Μετά την ανάκληση 2 έργων, η εταιρεία της κόρης του προέδρου της Hoang Quan Real Estate (HQC) δεν αγόρασε όλες τις μετοχές.

Η εταιρεία που σχετίζεται με την κόρη του Προέδρου δεν μπόρεσε να αγοράσει όλες τις μετοχές όπως ήταν καταχωρημένες.

Η Nam Quan Investment JSC, μια μονάδα που σχετίζεται με την κα Truong Nguyen Song Van, Αναπληρώτρια Γενική Διευθύντρια της Hoang Quan Real Estate Company (HQC), μόλις ανακοίνωσε ότι αγόρασε 1 εκατομμύριο μετοχές της HQC.

Αξίζει να σημειωθεί ότι το αρχικό ποσό εγγραφής αυτής της μονάδας ανερχόταν σε 20 εκατομμύρια μετοχές. Έτσι, η Nam Quan Investment της κας Truong Nguyen Song Van αγόρασε μόνο το 1/20 του αρχικού ποσού εγγραφής.

Η εταιρεία της κόρης του προέδρου της Hoang Quan Real Estate (HQC) αγόρασε μόνο 1 εκατομμύριο από τα 20 εκατομμύρια μετοχές που είχαν αρχικά καταχωρηθεί (Φωτογραφία TL)

Μετά την παραπάνω συναλλαγή, ο αριθμός των μετοχών που κατείχε η Nam Quan Investment αυξήθηκε από 0,21% σε 0,42% του καταστατικού κεφαλαίου. Ο λόγος για τον οποίο δεν αγοράστηκαν όλες οι ονομαστικές μετοχές είναι επειδή η μονάδα δεν έχει προετοιμάσει αρκετά χρήματα όπως αναμενόταν.

Όσον αφορά την κίνηση των τιμών των μετοχών της HQC, από τις αρχές Αυγούστου μέχρι σήμερα, η αξία του κωδικού HQC έχει μειωθεί σταδιακά από την κορύφωση των 5.100 VND/μετοχή στις 7 Αυγούστου 2023 σε μόλις 3.770 VND/μετοχή κατά τη συνεδρίαση της 11ης Οκτωβρίου 2023. Αυτό αντιστοιχεί σε ποσοστό μείωσης της τιμής κατά 26% τους τελευταίους 2 μήνες.

Επίσης, κατά την περίοδο από τις αρχές Αυγούστου έως σήμερα, ο Πρόεδρος Truong Anh Tuan της Hoang Quan Real Estate έχει εγγραφεί για την πώληση περισσότερων από 16,3 εκατομμυρίων μετοχών, που ισοδυναμούν με 3,43% του καταστατικού κεφαλαίου μέσω της μεθόδου διαπραγμάτευσης. Η περίοδος εγγραφής της συναλλαγής είναι από τις 9 Αυγούστου 2023 έως τις 7 Σεπτεμβρίου 2023.

Επιπλέον, η Hoang Quan Group Company Limited, μια άλλη μονάδα της οποίας πρόεδρος είναι επίσης ο κ. Tuan, έχει εγγραφεί για την πώληση όλων των 3,1 εκατομμυρίων μετοχών της HQC, που αντιστοιχούν στο 0,65% του καταστατικού κεφαλαίου.

Έτσι, φαίνεται ότι η οικογένεια του κ. Tuan πούλησε σχεδόν 20 εκατομμύρια μετοχές, αλλά αγόρασε πίσω μόνο συμβολικά 1 εκατομμύριο μετοχές, ενώ προηγουμένως είχε εγγραφεί για να αγοράσει 20 εκατομμύρια μετοχές της HQC.

Τα κέρδη του δεύτερου τριμήνου μειώθηκαν κατά 88%, το επιχειρηματικό μέγεθος περιορίστηκε σημαντικά

Τα αποτελέσματα της Hoang Quan Real Estate στο πιο πρόσφατο τρίμηνο ανησυχούσαν πραγματικά τους μετόχους, ειδικά όταν η οικογένεια του προέδρου πούλησε συνεχώς εκατομμύρια μετοχές της HQC.

Συγκεκριμένα, τα έσοδα στο δεύτερο τρίμηνο ανήλθαν σε 103,2 δισεκατομμύρια VND, το κόστος πωληθέντων αγαθών ανήλθε σε 84,5 δισεκατομμύρια VND, και το μικτό κέρδος στην περίοδο ανήλθε σε 18,7 δισεκατομμύρια VND. Το περιθώριο μικτού κέρδους μειώθηκε ελαφρώς από 18,3% σε μόλις 18,1%.

Τα χρηματοοικονομικά έσοδα και τα χρηματοοικονομικά έξοδα κατά την περίοδο μειώθηκαν και τα δύο, σε μόλις 578 εκατομμύρια και 504 εκατομμύρια VND αντίστοιχα. Τα έξοδα πωλήσεων μειώθηκαν σχεδόν 10 φορές, σε μόλις 672 εκατομμύρια VND. Ωστόσο, αυτό δεν είναι απαραίτητα καλό σημάδι, επειδή δείχνει ότι η επιχειρηματική κλίμακα της μονάδας συρρικνώνεται. Τα έξοδα διαχείρισης εξακολουθούν να καταλαμβάνουν ένα μεγάλο ποσό, με 9,3 δισεκατομμύρια VND.

Μετά την αφαίρεση όλων των εξόδων και φόρων, τα κέρδη μετά φόρων της Hoang Quan Real Estate ήταν μόνο 1,2 δισεκατομμύρια VND, μειωμένα κατά 88% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι.

Τα συσσωρευμένα κέρδη μετά από φόρους κατά τους πρώτους 6 μήνες του 2023 ανήλθαν σε 2,3 δισεκατομμύρια VND. Σε σύγκριση με τον στόχο που είχε τεθεί στην αρχή του έτους, η HQC έχει ολοκληρώσει μόνο το 1,6% του ετήσιου σχεδίου κερδών. Εάν δεν υπάρξει καμία πρόοδος από τώρα μέχρι το τέλος του έτους, η HQC σχεδόν σίγουρα θα αποτύχει στο σχέδιο του 2023.

Ένα άλλο αξιοσημείωτο σημείο είναι ότι οι οικονομικές καταστάσεις της HQC κατέγραψαν επίσης οφειλές προς άλλα άτομα ύψους σχεδόν 1.000 δισεκατομμυρίων VND. Οι οφειλές που καταγράφηκαν με τη μορφή δανείων από ιδιώτες και οργανισμούς στα τέλη Ιουνίου ανήλθαν σε 938 δισεκατομμύρια VND.

Επίσης, όσον αφορά αυτό το ζήτημα χρέους, τα έξοδα τόκων της εταιρείας ανέρχονται σε 449,7 δισεκατομμύρια VND, ενώ το κόστος του έργου και οι καταβλητέες αμοιβές μεσιτείας εξακολουθούν να καταγράφονται στα 8,9 δισεκατομμύρια VND.

Εν τω μεταξύ, οι βραχυπρόθεσμες απαιτήσεις ανήλθαν σε 2.981,1 δισεκατομμύρια VND, γεγονός που καταδεικνύει την έλλειψη βελτιστοποίησης στον κεφαλαιακό συντονισμό της Hoang Quan Real Estate. Το ταμειακό υπόλοιπο της εταιρείας ανέρχεται επί του παρόντος σε μόλις 27,9 δισεκατομμύρια VND.

Δύο έργα κοινωνικής στέγασης της Hoang Quan Real Estate στο Vinh Long ακυρώθηκαν.

Στο πλαίσιο των επιχειρηματικών προβλημάτων που αντιμετωπίζουν πολλά επιχειρηματικά προβλήματα, η Hoang Quan Real Estate μόλις αναφέρθηκε στην Έκθεση Αρ. 3180 του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της επαρχίας Vinh Long. Σε αυτήν την έκθεση, 2 έργα κοινωνικής στέγασης της HQC κατονομάστηκαν μεταξύ 11 έργων που αναπτύχθηκαν αργά και έπρεπε να ακυρωθούν.

Τα δύο έργα περιλαμβάνουν: το Έργο Κατασκευής Κοινωνικών Κατοικιών HQC Hoa Phu της Hoang Quan Mekong Real Estate Services Trading Consulting Joint Stock Company (HQM) στην κοινότητα Loc Hoa, στην περιοχή Long Ho, με έκταση 1,4 εκταρίων· το Έργο Κατασκευής Κοινωνικών Κατοικιών του Βιομηχανικού Πάρκου Binh Minh της Hoang Quan Mekong Real Estate Services Trading Consulting Joint Stock Company στην κοινότητα My Hoa, στην πόλη Binh Minh, με έκταση 1,66 εκταρίων.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η Hoang Quan Mekong είναι επίσης μια εταιρεία με πρόεδρο τον κ. Truong Anh Tuan. Το έργο έχει συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο 249 δισεκατομμυρίων VND, μια κλίμακα 236 διαμερισμάτων, συμπεριλαμβανομένων 211 κοινωνικών κατοικιών και 25 εμπορικών κατοικιών. Το έργο Κοινωνικής Στέγασης του Βιομηχανικού Πάρκου Binh Minh, με την HQC ως συνεπενδυτή στο σύμπλεγμα Λιμάνι Binh Minh - Βιομηχανικό Πάρκο - Κατοικημένη Περιοχή, έχει συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο 618 δισεκατομμυρίων VND με 1.836 διαμερίσματα.

Πηγή: https://www.congluan.vn/bi-thu-hoi-2-du-an-cong-ty-cua-con-gai-chu-tich-dia-oc-hoang-quan-hqc-khong-mua-het-co-phieu-post268153.html