Τυποποίηση του επαγγέλματος της μεσιτείας ακινήτων με ένα σύνολο προτύπων πρακτικής μεσιτείας

Για πρώτη φορά στο Βιετνάμ, το επάγγελμα του μεσιτή ακινήτων θα έχει ένα επίσημο «μέτρο ικανότητας». Συνεπώς, ο Σύνδεσμος Μεσιτών Ακινήτων του Βιετνάμ μόλις ανακοίνωσε το επιστημονικό ερευνητικό έργο «Πρότυπα Πρακτικής Μεσιτών Ακινήτων του Βιετνάμ (VREB)».

Αυτή είναι η πρώτη φορά στον τομέα των ακινήτων του Βιετνάμ που έχει αναπτυχθεί ένα σύνολο επαγγελματικών προτύπων με βάση τα σχόλια της επαγγελματικής κοινότητας, διασφαλίζοντας τη δημοσιότητα, τη διαφάνεια και αντικατοπτρίζοντας με ακρίβεια την πραγματικότητα της αγοράς. (Φωτογραφία: PV)

Το έργο υλοποιήθηκε από το Ινστιτούτο Έρευνας Αγοράς Ακινήτων του Βιετνάμ υπό την αιγίδα του Υπουργείου Κατασκευών , σηματοδοτώντας ένα σημαντικό σημείο καμπής στην τυποποίηση και την επαγγελματοποίηση του επαγγέλματος της μεσιτείας ακινήτων.

Αυτό είναι το πρώτο έργο στο Βιετνάμ για τη δημιουργία ενός πλαισίου επαγγελματικών ικανοτήτων για μεσίτες ακινήτων, με στόχο τη διαμόρφωση εθνικών προτύπων, συμβάλλοντας στην επαγγελματοποίηση του επαγγέλματος και στη διαφάνεια της αγοράς.

Μοιραζόμενη πληροφορίες με την εφημερίδα Nhan Dan, η Δρ. Nguyen Van Dinh, Πρόεδρος του Συνδέσμου Μεσιτών Ακινήτων του Βιετνάμ, δήλωσε ότι το μεσιτικό επάγγελμα έχει γίνει μια απαραίτητη γέφυρα μεταξύ επιχειρήσεων, επενδυτών και πελατών, αλλά εξακολουθεί να μην διαθέτει ένα ενιαίο σύστημα προτύπων για την αξιολόγηση της ικανότητας.

«Τα τρέχοντα πιστοποιητικά πρακτικής άσκησης αξιολογούν κυρίως τις νομικές γνώσεις, αλλά δεν καταδεικνύουν πλήρως την πρακτική ικανότητα, τις συμβουλευτικές δεξιότητες και την επαγγελματική δεοντολογία. Αυτό το σύνολο προτύπων μπορεί επομένως να αποτελέσει ένα ολοκληρωμένο μέτρο, βοηθώντας το βιετναμέζικο επάγγελμα του μεσιτή να αναπτυχθεί επαγγελματικά και βιώσιμα», δήλωσε ο κ. Dinh.

Σύμφωνα με τον Σύνδεσμο Μεσιτών Ακινήτων του Βιετνάμ, το έργο βασίζεται σε διεθνή πρότυπα (Σιγκαπούρη, Κορέα, Ηνωμένες Πολιτείες, Αυστραλία...) σε συνδυασμό με πραγματικές έρευνες εκατοντάδων επιχειρήσεων, εμπορικών χώρων και ατόμων που δραστηριοποιούνται στη χώρα. Αυτό το σύνολο προτύπων έχει σχεδιαστεί ως ένα ολοκληρωμένο πλαίσιο ικανοτήτων, που αντικατοπτρίζει ταυτόχρονα γνώσεις, δεξιότητες, ηθική και πρακτική ικανότητα, συμμόρφωση με το νόμο και μπορεί να μετρήσει, να αξιολογήσει και να ταξινομήσει την επαγγελματική ικανότητα ατόμων και οργανισμών.

Συγκεκριμένα, στο έργο συμμετέχουν ένα Συμβουλευτικό Συμβούλιο Εμπειρογνωμόνων και ένα Ανεξάρτητο Συμβούλιο Εκτίμησης, που συγκεντρώνουν πρώην ηγέτες κρατικών φορέων διαχείρισης, κορυφαίους εμπειρογνώμονες στους τομείς των χρηματοοικονομικών, της οικονομίας , των ακινήτων, του δικαίου και εκπροσώπους περισσότερων από 20 κορυφαίων επιχειρήσεων και χώρων εμπορίας ακινήτων στο Βιετνάμ, όπως: Thien Khoi Group, EXIMRS, Queen Land, New City, Dat Xanh Mien Tay, Four Homes, SGO Land, DKRS, DKRA, Tung Bach Land... συμβάλλοντας στη διασφάλιση του επιστημονικού, αντικειμενικού και εφικτού χαρακτήρα του συνόλου προτύπων.

Σύμφωνα με τον Σύνδεσμο Μεσιτών Ακινήτων του Βιετνάμ, το έργο θα υλοποιηθεί σε 6 μήνες (Οκτώβριος 2025 - Μάρτιος 2026) με 10 φάσεις, που περιλαμβάνουν έρευνα, αξιολόγηση, πιλοτική εφαρμογή και αποδοχή. Συγκεκριμένα, από τον Νοέμβριο του 2025, ο σύνδεσμος θα ανοίξει μια δημόσια πύλη σχολίων για επιχειρήσεις, χρηματιστηριακούς χώρους, ιδιώτες και ειδικούς σε εθνικό επίπεδο, ώστε να συμμετέχουν στην ανάγνωση, την αξιολόγηση και τη συνεισφορά ιδεών στο προσχέδιο των προτύπων.

Οι επιχειρήσεις αναμένουν ότι το «σύνολο προτύπων» θα αποτελέσει κατευθυντήρια γραμμή για την ανάπτυξη της ομάδας.

Σχολιάζοντας τη σημασία του έργου, η κα Tran Thi Cam Tu, Διευθύνουσα Σύμβουλος της EXIMRS, δήλωσε: «Ένα σύνολο επαγγελματικών προτύπων που αναπτύσσονται συστηματικά και αναγνωρίζονται από την κοινωνία θα αποτελέσει κατευθυντήρια γραμμή για να βοηθήσει τις επιχειρήσεις να αναπτύξουν μια ομάδα χρηματιστηριακών υπηρεσιών υψηλής ποιότητας. Αυτό δεν αποτελεί μόνο ένα βήμα προόδου στην εκπαίδευση, αλλά και ένα εργαλείο για τη διαχείριση ανθρώπινου δυναμικού, την τοποθέτηση της επωνυμίας και την ενίσχυση της ανταγωνιστικότητας για τα χρηματιστήρια συναλλαγών».

Ο Σύνδεσμος Κτηματομεσιτών του Βιετνάμ πιστεύει ότι, όταν εκδοθούν και εφαρμοστούν ευρέως, τα Πρότυπα VREB θα αποτελέσουν ένα «επαγγελματικό διαβατήριο» για τη βιετναμέζικη χρηματιστηριακή δύναμη, το θεμέλιο για το σύστημα εκπαίδευσης-πιστοποίησης-κατάταξης-τιμής του επαγγέλματος. Ταυτόχρονα, αυτό θα αποτελέσει και ένα εργαλείο που θα βοηθήσει τις κρατικές υπηρεσίες διαχείρισης να παρακολουθούν αποτελεσματικά τις επαγγελματικές δραστηριότητες, να υποστηρίζουν τη χάραξη πολιτικής, καθώς και να ενισχύουν την εμπιστοσύνη των πελατών και των επενδυτών.

Το έργο αναμένεται να αποτελέσει σημαντικό σημείο καμπής στη διαδικασία επαγγελματικοποίησης της δύναμης μεσιτείας ακινήτων του Βιετνάμ, συμβάλλοντας στην οικοδόμηση μιας διαφανούς αγοράς, σταθερής ανάπτυξης και διεθνούς ολοκλήρωσης.

Πηγή: https://baolamdong.vn/chuan-hoa-nghe-moi-gioi-bat-dong-san-voi-bo-tieu-chuan-hanh-nghe-moi-gioi-402516.html