Ο Πρωθυπουργός ενέκρινε την επενδυτική πολιτική για το έργο επένδυσης στην κατασκευή και τις επιχειρήσεις υποδομών του Βιομηχανικού Πάρκου Son My 2 - Φάση 1, στην επαρχία Binh Thuan .
Συνεπώς, ο Πρωθυπουργός ενέκρινε την επενδυτική πολιτική του έργου για επενδύσεις στην κατασκευή και τις επιχειρηματικές υποδομές του Βιομηχανικού Πάρκου Son My 2, Φάση 1, και ενέκρινε τον επενδυτή: Dong Sai Gon Industrial Investment and Development Joint Stock Company. Στόχος του έργου: Επένδυση, κατασκευή και επιχειρηματικές τεχνικές υποδομές του βιομηχανικού πάρκου.
Κλίμακα χρήσης γης έργου: 468,35 εκτάρια (συμπεριλαμβανομένης της γης για τεχνικές υποδομές).
Συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο του έργου: Ο Πρωθυπουργός ανέθεσε στην Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Thuan να δώσει εντολή στο Διοικητικό Συμβούλιο Βιομηχανικών Πάρκων της επαρχίας Binh Thuan να ζητήσει από τον επενδυτή να υπολογίσει εκ νέου και να προσδιορίσει με ακρίβεια το συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο του έργου σύμφωνα με την παραπάνω κλίμακα, διασφαλίζοντας τον πλήρη υπολογισμό των δαπανών για την υλοποίηση του έργου σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου και τις διατάξεις του Πιστοποιητικού Εγγραφής Επένδυσης.
Διάρκεια έργου: 50 έτη από την ημερομηνία έγκρισης της επενδυτικής πολιτικής και της έγκρισης του επενδυτή.
Τοποθεσία υλοποίησης του έργου: Κοινότητα Son My, περιφέρεια Ham Tan, επαρχία Binh Thuan. Η συγκεκριμένη τοποθεσία και τα όρια του Έργου Φάσης 1 καθορίζονται από την Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Thuan στο πλαίσιο του σχεδιασμού ανάπτυξης του Βιομηχανικού Πάρκου Son My 2, ο οποίος εγκρίθηκε από τον Πρωθυπουργό και προσδιορίζεται στο Πιστοποιητικό Εγγραφής Επένδυσης.
Πρόοδος υλοποίησης του έργου: όχι περισσότερο από 48 μήνες από την ημερομηνία παράδοσης της γης από το Κράτος. Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Thuan δίνει εντολή στο Διοικητικό Συμβούλιο Βιομηχανικών Πάρκων της επαρχίας Binh Thuan να καθοδηγήσει τους επενδυτές για τον προσδιορισμό της συγκεκριμένης προόδου της Φάσης 1 του Έργου, στην οποία σημειώνεται ότι η χρήση του μετοχικού κεφαλαίου του επενδυτή για την υλοποίηση της Φάσης 1 του Έργου πρέπει να διασφαλίζει τη συμμόρφωση με τις διατάξεις του νόμου περί γης.
Τα κίνητρα, η επενδυτική υποστήριξη και οι ισχύοντες όροι είναι σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.
Ο Πρωθυπουργός αναθέτει στο Υπουργείο Σχεδιασμού και Επενδύσεων και στα αρμόδια υπουργεία και κλάδους την ευθύνη για το περιεχόμενο της αξιολόγησης των επενδυτικών πολιτικών για έργα στο πλαίσιο των αρμοδιοτήτων και των καθηκόντων τους, σύμφωνα με τις διατάξεις του Επενδυτικού Νόμου και τους σχετικούς νόμους.
Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Thuan έχει αναλάβει να διασφαλίζει την ακρίβεια των πληροφοριών, των αναφερόμενων δεδομένων και του περιεχομένου των εκτιμήσεων σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου, να είναι υπεύθυνη για τη συμμόρφωση του έργου με τον σχεδιασμό που έχει εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές και να λαμβάνει σχόλια από υπουργεία και παραρτήματα.
Επιπλέον, επιθεώρηση, παρακολούθηση και διασφάλιση ότι το Έργο Φάσης 1 υλοποιείται σύμφωνα με την εγκεκριμένη χωροταξική τοποθεσία για την ανάπτυξη του Βιομηχανικού Πάρκου Son My 2· διασφάλιση των συνθηκών που επιτρέπουν τη μετατροπή των χρήσεων γης κατά τη διάρκεια της διαδικασίας μίσθωσης γης, επιτρέποντας τη μετατροπή των χρήσεων γης για την υλοποίηση του έργου· εφαρμογή της μετατροπής των χρήσεων γης για την καλλιέργεια ρυζιού και άλλων τύπων γης, διασφάλιση των όρων, της τάξης και των διαδικασιών σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου περί Γης και των σχετικών εγγράφων· λήψη μέτρων για τη συμπλήρωση της έκτασης γης ή την αύξηση της αποδοτικότητας της γης καλλιέργειας ρυζιού σύμφωνα με τις διατάξεις της ρήτρας 1 του άρθρου 134 του Νόμου περί Γης.
Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Thuan είναι υπεύθυνη για την οργάνωση της εφαρμογής της απαλλοτρίωσης γης, της αποζημίωσης, της εκκαθάρισης του χώρου, της μίσθωσης γης και της μετατροπής χρήσης γης για την υλοποίηση του Έργου Φάσης 1 σύμφωνα με τα έγγραφα που έχουν εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές σχετικά με την κλίμακα, την τοποθεσία και την πρόοδο του έργου. Να διασφαλιστεί ότι δεν υπάρχουν διαφορές ή παράπονα σχετικά με το δικαίωμα χρήσης της τοποθεσίας για την υλοποίηση του Έργου Φάσης 1...
Η Εταιρεία Βιομηχανικών Επενδύσεων και Ανάπτυξης - JSC συμμορφώνεται με την εισφορά κεφαλαίου στην Dong Sai Gon Βιομηχανική Επενδύσεων και Ανάπτυξης Joint Stock Company για επενδύσεις σε έργα σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί διαχείρισης και χρήσης κρατικών κεφαλαίων που επενδύονται στην παραγωγή και τις δραστηριότητες στις επιχειρήσεις και τους σχετικούς νόμους· διασφαλίζει την αποτελεσματική χρήση των κρατικών κεφαλαίων στις επιχειρήσεις, διατηρεί και αναπτύσσει τα κρατικά κεφάλαια σύμφωνα με τους κανονισμούς.
Πληροί πλήρως τις προϋποθέσεις που ορίζει ο νόμος
Η Dong Sai Gon Βιομηχανική Επένδυση και Ανάπτυξη Ανώνυμη Εταιρεία Επιτρέπεται να υλοποιήσει τη Φάση 1 του Έργου μόνο μετά: (i) τη μετατροπή του σκοπού χρήσης γης καλλιέργειας ρυζιού στην υλοποίηση της Φάσης 1 του Έργου σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί γης, του νόμου περί διαχείρισης και χρήσης γης καλλιέργειας ρυζιού· την καταβολή χρηματικού ποσού για την προστασία και ανάπτυξη γης καλλιέργειας ρυζιού σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου· (ii) την πλήρη εκπλήρωση των όρων που ορίζονται από τον νόμο περί ακινήτων κατά την άσκηση επιχειρηματικών δραστηριοτήτων υποδομής βιομηχανικών πάρκων· (iii) τον προσδιορισμό της βιομηχανικής έκτασης (τουλάχιστον 0,5 εκτάρια βιομηχανικής γης ή τουλάχιστον 3% της συνολικής βιομηχανικής έκτασης) στον σχεδιασμό κατασκευής του βιομηχανικού πάρκου Son My 2 για μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις, υποστηρικτικές βιομηχανίες, καινοτόμες και άλλες οντότητες για μίσθωση γης, υπεκμίσθωση γης σύμφωνα με τις διατάξεις της ρήτρας 4 του άρθρου 9 του διατάγματος αριθ. 35/2022/ND-CP της 28ης Μαΐου 2022 της κυβέρνησης που ρυθμίζει τη διαχείριση βιομηχανικών πάρκων και οικονομικών ζωνών.
Η Dong Sai Gon Βιομηχανική Επενδύσεων και Ανάπτυξης Joint Stock Company οφείλει να καταθέσει ή να έχει τραπεζική εγγύηση για τις υποχρεώσεις κατάθεσης, ώστε να διασφαλίζεται η υλοποίηση των επενδυτικών έργων σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί επενδύσεων και του νόμου περί γης.
Ταυτόχρονα, να διασφαλιστεί η χρήση επαρκών ιδίων κεφαλαίων για την υλοποίηση του Έργου Φάσης 1 σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί γης, συμπεριλαμβανομένων των περιπτώσεων όπου οι επιχειρήσεις επενδύουν σε άλλα επενδυτικά έργα και επιχειρηματικές δραστηριότητες εκτός του παρόντος Έργου Φάσης 1.
[διαφήμιση_2]
Πηγή
Σχόλιο (0)