Είναι απαραίτητο να σταθεροποιηθεί η προσφορά και οι τιμές των δομικών υλικών.

Πρόσφατα, οι τιμές πολλών δομικών υλικών στην επαρχία αυξάνονται συνεχώς, προκαλώντας δυσκολίες στις επιχειρήσεις και επηρεάζοντας την πρόοδο πολλών κατασκευαστικών έργων, ιδίως εκείνων που χρησιμοποιούν πόρους του κρατικού προϋπολογισμού. Αυτή η κατάσταση απαιτεί επειγόντως τη σταθεροποίηση της προσφοράς και την εφαρμογή ενός πιο ευέλικτου και κατάλληλου μηχανισμού διαχείρισης για την προσαρμογή στις εξελίξεις της αγοράς.

Ο εργολάβος αναπτύσσει μεταλλικές κατασκευές και εκτελεί το έργο ανακαίνισης και αναβάθμισης της προβλήτας Thanh Lan (ειδική οικονομική ζώνη Co To).

Παρατηρήσεις σε διάφορα τρέχοντα κατασκευαστικά έργα στην επαρχία δείχνουν ότι πολλά βασικά δομικά υλικά, όπως η άμμος, η πέτρα, ο χάλυβας και το τσιμέντο, παρουσιάζουν ανοδική τάση σε σύγκριση με την ίδια περίοδο το 2024. Για παράδειγμα, σε κάποιο σημείο, η τιμή μονάδας της άμμου για την κατασκευή αναχωμάτων, που αναφέρθηκε από τους προμηθευτές στα 250.000 VND/ ^m³ το 2024, αυξήθηκε στα 650.000 VND/ ^m³ . Η άμμος κατασκευών αυξήθηκε από 320.000 VND/ ^m³ σε 720.000 VND/ ^m³ . Η άμμος σκυροδέματος αυξήθηκε από 600.000 VND/ ^m³ σε 1,2 εκατομμύρια VND/ ^m³ . Και τα αδρανή θραυστών λίθων (τύπος 1) αυξήθηκαν από 270.000 VND/ ^m³ σε 470.000 VND/ ^m³ ... Όλες οι παραπάνω τιμές δεν περιλαμβάνουν ΦΠΑ. Οι ραγδαίες και απρόβλεπτες αυξήσεις τιμών αφήνουν τους εργολάβους να αγωνίζονται να εξισορροπήσουν το κόστος.

Ο κ. Ντάο Βαν Χανγκ, εκπρόσωπος μιας κατασκευαστικής εταιρείας στην επαρχία, δήλωσε: «Υπάρχουν φορές που οι τιμές των υλικών αυξάνονται εβδομαδιαίως. Εν τω μεταξύ, οι συμβάσεις κατασκευής υπογράφονται με βάση τις παλιές τιμές μονάδας και, εάν δεν προσαρμοστούν άμεσα, οι επιχειρήσεις είναι πολύ πιθανό να υποστούν ζημίες. Πολλές μονάδες αναγκάζονται να εργάζονται με μειωμένο ρυθμό, περιμένοντας να σταθεροποιηθούν οι τιμές».

Όχι μόνο οι εργολάβοι, αλλά και οι μονάδες που έχουν οριστεί ως επενδυτές και διαχειριστές έργων βρίσκονται υπό πίεση για να διασφαλίσουν την πρόοδο των κατασκευών, την εκταμίευση κεφαλαίων και την αποτελεσματική χρήση των κεφαλαίων. Το Κουάνγκ Νιν είναι μια περιοχή που υλοποιεί επί του παρόντος πολλά σημαντικά έργα υποδομής από δημόσια επενδυτικά κεφάλαια, όπως: σύνδεση οδών μεταφοράς, σχολεία, εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης , αστικές ανακαινίσεις... Όταν οι τιμές των υλικών αυξάνονται απότομα, ορισμένοι εργολάβοι πρέπει να προσαρμόσουν τα σχέδια κατασκευής, προκαλώντας καθυστερήσεις.

Σε εξέλιξη βρίσκονται οι κατασκευαστικές εργασίες για την επέκταση και αναβάθμιση της Επαρχιακής Οδού 338.

Σύμφωνα με αξιωματούχους του Επαρχιακού Συμβουλίου Διαχείρισης Επενδύσεων και Κατασκευαστικών Έργων, Περιοχή Ι, οι αυξανόμενες τιμές των υλικών έχουν καταστήσει τις εκτιμήσεις κόστους για ορισμένα έργα παρωχημένες. Οι προσαρμογές απαιτούν εκτεταμένη αναθεώρηση και επιπλέον χρόνο. Αυτό επηρεάζει σημαντικά τα σχέδια κατασκευής και την εκταμίευση κεφαλαίου.

Εν τω μεταξύ, ορισμένοι εργολάβοι διστάζουν να συμμετάσχουν σε νέα πακέτα υποβολής προσφορών λόγω ανησυχιών για συνεχιζόμενες αυξήσεις στις τιμές των υλικών και κινδύνους πέρα ​​από τον έλεγχό τους. Αυτός είναι ένας από τους λόγους που μειώνει την ελκυστικότητα των δημόσιων επενδυτικών έργων στα μάτια των κατασκευαστικών επιχειρήσεων.

Μετά από έρευνα, η αύξηση των τιμών των δομικών υλικών είναι αποτέλεσμα διαφόρων συγκλίνοντων παραγόντων. Σε αυτούς περιλαμβάνονται το υψηλότερο κόστος καυσίμων και μεταφοράς, οι περιορισμοί ή τα κλεισίματα σε ορισμένα ορυχεία υλικών στην περιοχή για σκοπούς πολεοδομικού σχεδιασμού και περιβαλλοντικών αξιολογήσεων, καθώς και η συνεχιζόμενη υψηλή ζήτηση για υποδομές και αστική ανάπτυξη. Χωρίς μέτρα για τη σταθεροποίηση της προσφοράς, ιδίως για άμμο, πέτρα και υλικά ισοπέδωσης, οι διακυμάνσεις των τιμών θα μπορούσαν να συνεχιστούν. Αυτό θα επηρέαζε άμεσα τον στόχο της τοπικής αυτοδιοίκησης να διασφαλίσει την πρόοδο και την αποτελεσματικότητα των δημόσιων επενδυτικών έργων.

Ο εργολάβος εκτελεί τις εργασίες ασφαλτόστρωσης στον δρόμο που συνδέει το Co με το νησί.

Δεδομένης της τρέχουσας κατάστασης, πολλές απόψεις υποδηλώνουν ότι η Κουάνγκ Νιν πρέπει να εφαρμόσει άμεσα ολοκληρωμένες λύσεις για τη σταθεροποίηση της αγοράς δομικών υλικών, δημιουργώντας έτσι ευνοϊκές συνθήκες για έργα δημόσιων επενδύσεων. Πρώτον, η επαρχία πρέπει να συνεχίσει να επανεξετάζει και να συμπληρώνει τον σχεδιασμό των κοινών ορυχείων δομικών υλικών, επιταχύνοντας τη διαδικασία αδειοδότησης για εκμετάλλευση, ενισχύοντας παράλληλα την περιβαλλοντική διαχείριση, αποφεύγοντας τις τοπικές ελλείψεις και τις αυξήσεις τιμών. Παράλληλα, είναι επίσης απαραίτητη η ενημέρωση και δημοσίευση των τιμών των δομικών υλικών που να αντικατοπτρίζουν πιστά τις συνθήκες της αγοράς, παρέχοντας μια βάση για τους επενδυτές και τους εργολάβους να προσαρμόζουν τις εκτιμήσεις, να υπογράφουν και να πληρώνουν συμβάσεις σύμφωνα με τους κανονισμούς και να μειώνουν τις διαφορές και τους δισταγμούς κατά την κατασκευή. Συγκεκριμένα, οι τιμές πρέπει να ελέγχονται αυστηρά, ώστε να αποτρέπονται οι ιδιοκτήτες και οι επιχειρήσεις ορυχείων από το να εκμεταλλεύονται την έλλειψη δομικών υλικών για να διογκώνουν το κόστος.

Επιπλέον, η ενθάρρυνση της χρήσης νέων, φιλικών προς το περιβάλλον υλικών και η αξιοποίηση υλικών τοπικής προέλευσης μετά την επεξεργασία τους, είναι επίσης κατευθύνσεις στις οποίες πρέπει να δοθεί μεγαλύτερη προσοχή στο μέλλον. Σύμφωνα με τον επικεφαλής του Τμήματος Κατασκευών, η επαρχία ενισχύει την παρακολούθηση της αγοράς υλικών, συντονίζοντας τις τοπικές αρχές και τις αρμόδιες μονάδες για την άμεση αντιμετώπιση των δυσκολιών στην προμήθεια, διασφαλίζοντας ότι τα βασικά κατασκευαστικά έργα δεν θα διακοπούν λόγω ελλείψεων υλικών.

Η αποτελεσματική διαχείριση της αγοράς δομικών υλικών όχι μόνο συμβάλλει στη διασφάλιση της προόδου των δημόσιων επενδυτικών έργων, αλλά συμβάλλει και στη σταθεροποίηση της αγοράς κατασκευών, αποτρέποντας τις ασυνήθιστες αυξήσεις των τιμών που επηρεάζουν τη ζωή των ανθρώπων και τις επιχειρηματικές δραστηριότητες. Στο πλαίσιο της προσπάθειας της Κουάνγκ Νιν να διατηρήσει την αναπτυξιακή της δυναμική, να ολοκληρώσει τις υποδομές της και να χτίσει ολοένα και πιο πολιτισμένες και σύγχρονες πόλεις, ο προληπτικός έλεγχος των τιμών των δομικών υλικών αποτελεί στρατηγικό έργο που δεν μπορεί να αναβληθεί.

Μαν Τρουόνγκ

Πηγή: https://baoquangninh.vn/can-on-dinh-nguon-cung-gia-vat-lieu-xay-dung-3388994.html