Άδειες κατασκευής επί τόπου – μετάβαση από τη διαχείριση στην παροχή υπηρεσιών.

(Baohatinh.vn) - Από τότε που τέθηκε σε λειτουργία το μοντέλο τοπικής αυτοδιοίκησης δύο επιπέδων, πολλές περιοχές στο Χα Τιν έχουν παρουσιάσει αλλαγές: οι αιτήσεις αδειών διεκπεραιώνονται ταχύτερα, οι παραβάσεις στον τομέα των κατασκευών έχουν μειωθεί και η διαχείριση έχει γίνει πιο ομαλή.

Μετά την έναρξη λειτουργίας του διβάθμιου συστήματος τοπικής αυτοδιοίκησης, όλες οι διαδικασίες διεκπεραιώθηκαν απευθείας σε επίπεδο περιφερειακού και κοινοτικού διαμερίσματος. Αυτό θεωρείται μια μετάβαση από ένα μοντέλο «διοικητικής διαχείρισης» σε ένα μοντέλο «εξυπηρετούμενο από τον λαό». Αυτό περιλαμβάνει τη μείωση του χρόνου επεξεργασίας των αιτήσεων για άδειες κατασκευής μικρής κλίμακας, ενώ παράλληλα δημιουργεί τις προϋποθέσεις ώστε οι αρμόδιοι υπάλληλοι να βρίσκονται πιο κοντά στον λαό και να συμμετέχουν περισσότερο στο έργο τους.

Ο κ. Nguyen Van Phi, ο οποίος κατασκευάζει αυτήν τη στιγμή μια κατοικία στην οδό Hamlet 6, στην περιοχή Thanh Sen, δήλωσε: «Καταλαβαίνω ότι ο κανονισμός ορίζει μέγιστο χρονικό διάστημα 15 ημερών για την έκδοση αδειών κατασκευής για μεμονωμένες κατοικίες σε αστικές περιοχές. Ωστόσο, τον περασμένο Αύγουστο, όταν υπέβαλα αίτηση για την άδεια, έλαβα τα αποτελέσματα σε μόλις 7 ημέρες. Αυτός ο μειωμένος χρόνος έκδοσης αδειών βοήθησε την οικογένειά μου να επιταχύνει τη διαδικασία κατασκευής και να ολοκληρώσει το έργο νωρίτερα».

Η διαδικασία υποβολής αίτησης για άδεια οικοδομής έχει μειωθεί κατά περίπου μία εβδομάδα σε σύγκριση με πριν.

Όσον αφορά τη διαδικασία αδειοδότησης, ο κ. Nguyen Van Minh, Αναπληρωτής Προϊστάμενος του Τμήματος Οικονομικών , Υποδομών και Πολεοδομικού Σχεδιασμού της περιφέρειας Thanh Sen, δήλωσε: «Προηγουμένως, κατά την παραλαβή αιτήσεων για άδειες κατασκευής, το Τμήμα Αστικής Διαχείρισης της Πόλης έπρεπε να στείλει ένα έγγραφο στην Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας ή της περιφέρειας όπου πραγματοποιούνταν η κατασκευή για να ζητήσει γνωμοδοτήσεις, μια διαδικασία που μερικές φορές διαρκούσε 2-3 επιπλέον ημέρες. Ωστόσο, με την εφαρμογή του μοντέλου τοπικής αυτοδιοίκησης δύο επιπέδων, το βήμα της αναζήτησης γνώμης έχει καταργηθεί. Επομένως, οι αιτήσεις για άδειες κατασκευής στην περιφέρεια διεκπεραιώνονται εντός το πολύ 10 ημερών, συμπεριλαμβανομένων των Σαββάτων και των Κυριακών».

Από την εφαρμογή της διαδικασίας αδειοδότησης σε επίπεδο δήμου/κοινότητας, η περιφέρεια Thanh Sen έχει εκδώσει 251 άδειες κατασκευής σε κατοίκους. Αυτή η ευκολία έχει ενισχύσει την ικανοποίηση των κατοίκων από τη λειτουργία της τοπικής αυτοδιοίκησης.

Η διαδικασία έκδοσης οικοδομικών αδειών έχει συντομευτεί, διευκολύνοντας τους πολίτες.

Επιπλέον, η αποκέντρωση της ευθύνης για τη διαχείριση της τάξης των κατασκευών σε τοπικό επίπεδο στις Λαϊκές Επιτροπές των κοινοτήτων/διαμερισμάτων έχει οδηγήσει σε στενότερη παρακολούθηση των κατασκευαστικών έργων.

Ο κ. Dao Xuan Hai, του οποίου το κατασκευαστικό έργο βρίσκεται σε εξέλιξη στην περιοχή Song Tri, δήλωσε: «Αφού λάβαμε την άδεια κατασκευής και ξεκινήσαμε την κατασκευή πριν από περισσότερο από ένα μήνα, υπάλληλοι του Οικονομικού Τμήματος της περιοχής επισκέπτονται τακτικά το εργοτάξιο για να παρακολουθούν και να επιθεωρούν. Δεν το θεωρούμε αυτό ενοχλητικό, αλλά μάλλον έναν τρόπο να δείξουμε εγγύτητα και να διορθώσουμε τυχόν σφάλματα (εάν υπάρχουν). Αυτό μας έχει δώσει μεγαλύτερη ηρεμία ενώ εργαζόμαστε στο έργο».

Οι τοπικοί υπάλληλοι επιβολής του νόμου περί κατασκευών μπορούν να εντοπίσουν σημάδια παραβάσεων σε κατασκευαστικά έργα από την έναρξή τους (εκσκαφή θεμελίων, αποθήκευση υλικών, κατασκευή που παρεκκλίνει από τις άδειες κ.λπ.).

Ο κ. Tran Nam Vu, Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής του Τμήματος Song Tri, δήλωσε: «Η Λαϊκή Επιτροπή του Τμήματος είναι η μονάδα αδειοδότησης και θα είναι επίσης η μονάδα που θα επιβλέπει τη συμμόρφωση των πολιτών με τις άδειες. Χάρη στη μοναδική μας κατανόηση της περιοχής, μπορούμε να εντοπίζουμε παραβάσεις από την αρχή αντί να περιμένουμε και να αναφέρουμε από τις ομάδες διαχείρισης».

Από την έναρξη λειτουργίας του διβάθμιου μοντέλου τοπικής αυτοδιοίκησης, η περιφέρεια Song Tri έχει εκδώσει 100 άδειες κατασκευής σε κατοίκους. Σε σύγκριση με το παλιό μοντέλο, η επίβλεψη κατασκευών στην περιφέρεια είναι πιο ομαλή λόγω του γεγονότος ότι οι αξιωματούχοι βρίσκονται κοντά στους ανθρώπους και είναι εξοικειωμένοι με την περιοχή. Τα αρχικά σημάδια παραβάσεων, όπως η αποθήκευση υλικών ή η εκσκαφή θεμελίων, εντοπίζονται νωρίς από τους αξιωματούχους της περιφέρειας/κοινότητας. Η παρέμβαση σε αυτό το στάδιο βοηθά στην πρόληψη των παραβάσεων από την αρχή, ελαχιστοποιώντας τις ζημιές και το κόστος επιβολής αργότερα.

Η περιφέρεια Song Tri έχει εκδώσει 100 άδειες κατασκευής σε κατοίκους τους τελευταίους τέσσερις μήνες.

Ο κ. Nguyen Tien Dung, Προϊστάμενος του Τμήματος Διαχείρισης Στέγασης και Αγοράς Ακινήτων του Υπουργείου Κατασκευών, εκτίμησε: «Με βάση τις παρατηρήσεις σε περιοχές σε όλη την περιοχή, ιδίως σε αστικές περιοχές, μετά τη μεταφορά της έκδοσης και διαχείρισης των αδειών κατασκευής σε δημοτικές περιφέρειες/κοινότητες, οι άνθρωποι εξοικονομούν χρόνο στη λήψη των αποτελεσμάτων των αδειών. Ταυτόχρονα, στη διαχείριση μετά την έκδοση των αδειών, το Υπουργείο Κατασκευών δεν έχει εντοπίσει παραβιάσεις των κανονισμών κατασκευών».

Τα τελευταία χρόνια, η κατασκευαστική δραστηριότητα στις αστικές περιοχές είναι αρκετά έντονη. Η εμφάνιση αυτών των έργων συμβάλλει στη δημιουργία ενός σύγχρονου και πολιτισμένου αστικού τοπίου. Συνεπώς, η μείωση του χρόνου διεκπεραίωσης των αιτήσεων για άδειες κατασκευής και η δημιουργία συνθηκών ώστε οι τοπικοί αξιωματούχοι να βρίσκονται πιο κοντά στον κόσμο και να συμμετέχουν περισσότερο στο έργο αποτελεί επίσης θετική πτυχή της αποτελεσματικής λειτουργίας της τοπικής αυτοδιοίκησης.

Πηγή: https://baohatinh.vn/cap-phep-xay-dung-tai-co-so-chuyen-tu-quan-ly-sang-phuc-vu-post299475.html