Ευκαιρίες πρόσβασης σε κοινωνικές κατοικίες για άτομα με χαμηλό εισόδημα

Ο Κουάνγκ Νιν έχει καθορίσει ότι η ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών δεν αποτελεί μόνο ευθύνη, αλλά και έναν από τους πυλώνες για τη βελτίωση της ποιότητας ζωής των ανθρώπων, την καλύτερη φροντίδα της ζωής των εργαζομένων και την προώθηση της βιώσιμης ανάπτυξης. Πρόσφατα, η επαρχία έχει εφαρμόσει πολλές λύσεις για να ανοίξει ευκαιρίες πρόσβασης σε εργαζόμενους, εργάτες και άτομα με χαμηλό εισόδημα, συμβάλλοντας έτσι στη διασφάλιση της κοινωνικής ασφάλειας και στην προώθηση της τοπικής κοινωνικοοικονομίας.

Εγκαινιάστηκε το έργο κοινωνικής στέγασης στην κατοικημένη περιοχή Bank Hill στην περιοχή Ha Lam.

Η περιοχή κοινωνικής στέγασης που εξυπηρετεί εργαζόμενους και εργάτες επιχειρήσεων στο Βιομηχανικό Πάρκο Song Khoai στην περιοχή Dong Mai, σε επένδυση της Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd., είναι το πρώτο έργο κοινωνικής στέγασης στην επαρχία που θα τεθεί σε λειτουργία από τον Ιούνιο του 2024. Το έργο διαθέτει 412 διαμερίσματα με σύγχρονες εγκαταστάσεις για να καλύψει τις ανάγκες φαγητού, διαβίωσης και εργασίας για σχεδόν 1.300 εργαζόμενους, εργάτες και ειδικούς.

Εκτός από το παραπάνω έργο, η επαρχία έχει επί του παρόντος 17 έργα κοινωνικής στέγασης υπό υλοποίηση, εκ των οποίων 5 έργα έχουν ξεκινήσει, έχουν επενδυθεί σε κατασκευές και έχουν διαμορφωθεί διαμερίσματα κοινωνικής στέγασης. Μπορεί να αναφερθεί ως το έργο κοινωνικής στέγασης στην κατοικημένη περιοχή του λόφου Ngan Ban στην περιφέρεια Ha Lam από την Κοινοπραξία της   Ανώνυμη Εταιρεία Συμβουλευτικής Επενδύσεων   ταλέντο   κύριος   Τοάν   Γέφυρα και   Εργασία   Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεις και Ανάπτυξη   σπίτι   αριθμός   Η six Hanoi είναι ο επενδυτής με μια κλίμακα 790 διαμερισμάτων. Ο επενδυτής έχει ολοκληρώσει ολόκληρο το έργο. Το έργο έχει σχεδόν 420 νοικοκυριά που ζουν μόνιμα. Αυτή τη στιγμή, ο επενδυτής παραδίδει τα υπόλοιπα διαμερίσματα στα νοικοκυριά και εκδίδει πιστοποιητικά ιδιοκτησίας στα νοικοκυριά που ζουν εκεί τον Οκτώβριο του 2025.

Το έργο κοινωνικής στέγασης για εργαζόμενους και ειδικούς στο Βιομηχανικό Πάρκο Dong Mai, στην περιοχή Dong Mai, με μια κλίμακα 735 διαμερισμάτων που επενδύθηκαν από την Viglacera Corporation, έχει ολοκληρώσει μέχρι σήμερα 380/715 διαμερίσματα, ενώ χαμηλά διαμερίσματα βρίσκονται υπό κατασκευή. Ο επενδυτής εκτελεί τις διαδικασίες για την έναρξη της κατασκευής περίπου 335/715 εναπομεινάντων διαμερισμάτων έως το τέλος του τέταρτου τριμήνου του 2025.  

Το έργο κοινωνικής στέγασης για εργαζόμενους στο Βιομηχανικό Πάρκο Λιμένα Hai Ha, στην κοινότητα Quang Ha, Φάση 1, με επένδυση από την Hai Ha Industrial Park Vietnam Co., Ltd., με κλίμακα περίπου 690 μονάδων κοινωνικής στέγασης, ξεκίνησε το τρίτο τρίμηνο του 2025. Παράλληλα, το έργο κοινωνικής στέγασης Sunhome στην ειδική οικονομική ζώνη Van Don, με κλίμακα 400 διαμερισμάτων, έχει πλέον ολοκληρώσει μια πολυκατοικία με κλίμακα 100 διαμερισμάτων.

Ο επενδυτής του έργου κοινωνικής στέγασης στο ταμείο γης 20% της αστικής περιοχής στην περιφέρεια Cao Xanh, φάση 1, προέτρεψε να επιταχυνθεί η πρόοδος.

Το έργο κοινωνικής στέγασης στο 20% του αστικού κεφαλαίου στην περιοχή Cao Xanh, φάση 1 της FLC Group Joint Stock Company, έχει κλίμακα 765 μονάδων κοινωνικής στέγασης. Μέχρι σήμερα, το έργο έχει ολοκληρώσει την πρόχειρη κατασκευή 468 μονάδων. Επί του παρόντος, ο επενδυτής υλοποιεί την κατασκευή των υπόλοιπων κτιρίων του έργου, με περίπου 510 μονάδες, η οποία αναμένεται να ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του 2025, παραδίδοντας τις κατοικίες το πρώτο τρίμηνο του 2026.

Επιπλέον, η επαρχία διαθέτει επί του παρόντος 8 έργα κοινωνικής στέγασης με 13.564 διαμερίσματα. ολοκληρώνει τις επενδυτικές διαδικασίες για την έναρξη της κατασκευής το επόμενο διάστημα. Το Τμήμα Κατασκευών προεδρεύει και συντονίζεται με το Τμήμα Γεωργίας και Περιβάλλοντος και τις κοινότητες, τις περιφέρειες και τις ειδικές ζώνες στην επαρχία για την εξέταση πληροφοριών σχετικά με έργα κοινωνικής στέγασης που περιλαμβάνονται στο σχέδιο ανάπτυξης για την περίοδο 2021-2025 26 τοποθεσιών με περίπου 33.178 διαμερίσματα , ως βάση για την υποβολή εκθέσεων στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για την εφαρμογή της ανακοίνωσης των πληροφοριών του έργου, ώστε να διασφαλιστεί η συμμόρφωση με τους κανονισμούς . Αυτή είναι μια σημαντική βάση για την προσέλκυση, την επιλογή και την ανάθεση επενδυτών έργων .

Παράλληλα με την υλοποίηση έργων κοινωνικής στέγασης, οι τράπεζες έχουν συμμετάσχει ενεργά στη δημιουργία συνθηκών για την πρόσβαση εργαζομένων, εργατών και ατόμων με χαμηλό εισόδημα σε προνομιακά δάνεια. Συγκεκριμένα, το υποκατάστημα Quang Ninh της Τράπεζας Κοινωνικών Πολιτικών έχει εκταμιεύσει δάνεια σε 215 άτομα συνολικού ύψους 136,5 δισεκατομμυρίων VND. Υλοποιώντας την κατεύθυνση της Κεντρικής και της επαρχιακής κυβέρνησης, η τράπεζα επανεξετάζει, διαδίδει και προσαρμόζει δημόσια το επιτόκιο για τα δάνεια κοινωνικής στέγασης από 6,6%/έτος σε 5,4%/έτος από τις 10 Οκτωβρίου 2025. Αυτή είναι μια σημαντική κινητήρια δύναμη για να βοηθήσει τους εργαζόμενους, τους εργάτες και τα άτομα με χαμηλό εισόδημα να έχουν πρόσβαση σε προνομιακά δάνεια, να μειώσουν τα οικονομικά βάρη και να σταθεροποιήσουν τη ζωή τους.

Αξιοσημείωτα, το Διάταγμα αριθ. 261/2025/ND-CP της Κυβέρνησης τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του Διατάγματος 100/2024/ND-CP σχετικά με την ανάπτυξη και τη διαχείριση.   στέγαση   κοινωνικό και το Διάταγμα 192/2025/ND-CP, το οποίο περιγράφει λεπτομερώς μια σειρά από άρθρα και μέτρα για την εφαρμογή του Ψηφίσματος αριθ. 201/2025/QH15 της Εθνοσυνέλευσης , εκδόθηκε στις 10 Οκτωβρίου 2025. Σύμφωνα με το οποίο, ο αιτών είναι άγαμο άτομο ή έχει επιβεβαιωθεί ότι είναι άγαμος, με μέσο μηνιαίο εισόδημα που δεν υπερβαίνει τα 20 εκατομμύρια VND, υπολογιζόμενο σύμφωνα με τον πίνακα μισθών που έχει επιβεβαιωθεί από τον οργανισμό, τη μονάδα ή την επιχείρηση όπου εργάζεται ο αιτών. Ο αιτών είναι άγαμο άτομο ή έχει επιβεβαιωθεί ότι είναι άγαμος και μεγαλώνει παιδί κάτω της ηλικίας ενηλικίωσης, με μέσο μηνιαίο εισόδημα που δεν υπερβαίνει τα 30 εκατομμύρια VND, υπολογιζόμενο σύμφωνα με τον πίνακα μισθών που έχει επιβεβαιωθεί από τον οργανισμό, τη μονάδα ή την επιχείρηση όπου εργάζεται ο αιτών. Εάν ο αιτών είναι παντρεμένος σύμφωνα με το νόμο, ο αιτών και ο/η σύζυγός του πρέπει να έχουν συνολικό μέσο μηνιαίο εισόδημα που δεν υπερβαίνει τα 40 εκατομμύρια VND, υπολογιζόμενο σύμφωνα με τον πίνακα μισθών που έχει επιβεβαιωθεί από τον οργανισμό, τη μονάδα ή την επιχείρηση όπου εργάζεται ο αιτών.

Ο χρόνος για τον προσδιορισμό της εισοδηματικής κατάστασης κατά τους προηγούμενους 12 μήνες. Έτσι, το παρόν διάταγμα έχει προσαρμόσει τους όρους προς την κατεύθυνση της αύξησης του επιπέδου εισοδήματος για την αγορά ή τη μίσθωση-αγορά κοινωνικών κατοικιών, γεγονός που θα δημιουργήσει συνθήκες για την επέκταση των ατόμων που μπορούν να έχουν πρόσβαση σε κοινωνικές κατοικίες αγοράς ή μίσθωσης, καλύπτοντας τις ανάγκες των εργαζομένων, των εργατών και των ατόμων με χαμηλό εισόδημα, εξασφαλίζοντας εγκατάσταση και απασχόληση.

Κάο Κουίν

Πηγή: https://baoquangninh.vn/nhieu-co-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-tiep-can-voi-nha-o-xa-hoi-3379789.html