Κοντινό πλάνο του σούπερ έργου που έφερε σε μπελάδες μια σειρά από πρώην ηγέτες της επαρχίας Ντονγκ Νάι

Το έργο, που κάποτε διαφημιζόταν προς πώληση σε «αστρονομική» τιμή χάρη στην «εξαιρετικά προνομιακή» τοποθεσία του δίπλα στο ποτάμι, είναι πλέον εγκαταλελειμμένο και έχει γίνει το επίκεντρο πολλών πρώην ηγετών του Ντονγκ Νάι που έχουν μπλέξει με τον νόμο.

Η Υπηρεσία Αστυνομικών Ερευνών (C03) του Υπουργείου Δημόσιας Ασφάλειας άσκησε δίωξη και προσωρινά έθεσε υπό κράτηση την κα Phan Thi My Thanh, πρώην Αναπληρώτρια Γραμματέα της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος Dong Nai, για να διερευνήσει το έγκλημα της «Λήψης δωροδοκίας». Διώκονται επίσης πρώην ηγέτες της επαρχίας Dong Nai, συμπεριλαμβανομένων των κ.κ. Dinh Quoc Thai, κ. Cao Tien Dung (και οι δύο πρώην Πρόεδροι της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής), κ. Vo Van Chanh και κ. Nguyen Quoc Hung (πρώην Αντιπρόεδροι της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής).

Επιπλέον, ο κ. Vo Thanh Nhuan, πρώην επικεφαλής του τμήματος επενδύσεων του γραφείου της επαρχιακής λαϊκής επιτροπής, και η κα Vu Minh Ly, πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου της Free Land Joint Stock Company, διώχθηκαν επίσης για τη διερεύνηση του εγκλήματος της «παραβίασης των κανονισμών σχετικά με τη διαχείριση και χρήση κρατικών περιουσιακών στοιχείων που προκαλούν ζημίες και σπατάλη» σχετικά με το έργο King Bay στην κοινότητα Nhon Trach.

Σύμφωνα με τους δημοσιογράφους του VTC News, η έκταση 125 εκταρίων στην κοινότητα Nhon Trach (Dong Nai) - που κάποτε διαφημιζόταν ως η πολυτελής αστική περιοχή King Bay - έχει πλέον εγκαταλειφθεί, καλύπτεται από ζιζάνια και έχει υποβαθμιστεί σοβαρά. Το έργο βρίσκεται σε μια τοποθεσία «χρυσής γης», ακριβώς δίπλα στον περιφερειακό δρόμο 3 της πόλης Χο Τσι Μινχ, το τμήμα που διασχίζει τη γέφυρα Nhon Trach, μια στρατηγική διασταύρωση που συνδέει δύο μεγάλα οικονομικά κέντρα, την πόλη Χο Τσι Μινχ και την Dong Nai.

Το μεγαλύτερο μέρος των υποδομών και των κατοικιών του έργου έχει κατασκευαστεί, αλλά δεν υπάρχουν ενδείξεις ότι τίθενται σε λειτουργία, καθώς πολλά στοιχεία έχουν φθαρεί με την πάροδο του χρόνου.

Μέσα στο έργο, οι σειρές από μεζονέτες και παρακείμενες βίλες έχουν σχεδόν ολοκληρωθεί, ύψους 3-4 ορόφων, αλλά οι περισσότερες από αυτές είναι ακόμα άδειες, με τις πόρτες τους κλειστές.

Η περιοχή που πιστεύεται ότι είναι το σπίτι του χειριστή ή το μοντέλο του σπιτιού, που βρίσκεται κοντά στην όχθη του ποταμού, παραμένει άθικτη αλλά δεν παρουσιάζει σημάδια δραστηριότητας.

Οι εσωτερικοί δρόμοι είναι ασφαλτοστρωμένοι ή με χαλικόστρωτο, αλλά πολλά τμήματα είναι υποβαθμισμένα, με χόρτα να φυτρώνουν μέσα στο οδόστρωμα. Παρόλο που έχουν εγκατασταθεί φωτισμός και πεζοδρόμια, η περιοχή παραμένει έρημη και δεν υπάρχει σχεδόν καθόλου κυκλοφορία.

Όπως παρατηρήθηκε, η εσωτερική πανεπιστημιούπολη έχει πολλά δέντρα, το ανάχωμα στις όχθες του ποταμού έχει ενισχυθεί με πέτρα, υπάρχουν πεζόδρομοι και διαμορφωμένοι χώροι, αλλά ελάχιστη συντήρηση. Ανάμεσα στους δρόμους υπάρχουν ακόμα πολλά άδεια οικόπεδα, μερικές ημιτελείς κατασκευές και ψηλό γρασίδι.

Έξω, ο κεντρικός δρόμος δίπλα στο ποτάμι είναι φαρδύς και ευάερος, με μια μεσαία λωρίδα και δέντρα εκατέρωθεν. Ωστόσο, ο δρόμος που οδηγεί στο έργο είναι στενός, με χαλικόστρωτη επιφάνεια, λακκούβες και στάσιμα νερά μετά τη βροχή.

Χάρη στα πλεονεκτήματα του «ένα βήμα από το ποτάμι», «5 λεπτά από τον αυτοκινητόδρομο», το έργο κάποτε «φουσκώθηκε» από μεσίτες σε 2,6 δισεκατομμύρια VND/οικόπεδο 175 τ.μ. και από 5,5 έως 12 δισεκατομμύρια VND/οικόπεδο βίλας δίπλα στο ποτάμι. Πολλοί πελάτες από την πόλη Χο Τσι Μινχ και τις γειτονικές επαρχίες κατέβαλαν χρήματα με την προσδοκία να αποκτήσουν σπάνια ακίνητα δίπλα στο ποτάμι στην Ανατολή. Ωστόσο, μετά από σχεδόν 10 χρόνια από την έναρξή του, το έργο δεν μπορεί ακόμη να τεθεί σε λειτουργία.

Παρόλο που η Ανώνυμη Εταιρεία Ελεύθερης Γης (επενδυτής του έργου) δεν έχει λάβει νόμιμα γη, έχει διαιρέσει και πουλήσει οικόπεδα από τον Μάιο του 2018, εισπράττοντας χρήματα από εκατοντάδες πελάτες. Μόλις τον Σεπτέμβριο του 2018 η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή εξέδωσε απόφαση για την κατανομή γης. Ωστόσο, το 2021, το Τμήμα Κατασκευών του Dong Nai ακύρωσε την επιβεβαίωση της επιλεξιμότητας για την πώληση μελλοντικών κατοικιών για την οικιστική περιοχή A2 (19 εκτάρια) επειδή ο επενδυτής δεν είχε έγκυρη νομική εγγύηση.

Οι παραβιάσεις στη διαδικασία έγκρισης, κατανομής γης, τιμολόγησης και διαχείρισης του έργου King Bay έχουν οδηγήσει στη δίωξη πολλών πρώην ηγετών της επαρχίας Dong Nai.

Μετά από πολλά χρόνια αναμονής, εκατοντάδες πελάτες της King Bay δεν έχουν ακόμη λάβει τη γη τους όπως τους είχε υποσχεθεί. Κάποιοι έχουν πληρώσει έως και το 95% της συμβατικής αξίας, αλλά το έργο παραμένει «ανενεργό».

Αυτή τη στιγμή, η έκταση 125 εκταρίων που κάποτε αναμενόταν να γίνει η «πόλη στις όχθες του ποταμού» του Νον Τρατς έχει πλέον μόνο ημιτελείς δρόμους, σκουριασμένους φράχτες και κατάφυτο γρασίδι. Αυτή η σκηνή αποτελεί την πιο ξεκάθαρη απόδειξη των συνεπειών των παραβιάσεων στη διαχείριση, την έγκριση και τις επιχειρήσεις ακινήτων, οι οποίες οδήγησαν στη δίωξη ορισμένων υψηλόβαθμων αξιωματούχων της επαρχίας Ντονγκ Νάι.

Πηγή: https://vtcnews.vn/can-canh-sieu-du-an-khien-loat-cuu-lanh-dao-tinh-dong-nai-vuong-vong-lao-ly-ar970136.html