Cushman & Wakefield: Το Βιετνάμ καθιερώνεται γρήγορα ως βασικός κόμβος ανάπτυξης

Οι Cushman & Wakefield σχολίασαν ότι στην περιοχή του ASEAN, το Βιετνάμ διεκδικεί γρήγορα τη θέση του ως βασικό κέντρο ανάπτυξης, με υψηλό κεφάλαιο άμεσων ξένων επενδύσεων.

EVA Precision Industry Co., Ltd. στο Βιομηχανικό Πάρκο και την Αστική Περιοχή VSIP Hai Phong . Φωτογραφία: Danh Lam/VNA

Το Βιετνάμ είναι σε θέση να αντιμετωπίσει αυτήν την ανάπτυξη εστιάζοντας σε μεγάλο βαθμό στην κατασκευή ηλεκτρονικών ειδών στο Βορρά (Ανόι, Χάι Φονγκ), ενώ ο Νότος (Χο Τσι Μινχ, Μπιν Ντουόνγκ , Ντονγκ Νάι) διαφοροποιείται μεταξύ τροφίμων, καταναλωτικών αγαθών και ηλεκτρονικών ειδών.

Αυτό δήλωσε η Cushman & Wakefield, μία από τις μεγαλύτερες εταιρείες παροχής υπηρεσιών ακινήτων στον κόσμο, στην πρόσφατη έκθεσή της με τίτλο «Διαφοροποίηση της Βιομηχανικής Αγοράς και Νέες Ευκαιρίες για Επενδυτές στην Ασία -Ειρηνικό» .

Η Cushman & Wakefield δήλωσαν ότι εντός της περιοχής ASEAN, το Βιετνάμ καθιερώνεται γρήγορα ως βασικός κόμβος ανάπτυξης, με υψηλά επίπεδα άμεσων ξένων επενδύσεων. Αυτή η ανάπτυξη είναι ιδιαίτερα αξιοσημείωτη καθώς οι εταιρείες με έδρα τις ΗΠΑ και την Ευρώπη επεκτείνουν και διαφοροποιούν τις δραστηριότητές τους στην περιοχή, μαζί με την επέκταση των Κινέζων κατασκευαστών.

Η βόρεια περιοχή του Βιετνάμ, όπως η Χάι Φονγκ και το Ανόι, έχει προσελκύσει σημαντικό ενδιαφέρον από Κινέζους και Κορεάτες κατασκευαστές λόγω της γεωγραφικής τους εγγύτητας και της ισχυρής περιφερειακής και παγκόσμιας συνδεσιμότητας. Ωστόσο, μέχρι σήμερα, τα επίπεδα επενδύσεων παρέμειναν μέτρια και δεν έχει υπάρξει πραγματική μετατόπιση της παραγωγής σε άλλες χώρες.

Για την περιοχή Ασίας-Ειρηνικού, η Cushman & Wakefield ανέφερε ότι η περιοχή εδώ και καιρό θεωρείται το «εργοστάσιο του κόσμου», ειδικά με τον σημαντικό ρόλο της ηπειρωτικής Κίνας. Η χώρα αυτή αντιπροσωπεύει σχεδόν το 15% των παγκόσμιων εξαγωγών, έχει εμπορικούς δεσμούς με περισσότερες από 200 αγορές παγκοσμίως και είναι ο κορυφαίος εμπορικός εταίρος περισσότερων από 120 από αυτές.

Στην ηπειρωτική Κίνα, η χώρα έχει σημειώσει ραγδαία πρόοδο στον μεταποιητικό τομέα, σύμφωνα με έκθεση της Cushman & Wakefield. Σε συνδυασμό με την πολιτική «Made in China 2025» και τη μεγαλύτερη έμφαση στη βιωσιμότητα, έχει οδηγήσει σε μια αξιοσημείωτη στροφή προς παραγγελίες κατασκευής υψηλής τεχνολογίας, βοηθώντας την ηπειρωτική Κίνα να αναλάβει ηγετική θέση στην παραγωγή μπαταριών ηλεκτρικών οχημάτων, φωτοβολταϊκών και κβαντικών αισθητήρων.

Η ραγδαία ανάπτυξη της Κίνας, ιδίως στην κατασκευή προϊόντων υψηλής ποιότητας, ανοίγει ευκαιρίες για τους περιφερειακούς γείτονές της.

Η έκθεση επισημαίνει επίσης ότι αυτή η μετατόπιση έχει πιο εμφανή αντίκτυπο όταν η Κίνα αναμένεται να αντιπροσωπεύει λιγότερο από το 50% των εισαγωγών χαμηλού κόστους στις ΗΠΑ έως το 2023, παρέχοντας ευκαιρίες για σημαντική αύξηση των εξαγωγών του Βιετνάμ.

Μάι Χουόνγκ