Η πόλη Can Tho έχει γεωργική γη που αντιπροσωπεύει το 83% της συνολικής της έκτασης, με τους ορυζώνες να αποτελούν το 55%. Σύμφωνα με την Κομματική Επιτροπή της πόλης Can Tho, μετά τη συγχώνευση, η πόλη σχεδιάζει να αναπτύξει πολλά έργα γηπέδων γκολφ, που συνδέονται με πολιτιστικές, αθλητικές, τουριστικές και υποδομές υπηρεσιών. Ωστόσο, λόγω της μεγάλης και ευρέως κατανεμημένης έκτασης των ορυζώνων, οι σχεδιαζόμενες τοποθεσίες γηπέδων γκολφ είναι πιθανό να επηρεάσουν εν μέρει τους ορυζώνες. Αυτό δημιουργεί δυσκολίες στην υλοποίηση έργων γηπέδων γκολφ, καθώς οι κανονισμοί περιορίζουν τη χρήση ορυζώνων για γήπεδα γκολφ.
Συγκεκριμένα, το Διάταγμα 52/2020/ND-CP ορίζει ότι οι εκτάσεις με ορυζώνες δεν επιτρέπονται για την κατασκευή γηπέδων γκολφ και βοηθητικών εγκαταστάσεων, εκτός από ορισμένες συγκεκριμένες περιπτώσεις στις μεσαίες και ορεινές περιοχές. Ο Νόμος περί Γης ορίζει επίσης ότι το Κράτος μπορεί να ανακτήσει γη για γήπεδα γκολφ, χώρους προπόνησης, διαμόρφωση τοπίου και διοικητικές εγκαταστάσεις, εξαιρουμένων των καταλυμάτων και των υπηρεσιών για τους παίκτες γκολφ. Εν τω μεταξύ, οι τρέχοντες προσανατολισμοί σχεδιασμού ευνοούν την ανάπτυξη έργων γηπέδων γκολφ ως ολοκληρωμένων συγκροτημάτων, που συνδυάζουν τον τουρισμό , τα θέρετρα, το εμπόριο και τις υπηρεσίες.
Ως εκ τούτου, το Can Tho προτείνει στο Υπουργείο Οικονομικών να προτείνει στην κυβέρνηση την τροποποίηση και συμπλήρωση κανονισμών ώστε να επιτραπεί η χρήση ορυζώνων για την κατασκευή γηπέδων γκολφ ή να επιτραπεί στο Can Tho να εφαρμόσει πιλοτικά τη μετατροπή ενός τμήματος ορυζώνων σε αθλητική και ψυχαγωγική γη για την κατασκευή γηπέδων γκολφ σε προγραμματισμένες τοποθεσίες. Το Can Tho δεσμεύεται να εφαρμόσει σωστά το σχέδιο χρήσης γης και χωρίς να επηρεάσει την επαρχιακή ποσόστωση ορυζώνων...
Ο Can Tho ζήτησε επίσης από το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος να συμβουλεύσει τις αρμόδιες αρχές να τροποποιήσουν και να συμπληρώσουν τους κανονισμούς περί γης, προς την κατεύθυνση της δυνατότητας απαλλοτρίωσης γης για έργα γηπέδων γκολφ σε συνδυασμό με τουριστικές, τουριστικές, εμπορικές και υπηρεσίες εντός του πεδίου εφαρμογής του έργου.
Όσον αφορά το Έργο Αστικής Περιοχής Θέρετρου και Τουρισμού του Μεκόνγκ, το οποίο καλύπτει σχεδόν 3.000 εκτάρια με συνολική επένδυση άνω των 272.700 δισεκατομμυρίων VND, η περιοχή του έργου περιλαμβάνει επί του παρόντος πάνω από 1.700 εκτάρια γης με ορυζώνες. Ωστόσο, στην πραγματικότητα, πολλές περιοχές έχουν μετατραπεί από τους τοπικούς πληθυσμούς για την καλλιέργεια πολυετών καλλιεργειών και άλλων τύπων γης χωρίς επίσημες διαδικασίες μετατροπής χρήσης γης. Σύμφωνα με τους κανονισμούς, το έργο απαιτεί την έγκριση του Πρωθυπουργού για επένδυση.
Τον Μάρτιο του 2026, η πόλη Can Tho ενέκρινε τον σχεδιασμό κλίμακας 1/2000 και επί του παρόντος ολοκληρώνει την πρόταση έργου για να την υποβάλει στο Υπουργείο Οικονομικών για αξιολόγηση και στη συνέχεια στον Πρωθυπουργό για έγκριση της επενδυτικής πολιτικής. Η πόλη ζητά την προσοχή και την καθοδήγηση του Πρωθυπουργού προς τα αρμόδια υπουργεία και φορείς για να υποστηρίξουν την έγκαιρη υλοποίηση του έργου.
Όσον αφορά τις παραπάνω προτάσεις, ο Πρωθυπουργός Le Minh Hung έδωσε επίσης εντολή στο Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος να παράσχει γραπτή απάντηση και καθοδήγηση στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Can Tho, η οποία πρέπει να ολοκληρωθεί πριν από τις 10 Ιουνίου 2026. Αυτό περιλαμβάνει μια ολοκληρωμένη συλλογή των προτάσεων και συστάσεων του Can Tho κατά τη διαδικασία παροχής συμβουλών και υποβολής τους στις αρμόδιες αρχές για εξέταση και προσαρμογή του Εθνικού Σχεδιασμού Χρήσης Γης και τροποποίηση και συμπλήρωση του Νόμου περί Γης του 2024.
Ο Πρωθυπουργός έδωσε επίσης εντολή στο Υπουργείο Οικονομικών να αναλάβει ηγετικό ρόλο, σε συντονισμό με τα αρμόδια υπουργεία και την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Καν Το, στη συνέχιση της έρευνας και της διεξοδικής αξιολόγησης του αντίκτυπου και στην πρόταση συγκεκριμένων μηχανισμών και πολιτικών για την πόλη. Αυτό περιλαμβάνει μηχανισμούς και πολιτικές για τη γη, όπως ζητήθηκε από την πόλη Καν Το, και να υποβάλει έκθεση στον Πρωθυπουργό τον Ιούνιο του 2026.
Πηγή: https://tienphong.vn/can-tho-xin-thi-diem-chuyen-dat-lua-lam-san-golf-post1847891.tpo
Σχόλιο (0)