«Ανάγκη συμπλήρωσης των πολιτικών, ώστε οι οικογένειες με 3 ή περισσότερα παιδιά να έχουν πρόσβαση σε κοινωνική στέγαση»

VTV.vn - Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης σημείωσε την ανάγκη συμπλήρωσης των πολιτικών για τη διευκόλυνση της πρόσβασης σε κοινωνική στέγαση για πολυγενεακές οικογένειες και πυρηνικές οικογένειες με τρία ή περισσότερα παιδιά.

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Τραν Χονγκ Χα προήδρευσε σε συνεδρίαση για να ακούσει μια έκθεση σχετικά με την τροποποίηση του διατάγματος για την κοινωνική στέγαση.

Το απόγευμα της 10ης Οκτωβρίου, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Tran Hong Ha προήδρευσε σε συνεδρίαση για να ακούσει μια έκθεση σχετικά με το σχέδιο Διατάγματος που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του Διατάγματος αριθ. 100/2024/ND-CP της Κυβέρνησης, το οποίο περιγράφει λεπτομερώς ορισμένα άρθρα του Νόμου περί Στέγασης σχετικά με την ανάπτυξη και διαχείριση της κοινωνικής στέγασης, και το Διάταγμα αριθ. 192/2025/ND-CP που περιγράφει λεπτομερώς ορισμένα άρθρα και μέτρα για την εφαρμογή του Ψηφίσματος αριθ. 201/2025/QH15 της Εθνοσυνέλευσης σχετικά με την πιλοτική εφαρμογή ορισμένων συγκεκριμένων μηχανισμών και πολιτικών για την ανάπτυξη της κοινωνικής στέγασης.

Πρόταση για αύξηση του εισοδήματος των ζευγαριών που επιθυμούν να αγοράσουν κοινωνική κατοικία στα 40 εκατομμύρια/μήνα

Σύμφωνα με την έκθεση του Υπουργείου Κατασκευών , ένα από τα σημαντικά σημεία του σχεδίου Διατάγματος είναι η τροποποίηση και συμπλήρωση των κανονισμών σχετικά με τις υποχρεώσεις χρήσης γης των επενδυτών, επιτρέποντας την πληρωμή αντί της άμεσης δέσμευσης του 20% του γηπέδου στο έργο για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών.

Αυτή η κίνηση αναμένεται να ξεπεράσει τις υπάρχουσες αδυναμίες, διασφαλίζοντας παράλληλα τη διαφάνεια, τη δικαιοσύνη και τη στόχευση στην εφαρμογή του προγράμματος κοινωνικής στέγασης.

Το προσχέδιο ορίζει ότι το τέλος χρήσης γης για ολόκληρο το έργο εξακολουθεί να καθορίζεται σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς περί γης. Η πρόσθετη πληρωμή για το 20% της οικιστικής έκτασης που έχει εγκριθεί για ισοδύναμη πληρωμή θα υπολογίζεται στο 3%/έτος του τέλους χρήσης γης για την εν λόγω περιοχή, ανάλογα με την πρόοδο ολοκλήρωσης του εγκεκριμένου συστήματος τεχνικής υποδομής του έργου.

Αυτός ο κανονισμός θα περιορίσει την περίπτωση όπου οι επιχειρήσεις εκμεταλλεύονται την καταβολή χρημάτων αντί της κατανομής των κονδυλίων γης και ταυτόχρονα θα δημιουργήσει έναν σταθερό πόρο για την ανάπτυξη ταμείων κοινωνικής στέγασης. Επιπλέον, η μέθοδος υπολογισμού που συνδέεται με την πρόοδο των υποδομών συμβάλλει στη διασφάλιση της δικαιοσύνης και στην αποφυγή απωλειών στον προϋπολογισμό.

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Τραν Χονγκ Χα ανέθεσε στο Υπουργείο Κατασκευών να ολοκληρώσει επειγόντως το σχέδιο, να εξετάσει όλα τα περιεχόμενα, να ολοκληρώσει την υποβολή και τα σχετικά έγγραφα που θα υποβληθούν στον Πρωθυπουργό για την υπογραφή και την έκδοση του Διατάγματος.

Σύμφωνα με την πρόταση, το ανώτατο όριο εισοδήματος για την αγορά ή μίσθωση-αγορά κοινωνικής κατοικίας θα αυξηθεί σε 20 εκατομμύρια VND/μήνα για τα άτομα, 40 εκατομμύρια VND/μήνα για τα ζευγάρια και 30 εκατομμύρια VND/μήνα για τα άγαμα άτομα που μεγαλώνουν παιδιά κάτω των ενηλικιώσεων.

Με βάση τις συνθήκες και τα επίπεδα εισοδήματος κάθε περιοχής, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής κάθε επαρχίας ή πόλης αποφασίζει για τις προσαρμογές στα άτομα που είναι επιλέξιμα για αγορά ή ενοικίαση-αγορά κοινωνικής κατοικίας.

Όσοι δεν έχουν σύμβαση εργασίας μπορούν ακόμα να έχουν πρόσβαση σε κοινωνική στέγαση, αλλά πρέπει να έχουν επιβεβαίωση από την αστυνομία σε επίπεδο κοινότητας με βάση τη βάση δεδομένων πληθυσμού. Σε σύγκριση με τους ισχύοντες κανονισμούς, αυτό το προτεινόμενο επίπεδο είναι πιο κοντά στο πραγματικό εισόδημα και τις συνθήκες διαβίωσης των ανθρώπων.

Το επιτόκιο για δάνεια για αγορά ή μίσθωση-αγορά κοινωνικής κατοικίας ρυθμίζεται στο 5,4%/έτος. Σε περίπτωση που είναι απαραίτητο να αλλάξει το επιτόκιο του δανείου, οι αρμόδιες υπηρεσίες πρέπει να την υποβάλουν στον Πρωθυπουργό για εξέταση και λήψη απόφασης.

Η επιλογή επενδυτών για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών πρέπει να είναι δημόσια και διαφανής.

Στη συνάντηση, το Υπουργείο Κατασκευών ζήτησε γνώμες σχετικά με τα κριτήρια επιλογής επενδυτών για την κατασκευή έργων κοινωνικής στέγασης σε περιπτώσεις όπου υπάρχουν δύο ή περισσότεροι επενδυτές με επαρκή ικανότητα και προϋποθέσεις για την εκτέλεση του έργου.

Ο αναπληρωτής πρωθυπουργός Τραν Χονγκ Χα δήλωσε ότι σε αυτή την περίπτωση, είναι απαραίτητο να οργανωθεί η επιλογή των εργολάβων δημόσια και με διαφάνεια.

Το Υπουργείο Κατασκευών πρέπει να συμπληρώσει τις πολιτικές κινήτρων και να δημιουργήσει συνθήκες πρόσβασης σε κοινωνική στέγαση για πολυγενεακές οικογένειες και πυρηνικές οικογένειες με 3 ή περισσότερα παιδιά.

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης ανέθεσε στο Υπουργείο Κατασκευών να ολοκληρώσει επειγόντως το σχέδιο, να εξετάσει όλα τα περιεχόμενα, να ολοκληρώσει την υποβολή και τα σχετικά έγγραφα που θα υποβληθούν στον Πρωθυπουργό για υπογραφή και δημοσίευση του διατάγματος.

Πηγή: https://vtv.vn/can-bo-sung-chinh-sach-gia-dinh-tu-3-con-co-the-tiep-can-nha-o-xa-hoi-100251010212614432.htm