Ανάγκη περιορισμού των κανονισμών σχετικά με τα δικαιώματα χρήσης γης των μονάδων δημόσιας υπηρεσίας

Συνεχίζοντας το πρόγραμμα εργασίας της 6ης Συνόδου, το απόγευμα της 3ης Νοεμβρίου, η Εθνοσυνέλευση συζήτησε στην αίθουσα μια σειρά από θέματα με διαφορετικές απόψεις επί του σχεδίου νόμου περί γης (τροποποιημένου). Της συνεδρίασης προήδρευσε ο Αντιπρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης Nguyen Duc Hai.

Η αντιπροσωπεία της Εθνοσυνέλευσης της επαρχίας Hai Duong , Nguyen Thi Viet Nga, μίλησε στην αίθουσα συνεδριάσεων το απόγευμα της 3ης Νοεμβρίου.

Ανάγκη περιορισμού των δικαιωμάτων χρήσης γης των μονάδων κοινής ωφέλειας

Μιλώντας στο συνέδριο, ο εκπρόσωπος Nguyen Thi Viet Nga, αντιπροσωπεία της Εθνοσυνέλευσης της επαρχίας Hai Duong, μοιράστηκε τις δυσκολίες στην εφαρμογή του μηχανισμού οικονομικής αυτονομίας των μονάδων δημόσιας υπηρεσίας. Ωστόσο, ο εκπρόσωπος δήλωσε ότι θα πρέπει να εξακολουθούν να υπάρχουν ορισμένοι περιορισμοί στους κανονισμούς σχετικά με τη χρήση γης των μονάδων δημόσιας υπηρεσίας και δεν θα πρέπει να τους δοθούν πλήρη δικαιώματα όπως στους οικονομικούς οργανισμούς.

Εξηγώντας αυτό το ζήτημα, ο εκπρόσωπος ανέφερε ότι μια μονάδα δημόσιας υπηρεσίας είναι μια νομική οντότητα που ιδρύεται από αρμόδια κρατική υπηρεσία σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου, με σκοπό την παροχή δημόσιων υπηρεσιών για τη διαχείριση του κράτους σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου, με σκοπό την παροχή δημόσιων υπηρεσιών για τη διαχείριση του κράτους.

Σε σύγκριση με τους οικονομικούς οργανισμούς, στις μονάδες δημόσιας υπηρεσίας ανατίθενται συγκεκριμένες εξουσίες, λειτουργίες και καθήκοντα από το κράτος, επομένως η δημιουργία ενός μηχανισμού για την εξίσωση των οικονομικών οργανισμών με τις μονάδες δημόσιας υπηρεσίας δεν είναι πραγματικά κατάλληλη.

Επιπλέον, από τα χαρακτηριστικά των μονάδων δημόσιας υπηρεσίας ως κρατικών φορέων, οι εκπρόσωποι ανέφεραν ότι η πρόσβαση στα χερσαία κεφάλαια των μονάδων δημόσιας υπηρεσίας θα είναι ευκολότερη και πιο βολική από ό,τι των οικονομικών οργανισμών. Εάν οι μονάδες δημόσιας υπηρεσίας τύχουν των ίδιων όρων με τους οικονομικούς οργανισμούς, αυτό θα δημιουργήσει ανισότητα για τις επιχειρήσεις.

Επιπλέον, ο εκπρόσωπος δήλωσε επίσης ότι εάν το δικαίωμα πώλησης ή υποθήκευσης περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με μισθωμένη γη παραχωρηθεί σε μονάδες δημόσιας υπηρεσίας που μισθώνουν γη και καταβάλλουν ετήσιο ενοίκιο, θα υπάρχει κίνδυνος να μην διατηρηθεί η κρατική γη που έχει διατεθεί στις μονάδες δημόσιας υπηρεσίας.

Πρέπει να υπάρχουν συγκεκριμένα κριτήρια και προϋποθέσεις κατά την ανάκτηση γης για επενδυτές.

Συμμετέχοντας στη συνάντηση, ο εκπρόσωπος Pham Van Hoa, αντιπροσωπεία της Εθνοσυνέλευσης της επαρχίας Dong Thap, δήλωσε ότι όσον αφορά τα εμπορικά έργα στέγασης, τις μικτές κατοικίες, τις επιχειρήσεις, το εμπόριο και τα έργα παροχής υπηρεσιών, αυτό είναι πολύ σημαντικό περιεχόμενο, που αναμένεται από τους ψηφοφόρους, ιδίως από άτομα των οποίων η γη ανακτάται για έργα με διαφορές στα ενοίκια γης.

Οι αντιπρόσωποι συμφώνησαν να εφαρμόσουν την επιλογή 2, σύμφωνα με την οποία, θα πρέπει να υπάρχουν συγκεκριμένα κριτήρια και προϋποθέσεις για το Κράτος να ανακτήσει γη και να την παραδώσει σε επενδυτές, αποφεύγοντας να επηρεαστούν τα δικαιώματα, οι δραστηριότητες και η ζωή των ανθρώπων.

Ο εκπρόσωπος ανέφερε ότι είναι πολύ δύσκολο για τους επενδυτές να επιτύχουν 100% συναίνεση με τον λαό. Όσον αφορά αυτό το περιεχόμενο, η μέθοδος και οι αρχές της αποτίμησης γης είναι πολύ σημαντικές, επομένως η ρύθμιση σύμφωνα με την επιλογή 2 αποτελεί μια λογική επιλογή, κατάλληλη για την πράξη, που εναρμονίζει τα συμφέροντα των επενδυτών και των ανθρώπων.

Όσον αφορά τα δικαιώματα χρήσης γης των Βιετναμέζων στο εξωτερικό, οι αντιπρόσωποι δήλωσαν ότι τα άτομα με βιετναμέζικη υπηκοότητα στο εξωτερικό εξακολουθούν να έχουν τα ίδια δικαιώματα με τους Βιετναμέζους υπηκόους στο Βιετνάμ, αλλά σε άλλες περιπτώσεις, δεν έχουν τα ίδια δικαιώματα.

Ο εκπρόσωπος διαφώνησε με το γεγονός ότι τα άτομα βιετναμέζικης καταγωγής, χωρίς βιετναμέζικη υπηκοότητα, δικαιούνται δικαιώματα επί της γης όπως οι Βιετναμέζοι. Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο, εάν έχουν παραιτηθεί από τη βιετναμέζικη υπηκοότητά τους, δεν θα μπορούν να απολαμβάνουν τα ίδια δικαιώματα με όσους διατηρούν τη βιετναμέζικη υπηκοότητα.

Ο εκπρόσωπος της Εθνοσυνέλευσης Thach Phuoc Binh, αντιπροσωπεία της Εθνοσυνέλευσης της επαρχίας Tra Vinh, μίλησε στην αίθουσα.

Διευκρίνιση ορισμένων όρων σχετικά με τις πολιτικές υποστήριξης όταν το κράτος ανακτά γη

Μιλώντας για το σχέδιο νόμου περί γης (τροποποιημένο) στην αίθουσα συνεδριάσεων, ο εκπρόσωπος της Εθνοσυνέλευσης Thach Phuoc Binh, αντιπροσωπεία της Εθνοσυνέλευσης της επαρχίας Tra Vinh, εξέφρασε το ενδιαφέρον του για πολιτικές υποστήριξης όταν το κράτος ανακτά γη. Ο εκπρόσωπος είπε ότι σε αυτό το σχέδιο νόμου, υπάρχουν επίσης διατάξεις υποστήριξης στα άρθρα 108 και 109...

Ωστόσο, οι αντιπρόσωποι εξέφρασαν ανησυχίες σχετικά με τους κανονισμούς για έξι περιεχόμενα υποστήριξης πολιτικής και τους κανονισμούς σχετικά με την υποστήριξη της κατάρτισης, την αλλαγή σταδιοδρομίας και την αναζήτηση εργασίας για νοικοκυριά και άτομα όταν το κράτος ανακτά γη.

«Μπορεί να φανεί ότι το προσχέδιο περιλαμβάνει επίσης νέους, σαφείς και αυστηρούς κανονισμούς που ανταποκρίνονται στις πρακτικές ανάγκες και διασφαλίζουν περαιτέρω τα δικαιώματα των ανθρώπων των οποίων η γη ανακτάται. Ωστόσο, τα δεδομένα της έρευνας δείχνουν επίσης ότι μεταξύ των αγροτών που έχουν αλλάξει εργασία, ο αριθμός των ατόμων που έχουν στραφεί στην εργασία επί πληρωμή είναι ο υψηλότερος και ο αριθμός των ατόμων που έχουν στραφεί στην εκμάθηση ενός νέου επαγγέλματος είναι ο χαμηλότερος», δήλωσε ο εκπρόσωπος Thach Phuoc Binh.

Παράλληλα, τα χρήματα αποζημίωσης και στήριξης από τη γη δεν έχουν χρησιμοποιηθεί σωστά από τους αγρότες. Ως εκ τούτου, μετά από ένα χρονικό διάστημα, έχουν εξαντλήσει όλα τα χρήματα, έχουν χάσει τα μέσα παραγωγής τους, τις δουλειές τους και δεν έχουν κανένα εισόδημα. Με βάση αυτή την πραγματικότητα, ο εκπρόσωπος πρότεινε στην Επιτροπή Σύνταξης να εξετάσει το ενδεχόμενο διευκρίνισης του πεδίου εφαρμογής και των θεμάτων των νοικοκυριών και των ατόμων που εμπλέκονται άμεσα στην αγροτική παραγωγή και τα οποία θα υποστηριχθούν με εκπαίδευση, επαγγελματική προσαρμογή και αναζήτηση εργασίας όταν ανακτηθεί η γη τους, ώστε να αποφευχθούν παραλείψεις.

Επιπλέον, το σχέδιο νόμου πρέπει επίσης να περιλαμβάνει υποχρεωτικούς κανονισμούς για το άνοιγμα μαθημάτων επαγγελματικής κατάρτισης και ταυτόχρονα να περιλαμβάνει αυστηρότερες και λεπτομερέστερες οδηγίες από το Διάταγμα που να καθοδηγεί την εφαρμογή, ώστε να διασφαλίζεται ότι τα μαθήματα επαγγελματικής κατάρτισης οργανώνονται με σοβαρότητα και αποτελεσματικότητα, ιδίως ο νόμος πρέπει να ορίζει σαφώς το ζήτημα του σχεδιασμού και της ανάπτυξης παραδοσιακών βιοτεχνικών χωριών. Αυτό μπορεί να θεωρηθεί ως μία από τις αποτελεσματικές λύσεις για την επίλυση του προβλήματος της απασχόλησης και τη σταθεροποίηση της ζωής των ανθρώπων των οποίων η γη έχει ανακτηθεί.

Πηγή: https://baoquocte.vn/dai-bieu-quoc-hoi-can-gioi-han-trong-quy-dinh-quyen-su-dung-dat-cua-don-vi-su-nghiep-cong-lap-248654.html