Η μεταβίβαση γης καλλιέργειας ρυζιού που υπερβαίνει το επιτρεπόμενο όριο απαιτεί τη δημιουργία οικονομικής οργάνωσης.

BTO - Σήμερα το απόγευμα, 3 Νοεμβρίου, συνεχίζοντας το πρόγραμμα εργασιών της 6ης Συνόδου, στο κτίριο της Εθνοσυνέλευσης , υπό την προεδρία του Προέδρου της Εθνοσυνέλευσης Vuong Dinh Hue, η Εθνοσυνέλευση πραγματοποίησε συζήτηση στην ολομέλεια σχετικά με ορισμένα εκκρεμή σημεία διαφωνίας στο σχέδιο νόμου περί γης (όπως τροποποιήθηκε).

Μιλώντας στην αίθουσα συνεδριάσεων, ο Αναπληρωτής Επικεφαλής της Μόνιμης Αντιπροσωπείας των Αντιπροσώπων της Εθνοσυνέλευσης της επαρχίας Binh Thuan , Nguyen Huu Thong, δήλωσε ότι το σχέδιο νόμου έχει ενσωματώσει και συμπληρώσει πολλούς νέους κανονισμούς για τη μεγιστοποίηση της αξιοποίησης των χερσαίων πόρων.

Ο Αναπληρωτής Επικεφαλής της Μόνιμης Αντιπροσωπείας της Εθνοσυνέλευσης της επαρχίας Μπιν Τουάν, Νγκουγιέν Χου Θονγκ, συμμετείχε στη συζήτηση στην αίθουσα της συνέλευσης σήμερα το απόγευμα, 3 Νοεμβρίου.

Σχολιάζοντας το πεδίο εφαρμογής της μεταβίβασης δικαιωμάτων χρήσης γης για οικονομικούς οργανισμούς με ξένες επενδύσεις στο Άρθρο 28, ο εκπρόσωπος Nguyen Huu Thong συμφώνησε με την επιλογή 2. Ο λόγος είναι ότι απαιτούνται ειδικοί κανονισμοί στο νόμο για να αποφευχθούν οι διαφορετικές ερμηνείες στην πράξη μεταξύ των τοπικών διοικητικών φορέων, οι οποίες προκαλούν δυσκολίες στις επιχειρήσεις.

Όσον αφορά τα άτομα που δεν ασχολούνται άμεσα με τη γεωργική παραγωγή και λαμβάνουν μεταβιβάσεις γης για καλλιέργεια ρυζιού βάσει της παραγράφου 7 του άρθρου 45, ο εκπρόσωπος Nguyen Huu Thong συμφώνησε με την Επιλογή 3. Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο, η κυβέρνηση και το Υπουργείο Γεωργίας και Αγροτικής Ανάπτυξης δίνουν επί του παρόντος προσοχή στην ενθάρρυνση των επενδύσεων στην επιστήμη και την τεχνολογία στην αγροτική παραγωγή γενικά και στην παραγωγή ρυζιού ειδικότερα, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για την ανάπτυξη μεγάλων ορυζώνων. Η προετοιμασία, η φροντίδα, η συγκομιδή και η επεξεργασία του εδάφους είναι σχεδόν 100% μηχανοποιημένες και η χρήση αεροσκαφών για λίπανση και ψεκασμό φυτοφαρμάκων είναι αρκετά συνηθισμένη. Επομένως, ο κανονισμός που απαιτεί από τα άτομα που δεν ασχολούνται άμεσα με τη γεωργική παραγωγή και λαμβάνουν μεταβιβάσεις γης για καλλιέργεια ρυζιού που υπερβαίνουν το όριο βάσει της παραγράφου 1 του άρθρου 177 να δημιουργήσουν μια οικονομική οργάνωση και να έχουν ένα σχέδιο για τη χρήση της ορυζώνας είναι σύμφωνος με την τρέχουσα τάση της μηχανοποίησης και της εφαρμογής προηγμένης τεχνολογίας στην παραγωγή και καλλιέργεια ρυζιού, δημιουργώντας συνθήκες για την ανάπτυξη μεγάλων ορυζώνων. Ταυτόχρονα, διευκολύνει την ευκολότερη μεταβίβαση της ιδιοκτησίας των νοικοκυριών και των ατόμων ή τις αλλαγές σταδιοδρομίας για την εξασφάλιση των μέσων διαβίωσης για όσους είναι άνω των 50 ετών.

Όσον αφορά το Άρθρο 79 - Σχετικά με την απαλλοτρίωση γης για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη προς εθνικό και δημόσιο όφελος, και συγκεκριμένα την παράγραφο 15 που αφορά τις ιατρικές εγκαταστάσεις, τις εγκαταστάσεις κοινωνικών υπηρεσιών, την παράγραφο 16 που αφορά τις εκπαιδευτικές και επιμορφωτικές εγκαταστάσεις, την παράγραφο 17 που αφορά τις αθλητικές εγκαταστάσεις και την παράγραφο 18 που αφορά τις επιστημονικές και τεχνολογικές εγκαταστάσεις, ο βουλευτής Nguyen Huu Thong συμφώνησε με την απαλλοτρίωση γης από το κράτος για έργα που χρησιμοποιούν κρατικά κεφάλαια. Ωστόσο, πρότεινε επανεξέταση για έργα με ιδιωτικό κεφάλαιο. Συμφώνησε επίσης με την πολιτική του κράτους να ενθαρρύνει την ανάπτυξη εγκαταστάσεων υγειονομικής περίθαλψης, εκπαίδευσης, αθλητισμού και επιστήμης και τεχνολογίας. Ωστόσο, υποστήριξε ότι αυτά τα έργα θα πρέπει να επανεξεταστούν για να διαπιστωθεί εάν προέρχονται από τα συμφέροντα της κοινότητας και της πλειοψηφίας του λαού, εάν έχουν κερδοσκοπικό χαρακτήρα και εάν θα πρέπει να ενθαρρυνθούν. «Δεν μπορούμε να ανακτήσουμε γη για ιδιώτες ή επιχειρήσεις για την κατασκευή γηπέδων γκολφ στους τομείς του αθλητισμού ή της υγειονομικής περίθαλψης· ούτε μπορούμε να ανακτήσουμε γη για την κατασκευή νοσοκομείων αισθητικής χειρουργικής ή νοσοκομείων υψηλής τεχνολογίας για συγκεκριμένα τμήματα του πληθυσμού. Ως εκ τούτου, προτείνω να μελετηθούν και να προσαρμοστούν οι παραπάνω κανονισμοί ώστε να ευθυγραμμίζονται με τις αρχές του Ψηφίσματος 18· αποφεύγοντας την εκμετάλλευση για προσωπικό κέρδος, καθώς επί του παρόντος πάνω από το 70% των καταγγελιών που σχετίζονται με τη γη προέρχονται από αυτό το ζήτημα», πρότεινε ο εκπρόσωπος Nguyen Huu Thong.

Όσον αφορά συγκεκριμένα σχόλια σχετικά με την παράγραφο 3 του άρθρου 80 και την παράγραφο 5 του άρθρου 87 - σχετικά με τους όρους αποζημίωσης, υποστήριξης και επανεγκατάστασης σε περίπτωση ανάκτησης γης, ο βουλευτής Nguyen Huu Thong συμφώνησε με τις διατάξεις του σχεδίου νόμου και πρότεινε την προσθήκη μιας διάταξης σχετικά με την «διευθέτηση προσωρινής στέγασης και την πληρωμή εξόδων προσωρινής στέγασης για άτομα των οποίων η γη ανακτάται και τα οποία παραδίδουν οικειοθελώς τη γη τους» για να ενθαρρυνθούν οι άνθρωποι να παραδώσουν οικειοθελώς την ανακτημένη έκταση γης, συμβάλλοντας στην επιτάχυνση των εργασιών αποζημίωσης, υποστήριξης και επανεγκατάστασης και βοηθώντας στην ταχύτερη υλοποίηση επενδυτικών έργων.

Από την άλλη πλευρά, οι αντιπρόσωποι πρότειναν την αναθεώρηση της παραγράφου 5 του άρθρου 136 του σχεδίου νόμου, επειδή το περιεχόμενό του είναι ασαφές και αρκετά συγκεχυμένο. Συγκεκριμένα, ζήτησαν διευκρινίσεις σχετικά με τον σκοπό της διάταξης που αναφέρει ότι «ο προσδιορισμός των μελών που μοιράζονται δικαιώματα χρήσης γης σε ένα νοικοκυριό για εγγραφή στο πιστοποιητικό χρήσης γης βασίζεται σε αμοιβαία συμφωνία και νομική ευθύνη του μέλους». Σύμφωνα με τους αντιπροσώπους, το σχέδιο κανονισμού δεν είναι σαφές όσον αφορά το σημείο στο οποίο ένα μέλος θεωρείται μέλος του νοικοκυριού για εγγραφή στο πιστοποιητικό και η βάση για αυτή τη συμφωνία είναι ασαφής. Το σχέδιο κανονισμού, εάν είναι ασαφές, θα μπορούσε εύκολα να οδηγήσει σε συγκρούσεις και διαφωνίες μεταξύ των μελών της οικογένειας.

Όσον αφορά το Άρθρο 139 - Σχετικά με τη χορήγηση πιστοποιητικών χρήσης γης σε νοικοκυριά και άτομα που χρησιμοποιούν γη χωρίς έγγραφα δικαιωμάτων χρήσης γης, χωρίς παραβίαση της νομοθεσίας περί γης και χωρίς εμπόδιο σε περιπτώσεις κατανομής γης πέρα ​​από την εξουσία, ο βουλευτής Nguyen Huu Thong συμφώνησε με την Επιλογή 2. «Πρέπει να δημιουργήσουμε συνθήκες για την αναγνώριση των νόμιμων δικαιωμάτων χρήσης γης του λαού, απελευθερώνοντας τους πόρους γης που εδώ και καιρό παρεμποδίζονται από αυτό το ζήτημα για επιχειρήσεις και παραγωγή. Επιπλέον, για την ουσιαστική επίλυση αυτού του ζητήματος, προτείνω η κυβέρνηση να διαθέτει μηχανισμούς και πολιτικές για την υποστήριξη της έκδοσης πιστοποιητικών χρήσης γης σε αυτήν την ομάδα», πρότεινε ο βουλευτής Nguyen Huu Thong.

Πηγή: https://baobinhthuan.com.vn/chuyen-nhuong-dat-trong-lua-qua-han-muc-phai-thanh-lap-to-chuc-kinh-te-114385.html