Μια πιο προσεκτική ματιά στα 20.000 τ.μ. «προνομιακής» γης, αποδεικτικά στοιχεία σε ποινική υπόθεση, τα οποία η επαρχία Khánh Hòa έχει ανακτήσει.

Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Khanh Hoa μόλις εξέδωσε απόφαση για την ανάκτηση ενός οικοπέδου έκτασης άνω των 20.000 τετραγωνικών μέτρων στην πόλη Nha Trang, το οποίο αποτελεί αποδεικτικό στοιχείο σε ποινική υπόθεση που αφορά αρκετούς πρώην ηγέτες της επαρχίας.

Το οικόπεδο στην οδό Tran Phu 28E, στην πόλη Nha Trang, όπως φαίνεται από ψηλά. Φωτογραφία: Hieu Giang

Ο Μόνιμος Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Khanh Hoa, Le Huu Hoang, υπέγραψε την Απόφαση Αρ. 1261 με ημερομηνία 15 Μαΐου 2025, σχετικά με την ανάκληση του οικοπέδου στην οδό Tran Phu 28E, στην περιφέρεια Vinh Nguyen, στην πόλη Nha Trang, με σκοπό την «ανάκτηση αποδεικτικών στοιχείων σύμφωνα με την απόφαση του Λαϊκού Δικαστηρίου της Επαρχίας Khanh Hoa στην απόφαση Αρ. 103/2023/HSST της 18ης Δεκεμβρίου 2023 και του Ανώτατου Λαϊκού Δικαστηρίου Da Nang στην απόφαση Αρ. 579/2024/HS-PT της 28ης Νοεμβρίου 2024».

Το οικόπεδο στην οδό Tran Phu 28E, έκτασης 20.122,1 ^τ.μ. , αποτελείται από δύο γειτονικά οικόπεδα που προηγουμένως διαχειρίζονταν και χρησιμοποιούνταν από την Khanh Hoa Power Corporation και το Κέντρο Αποκατάστασης της Κεντρικής Ηλεκτρικής Ενέργειας του Βιετνάμ.

Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους δρόμους της πόλης, με θέα στην παραλία.

Το 2013, η Nha Trang Golden Gate Co., Ltd. απέστειλε επιστολή στην Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Khanh Hoa ζητώντας έγκριση για την τοποθεσία επένδυσης του έργου του πολυτελούς ξενοδοχειακού συγκροτήματος και τουριστικών διαμερισμάτων Nha Trang Golden Gate στο προαναφερθέν οικόπεδο.

Ωστόσο, οι έρευνες αποκάλυψαν ότι ορισμένοι αξιωματούχοι στην επαρχία Khanh Hoa παραβίασαν τον νόμο στη διαχείριση του κράτους σχετικά με την επιλογή επενδυτών για το έργο, την απόκτηση γης, τη συμφωνία για τα αρχιτεκτονικά και πολεοδομικά σχέδια του έργου, την κατανομή γης και τη μίσθωση γης για το οικόπεδο 28E Tran Phu.

Οι αδικοπραγίες των πρώην αξιωματούχων περιλάμβαναν την άδεια στην Nha Trang Golden Peak Co., Ltd. να εκτελέσει ένα έργο στέγασης χωρίς να δημοπρατήσει δικαιώματα χρήσης γης ή να υποβάλει προσφορά για το έργο... με αποτέλεσμα την απώλεια σχεδόν 138 δισεκατομμυρίων VND για τον κρατικό προϋπολογισμό.

Στην πρωτοβάθμια δίκη στις 18 Δεκεμβρίου 2023, το Λαϊκό Δικαστήριο της Επαρχίας Khanh Hoa αποφάσισε ότι η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Khanh Hoa θα πρέπει να ανακτήσει, να διαχειριστεί και να χρησιμοποιήσει ολόκληρη την έκταση γης στην οδό Tran Phu 28E σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Στις 28 Νοεμβρίου 2024, το Ανώτατο Λαϊκό Δικαστήριο στο Ντα Νανγκ εξέτασε την υπόθεση και επικύρωσε την πρωτοβάθμια απόφαση του Επαρχιακού Λαϊκού Δικαστηρίου Khanh Hoa.

Ο λόγος είναι για να αποφευχθεί η συνεχιζόμενη απώλεια κρατικών περιουσιακών στοιχείων, η σπατάλη κοινωνικών πόρων και οι ολοένα και πιο σοβαρές ζημιές λόγω της αδυναμίας αξιοποίησης των οφελών από το οικόπεδο για μεγάλο χρονικό διάστημα. Η αποκατάσταση γης θα αποτρέψει επίσης την εμφάνιση παραπόνων και παραπόνων που θα μπορούσαν να επηρεάσουν αρνητικά το επενδυτικό περιβάλλον και την τοπική ασφάλεια και τάξη.

Σύμφωνα με παρατηρήσεις ενός δημοσιογράφου της εφημερίδας SGGP στις 20 Μαΐου 2025, το οικόπεδο στην οδό Tran Phu 28E είναι κατάφυτο από ζιζάνια και δομικά υλικά, σίδηρος και χάλυβας είναι διάσπαρτα τυχαία εντός του χώρου του έργου.

Ορισμένα κατασκευαστικά έργα έμειναν ημιτελή και στη συνέχεια εγκαταλείφθηκαν.

Ο χώρος του έργου περιβάλλεται από φράχτες, οι πύλες είναι κλειστές και οι φύλακες βρίσκονται σε υπηρεσία.

Για την εκτέλεση της αποκατάστασης γης, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Khanh Hoa ανέθεσε στο Επαρχιακό Γραφείο Κτηματολογίου να αναθεωρήσει τα κτηματολογικά αρχεία και να ενημερώσει την εθνική βάση δεδομένων γης σύμφωνα με τον νόμο, καθώς και να ανακαλέσει και να ακυρώσει το Πιστοποιητικό Δικαιωμάτων Χρήσης Γης, Ιδιοκτησίας Κατοικιών και Άλλων Περιουσιακών Στοιχείων που Συνδέονται με Γη, το οποίο είχε εκδοθεί προηγουμένως στην Dinh Vang Nha Trang Co., Ltd. σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή ανέθεσε επίσης στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Να Τρανγκ να οργανώσει την ανάκτηση γης επί τόπου, να κατευθύνει τις αρμόδιες μονάδες και τις περιοχές να καθορίσουν συγκεκριμένα τα όρια της ανακτημένης έκτασης γης και να αναθέσει στο Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης Καν Χόα τη διαχείρισή της. Σε περίπτωση που απαιτούνται αναγκαστικά μέτρα, θα πρέπει να προτείνουν στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να κατευθύνει την εφαρμογή σύμφωνα με το νόμο.

Όσον αφορά την Nha Trang Golden Peak Co., Ltd., η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Khanh Hoa ζητά από την εταιρεία να χειριστεί τα περιουσιακά στοιχεία της γης και να παραδώσει τα έγγραφα γης και δικαιωμάτων χρήσης γης στο Κέντρο Ανάπτυξης του Επαρχιακού Ταμείου Γης για διαχείριση σύμφωνα με το νόμο. Εάν η εταιρεία ζητήσει αποζημίωση ή αστική ζημία που σχετίζεται με την ανακτημένη γη, μπορεί να καταθέσει αγωγή για εξέταση και επίλυση.

ΧΙΕΟΥ ΤΖΙΑΝΓΚ

Πηγή: https://www.sggp.org.vn/can-canh-20000m-dat-vang-la-vat-chung-vu-an-duoc-khanh-hoa-thu-hoi-post796026.html