Δημόσια επιλογή βραχυπρόθεσμης μίσθωσης γης 02 οικοπέδων στην περιοχή Long Bien

HNP - Στις 30 Οκτωβρίου, το Συμβούλιο Διαχείρισης Έργων Επενδύσεων - Υποδομών της Λαϊκής Επιτροπής της περιφέρειας Long Bien εξέδωσε την Ανακοίνωση Αρ. 101/TB-BQLDA σχετικά με τη δημόσια ανακοίνωση για την επιλογή βραχυπρόθεσμης μίσθωσης οικοπέδων στην περιφέρεια Long Bien.

Συνεπώς, το Συμβούλιο Διαχείρισης Έργων Υποδομών - Επενδύσεων του Long Bien Ward υλοποιεί βραχυπρόθεσμη μίσθωση 2 οικοπέδων συνολικής έκτασης 16.971,0 τ.μ., και συγκεκριμένα:

1. Το οικόπεδο CT ανήκει στο οικόπεδο CT1 σε τμήμα του οικοπέδου E.6/NO4 (Co Linh Road), εμβαδού 4.724,0 τ.μ., είναι αχρησιμοποίητη κενή γη, χωρίς οικοδομικές εργασίες στο οικόπεδο. Η διάρκεια μίσθωσης είναι 1 έτος. Σκοπός της μίσθωσης είναι η παροχή εμπορικών υπηρεσιών, περίπτερα πωλήσεων. Η τιμή εκκίνησης ενοικίασης είναι 524.736 VND/τ.μ./έτος.

2. Η σχεδιαζόμενη περιοχή για κατασκευή χαμηλών κατοικιών ανήκει στο οικόπεδο CT1 σε τμήμα του πολεοδομικού τετραγώνου E.6/NO4 (Co Linh Road), η έκταση είναι 12.247,0 m2, είναι αχρησιμοποίητη κενή γη, δεν υπάρχει καμία δόμηση στο οικόπεδο. Η διάρκεια μίσθωσης είναι 01 έτος για τον σκοπό της μίσθωσης ως προσωρινού χώρου στάθμευσης· η τιμή εκκίνησης ενοικίασης είναι 253.620 VND/m2/έτος.

Υποκείμενα που έχουν εγγραφεί για συμμετοχή σε μίσθωση γης

Για άτομα: Ηλικία από 18 ετών και άνω, πλήρης δικαιοπρακτική ικανότητα σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου, μόνιμη κατοικία στο Βιετνάμ.

Για οργανισμούς: Πρέπει να έχει Πιστοποιητικό Εγγραφής Επιχείρησης με επιχειρηματικό τομέα κατάλληλο για τον σκοπό της ενοικίασης, το οποίο να έχει εκδοθεί από αρμόδια κρατική υπηρεσία.

Δεν επιτρέπεται η εγγραφή σε οργανισμούς και άτομα για συμμετοχή σε μισθώσεις γης: (1) Όσοι δεν έχουν δικαιοπρακτική ικανότητα, όσοι έχουν χάσει ή έχουν περιορισμένη δικαιοπρακτική ικανότητα· (2) Όσοι εργάζονται σε φορείς ή μονάδες που διαχειρίζονται μισθωμένη γη· (3) Όσοι οφείλουν τέλη χρήσης γης, ενοίκιο κατοικίας και γης στο Δημόσιο· Όσοι έχουν κερδίσει τον πλειστηριασμό αλλά δεν έχουν ακόμη συμμορφωθεί με την απόφαση περί διοικητικών κυρώσεων για γη και κατασκευές.

Όροι μίσθωσης

1. Προκαταβολή τουλάχιστον 20% της συνολικής αξίας ενοικίασης γης σύμφωνα με την προτεινόμενη τιμή μονάδας.

2. Δεν επιτρέπεται η κατασκευή μόνιμων κατασκευών και πρέπει να δεσμευτεί να κατεδαφίσει οικειοθελώς τις κατασκευές όταν ειδοποιηθεί από το Συμβούλιο Διαχείρισης Έργων Επενδύσεων και Υποδομών του Long Bien Ward σχετικά με τη λήξη της σύμβασης, χωρίς να αποζημιωθεί για γη, περιουσιακά στοιχεία και επενδυτικό κόστος σε γη.

3. Η σύμβαση θα αναφέρει το περιεχόμενο της προσαρμογής της τιμής ενοικίασης ώστε να αυξάνεται κατά 5% κάθε 24 μήνες, όταν το Συμβούλιο Διαχείρισης Έργων Επενδύσεων και Υποδομών του Long Bien Ward υπογράψει βραχυπρόθεσμη σύμβαση μίσθωσης γης με τον επιλεγμένο μισθωτή.

Εντός 30 ημερών από την ημερομηνία της δημόσιας ανακοίνωσης, οι οργανισμοί που επιθυμούν να συμμετάσχουν πρέπει να λάβουν την πρόσκληση συμμετοχής και να υποβάλουν την αίτηση στο Συμβούλιο Διαχείρισης Επενδυτικών Έργων - Long Bien Ward Infrastructure (2ος Όροφος - Κεντρικά Γραφεία της Λαϊκής Επιτροπής του Long Bien Ward - Αρ. 199 Bat Khoi Street, Long Bien Ward, Hanoi . Τηλέφωνο αρμόδιου υπαλλήλου: 0384470936), συμπεριλαμβανομένης της αίτησης για βραχυπρόθεσμη μίσθωση γης και της φόρμας εγγραφής για πληροφορίες σχετικά με τη συμμετοχή σε βραχυπρόθεσμη μίσθωση γης (Σύμφωνα με τη φόρμα αριθ. 02, 03).

Εντός 5 εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία λήξης της δημόσιας ανακοίνωσης, το Συμβούλιο Διαχείρισης Έργων Υποδομών του Long Bien Ward Investment θα ειδοποιήσει τον επιλεγμένο οργανισμό ή άτομο (τη Μονάδα με την αίτηση μίσθωσης γης και την υψηλότερη προτεινόμενη τιμή ενοικίασης) για να συμφωνήσει σχετικά με τους όρους και το περιεχόμενο της σύμβασης. Μετά από 3 γραπτές ή τηλεφωνικές ειδοποιήσεις προς τον επιλεγμένο μισθωτή, εάν ο επιλεγμένος μισθωτής δεν επικοινωνήσει με το Συμβούλιο Διαχείρισης Έργων Υποδομών του Long Bien Ward Investment για να συμφωνήσει σχετικά με τους όρους και το περιεχόμενο της σύμβασης ή εάν ο επιλεγμένος μισθωτής δεν συμφωνεί με τους όρους και το περιεχόμενο της σύμβασης, το Συμβούλιο Διαχείρισης Έργων Υποδομών του Long Bien Ward Investment θα προβεί σε δημόσια ανακοίνωση για την επιλογή άλλου μισθωτή.

Πηγή: https://hanoi.gov.vn/tin-dia-phuong/cong-khai-lua-chon-thue-dat-ngan-han-02-khu-dat-thua-dat-tren-dia-ban-phuong-long-bien-4251031090342353.htm