Έγκριση επενδυτικής πολιτικής για τις υποδομές του Βιομηχανικού Πάρκου Phuc Son (Bac Giang)

[διαφήμιση_1]

Σύμφωνα με την πολιτική, η Le Delta Joint Stock Company είναι ο επενδυτής του Έργου.

Το έργο υλοποιείται στις κοινότητες Phuc Son και Lam Cot, στην περιφέρεια Tan Yen, στην επαρχία Bac Giang , σε έκταση 123,94 εκταρίων. Το συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο του έργου ανέρχεται σε 1,836 δισεκατομμύρια VND.

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης ζήτησε από το Υπουργείο Σχεδιασμού και Επενδύσεων να αναλάβει την ευθύνη για το περιεχόμενο της αξιολόγησης της επενδυτικής πολιτικής έργων και να εκτελέσει την κρατική διαχείριση των βιομηχανικών πάρκων σύμφωνα με τον Επενδυτικό Νόμο και τους σχετικούς νόμους.

Τα αρμόδια υπουργεία και οι κλάδοι είναι υπεύθυνοι για το περιεχόμενο της αξιολόγησης της επενδυτικής πολιτικής έργων στο πλαίσιο των αρμοδιοτήτων και των καθηκόντων τους, σύμφωνα με τις διατάξεις του Επενδυτικού Νόμου και τους σχετικούς νόμους.

Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Bac Giang είναι υπεύθυνη για την ακρίβεια των πληροφοριών, των αναφερόμενων δεδομένων και του περιεχομένου των εκτιμήσεων σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου· είναι υπεύθυνη για τη συμμόρφωση του έργου με τον σχεδιασμό που έχει εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές· και αποδέχεται τις γνώμες των Υπουργείων.

Ελέγξτε και προσδιορίστε εάν ο επενδυτής πληροί τις προϋποθέσεις για μίσθωση γης κατά τη στιγμή της μίσθωσης, δίνοντας προσοχή στους όρους οικονομικής ικανότητας. Σε περίπτωση που ο επενδυτής δεν διασφαλίσει ότι πληροί τις προϋποθέσεις για μίσθωση γης κατά τη στιγμή της μίσθωσης, πρέπει να υπάρξουν έγκαιρες λύσεις σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου. Διασφαλίστε τις προϋποθέσεις για την αλλαγή του σκοπού χρήσης γης κατά τη διάρκεια της διαδικασίας μίσθωσης γης και επιτρέψτε την αλλαγή του σκοπού χρήσης γης για την υλοποίηση του έργου.

Διασφάλιση των όρων για την άδεια αλλαγής σκοπού χρήσης γης κατά τη διάρκεια της διαδικασίας μίσθωσης γης, επιτρέποντας την αλλαγή σκοπού χρήσης γης για την υλοποίηση του έργου· ορθή εφαρμογή των κανονισμών σχετικά με την αποζημίωση και την υποστήριξη επανεγκατάστασης όταν το Κράτος ανακτά γη· διασφάλιση ότι η κατανομή γης και η μίσθωση γης για μικρά, στενά οικόπεδα που διαχειρίζεται το Κράτος (εάν υπάρχουν) πληρούν τα κριτήρια που ορίζονται στην παράγραφο 1 του άρθρου 14α του διατάγματος αριθ. 43/2014/ND-CP της 15ης Μαΐου 2014 της Κυβέρνησης, το οποίο περιγράφει λεπτομερώς την εφαρμογή ορισμένων άρθρων του νόμου περί γης (που συμπληρώθηκε στην παράγραφο 11 του άρθρου 1 του διατάγματος αριθ. 148/2020/ND-CP της 18ης Δεκεμβρίου 2020 της Κυβέρνησης για την τροποποίηση και συμπλήρωση ορισμένων διαταγμάτων που περιγράφουν λεπτομερώς την εφαρμογή του νόμου περί γης). Να διασφαλιστεί ότι δεν θα υποβληθεί καμία πρόταση για αλλαγή του σκοπού χρήσης της γης καλλιέργειας ρυζιού σε περιοχές που χρειάζονται αυστηρή προστασία σύμφωνα με τον σχεδιασμό και τα σχέδια που έχουν εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές και ότι υπάρχει σχέδιο για την αύξηση της αποδοτικότητας άλλων εκτάσεων καλλιέργειας ρυζιού, ως αντιστάθμισμα για την προτεινόμενη αλλαγή του σκοπού χρήσης της γης καλλιέργειας ρυζιού σε μη γεωργική γη σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 134 του Νόμου περί Γης· σε περίπτωση που διαπιστωθεί ότι υπάρχει δημόσια περιουσία, αυτή πρέπει να αντιμετωπιστεί σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί δημόσιας περιουσίας, διασφαλίζοντας ότι δεν θα υπάρξει απώλεια κρατικής περιουσίας.

Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Bac Giang δίνει εντολή στις αρμόδιες υπηρεσίες να συνθέσουν την τοποθεσία και την κλίμακα της περιοχής του έργου σε σχετικό σχεδιασμό και σχέδια, συμπεριλαμβανομένου του 5ετούς επαρχιακού σχεδίου χρήσης γης για την περίοδο 2021-2025, ετησίως και να το υποβάλουν στις αρμόδιες αρχές για έγκριση, διασφαλίζοντας τη συμμόρφωση με τον σχεδιασμό της επαρχίας Bac Giang, την Απόφαση που εγκρίνει την επενδυτική πολιτική του Έργου· παρακολουθεί και αξιολογεί την εφαρμογή των στόχων γης για βιομηχανικά πάρκα της επαρχίας Bac Giang σύμφωνα με το εθνικό σχέδιο χρήσης γης έως το 2025 που έχει διατεθεί στην Απόφαση Αρ. 326/QD-TTg της 9ης Μαρτίου 2022 του Πρωθυπουργού σχετικά με την κατανομή των εθνικών στόχων σχεδιασμού χρήσης γης για την περίοδο 2021-2030, με όραμα έως το 2050 και το εθνικό σχέδιο χρήσης γης για την περίοδο 5 ετών 2021-2025 και άλλα σχετικά έγγραφα· είναι υπεύθυνη για την αναθεώρηση και τη διασφάλιση της προόδου της κατανομής γης για την υλοποίηση του έργου σύμφωνα με το σχέδιο χρήσης γης της επαρχίας Bac Giang και της περιφέρειας Tan Yen που έχει εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές.

Ταυτόχρονα, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Bac Giang έδωσε εντολή στο Διοικητικό Συμβούλιο Βιομηχανικών Πάρκων της επαρχίας Bac Giang και στις αρμόδιες υπηρεσίες να εξετάσουν και να διασφαλίσουν ότι η περιοχή όπου υλοποιείται το Έργο είναι σύμφωνη με τις απαιτήσεις για την προστασία και την προώθηση της αξίας της πολιτιστικής κληρονομιάς και τους όρους που ορίζει ο νόμος για την πολιτιστική κληρονομιά· να καθοδηγήσουν, να επιθεωρήσουν και να επιβλέψουν τους επενδυτές κατά την εφαρμογή του εγκεκριμένου και προσαρμοσμένου σχεδιασμού κατασκευής του Βιομηχανικού Πάρκου Phuc Son· να διασφαλίσουν ότι η δομή χρήσης γης και η απόσταση περιβαλλοντικής ασφάλειας του βιομηχανικού πάρκου πληρούν τους Εθνικούς Τεχνικούς Κανονισμούς για τον σχεδιασμό κατασκευών και άλλες σχετικές νομικές διατάξεις· να διασφαλίσουν ότι η τοποθεσία και η κλίμακα της περιοχής υλοποίησης του έργου είναι σύμφωνες με την επενδυτική πολιτική του έργου που έχει εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές.

Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Bac Giang ζητά από τον Επενδυτή να: (i) κατά τη διάρκεια της διαδικασίας υλοποίησης του έργου, αναφέρει στην αρμόδια κρατική υπηρεσία εάν ανακαλύψει ορυκτά με υψηλότερη αξία από τα ορυκτά που χρησιμοποιούνται ως κοινά δομικά υλικά για χειρισμό σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί ορυκτών· (ii) αποδέχεται τις γνώμες των Υπουργείων και της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Bac Giang...

Η Ανώνυμη Εταιρεία Le Delta πρέπει να διασφαλίσει ότι θα συνεισφέρει επαρκή ίδια κεφάλαια για την υλοποίηση του έργου σύμφωνα με το δεσμευμένο χρονοδιάγραμμα· να πληροί πλήρως τους όρους που ορίζονται στην παράγραφο 2 του άρθρου 4 του διατάγματος αριθ. 02/2022/ND-CP κατά την εκτέλεση επιχειρηματικών δραστηριοτήτων υποδομών βιομηχανικών πάρκων.

Το έργο θα υλοποιηθεί μόνο αφού η μετατροπή του σκοπού χρήσης γης καλλιέργειας ρυζιού για την υλοποίηση του Έργου εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί γης, διαχείρισης και χρήσης γης καλλιέργειας ρυζιού και καταβληθεί χρηματικό ποσό για την προστασία και ανάπτυξη της γης καλλιέργειας ρυζιού σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 3 του άρθρου 134 του νόμου περί γης και όλες οι διαδικασίες προστασίας του περιβάλλοντος έχουν εφαρμοστεί πλήρως σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί προστασίας του περιβάλλοντος...

[διαφήμιση_2]
Πηγή