βιομηχανιών Άνθρακα - Μεταλλείων του Βιετνάμ (TKV) έχει αφιερώσει μεγάλους πόρους σε επενδύσεις στην κατασκευή κατοικιών για τους εργάτες. Μέχρι σήμερα, 14 μονάδες υπόγειας εξόρυξης υπό την TKV έχουν επενδύσει σε 25 συλλογικές κατοικίες και πολυκατοικίες για τους εργάτες, καλύπτοντας τις στεγαστικές ανάγκες περισσότερων από 6.800 ατόμων.

Η TKV εφαρμόζει ένα σχέδιο για την κατασκευή πολυώροφων διαμερισμάτων για την εξυπηρέτηση των εργαζομένων με περισσότερα από 1.000 δωμάτια, χωρητικότητας 1-4 ατόμων/δωμάτιο. Χαρακτηριστικά: Η Khe Cham Coal Company κατασκεύασε μια 11όροφη πολυκατοικία με 400 δωμάτια. Η Thong Nhat Coal Company κατασκεύασε μια 11όροφη πολυκατοικία με 68 δωμάτια. Η Ha Lam Coal Joint Stock Company κατασκεύασε μια 12όροφη πολυκατοικία με 100 δωμάτια. Η Nui Beo Coal Joint Stock Company κατασκεύασε μια 12όροφη πολυκατοικία με 440 δωμάτια. Η συνολική επένδυση για τα έργα υπερβαίνει τα 760 δισεκατομμύρια VND.

Ο κ. Le Thanh Xuan, Πρόεδρος του Συνδικάτου TKV, δήλωσε: Ο Όμιλος απασχολεί μεγάλο αριθμό εργαζομένων, οι περισσότεροι από τους οποίους προέρχονται από άλλες περιοχές για να εργαστούν. Πρόσφατα, εκτός από την πολιτική πρόνοιας για τα μέλη του συνδικάτου, η διασφάλιση των συνθηκών στέγασης ήταν πάντα ύψιστη προτεραιότητα για το TKV. Το TKV έχει δώσει εντολή στις μονάδες να διαθέσουν τους κατάλληλους πόρους, να αξιοποιήσουν αποτελεσματικά τα κονδύλια γης και να αξιοποιήσουν στο έπακρο την υποστήριξη της επαρχίας για την υλοποίηση έργων κατασκευής συλλογικών κατοικιών και διαμερισμάτων για τους εργαζομένους. Μέχρι σήμερα, οι περισσότεροι εργαζόμενοι του TKV ζουν σε συλλογικές κατοικίες και διαμερίσματα πλήρως εξοπλισμένα με κλιματιστικά, θερμοσίφωνες, πλυντήρια ρούχων, τηλεοράσεις, ψυγεία, wifi και έναν πράσινο, καθαρό και όμορφο χώρο.

Ολοκλήρωση δύσκολων στόχων

Ο νόμος περί στέγασης του 2023 θεσπίστηκε για την άρση των ελλείψεων, τη διασφάλιση της συμμόρφωσης με την πραγματικότητα και τη δημιουργία κινήτρων για την προώθηση της ανάπτυξης κοινωνικής στέγασης για εργαζόμενους και άτομα με χαμηλό εισόδημα. Εφαρμόζοντας τον νόμο και τα λεπτομερή διατάγματα και οδηγίες, η Quang Ninh εξέδωσε άμεσα εκτελεστικούς κανονισμούς. Ταυτόχρονα, ενισχύοντας την ηγεσία και την κατεύθυνση για την επιτάχυνση της προσέλκυσης επενδύσεων για έργα κοινωνικής στέγασης, μειώνοντας τον χρόνο διεκπεραίωσης των διοικητικών διαδικασιών, ενισχύοντας την προπαγάνδα σχετικά με τους κανονισμούς, τις πολιτικές, τα έργα, τους επιλέξιμους για αγορά κατοικιών, δημοσιοποιώντας τον κατάλογο των επιλέξιμων για αγορά κατοικιών, παρακολουθώντας στενά την υλοποίηση του έργου από τις διαδικασίες επένδυσης, την κατασκευή έως την παράδοση διαμερισμάτων... Σε αυτή τη βάση, οι επιχειρήσεις επενδύσεων σε κοινωνική στέγαση επωφελούνται από τις μέγιστες πολιτικές του νόμου και του διατάγματος, το επενδυτικό περιβάλλον είναι ανοιχτό, η ασφάλεια και η τάξη εξασφαλίζονται.

Το έργο κοινωνικής στέγασης στην κατοικημένη περιοχή Bank Hill (περιοχή Ha Lam) περιλαμβάνει αυτή τη στιγμή περισσότερα από 400 διαμερίσματα που έχουν παραδοθεί στους κατοίκους.

Με τους βελτιωμένους νομικούς θεσμούς, την ισχυρή κατεύθυνση της επαρχίας και τις προσπάθειες των επιχειρήσεων, η Quang Ninh προσελκύει έντονα επενδυτές για έργα κοινωνικής στέγασης. Αξίζει να αναφερθεί ότι το έργο κοινωνικής στέγασης στην κατοικημένη περιοχή του λόφου Ngan Ban (περιφέρεια Ha Lam) εγκρίθηκε από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή με την Απόφαση Αρ. 386/QD-UBND ( με ημερομηνία 14 Φεβρουαρίου 2022) και ο επενδυτής εγκρίθηκε σύμφωνα με την Απόφαση...   Αρ. 1389/QD-UBND ( 27 Μαΐου 2022). Με τη μέγιστη υποστήριξη και προσοχή της επαρχίας, των μονάδων, των τοπικών αρχών και την αποφασιστικότητα των επενδυτών, στις 30 Οκτωβρίου 2022,   Αυτό το έργο κοινωνικής στέγασης ξεκίνησε σε μια έκταση σχεδόν ^{26.000 τ.μ.} Εκ των οποίων, η κατασκευαστική επιφάνεια είναι πάνω από ^{7.400 τ.μ.} , η πράσινη γη είναι πάνω από ^{5.000 τ.μ.} και η τεχνική υποδομή είναι πάνω από ^{13.300 τ.μ.} Αντικείμενα έργου: Σύστημα τεχνικής υποδομής εντός του έργου και σύνδεση με την κοινή τεχνική υποδομή του έργου.   Έργο στην Οικιστική Περιοχή Bank Hill. 3 πολυκατοικίες, συμπεριλαμβανομένων 2 κτιρίων με 19 ορόφους πάνω από το έδαφος, 1 πατάρι, 1 τεχνικό όροφο. 1 κτίριο με 17 ορόφους, 1 πατάρι, 1 τεχνικό όροφο, 1 ημιυπόγειο. Συνολική επιφάνεια δαπέδου άνω των 125.000 τ.μ. Το έργο δημιουργεί 986 διαμερίσματα, εκ των οποίων τα 790 προορίζονται για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους. Το έργο έχει συνολική επένδυση περίπου 1,361 δισεκατομμυρίων VND. Μέχρι τον Ιούνιο του 2025, το έργο είχε ολοκληρωθεί και επί του παρόντος πάνω από 400 διαμερίσματα έχουν παραδοθεί σε άτομα για σταθερή διαβίωση.

Ο κ. Vu Tuan Anh, Αναπληρωτής Γενικός Διευθυντής της Global Financial Investment Consulting Joint Stock Company, δήλωσε: Σύμφωνα με τον Νόμο περί Στέγασης του 2023 και το Διάταγμα που περιγράφει λεπτομερώς μια σειρά από άρθρα του Νόμου περί Στέγασης σχετικά με την ανάπτυξη και διαχείριση κοινωνικών κατοικιών, η Εταιρεία έχει λάβει κίνητρα σε επιχειρηματικούς τομείς για υπηρεσίες, εμπόριο και εμπορικές κατοικίες . Δεν χρειάζεται να διεκπεραιώνει διαδικασίες για τον καθορισμό των τιμών της γης, τον υπολογισμό των τελών χρήσης γης, των απαλλαγμένων ενοικίων γης. Δεν χρειάζεται να διεκπεραιώνει διαδικασίες για την αίτηση απαλλαγής από τα τέλη χρήσης γης, τα ενοίκια γης κ.λπ. Ταυτόχρονα, απλοποίηση των διαδικασιών για την αγορά και ενοικίαση κοινωνικών κατοικιών. απλοποίηση των διαδικασιών για τον καθορισμό των όρων για την απόλαυση πολιτικών στήριξης για τη μείωση του χρόνου αναθεώρησης, τη μείωση του φόρτου εργασίας για τους ανθρώπους, τις επιχειρήσεις και την κυβέρνηση. άρση των εμποδίων στις προϋποθέσεις αγοράς κατοικιών. Η επαρχία Quang Ninh συνοδεύει πάντα και παρέχει τη μέγιστη υποστήριξη στις επιχειρήσεις κατά τη διαδικασία υλοποίησης έργων. Έργα στέγασης Το έργο κοινωνικής στέγασης στην κατοικημένη περιοχή Bank Hill ολοκληρώθηκε 6 μήνες νωρίτερα από το χρονοδιάγραμμα. Αυτό αποτελεί σημαντικό κίνητρο για την επιχείρηση να συνεχίσει την υλοποίηση δύο έργων κοινωνικής στέγασης στο Κουάνγκ Νιν.

Από την ολοκλήρωση των θεσμών της Εθνοσυνέλευσης, την εφαρμογή των νομικών εγγράφων της κυβέρνησης με μια σειρά από συνεχώς συμπληρούμενες και τροποποιούμενες πολιτικές, η ανάπτυξη της κοινωνικής στέγασης σε ολόκληρη τη χώρα έχει σημειώσει σημαντική πρόοδο. Τους πρώτους 9 μήνες του 2025, σε ολόκληρη τη χώρα κατασκευάστηκαν 132.616 μονάδες κοινωνικής στέγασης, με 73 νέα έργα που ξεκίνησαν, με κλίμακα έως και 57.815 μονάδες. 50.687 μονάδες από τον συνολικό στόχο των 100.275 μονάδων έχουν ολοκληρωθεί, φτάνοντας σε ποσοστό 50,5%. Αναμένεται ότι μέχρι το τέλος του 2025 θα ολοκληρωθούν 38.600 επιπλέον μονάδες, ανεβάζοντας το σύνολο στις 89.007 μονάδες, φτάνοντας το 89% του καθορισμένου στόχου. Αυτά τα στοιχεία δείχνουν σαφή επιτάχυνση σε σύγκριση με τα προηγούμενα έτη, ιδίως   σε σύγκριση με το ακόμη αβέβαιο παγκόσμιο οικονομικό πλαίσιο.

Το Κουάνγκ Νιν είναι μία από τις 16 περιοχές που αναμένεται να επιτύχουν ή να ξεπεράσουν τον στόχο της κυβέρνησης για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών το 2025. Με την ολοκλήρωση 2.288/2.201 μονάδων κοινωνικής κατοικίας, το ποσοστό επίτευξης του στόχου ανέρχεται στο 104%. Αυτό αποδεικνύει τον στενό συντονισμό μεταξύ του κεντρικού και του τοπικού επιπέδου, με πολλά υπουργεία και παραρτήματα να εφαρμόζουν σωστά τις οδηγίες του Πρωθυπουργού, θέτοντας ουσιαστικά σε εφαρμογή τους νόμους της Εθνοσυνέλευσης.

Για να συνεχίσει να προωθεί και να δημιουργεί ισχυρότερες αλλαγές στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών, η Εθνοσυνέλευση μόλις εξέδωσε το ψήφισμα αριθ. 201/2025/QH15 (με ημερομηνία 29 Μαΐου 2025) σχετικά με την πιλοτική εφαρμογή ορισμένων συγκεκριμένων μηχανισμών και πολιτικών για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών. Αμέσως μετά, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Quang Ninh εξέδωσε προληπτικά ανακοίνωση σχετικά με την κατεύθυνση της συλλογικής ηγεσίας της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής στη συνεδρίαση της 29ης Ιουνίου 2025, συμπεριλαμβανομένης μιας ισχυρής κατεύθυνσης σχετικά με την εφαρμογή του ψηφίσματος 201/2025/QH15... Η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή επίσης...   Εγκρίθηκαν προσαρμογές και συμπληρώματα στο Σχέδιο Ανάπτυξης Κατοικιών στην επαρχία για την περίοδο 2021-2025, με σκοπό την ανάπτυξη 43 έργων κοινωνικής στέγασης με περίπου 55.000 διαμερίσματα ...

Συγκεκριμένα, η επαρχία έχει αυξήσει την πληροφόρηση, έχει καθορίσει βήματα για την προσέλκυση και την επένδυση, καθώς και πολλές λύσεις σχετικά με τις διοικητικές διαδικασίες, συμβάλλοντας σημαντικά στην άρση των εμποδίων και στη μείωση των διαδικασιών στην υλοποίηση επενδύσεων σε κοινωνικές κατοικίες, όπως: Η ανάθεση σε επενδυτές χωρίς υποβολή προσφορών έχει μειώσει κατά περίπου 200 ημέρες, που ισοδυναμεί με περίπου 70% του χρόνου υλοποίησης σε σύγκριση με προηγούμενους κανονισμούς· η μη απαίτηση των βημάτων προετοιμασίας, αξιολόγησης και έγκρισης λεπτομερών εργασιών σχεδιασμού..., μειώνοντας κατά 65 ημέρες· η κατάργηση των διαδικασιών για την αξιολόγηση των εκθέσεων μελέτης σκοπιμότητας των επενδύσεων σε εξειδικευμένα κατασκευαστικά γραφεία· η εξαίρεση των αδειών κατασκευής για περιπτώσεις εφαρμογής δειγματοληπτικών σχεδίων, τυπικών σχεδίων...

Άποψη του έργου κοινωνικής στέγασης σε γη με σύμβολο OXH-01 που ανήκει στο Αστικό Έργο στις περιφέρειες Cao Xanh και Ha Lam.

Έτσι, αμέσως μετά την έναρξη ισχύος της Απόφασης Αρ. 201/2025/QH15, η επαρχία Quang Ninh είχε ένα καλό σημάδι όταν ξεκίνησε η κατασκευή του πρώτου έργου κοινωνικής στέγασης, το οποίο είναι το έργο κοινωνικής στέγασης στο ταμείο γης με το σύμβολο OXH-01 που ανήκει στο έργο Αστικής Περιοχής στις συνοικίες Cao Thang, Ha Khanh και Ha Lam της πόλης Ha Long (νυν συνοικίες Cao Xanh και Ha Lam, επαρχία Quang Ninh). Το έργο ξεκίνησε την κατασκευή του στις 30 Σεπτεμβρίου 2025 και είναι το πρώτο έργο κοινωνικής στέγασης που διεξήγαγε διαδικασίες ανάθεσης επενδυτών χωρίς υποβολή προσφορών, με συνολική επένδυση περίπου 968 δισεκατομμυρίων VND από κεφάλαια εκτός προϋπολογισμού, το έργο χρησιμοποιεί περισσότερα από 1,5 εκτάρια γης σε κλίμακα 19όροφου κτιρίου. Το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί και να τεθεί σε λειτουργία το τέταρτο τρίμηνο του 2027, δημιουργώντας 850 διαμερίσματα με εμβαδόν 50-60τ.μ./διαμέρισμα, εξυπηρετώντας περίπου 3.400 άτομα, κυρίως εργαζόμενους και άτομα χαμηλού εισοδήματος.

Ο κ. Tran Trong Nghia, Διευθυντής Υποκαταστήματος της Tu Liem Urban Development Joint Stock Company - Lideco Ha Long, δήλωσε: Το έργο κοινωνικής στέγασης στις περιοχές Cao Xanh και Ha Lam είναι το τρίτο έργο που η Εταιρεία έχει υλοποιήσει στην Quang Ninh. Κατά τη διάρκεια της διαδικασίας υλοποίησης του έργου, από την προετοιμασία της επένδυσης έως την έναρξη των εργασιών, η Εταιρεία έλαβε πάντα την προσοχή της επαρχίας Quang Ninh. Μόλις εκδόθηκε η απόφαση για την ανάθεση της επενδυτικής πολιτικής από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή στις 29 Ιουλίου 2025, το Τμήμα Κατασκευών προήδρευσε, μαζί με το Τμήμα Γεωργίας και Περιβάλλοντος, την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Cao Xanh και την Αστυνομία Πρόληψης και Διάσωσης (Αστυνομία Quang Ninh), για να συνεργαστούν με τον επενδυτή, ώστε να συζητήσουν λύσεις για την επιτάχυνση της πρωτοποριακής προόδου του έργου. Μετά από 21 ημέρες από την απόφαση της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής να αναθέσει τον επενδυτή, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Cao Xanh εξέδωσε απόφαση για την ανάθεση γης, την παράδοση του γηπέδου και την έκδοση πιστοποιητικού δικαιωμάτων χρήσης γης. Αξίζει να σημειωθεί ότι μόλις 2 ημέρες μετά την παραλαβή των πλήρων εγγράφων από τον επενδυτή, το Τμήμα Κατασκευών εξέδωσε την Άδεια Κατασκευής με αριθμό 123/GPXD-SXD στην Tu Liem Urban Development Joint Stock Company, ώστε να της επιτραπεί να κατασκευάσει το έργο σε φάσεις. Αυτό αποτελεί πραγματικά σημαντικό κίνητρο για τον επενδυτή να ξεκινήσει γρήγορα το έργο όπως είχε προγραμματιστεί.

Όχι μόνο το παραπάνω έργο κοινωνικής στέγασης, αμέσως μετά την έκδοση της απόφασης αριθ. 201/2025/QH15, σε ολόκληρη την επαρχία ανατέθηκαν 3 ακόμη έργα σε επενδυτές με πάνω από 4.000 μονάδες κοινωνικής στέγασης: κοινωνική στέγαση με 20% γη του έργου ομαδικής στέγασης βορειοδυτικά της οδού Tran Thai Tong στην περιφέρεια Cao Xanh· κοινωνική στέγαση στο οικόπεδο AOM-72 στο Σχέδιο Ζωνοταξίας 2 της περιφέρειας Cao Xanh· κοινωνική στέγαση με 20% γη του έργου θέρετρου που συνδυάζει εμπορικές υπηρεσίες και στέγαση στην περιφέρεια Ha Tu.

Το Υπουργείο Κατασκευών υποβάλλει στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή επενδυτικές πολιτικές για 3 έργα με πάνω από 9.500 μονάδες κοινωνικής στέγασης και αξιολογεί τα έγγραφα 5 έργων με συνολικά περίπου 18.129 μονάδες κοινωνικής στέγασης.

Με τις κατευθυντήριες γραμμές, τις πολιτικές και τους νόμους του Κράτους του Κόμματος, η επαρχία Κουάνγκ Νινχ, με πρακτικές λύσεις, έχει επιτύχει σημαντικά αποτελέσματα στη φροντίδα της ζωής των εργαζομένων και των ατόμων με χαμηλό εισόδημα. Αυτή είναι μια σαφής απόδειξη της άποψης «Για την ευτυχία του λαού» που η Κουάνγκ Νινχ εφαρμόζει επίμονα σε κάθε στάδιο. Τα παραπάνω αποτελέσματα επιβεβαιώνουν περαιτέρω τη μεγάλη σημασία και επιρροή των νόμων και των ψηφισμάτων της Εθνοσυνέλευσης που έχουν πρακτικά τεθεί σε ισχύ, δημιουργώντας μεγάλη αξία για τη μακροπρόθεσμη στρατηγική και τη βιώσιμη ανάπτυξη της χώρας.

Στη συνεδρίαση εργασίας της αντιπροσωπείας εργασίας του Υπουργείου Κατασκευών για την επιθεώρηση της προόδου των έργων κοινωνικής στέγασης στην επαρχία Quang Ninh στις 18 Ιουλίου 2025, ο Υφυπουργός Κατασκευών Nguyen Van Sinh αναγνώρισε και εκτίμησε ιδιαίτερα τις προσπάθειες και τα επιτεύγματα του Quang Ninh στην υλοποίηση έργων κοινωνικής στέγασης... «Η επαρχία Quang Ninh έχει συμπεριλάβει στόχους ανάπτυξης κοινωνικής στέγασης στο ετήσιο σχέδιο κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης, έχει ορίσει σαφώς υπεύθυνες μονάδες, έχει επιταχύνει την έγκριση και την προσαρμογή του σχεδιασμού του έργου. Ταυτόχρονα, ήταν πολύ επείγουσα και δημιουργική στην εφαρμογή νομοσχεδίων, ψηφισμάτων και εγγράφων της Εθνοσυνέλευσης, της κυβέρνησης, των υπουργείων και των τμημάτων στην τοπική πρακτική. Ο τρόπος δράσης του Quang Ninh μπορεί να αποτελέσει εμπειρία για πολλές επαρχίες και πόλεις σε όλη τη χώρα από την οποία μπορούν να διδαχθούν...» - τόνισε ο Υφυπουργός Κατασκευών.

Νγκουγιέν Χουέ - Κάο Κουίν

Πηγή: https://baoquangninh.vn/quang-ninh-van-dung-linh-hoat-the-che-khoi-thong-nguon-luc-phat-trien-3382546.html