Πώς να προσδιορίσετε το επίπεδο κατασκευής ενός έργου κοινωνικής στέγασης

Η κα Luu Thi Quynh Luong ( Ανόι ) ρώτησε, κατά τον προσδιορισμό του επιπέδου του έργου, υπολογίζοντας τη συνολική έκταση των 17.000 ^m2 x 6 κτιρίων, αν το έργο είναι επιπέδου Ι ή μήπως 1 ανεξάρτητο κτίριο θεωρείται έργο επιπέδου II;

Η Κρατική Υπηρεσία Εκτίμησης Ποιότητας Κατασκευών του Υπουργείου Κατασκευών απάντησε στο ζήτημα αυτό ως εξής:

Σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές διατάξεις, το επίπεδο των κατασκευαστικών έργων που εξυπηρετούν τη διαχείριση των δραστηριοτήτων επενδύσεων στον κατασκευαστικό τομέα (συμπεριλαμβανομένου του ειδικού επιπέδου, του επιπέδου I, του επιπέδου II, του επιπέδου III και του επιπέδου IV) καθορίζεται λεπτομερώς στην εγκύκλιο αριθ. 06/2021/TT-BXD της 30ής Ιουνίου 2021 του Υπουργού Κατασκευών που ρυθμίζει την ταξινόμηση των κατασκευαστικών έργων και τις οδηγίες για την εφαρμογή τους στη διαχείριση των δραστηριοτήτων επενδύσεων στον κατασκευαστικό τομέα, η οποία έχει τροποποιηθεί και συμπληρωθεί στην εγκύκλιο αριθ. 02/2025/TT-BXD της 31ης Μαρτίου 2025 του Υπουργού Κατασκευών.

Το επίπεδο κατασκευής μιας ανεξάρτητης κατασκευής καθορίζεται σύμφωνα με τις διατάξεις της Ρήτρας 1 (σχετικά με τα κριτήρια ταξινόμησης) και της Ρήτρας 2 (σχετικά με τον τρόπο προσδιορισμού του επιπέδου κατασκευής) του Άρθρου 2 της Εγκυκλίου αριθ. 06/2021/TT-BXD.

Για έργα με αριθμό ανεξάρτητων κύριων έργων (παρόμοια με το έργο που αναφέρεται στην ερώτηση της κας Luong), μπορείτε να δείτε πώς να προσδιορίσετε το επίπεδο κατασκευής και να το εφαρμόσετε όπως παρουσιάζεται στο Παράδειγμα 3, Ενότητα 3.3, Παράρτημα III, Εγκύκλιος Αρ. 06/2021/TT-BXD.

Σύμφωνα με τις μεταβατικές διατάξεις του Άρθρου 4 της Εγκυκλίου Αρ. 06/2021/TT-BXD, σε περίπτωση που το ανωτέρω έργο κοινωνικής στέγασης έχει αποφασιστεί για επένδυση πριν από την ημερομηνία έναρξης ισχύος της Εγκυκλίου Αρ. 06/2021/TT-BXD, το επίπεδο των κατασκευαστικών εργασιών του έργου καθορίζεται σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου κατά τον χρόνο λήψης της επενδυτικής απόφασης.

Chinhphu.vn

Πηγή: https://baochinhphu.vn/cach-xac-dinh-cap-cong-trinh-cua-du-an-nha-o-xa-hoi-102251124110750727.htm