Το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος «ανησυχεί» πολύ για τις δαπάνες και την ενσωμάτωση του κόστους στην αποτίμηση της γης.

Σύμφωνα με τον κ. Vu Sy Kien, η κυβέρνηση δίνει αυστηρές οδηγίες στα αρμόδια υπουργεία και τους κλάδους να ολοκληρώσουν άμεσα τα διατάγματα εφαρμογής του Νόμου περί Γης, τα οποία θα τεθούν σε ισχύ ταυτόχρονα με την έγκριση της Εθνοσυνέλευσης για την εφαρμογή του Νόμου περί Γης και του Νόμου περί Ακινήτων...

Στην πραγματικότητα, το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος δεν συνέταξε μόνο του το διάταγμα που ρυθμίζει τις τιμές της γης, αλλά με τη συνεργασία πολλών συναφών υπουργείων και κλάδων, στο οποίο το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος προήδρευσε της συντακτικής ομάδας. Συγκεκριμένα, το προσχέδιο είχε τη συμμετοχή και τη συζήτηση πολλών επιχειρήσεων, του Συνδέσμου Επιχειρήσεων Ακινήτων της Πόλης Χο Τσι Μινχ... Κατά τη διαδικασία σύνταξης των τροποποιήσεων του Νόμου περί Γης ή του σχεδίου διατάγματος που ρυθμίζει τις τιμές της γης... Το Υπουργείο έκρινε ότι πρέπει να συνδέεται με την πραγματικότητα, επομένως οι κανονισμοί προσπάθησαν να εφαρμοστούν κατά την έκδοσή τους.

«Επομένως, κατά τη σύνταξη του σχεδίου για τις τιμές της γης, εμείς και οι αρμόδιες υπηρεσίες ανησυχούσαμε πολύ για το ποια κόστη θα μπορούσαν να δαπανηθούν και ποια κόστη θα μπορούσαν να συμπεριληφθούν. Ενώ οι τιμές σχετίζονται με πολλά πράγματα, δεν είναι μόνες τους. Για να τροποποιήσουμε τους κανονισμούς για τις τιμές, πρέπει να τροποποιήσουμε τους σχετικούς κανονισμούς για τους φόρους, τους κανονισμούς για τις επιχειρήσεις ακινήτων, τις επενδύσεις, τις κατασκευές, το περιβάλλον... Ή το ίδιο ισχύει για την επικύρωση, την αυθεντικοποίηση, τις συμβάσεις, τις στατιστικές... Οι κανονισμοί για τις στατιστικές επηρεάζουν την ποσότητα των εισροών στις τιμές της γης, ειδικά όταν σχετίζονται με την επιστήμη και την τεχνολογία, οι αλλαγές στις τιμές σίγουρα θα αλλάξουν», εξήγησε ο κ. Kien και παραδέχτηκε ότι, στην πραγματικότητα, υπάρχουν πάρα πολλοί κανονισμοί που πρέπει να τροποποιηθούν. Κατά τη διαδικασία σύνταξης του διατάγματος, το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος θέλει πραγματικά να το ολοκληρώσει, να είναι κοντά στην πραγματικότητα και να ζητήσει από την κυβέρνηση να εκδώσει σύντομα το διάταγμα και να το θέσει σε χρήση, επειδή περισσότερο από οποιονδήποτε άλλον, το Υπουργείο κατανοεί ότι η γη είναι ένας σημαντικός πόρος για την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη.

«Το σχέδιο διατάγματος που ρυθμίζει τις τιμές της γης είναι σημαντικό και έχει μεγάλη επιρροή, αλλά όπως λένε οι ειδικοί, πρόκειται για ένα εξαιρετικά δύσκολο ζήτημα και κάθε συνέδριο έχει πολλές διαφορετικές απόψεις, όπως σε αυτό το σεμινάριο, οι απόψεις δύο οικονομικών εμπειρογνωμόνων είναι επίσης διαφορετικές. Ωστόσο, όλα αυτά τα ζητήματα ξεκινούν από τον νόμο, επομένως συνεχίζουμε να λαμβάνουμε απόψεις ξεκινώντας από την τροποποίηση του νόμου και του διατάγματος...», εξέφρασε την άποψή του ο κ. Vu Sy Kien και ενημέρωσε ότι μέχρι σήμερα το σχέδιο έχει υποβληθεί στην κυβέρνηση για σχόλια δύο φορές, η πιο πρόσφατη υποβολή ήταν στις 25 Μαΐου, μέχρι τις 29 Μαΐου, η ομάδα σύνταξης συνέχισε να λαμβάνει και να υποβάλλει μια νέα έκδοση. «Τώρα, ακολουθώντας τις οδηγίες του Πρωθυπουργού , το σχέδιο αναμένεται να ολοκληρωθεί τον Ιούνιο, με την προσδοκία ότι μετά την εφαρμογή του διατάγματος, τα προβλήματα θα περιοριστούν και η γη - ένας πόρος κοινωνικής ανάπτυξης - θα τεθεί σύντομα σε εκμετάλλευση.»

Πηγή: https://thanhnien.vn/bo-tn-mt-rat-tran-tro-viec-bo-ra-dua-vao-cac-chi-phi-trong-dinh-gia-dat-185240614113148923.htm