Το Can Tho θα ξεκινήσει την κατασκευή 324 κοινωνικών κατοικιών το τέταρτο τρίμηνο του 2025

Στις 13 Οκτωβρίου, σε μια συνάντηση σχετικά με την υλοποίηση έργων κοινωνικής στέγασης στην περιοχή, ο κ. Nguyen Van Hoa, Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Can Tho, έδωσε εντολή σε τμήματα, παραρτήματα και επενδυτές να επικεντρώσουν όλους τους πόρους τους, να απομακρύνουν πλήρως τα εμπόδια για να επιταχύνουν την πρόοδο, αποφασισμένοι να ολοκληρώσουν τον στόχο των 1.397 μονάδων κοινωνικής στέγασης που έχει αναθέσει ο Πρωθυπουργός το 2025.

Ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Καν Το, Νγκουγιέν Βαν Χόα, μίλησε στη συνάντηση.

Η πόλη σχεδιάζει να ολοκληρώσει 1.073 μονάδες φέτος και θα ξεκινήσει την κατασκευή των υπόλοιπων 324 μονάδων το τέταρτο τρίμηνο για παράδοση το δεύτερο τρίμηνο του 2026, διασφαλίζοντας την ολοκλήρωση του σχεδίου στο 100%.

Κατά την ομιλία του στη συνάντηση, ο κ. Nguyen Hieu Nghia, Αναπληρωτής Προϊστάμενος του Τμήματος Στέγασης και Διαχείρισης Αγοράς Ακινήτων (Τμήμα Κατασκευών), δήλωσε ότι μετά τη συγχώνευση των διοικητικών ορίων, ο στόχος ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών στην πόλη Can Tho (νέα) έως το 2030 είναι 16.900 μονάδες. Την περίοδο 2021-2024, ολόκληρη η πόλη έχει ολοκληρώσει 2.252 μονάδες. Μόνο το 2025, με τον καθορισμένο στόχο των 1.397 μονάδων, η πόλη υλοποιεί 7 έργα. Μέχρι το τέλος της 5ης Οκτωβρίου, αυτά τα έργα αναμένεται να ολοκληρώσουν 1.073 μονάδες, φτάνοντας περίπου το 77% του σχεδίου.

Η πόλη θα παροτρύνει τους επενδυτές να ξεκινήσουν την κατασκευή των υπόλοιπων 324 διαμερισμάτων το τέταρτο τρίμηνο του 2025 και θα προσπαθήσει να τα ολοκληρώσει και να τα θέσει σε χρήση το δεύτερο τρίμηνο του 2026. Ακόμα κι αν παραδοθούν μετά το 2025, αυτά τα διαμερίσματα θα εξακολουθούν να υπολογίζονται στα αποτελέσματα της υλοποίησης του στόχου του έτους.

Ωστόσο, η διαδικασία υλοποίησης εξακολουθεί να παρουσιάζει ορισμένες δυσκολίες και προβλήματα. Συνήθως, στο έργο κοινωνικών κατοικιών Hong Loan 5C (1.036 μονάδες) της Hong Loan Real Estate Trading Construction Joint Stock Company δεν έχει ακόμη διατεθεί γη στην περιοχή όπου θα επενδυθούν 420 μονάδες κοινωνικής κατοικίας. Στο έργο κοινωνικής κατοικίας Dai Thanh Ward, το οποίο επενδύθηκε από την Lan Hung Real Estate Group Joint Stock Company, δεν έχει ακόμη διατεθεί γη για στέγαση, αλλά μόνο για τεχνικές υποδομές.

Στη συνάντηση, ο κ. Tong Van Thuy, Αναπληρωτής Διευθυντής της Aranya Vietnam Joint Stock Company, του επενδυτή του στεγαστικού έργου στην Συνδικαλιστική Θεσμική Περιοχή στο Soc Trang Ward με 1.200 μονάδες, έθεσε επίσης πολλά προβλήματα. Συγκεκριμένα, το έργο χρειάζεται πηγή ενέργειας 400 kVA για την κατασκευή, αλλά προς το παρόν διαθέτει μόνο πηγή 100 kVA και χρειάζεται την υποστήριξη της πόλης για σύνδεση. Επιπλέον, υπάρχει διαφορά μεταξύ της έκτασης που εγκρίθηκε στην επενδυτική πολιτική (3,5 εκτάρια) και της πραγματικής έκτασης κατανομής γης (2,86 εκτάρια), γεγονός που προκαλεί δυσκολίες στον προσδιορισμό του κόστους αποζημίωσης για την εκκαθάριση του χώρου. Ο επενδυτής πρότεινε επίσης τον συνδυασμό των δύο κτιρίων στο σχεδιασμό για να διασφαλιστεί η αποτελεσματικότητα και η συμμόρφωση με τα πρότυπα, και ταυτόχρονα συνέστησε στην πόλη να υποστηρίξει την πρόσβαση σε προτιμησιακά δάνεια και να συνδεθεί με επιχειρήσεις για την προώθηση του έργου...

Διευκρινίζοντας ορισμένα ζητήματα που σχετίζονται με το έργο στέγασης στην περιοχή των συνδικαλιστικών ιδρυμάτων στο βιομηχανικό πάρκο An Nghiep, στο οποίο επενδύει η Aranya Vietnam Joint Stock Company, ο κ. Huynh Van Sau, Αναπληρωτής Διευθυντής του Τμήματος Κατασκευών, δήλωσε ότι ο επενδυτής για το έργο αυτό επιλέχθηκε μέσω υποβολής προσφορών. Επομένως, κατ' αρχήν, ο επενδυτής πρέπει να συμμορφώνεται με τα εγκεκριμένα έγγραφα σχεδιασμού, συμπεριλαμβανομένης της μονολιθικής αρχιτεκτονικής των κτιρίων. Όσον αφορά τα προβλήματα που σχετίζονται με την απόφαση για την επενδυτική πολιτική, ο κ. Sau δήλωσε ότι το κεντρικό σημείο για τη διαχείριση είναι το Υπουργείο Οικονομικών και ζήτησε από τον επενδυτή να στείλει έγγραφα απευθείας στο Υπουργείο Οικονομικών για εξέταση και επίλυση.

Έργο κοινωνικής στέγασης Nam Long 2 στην περιοχή Cai Rang, στην πόλη Can Tho.

Μιλώντας στη συνάντηση, ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης, Νγκουγιέν Βαν Χόα, τόνισε ότι η ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών αποτελεί βασικό πολιτικό έργο, καταδεικνύοντας το ενδιαφέρον της κυβέρνησης για τους εργαζόμενους και τα άτομα με χαμηλό εισόδημα. Είπε ότι η κυβέρνηση έχει εκδώσει πρωτοποριακά διατάγματα και ψηφίσματα για την άρση των διαδικαστικών εμποδίων, τη μείωση του χρόνου υποβολής προσφορών για επενδύσεις σε όχι περισσότερες από 30 ημέρες και τη δυνατότητα στους επενδυτές να υποβάλουν πρώτα τις αιτήσεις τους χωρίς να υποβάλουν προσφορά, εφόσον πληρούν τις προϋποθέσεις, προκειμένου να «επιταχυνθεί» η υλοποίηση του έργου κοινωνικής στέγασης ύψους 1 εκατομμυρίου λιρών.

Ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης ζήτησε από το Τμήμα Κατασκευών να ενεργήσει ως ο επικεφαλής φορέας, το σημείο επαφής για να λαμβάνει υπόψη όλες τις δυσκολίες και τα προβλήματα των επενδυτών, να προσκαλεί προληπτικά τα αρμόδια τμήματα και παραρτήματα σε συναντήσεις, να βρίσκει λύσεις και να συμβουλεύει την Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης για άμεση επίλυση, αποφεύγοντας την κατάσταση όπου οι επιχειρήσεις θα πρέπει να στέλνουν έγγραφα σε πολλά μέρη, σπαταλώντας χρόνο.

Για κάθε συγκεκριμένο έργο, ο κ. Nguyen Van Hoa έδωσε άμεσες οδηγίες. Όσον αφορά το πρόβλημα της Hong Loan Company, ζήτησε από το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος να ενημερώσει επειγόντως την Επιτροπή του Λαού της Πόλης σχετικά με τη διαδικασία μετατροπής της γης σε ορυζώνα. Όσον αφορά την πρόταση της Nam Long Company σχετικά με την επιφάνεια των εμπορικών κατοικιών, το Υπουργείο Κατασκευών ανέλαβε να προεδρεύσει, μαζί με τα αρμόδια τμήματα και παραρτήματα, για την αναθεώρηση των κανονισμών και των νέων διαταγμάτων, ώστε να προταθούν λύσεις.

Ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης παρείχε επίσης περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τους στόχους για το 2026. Εκτός από το σχέδιο των 1.897 μονάδων σύμφωνα με το παλιό ψήφισμα, στο Can Tho ανατέθηκαν επιπλέον 1.000 μονάδες σύμφωνα με το νέο διάταγμα, ανεβάζοντας τον συνολικό στόχο για το 2026 σε 2.897 μονάδες. Σε συνδυασμό με τις 324 μονάδες από το 2025 που μεταφέρθηκαν, το έργο για το 2026 είναι εξαιρετικά δύσκολο, απαιτώντας προετοιμασία και αναθεώρηση σχεδιασμού τώρα.

Όσον αφορά το κεφάλαιο, ο κ. Nguyen Van Hoa δήλωσε ότι το πακέτο προτιμησιακής πίστωσης ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND εξακολουθεί να είναι πολύ μεγάλο, μόνο ένα μικρό μέρος έχει εκταμιευτεί. Ζήτησε από το Υπουργείο Κατασκευών να συντονιστεί με την Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ, υποκατάστημα στο Can Tho, για να καθοδηγήσει τους επενδυτές και τα άτομα που έχουν ανάγκη ώστε να έχουν πρόσβαση σε αυτήν την πηγή κεφαλαίου με τον πιο βολικό τρόπο, ειδικά όταν οι νέοι κανονισμοί έχουν επεκτείνει τους δικαιούχους των πολιτικών κοινωνικής στέγασης, συμπεριλαμβανομένων τόσο των εντύπων ενοικίασης όσο και των εντύπων αγοράς με δόσεις.

Πηγή: https://baotintuc.vn/kinh-te/can-tho-se-khoi-cong-324-can-nha-o-xa-hoi-trong-quy-iv2025-20251013194115012.htm