Ποια πόρτα ήταν ανοιχτή για τους μεγιστάνες της γης Τζια Λάι εκείνης της εποχής;

(Νταν Τρι) - Ενώ ο κ. Ντουκ ξεπερνά σταδιακά τον «πόνο» που διήρκεσε μια δεκαετία, το Κουόκ Κουόνγκ Τζια Λάι βρίσκεται καθ' οδόν για να ανακτήσει την αίγλη του. Εν τω μεταξύ, το Ντουκ Λονγκ Τζια Λάι εξακολουθεί να προσπαθεί να ξεπεράσει τη συσσωρευμένη απώλεια χιλιάδων δισεκατομμυρίων ντονγκ.

Διαφοροποίηση κερδών, οι επιχειρήσεις του κ. Duc «προσπαθούν»

Οι Hoang Anh Gia Lai (κωδικός αποθέματος: HAG), Quoc Cuong Gia Lai (κωδικός αποθέματος: QCG) και Duc Long Gia Lai Group (κωδικός αποθέματος: DLG) ξεκίνησαν από μικρά ξυλουργεία στο Gia Lai (παλιό) πριν από αρκετές δεκαετίες. Μετά από πολλά χρόνια διακυμάνσεων, η ανάπτυξη κάθε επιχείρησης μέχρι σήμερα είναι σαφώς διαφορετική.

Η πιο χαρακτηριστική είναι η άνοδος της Hoang Anh Gia Lai, που συνδέεται με την ιστορία των επενδύσεων στον γεωργικό τομέα. Από τους χοίρους και τις μπανανιές, η εταιρεία του κ. Duc έχει αναπτυχθεί με έσοδα και κέρδη χιλιάδων δισεκατομμυρίων VND από το 2023 έως το 2024 και αναμένεται να συνεχίσει να διατηρεί την αναπτυξιακή της δυναμική φέτος. Μόνο κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους, η Hoang Anh Gia Lai πέτυχε καθαρά έσοδα 3.707 δισεκατομμυρίων VND, κέρδη μετά φόρων σχεδόν 880 δισεκατομμυρίων VND, αυξημένα κατά 34% και 76% αντίστοιχα σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι.

Βασιζόμενη στην ορμή, η Hoang Anh Gia Lai είναι έτοιμη να προσαρμόσει το επιχειρηματικό της σχέδιο για ολόκληρο το έτος. Συνεπώς, το νέο σχέδιο προβλέπει καθαρά έσοδα ύψους 7.100 δισεκατομμυρίων VND και κέρδη μετά φόρων ύψους 1.550 δισεκατομμυρίων VND, αυξημένα κατά 29% και 39% αντίστοιχα σε σύγκριση με τους προηγουμένως τεθέντες στόχους. Εάν εφαρμοστεί το νέο σχέδιο, η εταιρεία θα επιτύχει τα υψηλότερα κέρδη της εδώ και 15 χρόνια.

Η ραγδαία αύξηση των κερδών τα τελευταία 2,5 χρόνια βοήθησε την Hoang Anh Gia Lai να διαγράψει επίσημα τις συσσωρευμένες ζημίες της στις 30 Ιουνίου. Σύμφωνα με την έκθεση, τα συσσωρευμένα κέρδη της εταιρείας ξεπέρασαν τα 409 δισεκατομμύρια VND, σβήνοντας επίσημα τον «πόνο» που ασφυκτιά τον κ. Duc την τελευταία δεκαετία.

Ο αρχηγός δήλωσε επίσης ότι ήθελε να οδηγήσει την ομάδα πίσω στη χρυσή της εποχή το 2008, με βάση την προσδοκία ότι από εδώ και στο εξής η Hoang Anh Gia Lai θα αναπτυχθεί, θα είναι σταθερή και δεν θα διαφοροποιηθεί.

Εν τω μεταξύ, ο Quoc Cuong Gia Lai σταδιακά διευθετεί το κεφάλαιο και αναλαμβάνει το ζωτικής σημασίας έργο Bac Phuoc Kien που σχετίζεται με την υπόθεση Van Thinh Phat.

Η οικονομική έκθεση του δεύτερου τριμήνου της Quoc Cuong Gia Lai δείχνει ότι η εταιρεία κατέβαλε 100 δισεκατομμύρια VND στην Van Thinh Phat. Η εξαμηνιαία ελεγμένη οικονομική έκθεση ανέφερε ότι στις 3 Ιουλίου, η εταιρεία κατέβαλε άλλα 500 δισεκατομμύρια VND στο Τμήμα Εκτέλεσης Πολιτικών Αποφάσεων της πόλης Χο Τσι Μινχ. Συνολικά, η εταιρεία κατέβαλε 600 δισεκατομμύρια VND σε 2 δόσεις. Το υπόλοιπο ποσό που πρέπει να καταβληθεί είναι 2.283 δισεκατομμύρια VND.

Σύμφωνα με το σχέδιο της Quoc Cuong Gia Lai, η αποπληρωμή του χρέους θα πραγματοποιηθεί σε διάστημα περίπου 2 ετών, ξεκινώντας από το τρίτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους και λήγοντας στο πρώτο εξάμηνο του 2027. Εάν η ταμειακή ροή είναι σταθερή, η εταιρεία μπορεί να πληρώσει νωρίτερα.

Οι επιχειρήσεις επικεντρώνονται επίσης στη ροή μετρητών πληρωμών, με λύσεις όπως η διαχείριση αποθεμάτων, η εκποίηση υδροηλεκτρικών έργων, η πώληση προϊόντων στο έργο της Μαρίνας Ντα Νανγκ ...

Τα επιχειρηματικά αποτελέσματα της εταιρείας βελτιώθηκαν επίσης σημαντικά κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους. Τα καθαρά έσοδα έφτασαν σχεδόν τα 243 δισεκατομμύρια VND, σχεδόν τέσσερις φορές υψηλότερα, και τα κέρδη μετά από φόρους ήταν περισσότερα από 10 δισεκατομμύρια VND, πολύ πιο θετικά από την απώλεια σχεδόν 17 δισεκατομμυρίων VND την ίδια περίοδο πέρυσι.

Ωστόσο, φέτος, η Quoc Cuong Gia Lai έθεσε ένα μεγάλο σχέδιο με στόχο καθαρά έσοδα 2.000 δισεκατομμυρίων VND και κέρδη προ φόρων 300 δισεκατομμυρίων VND, αυξημένα κατά 274% και 306% αντίστοιχα σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Αν και τα επιχειρηματικά αποτελέσματα έχουν βελτιωθεί, μετά από έξι μήνες, η εταιρεία έχει επιτύχει μόνο 12% εσόδων και 7% κερδών.

Όσον αφορά την Duc Long Gia Lai, τα επιχειρηματικά αποτελέσματα του πρώτου εξαμήνου του έτους παρουσίασαν επίσης θετικές αλλαγές, καθώς τα κέρδη μετά φόρων αυξήθηκαν κατά 13% σε σχεδόν 69 δισεκατομμύρια VND. Η εταιρεία δήλωσε ότι η παραγωγή και οι επιχειρηματικές δραστηριότητες κατά τη διάρκεια της περιόδου ήταν θετικές, με τα έσοδα από την πώληση εμπορικής ηλεκτρικής ενέργειας και τους σταθμούς διοδίων BOT να αυξάνονται.

Ωστόσο, η συσσωρευμένη ζημία άνω των 2.411 δισεκατομμυρίων VND εξακολουθεί να βαρύνει σημαντικά την επιχείρηση, με αποτέλεσμα οι μετοχές της DLG να μην μπορούν να ξεφύγουν από την κατάσταση προειδοποίησης.

Ανησυχίες του ελεγκτή

Παρά τις προσπάθειές τους, και οι τρεις κολοσσοί ακινήτων της Gia Lai έχουν ένα κοινό: οι εξαμηνιαίες ελεγμένες οικονομικές τους εκθέσεις κατέγραψαν αμφιβολίες από τους ελεγκτές σχετικά με την ικανότητά τους να συνεχίσουν τις δραστηριότητές τους.

Για την Hoang Anh Gia Lai (κωδικός μετοχής: HAG), ο ελεγκτής Ernst & Young Vietnam σημείωσε ότι το βραχυπρόθεσμο χρέος του ομίλου υπερέβαινε τα βραχυπρόθεσμα περιουσιακά στοιχεία κατά περισσότερο από 2.767 δισεκατομμύρια VND.

Στο ίδιο θέμα, στην Quoc Cuong Gia Lai, στις 30 Ιουνίου, το συνολικό βραχυπρόθεσμο ενεργητικό της επιχείρησης ήταν 1,844 δισεκατομμύρια VND, ενώ το βραχυπρόθεσμο χρέος ήταν σχεδόν 3,815 δισεκατομμύρια VND (εκ των οποίων το κύριο χρέος ήταν 2,783 δισεκατομμύρια VND που αφορούσαν την Van Thinh Phat).

Ομοίως, στην Duc Long Gia Lai, εκτός από τη συσσωρευμένη ζημία ύψους 2.411 δισεκατομμυρίων VND, ο ελεγκτής τόνισε επίσης ότι τα βραχυπρόθεσμα χρέη της εταιρείας υπερέβαιναν το σύνολο των βραχυπρόθεσμων περιουσιακών της στοιχείων κατά σχεδόν 530 δισεκατομμύρια VND.

Ωστόσο, το Διοικητικό Συμβούλιο της Duc Long Gia Lai επιβεβαίωσε ότι η επιχειρηματική κατάσταση σταθεροποιείται και βελτιώνεται σταδιακά και πιστεύει ότι η προετοιμασία και η παρουσίαση της οικονομικής έκθεσης του πρώτου εξαμήνου με βάση τη συνεχή λειτουργία είναι η κατάλληλη.

Συγκεκριμένα, κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους, η λειτουργική ταμειακή ροή της εταιρείας συνέχισε να είναι θετική. Η εταιρεία αναδιάρθρωσε τις δραστηριότητές της, συμβάλλοντας στη μείωση των συσσωρευμένων ζημιών, καταβάλλοντας κεφάλαιο και τόκους άνω των 207 δισεκατομμυρίων VND στις τράπεζες.

Το Διοικητικό Συμβούλιο βρίσκεται ακόμη στη διαδικασία διαπραγμάτευσης ενός σχεδίου για την παράταση της αποπληρωμής του χρέους προς τις τράπεζες για την περίοδο 2025-2026, καθώς και άλλων ληξιπρόθεσμων οφειλών. Τα περισσότερα από τα ληξιπρόθεσμα χρέη προς πιστωτικά ιδρύματα έχουν εξασφαλίσεις.

Ταυτόχρονα, το διοικητικό συμβούλιο της εταιρείας πρότεινε επίσης ένα σχέδιο για τη βελτίωση των επιχειρηματικών λειτουργιών, όπως οι επενδύσεις και η συνεργασία σε αποτελεσματικές επιχειρήσεις και έργα, καθώς και η διαχείριση των εξασφαλίσεων και των εγγυήσεων, ώστε η εταιρεία να μπορεί να συνεχίσει να λειτουργεί.

Όσον αφορά την Hoang Anh Gia Lai, ο όμιλος δήλωσε ότι οι ταμειακές ροές τους επόμενους 12 μήνες αναμένεται να προέλθουν από την ρευστοποίηση μέρους των χρηματοοικονομικών επενδύσεων, την ρευστοποίηση περιουσιακών στοιχείων, την ανάκτηση δανείων από εταίρους, καθώς και από πηγές από την έκδοση ατομικών ομολόγων, τραπεζικές πιστώσεις και σχέδια αναδιάρθρωσης χρέους.

Η Hoang Anh Gia Lai συνεργάζεται επίσης με τους δανειστές για να προσαρμόσει τους όρους πτώχευσης και να ζητήσει την έγκριση των μετόχων για ένα σχέδιο μετατροπής μέρους του χρέους σε μετοχικό κεφάλαιο.

Φέτος, οι εξαγωγικές δραστηριότητες μπανάνας και ντούριαν συνεχίζουν να αποφέρουν μεγάλες ταμειακές ροές. Το Διοικητικό Συμβούλιο εξακολουθεί να καταρτίζει οικονομικές καταστάσεις με βάση την τήρηση της παραδοχής της συνέχισης της δραστηριότητας.

Όσον αφορά την Quoc Cuong Gia Lai, οι ελεγκτές αμφέβαλλαν για την ικανότητά της να συνεχίσει τις δραστηριότητές της σχετικά με το βραχυπρόθεσμο χρέος ύψους 3.184 δισεκατομμυρίων VND που υπερβαίνει τα βραχυπρόθεσμα περιουσιακά στοιχεία, το οποίο προκλήθηκε από το χρέος προς την Van Thinh Phat ύψους 2.783 δισεκατομμυρίων VND.

Η εταιρεία δήλωσε ότι εξακολουθεί να εφαρμόζει τις διαδικασίες για την ολοκλήρωση των νομικών εγγράφων του έργου της κατοικημένης περιοχής Bac Phuoc Kien σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς, παράλληλα με την εφαρμογή των αποζημιώσεων και την εκκαθάριση του χώρου για την υπόλοιπη περιοχή.

Η Υπηρεσία Εκτέλεσης του Νόμου κατάσχει περιουσιακά στοιχεία, τα οποία είναι ορισμένα πρωτότυπα έγγραφα αποζημίωσης για την εκκαθάριση του χώρου του έργου, με σκοπό τη διασφάλιση της εκτέλεσης της απόφασης που αφορά το ποσό των 2,783 δισεκατομμυρίων VND.

Για να διασφαλιστούν εύλογα συγκριτικά στοιχεία σύμφωνα με τους κανονισμούς, η εταιρεία αναταξινόμησε προσωρινά και παρουσίασε το «βραχυπρόθεσμο κόστος παραγωγής ημιτελών επιχειρήσεων» αξίας 5.401 δισεκατομμυρίων VND σε «μακροπρόθεσμο κόστος παραγωγής ημιτελών επιχειρήσεων» στον ενοποιημένο ισολογισμό κατά την κατάρτιση των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων για το πρώτο εξάμηνο του έτους.

Μετά την προσωρινή αναταξινόμηση της εταιρείας και την παρουσίαση των «βραχυπρόθεσμων εξόδων ημιτελών δραστηριοτήτων» (όπως εξηγήθηκε παραπάνω), το βραχυπρόθεσμο χρέος ήταν μεγαλύτερο από τα βραχυπρόθεσμα περιουσιακά στοιχεία, γεγονός που οδήγησε σε πληροφορίες σχετικά με τις συνεχιζόμενες δραστηριότητες. Από την άλλη πλευρά, κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους, τα κέρδη μετά φόρων της εταιρείας ήταν θετικά στα 10 δισεκατομμύρια VND. Τα ίδια κεφάλαια ήταν θετικά στα 4.586 δισεκατομμύρια VND.

Ο Quoc Cuong Gia Lai βεβαιώνει ότι η παραγωγική και επιχειρηματική κατάσταση είναι σταθερή. Η επιχείρηση εξακολουθεί να διασφαλίζει την αποπληρωμή των οφειλών και διατηρεί την ικανότητα συνεχούς λειτουργίας στο μέλλον.

Ποιο είναι το μέλλον;

Μετά τη συσσώρευση, ο Hoang Anh Gia Lai βρίσκεται αντιμέτωπος με μια νέα πόρτα, με ένα άλλο μέρος της εργασίας που πρέπει να βελτιωθεί: το βάρος του χρέους. Ο κ. Duc κάποτε αποφάσισε να αποπληρώσει όλα τα χρέη έως το 2026, αφού πνιγόταν στα χρέη για μια δεκαετία, «καταφρονούμενος από τον κόσμο», όπως εμπιστεύτηκε σε μια συνάντηση επενδυτών το 2024.

Πρόσφατα, η Hoang Anh Gia Lai έχει ένα σχέδιο αναδιάρθρωσης του χρέους της με την έκδοση 210 εκατομμυρίων μετοχών για τη μετατροπή του υφιστάμενου χρέους της BIDV Bank στον όμιλο της Huong Viet Investment Consulting Joint Stock Company και σε ιδιώτες.

Στις 30 Ιουνίου, το συνολικό χρέος της Hoang Anh Gia Lai ήταν σχεδόν 7.000 δισεκατομμύρια VND. Εάν η ανταλλαγή χρέους είναι επιτυχής, το υπόλοιπο χρέος θα ανέλθει σε περίπου 5.000 δισεκατομμύρια VND.

Οι Bau Duc και Hoang Anh Gia Lai ανέκαμψαν μετά από μια δεκαετία δυσκολιών με απροσδόκητες βραχυπρόθεσμες καλλιέργειες, προκειμένου να δημιουργήσουν ταμειακή ροή και να ξεφύγουν από την κρίση.

Από τις μπανανιές, ο κ. Duc έχει επανειλημμένα ανακοινώσει διαφορετικές στρατηγικές αλλαγής, όπως «2 δέντρα, 2 ζώα» (μπανάνα, ντούριαν, ​​γουρούνι, κοτόπουλο) και στη συνέχεια «2 δέντρα, 1 ζώο», «4 δέντρα, 1 ζώο» (μπανάνα, ντούριαν, ​​καφές και γουρούνι). Πρόσφατα, ο κ. Duc έχει επίσης επικεντρωθεί στη μουριά και τον καφέ, με στόχο τη φύτευση 4.000 εκταρίων καφέ Arabica και 2.000 εκταρίων μουριάς για μετάξι, με στόχο την εξαγωγή.

Ο κ. Duc εξήγησε ότι ο καφές Arabica κοστίζει περίπου 9.000 δολάρια ΗΠΑ/τόνο, διπλάσια τιμή από τον κανονικό καφέ, και το Βιετνάμ έχει μόνο το 10% της έκτασης που φυτεύεται με αυτό το είδος.

Ο πρόεδρος της Hoang Anh, Gia Lai, αναμένει ότι η μουριά και ο καφές θα έχουν σύντομους χρόνους καλλιέργειας και συγκομιδής (μουριά 7 μήνες, τσάι και καφές 2 χρόνια - μόνο το 1/3 του χρόνου του durian), δημιουργώντας εύκολα συνεχή ταμειακή ροή.

Όσον αφορά την Quoc Cuong Gia Lai, η εταιρεία προωθεί μέτρα για τη δημιουργία ταμειακών ροών, την αποπληρωμή χρεών με την Van Thinh Phat και την ανάκτηση του έργου Bac Phuoc Kien. Κατά το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους, η εταιρεία έχει κυκλοφορήσει σχεδόν 100 δισεκατομμύρια VND σε ακίνητα.

Το έργο Marina Da Nang επανεκκινήθηκε επίσης νωρίτερα φέτος, με πλήρη νομικά έγγραφα και άδεια πώλησης, και αναμένεται να αποφέρει 700 δισεκατομμύρια VND. Το σχέδιο εκποίησης για υδροηλεκτρικά έργα θα συνεχίσει επίσης να εφαρμόζεται, και αναμένεται να αποφέρει 900 δισεκατομμύρια VND. Στο μέλλον, η Quoc Cuong Gia Lai θα προχωρήσει στην αλλαγή του ονόματος της εταιρείας, με στόχο τη διεθνή συνεργασία.

Μία από τις λύσεις που η Duc Long Gia Lai ελπίζει να αυξήσει τα έσοδα και τα κέρδη της τις επόμενες περιόδους είναι η επιτάχυνση της ολοκλήρωσης των νομικών εγγράφων για έργα ανανεώσιμων πηγών ενέργειας (ηλιακή ενέργεια, αιολική ενέργεια, υδροηλεκτρική ενέργεια) που θα προστεθούν στον Εθνικό Σχεδιασμό Δικτύου για την προσέλκυση επενδυτικών κεφαλαίων. Πρόσφατα, ο όμιλος ενέκρινε τη συνεισφορά άνω των 430 δισεκατομμυρίων VND σε κεφάλαιο για την ίδρυση 4 ενεργειακών εταιρειών στο τρίτο τρίμηνο.

Πηγή: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/canh-cua-nao-cho-cac-dai-gia-dat-gia-lai-ngay-do-20250916080834854.htm