Διαμερίσματα διπλού κλειδιού, επενδυτική τάση με υψηλό δυναμικό αύξησης τιμών

Πολλά εξαιρετικά πλεονεκτήματα για τους κατοίκους των πόλεων

Το 2009, παρουσιάστηκε το πρώτο διαμέρισμα διπλού κλειδιού, επαναπροσδιορίζοντας την αγορά ακινήτων της Σιγκαπούρης. Αυτός ο τύπος διαμερίσματος διαθέτει 2 κλειδιά με ξεχωριστές εισόδους, κάθε είσοδος οδηγεί σε ένα δωμάτιο σχεδιασμένο σαν εξειδικευμένο διαμέρισμα με πλήρες σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο.

Μοναδικός σχεδιασμός με δύο ξεχωριστές πόρτες, το διπλό κλειδί αποτελεί έναν συνδυασμό χώρου διαβίωσης και ενοικίασης, κατάλληλο για πολλά άτομα, ειδικά για οικογένειες πολλαπλών γενεών και έξυπνους επενδυτές. Επιτρέπει την ανεξαρτησία στη διαβίωση διατηρώντας παράλληλα τη σύνδεση, βελτιστοποιώντας το εισόδημα από ενοίκια χωρίς να επηρεάζει τον προσωπικό χώρο, καλύπτοντας ευέλικτες ανάγκες διαβίωσης και επένδυσης, προσφέροντας ποικίλες επιλογές στους ιδιοκτήτες.

Με πολλά εξαιρετικά πλεονεκτήματα για τους κατοίκους των πόλεων, το διπλό κλειδί σταδιακά γίνεται «πυλώνας» στην αγορά ακινήτων των μεγαλουπόλεων. Κορυφαίοι κατασκευαστές ακινήτων αγωνίζονται να εντάξουν το διπλό κλειδί ως απαραίτητο προϊόν στα έργα τους.

Σύμφωνα με την κορυφαία ιστοσελίδα ακινήτων της Σιγκαπούρης - latestprojectlaunch.com, μεταξύ των νέων έργων ακινήτων που ξεκίνησαν στη Σιγκαπούρη, υπάρχουν έως και 41 έργα με διαμερίσματα διπλού κλειδιού. Η προσφορά είναι σχετικά μεγάλη, ωστόσο, αυτό το είδος προϊόντος στη Σιγκαπούρη εξακολουθεί να βρίσκεται σε κατάσταση ταχείας εξάντλησης των αποθεμάτων.

Διπλό κλειδί - ένας τύπος προϊόντος στη Σιγκαπούρη που εξακολουθεί να εξαντλείται γρήγορα

Σύμφωνα με τους ειδικούς, αυτός ο τύπος διαμερίσματος είναι δημοφιλής στις ασιατικές χώρες επειδή είναι κατάλληλος για την πολιτιστική παράδοση πολλών γενεών που ζουν μαζί. Δεν λείπει η τάση, καθώς οι αστικές περιοχές στο Βιετνάμ αρχίζουν επίσης να βλέπουν όλο και περισσότερους πελάτες να ενδιαφέρονται για αυτόν τον τύπο διαμερίσματος.

Το Ανόι και η πόλη Χο Τσι Μινχ είναι οι δύο μεγαλύτερες πόλεις της χώρας με υψηλή ζήτηση για διαμερίσματα διπλού κλειδιού και μεγάλες δυνατότητες ενοικίασης διαμερισμάτων. Σημειώνεται ότι επί του παρόντος στην πόλη Χο Τσι Μινχ, μόνο λίγα έργα διαθέτουν διαμερίσματα διπλού κλειδιού. Με τα έργα που έχουν παραδοθεί, η άμεση μετακόμιση έχει τεράστιο πλεονέκτημα στη ρευστότητα.

Εν τω μεταξύ, στην περιοχή του Ανόι, διαμερίσματα διπλού κλειδιού με περιορισμένη ποσότητα έχουν επίσης «κάνει θραύση» στην αγορά ακινήτων του Βορρά με πολύ καλή ρευστότητα επειδή ικανοποιούν το «γούστο» των πελατών με έξυπνο σχεδιασμό. Αν και η τιμή είναι υψηλότερη από τον κανονικό τύπο διαμερίσματος, αυτό το διαμέρισμα διπλού κλειδιού είναι εξαιρετικά δημοφιλές σε οικογένειες πολλαπλών γενεών.

Σύμφωνα με παρατηρήσεις, σε μεγάλες αστικές περιοχές, ορισμένες οικογένειες εξακολουθούν να έχουν τον τρόπο ζωής «συμβίωσης τριών γενεών» (τρεις γενιές που ζουν στο ίδιο σπίτι), αλλά με το ολοένα και πιο περιορισμένο γη, η έκταση κατοικίας σταδιακά περιορίζεται.

Επομένως, το διπλό κλειδί είναι μια βολική επιλογή για όσους αναζητούν χώρο για τους παππούδες και τις γιαγιάδες και τους γονείς, αλλά εξακολουθούν να έχουν ιδιωτικότητα και να είναι μακριά από την οικογένειά τους.

Σε μεγάλες αστικές περιοχές, το διπλό κλειδί είναι μια βολική επιλογή για όσους αναζητούν χώρο για πολλές γενεές, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα και τον διαχωρισμό.

Παρόλο που αποτελεί τάση, τα διαμερίσματα διπλού κλειδιού στην αγορά του Βιετνάμ εξακολουθούν να είναι περιορισμένα. Ενώ οι αγορές σε άλλες χώρες είναι πολύβουες, ο αριθμός των διαμερισμάτων διπλού κλειδιού στην εγχώρια αγορά εξακολουθεί να είναι μικρός, με αποτέλεσμα η προσφορά να μην καλύπτει τη ζήτηση, ειδικά όταν η ανάγκη για ιδιωτικό χώρο διαβίωσης με καλές επιχειρηματικές ευκαιρίες αυξάνεται.

Η Wisteria - Υπόσχεται να λύσει το πρόβλημα της διπλής ζήτησης στην αγορά του Βορρά

Το έργο Wisteria στην μητροπολιτική περιοχή Hinode Royal Park επικεντρώνεται στην ανάπτυξη διαμερισμάτων διπλού κλειδιού, υπόσχοντας να ικανοποιήσει τη δίψα της αγοράς του Βορρά, δημιουργώντας πολλές επενδυτικές ευκαιρίες ακολουθώντας την τάση της Ασίας και του κόσμου . Συνεπώς, τα περισσότερα προϊόντα στο έργο Wisteria είναι διαμερίσματα 02PN - Διπλού κλειδιού, με επιφάνεια από 73m2 έως 143m2, συμπεριλαμβανομένων δύο ή περισσότερων μικρών διαμερισμάτων συνδυασμένων στον ίδιο χώρο. Με πολύ περιορισμένο αριθμό έργων με διαμερίσματα διπλού κλειδιού ή ακόμη και χωρίς προσφορά, η ιδιοκτησία ενός μεγάλου ταμείου διαμερισμάτων διπλού κλειδιού από την Wisteria είναι ένα σημείο που αξίζει να ληφθεί υπόψη από επενδυτές και πραγματικούς κατοίκους.

Η Wisteria διαθέτει ένα μεγάλο ταμείο διαμερισμάτων διπλού κλειδιού, κάτι που αξίζει να λάβουν υπόψη τόσο οι επενδυτές όσο και οι πραγματικοί κάτοικοι.

Η σπανιότητα θα καταστήσει αυτό το είδος προϊόντος δημοφιλές, ειδικά σε μεγάλες, πολυγενεακές οικογένειες, ενώ οι επενδυτές ενδιαφέρονται επίσης για αυτό το είδος λόγω της ευελιξίας και του υψηλότερου εισοδήματος από τα κανονικά διαμερίσματα. Πολλοί άνθρωποι αγοράζουν διπλά διαμερίσματα, ζουν στο ένα και νοικιάζουν το άλλο, λύνοντας αρκετά καλά το πρόβλημα της διαβίωσης και της επιχειρηματικής δραστηριότητας «δύο σε ένα».

Αναλύοντας το περιθώριο κέρδους στη Σιγκαπούρη ή το Χονγκ Κονγκ, τα διαμερίσματα διπλού κλειδιού είναι συνήθως 35-40% ακριβότερα από τα κανονικά διαμερίσματα. Τα στατιστικά αποτελέσματα δείχνουν ότι ένα διαμέρισμα διπλού κλειδιού προς ενοικίαση θα αποφέρει υψηλότερα έσοδα από ένα κανονικό διαμέρισμα για εξυπηρέτηση. (Σύμφωνα με το Dual key apartments - A new lifestyle in the central coastal city of Nha Trang - The Saigon Times).

Μια άλλη πληροφορία από τον ιστότοπο Stackedhomes το 2020 δείχνει ότι η μέση απόδοση ενοικίασης για διαμερίσματα στη Σιγκαπούρη κυμαίνεται από 2% έως 3%. Ωστόσο, ένα διαμέρισμα διπλού κλειδιού αποφέρει υψηλότερα έσοδα από ένα κανονικό διαμέρισμα με υπηρεσίες.

Πηγή: https://www.congluan.vn/can-ho-dual-key-xu-huong-dau-tu-tiem-nang-tang-gia-cao-post272542.html