Κοντινό πλάνο έργων 5 τρισεκατομμυρίων δολαρίων του ομίλου Phuc Son στο Vinh Phuc

Ο Όμιλος Phuc Son, με πρόεδρο τον κ. Nguyen Van Hau (γνωστός και ως Hau «κανόνι»), πριν ερευνηθεί από το Υπουργείο Δημόσιας Ασφάλειας , κατείχε δεκάδες έργα με συνολική επένδυση δεκάδων χιλιάδων δισεκατομμυρίων VND, που εκτείνονταν σε πολλές επαρχίες και πόλεις σε όλη τη χώρα.

Στο Vinh Phuc , την πατρίδα του Hau "cannon" και επίσης την έδρα της επιχείρησης του ομίλου Phuc Son, υπάρχουν 5 εξαιρετικά έργα, όπως: το Εμπορικό και Οικιστικό Κέντρο Phuc Son, η Χονδρική Αγορά Γεωργικών και Τροφίμων, το Σύστημα Logistics και η Εμπορική Αστική Περιοχή Vinh Tuong, η Νέα Αστική Περιοχή Tu Trung - Vinh Tuong, το Έργο Επένδυσης και Αναβάθμισης του Αριστερού Αναχώματος του Κόκκινου Ποταμού και το Πάρκο του Νεκροταφείου Thien An Vien.

Παρακάτω είναι οι τελευταίες εικόνες από τα 5 έργα:

Εμπορικό και Οικιστικό Κέντρο Phuc Son

Με συνολικό κόστος έργου περίπου 1.668 δισεκατομμυρίων VND, το Εμπορικό και Οικιστικό Κέντρο Phuc Son (Φάση 2) ​​περιλαμβάνεται στον κατάλογο των έργων με αργή πρόοδο που ανακοίνωσε η επαρχία Vinh Phuc. Σύμφωνα με την άδεια έγκρισης επένδυσης, το έργο πρέπει να ολοκληρωθεί έως το τέλος του 2021.

Αυτό το έργο του ομίλου Phuc Son έχει συνολική κλίμακα άνω των 127 εκταρίων, εκ των οποίων η φάση 1 έχει έκταση περίπου 15,5 εκταρίων και η φάση 2 έχει έκταση περίπου 111,8 εκταρίων. Το αναμενόμενο μέγεθος πληθυσμού και των δύο φάσεων είναι 15.788 άτομα.

Έργο εμπορικού και οικιστικού κέντρου Phuc Son του Ομίλου Phuc Son στην κοινότητα Thuong Trung, περιοχή Vinh Tuong, Vinh Phuc. Φωτογραφία: Xuan Hau

Η έδρα του Διοικητικού Συμβουλίου του Εμπορικού και Οικιστικού Κέντρου Phuc Son βρίσκεται στον πιο ακριβό κεντρικό δρόμο του έργου. Φωτογραφία: Xuan Hau

Οι τιμές των «χρυσών» οικοπέδων στο έργο του Εμπορικού και Οικιστικού Κέντρου Phuc Son είναι πολύ υψηλές. Φωτογραφία: Xuan Hau

Το έργο του Εμπορικού και Οικιστικού Κέντρου Phuc Son έχει συνολική κλίμακα άνω των 127 εκταρίων. Φωτογραφία: Xuan Hau

Χονδρική αγορά γεωργικών προϊόντων και τροφίμων Vinh Tuong, σύστημα logistics και εμπορική αστική περιοχή

Αυτό το έργο επενδύθηκε αρχικά από την Thang Long Real Estate and Trade Investment Joint Stock Company με συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο άνω των 2.000 δισεκατομμυρίων VND. Μέχρι το 2019, το έργο μεταφέρθηκε στον όμιλο Phuc Son. Επί του παρόντος, το έργο έχει υποστεί συνολικά 4 προσαρμογές σχεδιασμού, αλλά εξακολουθεί να βρίσκεται σε εγκαταλελειμμένη κατάσταση.

Η συνολική έκταση αυτού του έργου είναι πάνω από 186 εκτάρια, και βρίσκεται στην περιοχή των 3 κοινοτήτων Lung Hoa, Tan Tien και Yen Lap στα δυτικά της περιοχής Vinh Tuong, στην επαρχία Vinh Phuc. Εκ των οποίων, η αστική περιοχή έχει έκταση σχεδόν 93 εκτάρια. η περιοχή της αγοράς και της αποθήκης έχει έκταση πάνω από 61 εκτάρια... Το έργο εκτείνεται σε οικόπεδο από το οποίο διέρχεται η Εθνική Οδός 2 και αποτελεί μέρος του έργου επέκτασης της Εθνικής Οδού 2 στο τμήμα Vinh Yen - Viet Tri, το οποίο βρίσκεται σε εξέλιξη.

Αυτό το έργο κάποτε προσέλκυσε μεγάλη προσοχή επειδή η τιμή πώλησης έφτανε τα 30-60 εκατομμύρια VND/m2 (εκείνη την εποχή δεν ήταν προς πώληση, είχε υπογραφεί μόνο σύμβαση κεφαλαιακής εισφοράς). Μέχρι σήμερα, όσοι «κατά λάθος» επένδυσαν σε αυτό το έργο είναι ανήσυχοι.

Ο κύριος άξονας της χονδρικής αγοράς γεωργικών προϊόντων και τροφίμων Vinh Tuong, του συστήματος logistics και της εμπορικής αστικής περιοχής είναι χτισμένος με τη μία πλευρά να είναι ένα τετραώροφο κατάστημα και την άλλη πλευρά να είναι η περιοχή των περιπτέρων της χονδρικής αγοράς Tho Tang. Φωτογραφία: Xuan Hau

Κέντρο Χονδρικής Αγοράς Vinh Tuong - πολλά περίπτερα κλειστά επειδή δεν υπάρχουν αγοραστές. Φωτογραφία: Xuan Hau

Tu Trung - Νέα αστική περιοχή Vinh Tuong

Η Νέα Αστική Περιοχή Tu Trung - Vinh Tuong είναι ένα από τα «τεράστια» έργα του Ομίλου Phuc Son στο Vinh Phuc. Το έργο έχει έκταση 30,2 εκταρίων, εκ των οποίων τα 12,6 εκτάρια είναι οικιστική γη και τα 1.384 τετραγωνικά μέτρα είναι εμπορική γη για υπηρεσίες. Το έργο περιλαμβάνει συνολικά 400 μεζονέτες, βίλες, καταστήματα και διαμερίσματα.

Τον Ιούνιο του 2021, το Τμήμα Κατασκευών του Vinh Phuc χορήγησε άδεια κατασκευής στον όμιλο Phuc Son, στην οποία η επαρχία παρείχε γη στην πρώτη φάση για την υλοποίηση του έργου.

Το 2022, το έργο αυτό «ονομάστηκε» από το Τμήμα Κατασκευών του Vinh Phuc στη λίστα με τα 28 έργα ακινήτων στα οποία δεν έχει επιτραπεί η μεταβίβαση δικαιωμάτων χρήσης γης με επενδυμένες υποδομές.

Tu Trung - Νέα αστική περιοχή Vinh Tuong του ομίλου Phuc Son με περισσότερες από 400 μεζονέτες, βίλες, καταστήματα και διαμερίσματα. Φωτογραφία: Xuan Hau

Το έργο της Νέας Αστικής Περιοχής Tu Trung - Vinh Tuong είχε κάποτε «ονομαστεί» από το Τμήμα Κατασκευών του Vinh Phuc στη λίστα των 28 έργων ακινήτων που δεν έχουν λάβει άδεια μεταβίβασης δικαιωμάτων χρήσης γης με επενδύσεις σε υποδομές. Φωτογραφία: Xuan Hau

Επένδυση και έργο αναβάθμισης αριστερού φράγματος Red River

Αυτό το έργο χρηματοδοτείται από τον κρατικό προϋπολογισμό και έχει εγκριθεί από την Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Vinh Phuc από το 2010, με περίοδο υλοποίησης 5 ετών (2010-2015). Το έργο που αφορά την κατασκευή του έργου αναβάθμισης του αριστερού φράγματος του Κόκκινου Ποταμού, σε συνδυασμό με τους δρόμους κυκλοφορίας, εκτείνεται σε μήκος περίπου 28 χλμ., εκ των οποίων 17 χλμ. διασχίζουν την περιοχή Vinh Tuong και 11 χλμ. διασχίζουν την περιοχή Yen Lac.

Το έργο έχει συνολική επένδυση άνω των 1.500 δισεκατομμυρίων VND. Εκ των οποίων το επενδυτικό κεφάλαιο προέρχεται από τον κεντρικό προϋπολογισμό και το υπόλοιπο 30% από τον επαρχιακό προϋπολογισμό. Επενδυτής του έργου είναι η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Vinh Tuong και σύμβουλος του έργου η ICA Vietnam Architectural Consulting Joint Stock Company.

Σε αυτό το έργο, ο Όμιλος Phuc Son έλαβε δύο πακέτα Νο. 1 και Νο. 3 με συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο άνω των 940 δισεκατομμυρίων VND. Αυτά τα δύο πακέτα είχαν επανειλημμένα ζητηθεί από την Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Vinh Phuc και την Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Vinh Tuong λόγω της αργής προόδου, η οποία επηρέαζε την τοπική ανάπτυξη.

Το έργο Red River Left Dike αναμένεται να γίνει μια ζωτικής σημασίας οδική αρτηρία που θα συνδέει το εμπόριο και την οικονομική ανάπτυξη μεταξύ της περιοχής Vinh Tuong και του Ανόι μέσω της γέφυρας Vinh Thinh. Ωστόσο, παρά το γεγονός ότι έχουν επενδυθεί από τον Ιούνιο του 2011, δεν έχει ολοκληρωθεί και παραδοθεί στις αρχές του 2024. Φωτογραφία: Xuan Hau

Πάρκο Νεκροταφείου Thien An Vien

Το 2015, η Phuc Son Real Estate Investment Company Limited (υπό την Phuc Son Group Corporation) έλαβε έγκριση από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή Vinh Phuc για να επενδύσει στην κατασκευή του Πάρκου του Νεκροταφείου Thien An Vien.

Το Thien An Vien είναι χτισμένο σε μια έκταση άνω των 118 εκταρίων, κυρίως σε άγονη λοφώδη γη στην περιφέρεια Khai Quang, στην κοινότητα Dinh Trung (πόλη Vinh Yen) και σε μέρος της κοινότητας Kim Long (περιοχή Tam Duong). Το έργο έχει συνολική επένδυση άνω των 1,492 δισεκατομμυρίων VND.

Το Thien An Vien διαφημίζεται ως το μεγαλύτερο και πιο σύγχρονο έργο πάρκου νεκροταφείου στη Νοτιοανατολική Ασία, ωστόσο, μετά από σχεδόν 10 χρόνια, το έργο αυτό εξακολουθεί να είναι άδειο.

Η τοποθεσία του έργου Thien An Vien Cemetery του Phuc Son Group βρίσκεται στην πόλη Vinh Yen. Φωτογραφία: Xuan Hau

Δύο μεγιστάνες στο Βιν Φουκ κατέχουν μια εταιρεία που αναπτύχθηκε ραγδαία και στη συνέχεια ενεπλάκη σε μια σειρά παραβάσεων. Ο Νγκουγιέν Βαν Χάου και η Τρινχ Βαν Κουγιέτ - δύο μεγιστάνες από το Βιν Φουκ - κατέχουν μια εταιρεία τρισεκατομμυρίων δολαρίων που κάποτε αναπτύχθηκε ραγδαία και ενεπλάκησαν και οι δύο σε μια σειρά παραβάσεων.

Πηγή: https://vietnamnet.vn/can-canh-5-du-an-nghin-ty-cua-tap-doan-phuc-son-o-vinh-phuc-2261281.html